Покупка и дарение квартиры / Гражданское право - 396 советов адвокатов и юристов

Можно ли покупать квартиру в двух долях (по 1/2), вторая доля которой дарилась 3 года назад и передаривалась в декабре 2023 года? Все дарители и одаряемые между собой родственники.

Мною была продана двухкомнатная квартира и куплена трёхкомнатная с использованием маткапитала, были выделены доли двум детям по 1/8. Через год старшему ребёнку исполняется 18 лет. Может ли он подарить мне свою долю? И проще ли будет потом продать трёхкомнатную и купить двухкомнатную квартиру?

Хочу через МФЦ оформить договор дарения своей квартиры на единственного сына. И хочу прописать пункт где после смерти одаряемого квартира перейдёт дарителю. Что будет если при моей жизни сын продаст квартиру и купит в другом месте квартиру., перейдёт ли купленная сыном квартира мне после его смерти?

Пожалуйста Какие риски существуют, если покупая квартиру, документы основания договор дарения, указан пункт «сохраняет право проживая»

Родная сестра иностранный гражданин, владеет квартирой менее 3 х лет, хочет подарить мне её по дарственной, соответственно налог, как близким родственникам Ноль за дарение.

Вопрос: Какой налог придётся платить из-за того, что менее 3 х лет владеет квартирой, 13% или 30%?

И от какой суммы его рассчитывать, от той за которую она купила квартиру или от той, которая указана в данных тех-инвентаризации?

Покупаю квартиру. Предыдущий собственник получил её в дар. В договоре дарения указанна неправильная этажность дома. Это существенно или нет? Могут ли возникнуть проблемы?

Дано: собственник квартиры один это мать мужа. Мы хотим купить у нее квартиру, но росреестр завернул наш ДКП из за детей её внуков из за п 3 ст 37 ГКРФ. Можем ли она оформить ДКП и договор дарения одновременно на разные доли в квартире?

Квартира куплена до брака в ипотеку, потом брак и рождение ребёнка. Сейчас ипотека закрыта и нужно выделять доли супругу и единственному ребёнку. Что указывать в соглашении о выделении долей - общая совместная / общая долевая собственность или личная? (На каком праве и кому принадлежит квартира). Ведь у мужа нет документа основания на право собственности. Можно ли одновременно одним документом оформить выделение долей и передачу в собственность ребёнку через дарение долю отца сыну?

В паспорте не правильно записано место о рождении. Ошибку обнаружили через три года. На этот паспорт куплена квартира в ипотеку и родители зделали дарение квартиры. Что делать?

Отец покупает квартиру на себя, возникают вопросы:

1) Может ли он после покупки, сразу ее подарить сыну?

2) После дарения квартиры, сможет ли ОТЕЦ возвращать налог с покупки квартиры в течении нескольких лет, если квартира была подарена сыну?

3) Должен ли платить сын налоги при получении квартиры в дар от отца?

Мы решили купить квартиру в Воронеже. Нашли квартиру, понравилась. Начали договариваться. Продавец пошел на сделку легко, с торгом и мебелью. Как оказалось квартира у продавца получена три месяца назад по договору дарения от матери. Сама она с дочерью не прописана в этой квартире, в квартире прописаны её отец и её брат. Она же прописана с дочерью у бабушки. Отец и мать её разведены. (Брату восемнадцать, вдруг важно). Она (продавец) тоже нашла квартиру и планирует переезжать. Мы знаем, что договор дарения очень уязвим, что в течении трёх лет её родственники могут оспорить этот самый договор. С её матерью мы не виделись, как и с братом. Стоит ли связываться с этим продавцом?

Если мать мужа оформит договор дарения знакомой на квартиру (не родственница) можем ли мы потом купить эту квартиру и пройти по льготной ипотеке и получить налоговой вычет? Это не будет считаться фиктивной сделкой или сделкой между родственниками?

Что будет, если я куплю квартиру и сразу же подарю её племяннице? Придется платить налоги? Если я сразу куплю на её имя, положен ли мне налоговый вычет?

Скажите пожалуйста, хотим приобрести квартиру по договору дарения. Возможно ли это, законно, если в роли дарителей выступают не родственники? И если это можно, то чем может это нам грозить? Не предъявят ли нам после этого, что "ничего не дарили " и расторгнут договор.

Свекровь перевела безналичным путем д/с своему сыну (больш. Часть), часть денег я взяла с мужем в банке (мал. часть). Была куплена квартира в браке. В случае чего, как суд будет разделять квартиру? Есть вероятность, что был заключен договор дарения денег, от свекрови можно ожидать, что угодно. После погашения ипотеки заключать брачный договор? Что стоит сделать, чтобы не остаться на улице?

В браке взяли и закрыли ипотеку с помощью денег родителя одного из супругов. Вложили мат. капитал после рождения первого ребенка. У нотариуса выделили долю ребенку согласно маткапитала 1/37, супругу и супруге по 18/37.

Площадь квартиры 38 м 2, однушка.

Какие документы необходимо оформить для перераспределения долей, чтобы доля вложившего денег супруга была соразмерна вложенным средствам:

Договор дарения+брачный договор или только брачный договор.

И касается ли в данном случае закон о микродолях

21:24

Почти готово!

21:17

Введите код из SMS и подтвердите, что номер принадлежит вам

SMS отправлено на номер: +7 996 401-30-83

Введите код.

Отправить ещё: 00:39

Если не пришла смс: получите код через звонок.

Сообщение.

Общаясь в чате я прини.

В 2018 году получила материнский капитал на сумму 524 т. р. Потом развелась и вышла замуж снова в 2022 году. Супругу (официальному) и его родному брату их отец дарственно подарил двух комнатную квартиру. Т.е два собственника в равных долях, у каждого 1/2. Так вот, могу ли я за мат капитал купить у его брата родного вот эту 1/2 часть?! Ну естественно надо будет выделить в последующем доли всем детям, мужу и мне. А после покупки может ли муж дарственно отдать свою часть, именно ту которую имеет сейчас (24 кВ.с.) , а мы чтобы остались дальше в той части, которую за мат капитал приобрели. Т.е опять с братом быть два собственника, только поменялись как будто местами.

По наследству перешла квартира после смерти отца. Ранее квартира преобреталась раздельно комнатами. Одну комнату мама папа купили в браке, вторую подарили папе (договор дарения), родилась я, после мама папа развелись в 2005 году. Также в 2005 после развода, родилась сестра от другого мужчины (в браке не состояли). Мама умерла, по наследству перешла квартира отцу. После смерти отца перешла ко мне. Какую часть квартиры имеет сестра?

В конце года муж продал квартиру, приобретённую через договор дарения, находящаяся в собственности 1 год. Продал за 1470000. И тут же купил за 320000. Какой налог ему надо платить?

Планируется покупка квартиры в Москве стоимостью до 20 млн рублей. 80% средств на покупку выделяет отец, будет оформлен договор дарения денежных средств (точно ли не нужно его нотариально заверять для подстраховки?), 20% личные сбережения, которые подтверждают справки 2 НДФЛ. Непонятна практика 115 ФЗ, может ли банк при проведении сделки через аккредитив запросить доказательства происхождения средств у отца, который оформил договор дарения? Отец имеет официальный доход, подтвержденный 2 НДФЛ, но если посчитать, то около 10-15 лет заработной платы потребовалось ему для накопления подаренной суммы, устроит такое обоснование налоговую? Или могут возникнуть вопросы?

Хочу купить 1/4 долю в 3 х комнатной квартире, но продавец продает через договор дарения. В квартире никто не проживает и там накоплен долг по ЖКХ, один из собственников без вести пропавший, один сидит в тюрьме, один собственник мой продавец, и ещё собственник женщина которая в квартире не проживает. Стоит ли покупать такое, посоветуйте?

В течении одного года, мой знакомый купил у родственника квартиру, (купля продажа) а потом в этом же году купленную квартиру подарил близкой знакомой (не родственница). С налоговой пришло уведомление об уплате 13% от подаренной квартиры по рыночной цене, а так же что не была сдана декларация о получении прибыли в виде подарка, можно ли уменьшить налог 13% не по рыночной цене а по оценке БТИ и вообще можно ли,если в течении года было сделать 2 сделки сначала купить квартиру (продажа) а потом ее подарить (дарение.)

Хочу купить квартиру. Одна из долей была подарена правообладателю была подарена 1/3 доля в договоре дарения нотариус указал, что данная доля принадлежит дарите на основании договора мены, а по факту на основании договора мены принадлежит 1/4. Если я куплю такую квартиру есть риск отмены сделки в будущем?