Покупка квартиры у инвалида / Недвижимость - 794 советов адвокатов и юристов
Сможете получить, когда будете работать Никак, пока не работает. Если супруг работает, то он также вправе. Если её исчерпал лимит. Как получить остаток налогового вычета с покупки квартиры в ипотеку, если теперь я не работаю и сижу дома по уходу за ребенком инвалидом?
Нет. Такая возможность ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки. Ни то и не другой делать нельзя.
Удачи. Можно ли материнский капитал вложить в ремонт квартиры и погасить кредиты?
Нет. Такая возможность ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Спросить
На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки.
Спросить
Если я правильно понял Вы ставите вопрос о налоговом вычете?
Инвалид второй, третьей группы имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год.
Одним из преимуществ получения налогового вычета является возможность использования этих выплат на важные нужды, такие как лечение, уход, покупка медицинского оборудования и т.д. Мне подарили квартиру, оплатила налог, я инвалид 2 группы, на возврат 50.о/о процентов отказались возвращать недостаточно положительного сальдо как можно вернуть 50 пррцентов от оплаченного налога
Если я правильно понял Вы ставите вопрос о налоговом вычете?
Инвалид второй, третьей группы имеет право на получение налогового вычета в размере 50 тысяч рублей в год.
Одним из преимуществ получения налогового вычета является возможность использования этих выплат на важные нужды, такие как лечение, уход, покупка медицинского оборудования и т.д.
СпроситьПри данных условиях налог вернуть не получится. В 2018 году приобретал квартиру (за наличный расчет).
За 2 года вернул налог. За 3 не смог, по причине отбытия наказания, а после был на СВО. Сейчас инвалид 3 группы. Скажите без официальной работы, есть какая-то вероятность вернуть налог за последний год, и в целом отталкиваясь от моего положения?
Да. посмотрите, например, здесь: https://journal.tinkoff.ru/ask/pensioner-i-vozvrat-ndfl/?ysclid=lr16cjldde256665565 Может ли работающий инвалид 1 группы получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2023 году не только за 2023, но и за 2022, 20211, 2020 года?
Да, к сожалению могут. Пожалуйста у нас есть дом 36 кв метра и три собственника сын 20 лет, ребенок инвалид и я. Мы хотим купить квартиру 55 кв метра где собственника в равных долях буду я и ребенок инвалид, могут нам отказать в едином пособии.
Если Вы оформили договор дарения в Росреестре, то согласия дарителя сейчас уже не нужно на что-либо. Полностью соглашусь с коллегой.
С уважением. Нет, не можете против его воли, если договор дарения содержал условие о пожизненном проживании дарителя в квартире. Если дарение без условия пожизненного проживания и регистрации, то можете без согласия. Если условие все же есть, то придется договариваться. Купить Вы можете всё что угодно, но если у дарителя право пожизненного проживания в квартире и пользование то без его согласия ничего сделать нельзя Надо смотреть какие условия прописаны в договоре дарения. Надо знать, на каких условиях было осуществлено дарение.
Не факт, что у Вас получится выписать его через суд. В квартире, собственником которой являюсь я и жена, прописан инвалид, оформивший дарственную на свою долю нам. хотим разъехаться, но инвалид против. Можем ли мы купить долю или комнату в другой квартире, выписать инвалида туда и продать квартиру?
Если Вы оформили договор дарения в Росреестре, то согласия дарителя сейчас уже не нужно на что-либо.
Спросить
Нет, не можете против его воли, если договор дарения содержал условие о пожизненном проживании дарителя в квартире.
Спросить
Если дарение без условия пожизненного проживания и регистрации, то можете без согласия. Если условие все же есть, то придется договариваться.
Спросить
Купить Вы можете всё что угодно, но если у дарителя право пожизненного проживания в квартире и пользование то без его согласия ничего сделать нельзя
Спросить
Надо знать, на каких условиях было осуществлено дарение.
Не факт, что у Вас получится выписать его через суд.
СпроситьЗдравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.
Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.
Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов.
С, уважением
СпроситьСкажите, вы ни дня никогда и нигде не работали, никаких отчислений государству в виде налогов не производили, вас полностью содержит государство. С ЧЕГО ВАМ ДОЛЖНЫ ПРОИЗВОДИТЬ ВЫПЛАТЫ? не знаете случайно? ОНИ ВАМ НЕ ПОЛОЖЕНЫ! Всем бы так плохо жить нигде не работая. Попробуйте подать Имущественный вычет! Добрый день. Купила квартиру за Наличные, являюсь инвалидом 1 гр-колясочник. Инвалид детства по документам, так как на момент ДТП было 17 лет. ни дня не работала. Ранее жилья в собственности не было. Могу ли я получить 260 тыс вычета (стоимость квартиры 4,5 млн) в моей ситуации или это лишь работающие граждане могут, так как ндфл. Официально не работаю, только пенсия по инвалидности заявлена в офиц доход.
Скажите, вы ни дня никогда и нигде не работали, никаких отчислений государству в виде налогов не производили, вас полностью содержит государство. С ЧЕГО ВАМ ДОЛЖНЫ ПРОИЗВОДИТЬ ВЫПЛАТЫ? не знаете случайно? ОНИ ВАМ НЕ ПОЛОЖЕНЫ! Всем бы так плохо жить нигде не работая.
Спросить
Почему тогда в статье 218 НК РФ вычет за покупку жилья положен инвалидам 1 группы, включая инвалидов детства. Или есть у нас какие то инвалиды детства которые официально работали с сада что ли? Это как тогда понимать?
СпроситьУслышьте меня. Если гражданин с инвалидностью не работает и не отчисляет в казну налог на свои доходы, возвращать деньги попросту не с чего. На вычет имеют право только те, кто платил НДФЛ — 13%.
СпроситьА вы уверены что с ежемясячной суммы пенсии инвалидов 1 группы не удерживают этот подоходный налог?
Извините если может пишу глупости, но пытаюсь разобраться в своих правах.
Спросить
Ольга!
Вы, знаете, но Антонина Васильевна хоть ответила и не тактично, в ее манере, но права. Для получения этого вычета у инвалида должен быть доход от трудовой деятельности, с которого удерживают НДФЛ
С пенсии налог не удерживают
Спросить
Налоговый вычет предоставляется только платильщикам ндфл... Если вы платите этот налог на работе, то можете вернуть, то, что оплатили за последние 3 года. Согласно Налогового кодекса РФ, инвалиды имеют право на ряд льготных налоговых ставок, однако возврат денег от налоговой после покупки квартиры не предусмотрен законодательством. Тем не менее, инвалиды могут рассчитывать на получение других льгот и компенсаций при покупке жилья, в том числе на субсидии и скидки при получении кредита на жилье, в соответствии с законодательством РФ. Вернут ли налог за покупку квартиры если у человека 2 группа рабочая
Налоговый вычет предоставляется только платильщикам ндфл... Если вы платите этот налог на работе, то можете вернуть, то, что оплатили за последние 3 года.
СпроситьСогласно Налогового кодекса РФ, инвалиды имеют право на ряд льготных налоговых ставок, однако возврат денег от налоговой после покупки квартиры не предусмотрен законодательством. Тем не менее, инвалиды могут рассчитывать на получение других льгот и компенсаций при покупке жилья, в том числе на субсидии и скидки при получении кредита на жилье, в соответствии с законодательством РФ.
Спросить7.2.5 Минимальный размер жилого помещения для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске, должен составлять не менее 16 м. 7.2.6 Площадь общей комнаты (гостиной) принимается не менее: в одно-, двухкомнатных квартирах - 18 м; в трех-, четырехкомнатных квартирах - 20-22 м. 7.2.7 Площадь кухни квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в жилых домах социального жилищного фонда следует принимать не менее 9 м. (Нормы СанПин) - это вам для ориентира, т.к. эти нормы действуют только для предоставления жилья по социальному найму, а при покупке дома в частную собственность - на усмотрение собственника и материальных возможностей. Сколько положено квадратов жилья инвалиду колясочнику? При покупке дома
7.2.5 Минимальный размер жилого помещения для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске, должен составлять не менее 16 м. 7.2.6 Площадь общей комнаты (гостиной) принимается не менее: в одно-, двухкомнатных квартирах - 18 м; в трех-, четырехкомнатных квартирах - 20-22 м. 7.2.7 Площадь кухни квартир для семей с инвалидами на креслах-колясках в жилых домах социального жилищного фонда следует принимать не менее 9 м. (Нормы СанПин) - это вам для ориентира, т.к. эти нормы действуют только для предоставления жилья по социальному найму, а при покупке дома в частную собственность - на усмотрение собственника и материальных возможностей.
СпроситьСудиться. А все описанные обстоятельства - никак не отразятся на исходе указанного судебного спора. Я купила квартиру в аварийном доме его признали 2017 г. Покупала за 250 т.р и администрации вышла в суд. Что мне делать если у меня несовершеннолетних детей один и является ребенком инвалидом
Судиться. А все описанные обстоятельства - никак не отразятся на исходе указанного судебного спора.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, поскольку не являетесь плательщиком НДФЛ. Налоговый вычет возможен при уплате налога (НДФЛ) , а если вы не работаете и этот налог не платите, то и вычет получить не можете Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры если я нахожусь по уходу за ребенком инвалидом?
Налоговый вычет возможен при уплате налога (НДФЛ) , а если вы не работаете и этот налог не платите, то и вычет получить не можете
СпроситьЗдравствуйте, нет.
На что можно потратить материнский капитал
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов Возможно, если иные доли у вашей же семьи. Тогда это будет считаться улучшением жилищных условий. При этом покупаемой доли в пересчете на кв.м должно хватать на минимальную площадь проживания.
Если собственники иных долей - не члены семьи то, полагаю это невозможно. Можно ли купить долю в квартире на мат капитал,1 ребенок 3 года
Здравствуйте, нет.
На что можно потратить материнский капитал
Улучшение жилищных условий:
покупка жилья
первоначальный взнос по ипотеке
погашение жилищных кредитов
строительство или реконструкция жилья
Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом
Образование детей
Накопительная пенсия матери
Товары и услуги для детей-инвалидов
Спросить
Возможно, если иные доли у вашей же семьи. Тогда это будет считаться улучшением жилищных условий. При этом покупаемой доли в пересчете на кв.м должно хватать на минимальную площадь проживания.
Если собственники иных долей - не члены семьи то, полагаю это невозможно.
СпроситьКак понимать "администрация посёлка выделяет деньги на покупку квартиры"?По общему правилу администрация выплачивает собственнику компенсацию за аварийное жильё, то есть выкупает аварийную квартиру у собственника. На этом всё и прекращается. Или это всё происходит в судебном порядке. По программе переселения с ветхого аварийного жилья, администрация посёлка выделяет деньги на покупку квартиры. Эту квартиру мы планируем продать. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? Есть ли какая-то льгота на продажу, т. к. брат инвалид детства 3 группы? Собственники квартиры только я и мой брат
Как понимать "администрация посёлка выделяет деньги на покупку квартиры"?По общему правилу администрация выплачивает собственнику компенсацию за аварийное жильё, то есть выкупает аварийную квартиру у собственника. На этом всё и прекращается. Или это всё происходит в судебном порядке.
СпроситьНет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги Если квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.
Закон об исполнительном производстве. Здравствуйте
Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы. Если мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.
И купить ее не сможете.
Т.е. потеряете свои 400 т. Для продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры. Какими неприятностями в будущем может обернуться покупка квартиры у 4 х собственников, где 1 из них ребенок-инвалид, а его мать должник ФССП (открытые ИП)Квартира под арестом. Как обезопасить себя? Что нужно прописать в ДКП и предварительном ДКП и в договоре задатка (задаток 400 000 тысяч)?
Нет оснований для совершения сделки, если арест наложен. Вообще можете потерять свои деньги
СпроситьЕсли квартира под арестом, то такую сделку не оформит Росреестр, т.е. переход права собственности не будет официально закреплен.
Закон об исполнительном производстве.
Спросить
Здравствуйте
Обратитесь к любому юристу на сайте, вам индивидуально составят нужные документы.
Спросить
Если мать должник ФССП, то на квартире скорее всего уже есть запрет.
И купить ее не сможете.
Т.е. потеряете свои 400 т.
Спросить
Для продажи этой квартиры им надо сначала снять арест и получить согласие на ее продажу в опеке, а это в данной ситуации будет не просто, и только потом составлять какие-то договоры.
СпроситьА с чего вам должны выплату производить, вы мало того что не работаете и не платите налоги, получаете по уходу за ребёнком инвалидом, и на него получаете пенсию, о каком возврате вы говорите? [b]С чего вам его производить?[/b] Не получите вы никакого налогового вычета, он вам не положен! Можно ли мне рассчитывать на налоговый вычет с покупки квартиры. Я мать ребёнка инвалида. Не работаю официально последних семь лет. Рабочий стаж имеется около 8 лет.
А с чего вам должны выплату производить, вы мало того что не работаете и не платите налоги, получаете по уходу за ребёнком инвалидом, и на него получаете пенсию, о каком возврате вы говорите? С чего вам его производить? Не получите вы никакого налогового вычета, он вам не положен!
СпроситьНе предусмотрено законом такой возможности. Я инвалид второйгрупы. Проживаю в г.печора республика коми. Хочу сдать свою квартиру 2 х комнатную квартиру администрации и получить денежный сертификат на покупку квартиры в питере равной площади. Это возможно?
За последние три года можете получить. Нет. Вы можете только с года когда приобрели квартиру в браке. А супруга как пенсионер вправе в 2023 г за 4 предыдущих года вернуть налог Могу ли я, как работающий инвалид 3-й группы, получить налоговый вычет за покупку квартиры не за прошлый год, а за несколько предыдущих лет? Квартира покупалась на жену, работающую пенсионерку, я в момент покупки был работающим инвалидом 2-группы, предпенсионного возраста (тогда и сейчас).
Нет. Вы можете только с года когда приобрели квартиру в браке. А супруга как пенсионер вправе в 2023 г за 4 предыдущих года вернуть налог
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;[/quote]
Выбор разновидности договора зависит от ситуации. Сколько будет стоить договор купли-продажи у нотариуса, если стоимость квартиры 3 млн рублей? И какой лучше заключить договор, чтобы брат-инвалид не смог потребовать 25% квартиры?
Здравствуйте!
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
Выбор разновидности договора зависит от ситуации.
СпроситьМожете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Если без Ипотеки, то только по истечению 3 лет. В ближайшее время планируем купить квартиру на военные накопления мужа, денег впринципе хватает чтобы купить квартиру не влезая в военную ипотеку, у нас ещё есть маткапитал ребёнку год, возможно ли совместить эти накопления и мат капитал если не будет хватать прямо на хорошую квартиру? Или только по истечению трёх лет?
Можете сразу использовать
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.
Спросить
Нет. Т.к. приобретена по сертификату. Скажите пожалуйста имеет ли право инвалид 1 гр. Получить нологовый вычет, за покупку квартиры?
Квартира была приобретена по сертификату "выезд с районов крайнего севера"
Нет, для возврата 13 процентов от стоимости квартиры нужно, чтоб платился налог на доходы физических лиц, на самозанятость Вы такой налог не платите. Да, можете. Можете воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС, очень удобно Я сижу дома по уходу за ребёнком инвалидом, получаю пособие по уходу, стаж идёт,кроме этого есть самозянотость 1,5 года налог плачу в налоговую, я могу вернуть 13%от покупки квартиры?
Нет, для возврата 13 процентов от стоимости квартиры нужно, чтоб платился налог на доходы физических лиц, на самозанятость Вы такой налог не платите.
Спросить
Да, можете. Можете воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС, очень удобно
СпроситьА что говорят органы опеки Брат может продать долю кому угодно, с соблюдением права преимущественной покупки. То есть сначала он должен предложить выкупить долю Вам и Вашему сыну. Я хочу обратиться к юристу за консультацией Я живу в доме в сталинке в квартире являюсь собственником 1/4 доли у меня есть сын инвалид детства первой группы тоже собственник 1/4 доли хозяином то есть ответственным квартиросъёмщиком является мой родной брат у него две четвёртых долей в квартире в связи с материальными трудностями и невозможностью оплачивать коммунальные услуги брат хочет продать свою долю и купить мне однокомнатную квартиру ну как быть с долей моего сына инвалида с детства собственника 1/4 доли так как он сейчас находится психиатрическая больница не понимает что делает пока на лечение и ожидает очереди как нам быть чтобы не обидеть человека у которого инвалидность и какие действия
Брат может продать долю кому угодно, с соблюдением права преимущественной покупки. То есть сначала он должен предложить выкупить долю Вам и Вашему сыну.
СпроситьПо описанному - нет, смотрите пункты 1 - 3 этих Правил
предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения
(утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63) Не имеет, так как у них на двоих есть 45 кв.м. жилья. Для получения субсидии учитывается все жилье, которое есть, а не только отдельное. Здравствуйте, нет не могут претендовать. Имеет ли право моя дочь на субсидию при покупке квартиры. Дочери 32 года, является инвалидом 2 группы, код заболевания по МКБ-10 С 70,0, работает госслужащим инспектором в Санкт-Петербурге, замужем. Дочь и я,мать, являемся собственниками 3 х комнатной смежноизолированной квартиры 60,3 кв.м. (по 1/2 доли). У мужа дочери регистрация во Всеволожске с матерью и замужней сестрой (по 1/3 доли) в 2 х комнатной квартире,45 кв. м.Отдельного своего жилья у дочери и ее мужа нет.
По описанному - нет, смотрите пункты 1 - 3 этих Правил
предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения
(утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63)
Спросить
Не имеет, так как у них на двоих есть 45 кв.м. жилья. Для получения субсидии учитывается все жилье, которое есть, а не только отдельное.
Спросить
Читайте также:
- Доли при покупке квартиры
- После покупки квартиры
- Покупка квартиры в собственность
- Как оформить покупку квартиры
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Покупка квартиры без документов
- Договор на покупку квартиры
- Покупка жилья квартир
- Вычет при покупке квартиры
- Материнский капитал при покупке квартиры
- Мат капитал при покупке квартиры
- Какой налог при покупке квартиры
- Налог при покупке квартиры
- Инвалид прописан в квартире
