Покупка у юр лица - 70 советов адвокатов и юристов

Автомобиль был куплен автосалоном по трейд-ин у физ лица, в ПТС автосалон вписан как юр лицо, но в ГИБДД они его на себя не переоформляли, в ДКП будет указана вся стоимость авто, вопросы: какие доп документы запросить у юр лица продающего мне авто, либо есть ещё какие подводные камни?

Хочу приобрести квартиру в ипотеку у юр лица, с которым застройщик заключил дду. Дом сдан год назад, но юр лицо в собственность не вступало и акт приёма передачи не подписывало. Некоторые банки отказывают мне в ипотеке под договор цессии. Догадываюсь, что таким образом юр лицо уходит от налогов, продавая по дду. Чем конкретно покупателю может грозить такая сделка? Могут ли признать такую сделку не действительной?

Планируем покупку автомобиля у юр.лица, фирма ООО. Стоимость машины 1450 000, фирма просит указать в договоре 230 000. Чем это грозит покупателю?

В 2008 г. была приобретена квартира в собственность у юр. лица. При оплате наличными не выдали кассовый чек. О факте узнала спустя 10 лет при подаче декларации на возмещение вычета. 1. можно аннулировать договор и вернуть уплаченные деньги или

2. получить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ситуация следующая: я хочу купить квартиру у юр. лица, но сейчас выяснила, что на его директора (и единственного участника общества) на сайте арбитражных дел kad.arbitr.ru есть дело о его банкротстве как физ лица, процедура начата 03.11.2020 г но еще не закончена. Могут ли позже мою сделку признать незаконной и отменить.

Оплату за квартиру предлагают следующую: официально цена квартиры в договоре ниже рынка (та за которую данную квартиру приобретали), а на оставшуюся часть передать по расписке или доп соглашением. Заранее благодарна всем за помощь.

Мы (физ. лицо) заключили договор с юр.лицом, на покупку и сторону мебели в квартире. Юр.лицо уже на 22 дня просрочила сроки! В договоре указано о том, что за нарушение сроков, штраф идёт 3000 р или 0.03% от общей суммы за каждый день! А в интернете, я прочитал, что в таких случаях, я как физ лицо, имею право оштрафовать на 3% за каждый день просрочки! Могу ли я штрафовать на 3% за каждый день просрочки? Или если заедали договор по другим условиям, то только договор соблюдать?

Я купила у юр лица нежилое помещение, регистрация прошла. Выяснилось, что есть переплата по электроэнергии. Продавцы намекают, что я должна им вернуть переплаченную сумму.

Хочу приобрести дом у ООО (Юр лицо), но финансовый счёт они не переводили на себя и он за предыдущим собственником (физ лицо), на данный период задолженностей по оплате услуг нет фирма исправно платит за бывшего владельца (дом имеет статут объект незавершенного строительства) Если я стану собственником будут ли проблемы с переоформление финансового счёта на меня? На каком основании мне могут отказать в оформлении договора с обслуживающими компаниями? Если документально я Новый собственник.

Хочу купить квартиру в новостройке у юр.лица. Продавец указывает в договоре купли-продажи сумму меньше заявленной - вместо 3 млн. 2,5 млн. руб., а оставшуюся часть уплатить наличкой через кассу, т.к. он не хочет платить налог. Квартиру планирую брать в ипотеку. При этом, опять же, просьба продавца - сделать минимальный первоначальный взнос, хотя есть возможность заплатить первоначально в 2 раза больше.

Вопрос: какие в этом случае мои риски, если окажется, что сделку необходимо аннулировать? Возможны ли в дальнейшем проблемы с купленной квартирой?

Хочу купить квартиру по переуступки у юр.лица-ооо, где зарегистрирован один человек. Квартира продается по доверенности. Может ли кто-то еще претендовать на на эту квартиру после продажи (родственники например) и как избежать риска. И второй вопрос: Как безопасней передать деньги, если продавец хочет наличные и не хочет переводить их на счет ооо? Спасибо.

Я купила трактор у юр.лица (ООО) в 2016 году. В 2019 г. конкурсный управляющий подает в суд о признании сделки недействительной (в 2018 г. это ООО признали банкротом) В договоре купли-продажи у меня указано что деньги получил, трактор передал директор ООО и подпись, ниже на этом же договоре написана от руки директора ООО расписка в получении денег... но у меня нет квитанции (приходного ордера). Конкурсный настаивает на том что нет факта оплаты за трактор и заказал оценку стоимости... Как мне доказать что сделка была реальной и я не являлась заинтересованным лицом...

Покупаем квартиру у юр. Лица. Договор купли-продажи и акт приема-передачи были подписаны 29 октября и отправлены в ЕГРЦ (ключи на руки не выдали и самостоятельного доступа на объект не получили). Квартира покупается наличные + ипотека (оплата остаточной суммы после регистрации собственности). Завтра оплачиваем всю сумму и УК составляет с нами договор и выдаёт вод. Счётчики и ключи от домофона и электросчётчика. Требуют оплатить ком. Услуги за ноябрь. Когда подписывали акт продавец говорил, что после полной оплаты нас УК ставит на баланс, а по факту мы уже должники.

Регистрация права собственности произведена 09.11.2018. Документы нам выдали сегодня, 21.11.2018. Насколько правомерно решение УК взимать с нас деньги за период, в течение которого мы не пользовались коммунальными услугами и даже не имели доступ к объекту. Полагаю, что УК будет настаивать заключать договор задним числом, 29.10.2018. Как нам правомерно действовать в этом случае?

При покупке автобуса юр.лицом у физ лица, как происходит расчёт?

Хочу купить участок с/х назначения у ИП. Проблема вот в чём - этот человек является также директором юр. лица которое находится в стадии банкротства, долг 4,5 млн р. (имущества у юр лица нет). Сделку же могут оспорить впоследствии, если субсидиарная ответственность директора) ? Как лучше совершить данную сделку?

Вопрос о сделке с недвижимостью! Покупка квартиры у юр. лица, который находится в другом городе. Как обезопасить сделку, если условия продавца такие: аккредитив не хочет, но необходимо перечислить часть суммы, только потом подписание договора, и затем внесение оставшейся части суммы.

Мы юр.лицо ООО на упрощёнке УС имеем нежилую недвижимость в жилом многоквартирном доме, купили её в рассрочку платежа на три года у департамента имущества г.Москвы.

Должны ли мы платить налог на недвижимость и если да, то как можно продать или переоформить (можно на физ. лицо или ИП), чтобы не платить налог на недвижимость.

Документы на покупку авто юр лицом у физ лица.

Платится ли какой-либо налог при покупке физ лицом акций на торгах или у другого физ., юр лица?