Покупка и подписание договора купли продажи - 27 советов адвокатов и юристов

Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?

Может ли собственник авто подписать договор купли продажи на видео съёмке и передать его через родственника а я уже сам подпишу договор купли продажи? Будет ли это признано как добросовестно покупка?

Покупаю часть дома у двух совладельцев у каждого по 18/135 общих долей 36/135 покупаю (брат с сестрой владеют 36/135) говорят подписывать ДКП в один день нельзя только с промежутком в три дня, хочу узнать насколько это безопасно.

Покупаю квартиру у мамы. Но регистрировать сразу нет необходимости. Какой срок возможен между подписанием ДКП и его регистрацией. Возможен ли оформление ДКП с отсрочкой по исполнению. То есть при жизни подписание после смерти мамы регистрация.

Продавец имущества несовершеннолетняя. Договор нотариальный. Обязательно ли ипотечный договор и договор купли продажи квартиры в один день подписывать.

Подписали предварительный договор купли продажи квартиры новой, больше. Срок предварительного договора по 30.08.2020, те должны подписать основной договор. Договоренность была, что продаём свою и покупаем у Продавца. Нашу пока не приобрели. Продавец начинает давить, чтобы ему выплатили часть денег за эту квартиру и предлагает подписать допсоглашение. Мы не можем подписать допсоглашение тк нет денег и нашу квартиру ещё не приобрели. Предварительный договор типовой и эти нюансы не прописаны, что мы продаём свою квартиру. Предусмотрено, что в случае отказа сторон от покупки/ продажи штраф 1 процент. Грозят, что взыщут. Официально мы не отказываемся от покупки, хотя уже и квартиру эту не хочется. Подскажите, как грамотно расторгнуть договор?

Кто должен подписывать договор купли-продажи на авто при передаче новому владельцу, если он куплен на электронных торгах по банкротству и чем этот этап регламентируется.

Планируем приобрести квартиру на этапе строительства. Сейчас предлагают оформить предварительный договор купли-продажи и внести 70% от общей стоимости наличными. Остальные 30% на счет при подписании основного договора. В договоре прописана дата подписания основного договора - 30.12.2018

Правомерны ли действия организации?

Беру квартиру в ипотеку. Возник вопрос - может ли продавец написать заявление о приостановлении регистрации в росреестре после того, как я отдам первый взнос и мы подпишем договор купли-продажи?

Планируем покупку квартиры в Севастополе. Хотела бы уточнить насчет покупки вторички. Продавец настаивает на передаче наличных при подписании Дкп. Плюс со стороны продавца отсутствует справка о дееспособности продавца (возраст 86 лет, гражданка Украины). Договор через нотариуса, который сам передает документы в регпалату. Получение права собственности обещают через 3 дня у того же нотариуса.. Такая схема несет большие риски для покупателя?

Беру ипотеку в своём городе на покупку квартиры (сбербанк), покупать квартиру буду в другом городе, кто будет производить оценку квартиры (оценочный альбом) и где будет подписываться договор купли продажи и как производиться оплата продавцу,

У нас проходит сделка купли-продажи квартиры, мы продавцы, у покупателей наличных средств нет, покупают за счет ипотеки и жиличного сертификата. Подскажите после подписания договора купли-продажи у нотариуса, через сколько нам переведут деньги на счет и как это будет проходить? А то сомневаемся в чистоте и грамотнонсти риэлтора наших покупателей.

Уточнение! Человек подписав договор купли-продажи передумал покупать. Договор купли продажи с просроком гарантирует покупку или возмещение просрока-100% ?тоесть человек не может просто так передумать купить вещь если подписал договор, что обязуется ее купить? И подписался, что согласен оплатить просрок.? никакого задатка не оформляли.

Хотим купить нежилое помещение (по тех. паспорту) у моря в Крыму. Продавец прилетает с Москвы, все документы (копии) нотариус предварительно просмотрел. Оригиналы он привезет. Всю сделку по купле-продаже будем совершать у нотариуса, так как собственников двое. Заключать договор будет один, от второго собственника есть доверенность. Нотариус будет сразу делать онлайн регистрацию в Росреестре на переход права собственности. Покупатель хочет получить деньги после подписания договора купли-продажи, не дожидаясь выписки с Росреестра о новом собственнике. Расписку о получении денег напишет. Чем я рискую, если соглашусь на такую сделку и отдам деньги сразу?

Спасибо.

Если мой муж созаемщик в ипотечном кредите, а комната будет покупаться на меня и мою несовершеннолетнюю дочь, нужно ли от него согласие на покупку? Если он согласен быть созаемщиком, то вывод что он и так согласен на покупку. И еще вопрос. При подписании договора купли-продажи я бы хотела чтоб мой муж написал отказ от претензий на покупаемую комнату (муж согласен) т к деньги которые мы вкладываем как первоначальный взнос это деньги от продажи моей доли и моего ребенка в другой квартире. Можно ли это сделать во время покупки или после выплаты ипотеки т к он созаемщик?

Скажите пожалуйста как правильно себя вести, пошагово, при покупке поддержаного и нового автомобиля в автосалоне дабы избежать мошеннических действий и избежать "подвохов" при подписании договора купли-продажи. Спасибо!

Купили автомобиль по договору купли продажи не у собственика подпись собственика стоит и как бы нынешнего тоже не моя сказали аести хозяина но он откозался сказал что продал машину больше года назад как быть?

При покупке квартиры в ипотеку, и проживая в другом городе насколько важно находиться в городе нахождения объекта недвижимости для подписания договора купли-продажи? Риэлтор со стороны продавца требует чтоб приехали, считая что нашим способом сделка может быть признана ничтожной, хотя менеджер банка говорит, что можно подписать свою часть договора в городе где я проживаю, а продавцы подпишут в филиале банка в городе нахождения квартиры, в присутствии менеджера банка. Заранее спасибо за ответ.

Существует ли возможность заключение и подписание договора купли-продажи земельного участка после его фактической покупки в 2009 году.

Сколько стоят услуги юриста при покупки готового бизнеса, подписание договора купли продажи, может ещё что-то посмотреть или проверить по юридической линии.

Выход из ситуации! Мы покупаем квартиру, продажа происходит по генеральной доверенности, но регистрацию права собсвенности приостановили пояснив тем, что в доверенности отсутсвуют полномочия на гос. регистрацию перехода права и права подписания договора купли-продажи! Что можно сделать в данной ситуации?

Мы покупаем квартиру в военную ипотеку, когда риэлтор собрала все справки она отвезла в банк сама и предварительный договор мы подъехали подписали там но продавцов мы невидели как они подписывают! Скоро будет подписание договора купли-продажи, все ли стороны должны присутствовать на подписании, и чем это руков-ся!статьи? И на что нам нужно обратить пристальное внимание в договоре? Т к люди очень странные!

Что указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке как основание на котором квартира принадлежит продавцу, если свидетельство на квартиру еще не получено. Договор о задатке должен быть заключен при заключении предварительного договора купли-продажи, или последний заключать не обязательно?

При покупки квартиры продавец просит всю сумму денег сразу при подписании договора-купли-продажи. Если он не съедет вовремя, какие у меня гарантии и чем я защищена.