Покупка участка в аренде - 350 советов адвокатов и юристов
Читайте также:
Какие документы нужны для оформления покупки земельного участка ЛПХ, находящегося в аренде, со стороны продавца и со стороны покупателя?
Муниципальная аренда земельных участков Аренда земли — это практика передачи права собственности на недвижимость другому физическому или юридическому лицу без уплаты полной стоимости. Муниципалитеты должны выполнить определенные требования, прежде чем они смогут получить аренду земли.
Многодетная семья получила участок, построив на нем фундамент продали его другому человеку, который на данный момент является собственником недвижимости (фундамента) и арендатором участка (платит за аренду муниципалитету). Теперь он продает недостроенное строительство (фундамент) на арендной земле. Можно ли покупать недостроенный дом на такой земле, есть ли возможность правоуступки с целью переоформить аренду на себя в дальнейшем после достроя дома переоформить участок в собственность? Будет ли фигурировать многодетная семья на этом участке (в документах аренды прописана многодетная мать и дополнительный листок продавца)
Хочу купить участок категории земли посилений, ВРИ ЛПХ. Могу ли я на таком участке построить домик с баней и сдавать в аренду? Что мне нужно оформить по закону ИП или самозанятый тоже подойдёт?
Могу ли я приобрести участок под ИЖС в черте города у администрации? Купить или арендовать с последующим выкупом, какой вариант лучше? Возможно ли это, если участок не разграничен?
Спасибо. А если куплю право аренды на земельный участок на аукционе (на торгах кроме меня ещë будут участники), то какой процент выкупа будет?
Как можно переоформить землю При покупке дома с участком если дом переоформлен и внесён в кадастр, а земля. Ыда дана бабушке в пожизненную аренду. Бабушка умерла в 2015 году. Родственники вступать в наследство не хотят. Продают так. Как после покупке оформить землю
Я хочу купить земельный участок на берегу моря который состоит в аренде на 49 лет, и там построить наунхаус задавать чтобы туристам, участок 20 на 20 разделить его на 4 и ширина одного таунхауса получается 5 метров или на одной сотке земли один таухаус получается. Я могу вступить права собственности и сделать на четыре таунхауса отдельно документы или нет в следующем если я их захочу продать
Хотим купить участок для строительства дома, однако в нашем регионе оптимальных участков нет. Можно ли арендовать участок у Администрации с последующем выкупом? Либо сразу купить?
Мы преобрели участок правом переуступки. У продавцов заканчивался срок аренды через 10 месяцев. Мы обратились в администрацию за продлением аренды до срока окончания аренды у предыдущих арендаторов (продавца). Администрация ответила, что не хватает ряда документов для продления. Пока делали оставшиеся документы, срок предыдущей аренды истёк. И сейчас обратившись в администрацию с новым пакетом документов, получили отказ. Земля сх назначения, и давалась в аренду на 5 лет. При покупки нам сказали, что без проблем продлим аренду, построимся и переведём в собственность.
Разрешение на аренду земельного участка от других арендаторов.
Здравствуйте, на торгах по банкротству выкупили здание. Право собственности зарегистрировали. Теперь встал вопрос о земле, она была в аренде, планируем также взять в аренду. Вызвали кадастрового инженера, он сделал схему, теперь отправляет к другим арендаторам этого участка, одно физ. лицо и юр, лицо, чтобы взяли у них разрешение на аренду нами, после с этим в комитет по управлению имуществом Администрации МО город Бугуруслан. Действительно ли нужно брать это разрешение? Что делать в случае если не найдем выход на юр.лицо, или он не захочет его давать?
Хочу взять в аренду земельный участок сельхоз назначения в своём регионе. Присмотрел несколько участков. Сдаст ли мне администрация их в аренду? Есть ли вообще выбор купить участок или взять в аренду или это от чего то зависит.
Мы купили дом и участок ИЖС, в документ участка внесли правки, что на участке можно размещать помещения под детские центры и спорт залы также использовать как для ижс. Мы живем в Краснодаре и у на нельзя переводить никакие строения, только через суд. Подскажите чем наказуемо, если мы в ижс помещение половину сдаём в аренду а в другой половине живем? Земля получается для этого подходит а дом нет?
Как оформить переуступку прав аренды на земельный участок при покупке нежилого помещения на аукционе
Как при приобретении с аукциона нежилого помещения, находящегося на арендованном земельном участке, в договоре купли-продажи указать на переуступку прав аренды на земельный участок? На какие статьи ссылаться?
У меня такой вопрос, мы хотим купить торговый павильон а земля у продовца в аренде, она ему выдовалась как уже предпринимателю ип,он сейчас продает павильон как нам можно переоформить этот земельный участок чтоб пока не открывать ип?
Можно ли прекратить зарегистрированный договор аренды земли сельхозназначения, если этот земельный участок куплен с торгов по банкротству?
Компания А планирует заключить договор купли-продажи здания с компанией Б (нежилое здание, находящееся на земельном участке в аренде у продавца). Продавец подготовил проект договора, в котором указана цена только здания (исходя из ст. 35 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ).
Покупатель указал в проекте договора полную стоимость (х-стоимость здания + у-стоимость права аренды).
Вопрос: Какая цена имущества должна быть указана в договоре купли-продажи?
Хочу купить гараж-бокс в многоэтажном здании ГСК. С Департаментом городского имущества города Москвы заключен договор аренды земельного участка под зданием ГСК с множественностью лиц на стороне арендатора в лице собственников гаражей. Собственность Продавца на гараж зарегистрирована в Росреестре. А вот в заключении договора аренды земельного участка Продавец не участвовал. Является ли это обстоятельство риском для меня при покупке гаража?
Хочу купить землю в Адыгеи, которая находится в аренде у физического лица, так же имеется нежилая постройка. В выписке Егрн в особых отметках запись: Для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером земли общего пользования. Сведения о видах разрешенного использования имеют статус актуальные незасвидетельствованные. Право зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешённого использования отсутствует. Сведения для заполнения 3.1 отсутствуют,4 и 4.1 и 4.2 так же отсутствуют. Какие могут возникнуть проблемы с дальнейшим оформлением в собственность?
Купили дом с участком 12 соток... рядом находящиеся 2 участка находились в аренде у хозяйки, у которой покупали дом... она нам сказала, что перепишет право пользования арендой этих участков т.к. это одна большая территория... после оформления передумала передавать право аренды... что делать? Есть ли какие то преимущества нам как собственникам жилья забрать эти участки или какие то другие способы купить и у администрации эти участки? Спасибо.
Какие последствия нарушения преимущественного права покупки земельной доли в землях сельхозназначения, если данное право возникает по договору аренды?
Купил земельный участок находящийся в аренде у государства. Село Новоегорьевское Алтайский край. Продавец написал заявление "Прошу расторгнуть договор аренды земли в свези с продажей расположенного на нём жилого дома". У продавца нет возможности лично отнести это заявление в администрацию Егорьевского района, так как он приживает в другом городе. Как в этом случаи поступить? Отправить заявление заказным письмом? Я могу отправить письмо от своего имени или это обязательно должен делать продавец?
Покупаем земельный участок в деревне, можно ли приобрести его за наличные (так хочет продавец) или надо арендовать ячейку? Цена участка 100 т р.
Пунктом 3 договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множеством лиц на стороне арендодателей установлено: арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на новый срок или преимущественное право на покупку земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами. Вопрос: 1. Будет ли арендатор иметь преимущественное право покупки земельных долей перед другими участниками общедолевой собственности в силу указанного договора аренды.
2. И соответствует указанный пункт договора требованиям закона РФ, ведь в данном случае он нарушает преимущественное право на покупку земельных долей других участников общедолевой собственности.