Покупка недвижимости по переуступке - 11 советов адвокатов и юристов
Читайте также:
Собираюсь покупать квартиру по переуступки от физ. лица в строящемся доме. Покупаю через агентство недвижимости. Дак вот Агенство предоставило в банк договор с одной суммой (якобы квартира стоит 2150 мил., первый взнос 450 тысяч рублей), по второму договору который они указывают реальную сумму за которую я и беру квартиру 3 миллиона и первый взнос 1,3 миллиона. Мотивируют они дословно "Для банка параметры сделки такие: стоимость 2 150 000, кредит 1 700 000, собственные средства 450 000. По поводу остальной суммы банку не говорите, тк по уступке они занижение не делают. Остаток суммы из ваших собственных средств передается продавцу при подписании основного договора, а сумма по договору (2 150 000) перечисляется после регистрации договора в росреестре."
На сколько всё это законно?
Возможно ли приобретение недвижимости по договору о переуступке прав требований, если дом, и, соответственно, квартира уже поставлены на кадастровый учет, а акт приема-передачи не подписан?
Хочу приобрести дом, который построен на земле, находящейся по договору переуступки права на землю по договору аренды на неопределенный срок. Какие риски? Что это означпнт? Я не буду полноценным собственником?
Интересует вопрос: при покупке недвижимости по договору переуступки права застройщик просит заплатить денежные средства за ввод в эксплуатацию объекта.
Существует ли такая практика, как возврат этих денег по суду.
Заранее спасибо!
Договор о намерениях по поводу покупки недвижимости по переуступке дду. Составить.
Опишите процесс покупки недвижимости по переуступке прав дду, какие документы трясти с продавца, и какие документы оформить самому. Переуступка прав ДДУ была уже один раз произведена, это будет вторая переуступка., и какой вид доверенности (на ДДУ или на договор переуступки) должен выписать покупатель на представителя полномочий?
Собираемся покупать недвижимость (квартиру) за наличные по переуступке, с занижением стоимости. Какой документ кроме расписки можно потребовать у продавца чтобы обезопасить себя.
Планируем покупку недвижимости по договору переуступки прав. Но текущий владелец хочет что бы на сделке с его стороны присутствовала его родная мать. Какие риски это несет? И как обезопасить себя?
Если договор купли-продажи жилья заключен между взаимозависимыми лицами, то покупатель не может воспользоваться правом получить налоговый вычет по НДФЛ. А если есть договор переуступки между взаимозависимыми лицами (дом в стадии строительства)-будет такое право или нет?
Хочу купить объект недвижимости по переуступки прав требования по ДДУ. Оплата произведена полностью. Подскажите пожалуста нужно ли письменное согласие застройщика. Если в договоре есть такой пункт:
- уступка участником долевого строительства прав требования по настоящему договору третьим лицам допускаеться лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки, предоставления одного экземпляра такого договора Застройщику, и возможна с момента гос регистрации Договора и полного выполнения Участником ДС обязательств по внесению Доли участия Заранее благодарю Вас, с уважением Ольга Бану.
Опишите процесс покупки недвижимости по переуступке прав дду, какие документы трясти с продавца, и какие документы понадобятся покупателю для регистрации квартиры в юстиции.
