605 ответов адвокатов и юристов
24
1643
У гражданина, который не получил всю предусмотренную сумму с первого раза, появилась возможность сделать это в следующий раз. К примеру, если вы приобрели квартиру в 2014 году за 1 млн 500 тыс. руб., то получить реальный вычет смогли в размере 13% от этой суммы, т.е. всего 195 тыс. руб. Приобретая в 2017 году вторую квартиру за 2 млн 500 тыс. руб., вы можете подать заявление на вычет еще с 500 тыс. руб. и получить 65 тыс. руб., так как первоначально могли претендовать на возврат 260 тыс. руб. Поступить так же с вычетом с процентов по ипотеке не получится. Здесь налоговый вычет оформляется только по одному кредитному договору.
Здравствуйте! Если покупка квартиры за которую уже получили вычет была до 2014 г. то с другого объекта вычет уже не получить, к сожалению. Тогда действовали правила, что только с одного объекта можно было получить вычет. А если после 2014, то без проблем можете добирать вычет с другого объекта до 2 млн рублей
201
Здравствуйте! Да, ваш супруг сможет получить вычет при покупке второй квартиры, если ранее он не пользовался таким вычетом. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов. Кроме того, в соответствии с письмом Министерства финансов РФ
от 31 октября 2017 г. N 03-04-07/71600 и
Письмом Федеральной Налоговой службы от 14 ноября 2017 г. N ГД-4-11/23003@
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
Право на налоговый вычет при продаже и покупке жилья определено статьей 220 НК РФ.
Купленная в браке недвижимость — совместная собственность супругов. С 1 января 2014 года вернуть налог могут оба супруга (Письмо ФНС от 01.03.2018 № ГД-3-11/1298@). Неважно, кто оплачивал квартиру или на кого оформлены правоустанавливающие документы. По закону квартира — общая (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Распределить вычет между супругами можно в любой пропорции (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Главное, договориться между собой и подать заявление о распределении вычета. Вычет за покупку квартиры можно получить только один раз в жизни, если ваш супруг не воспользовался своим правом вычета при покупке первой квартиры, то сейчас он имеет воспользоваться своим правом на получение налогового вычета. Здесь ситуация с получением вашим супругом налогового вычета аналогична ситуации, когда вы оформляли налоговый вычет при покупке первой квартиры. Так, что вам на этот счет не требуется каких то разъяснений.
Здравствуйте, Ольга! Да, может. Согласно пункту 3 статьи 220 НК РФ каждый налогоплательщик раз в жизни может выбрать налоговый вычет в размере 2 млн. руб. со стоимости жилой недвижимости, а также согласно п.4 ст.220 НК РФ до 3 млн. руб. с ипотечных процентов. И использование этого права другим супругом не влияет на право налогоплательщика получить вычет на себя.
Здравствуйте!
Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Налогового Кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, но не более 2 млн. руб.
В соответствии со статьей 33, 34 Семейного Кодекса РФ все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участниками таких расходов.
В случае, если супруги покупают недвижимость совместно, и она стоит дороже 2 млн рублей, то оба они могут получить налоговый вычет – в пределах 260 тысяч рублей каждый.
Технический паспорт помещения, (если погреб является частью квартиры и имеет единый кадастровый номер с квартирой), на котором вы должны четко увидеть доп. помещение под квартирой. Либо отдельное свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
Если погреб-место общего пользования, т.е. тех. подполье, которое используется самовольно собственниками не по назначению (что чаще встречается), то как минимум вашему обозрению должен быть предоставлен протокол общего собрания собственников, которые не возражают передать часть общего имущества в пользование под погреб. Сделка по покупке таких помещений ничтожна, поскольку общее имущество (чердаки, подвалы) не подлежат продаже.
Здравствуйте! Вероника, если покупатель считает, что проданный ему товар является товаром ненадлежащего качества (то есть имеет недостатки, которые не были оговорены продавцом при продаже товара), тогда покупатель вправе обратиться к продавцу с одним из требований по своему выбору в форме письменной претензии согласно п. 1 ст. 20 Закона Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З "О защите прав потребителей". В случае отказа в удовлетворении предъявленных требований - с иском в суд.
1523
После изменения налогового законодательства с 2014 года появилась возможность "добрать" вычет до максимальных 260 тыс руб за несколько покупок.
Если не произойдут очередные изменения, то купив сейчас за 900 тысяч и получив вычет, сможете в дальнейшем при покупке вернуть с остатка 1,1 млн руб (т.е. суммарно максимум 2 млн руб).
27
Да,можно. Диагноз не ограничивает ее право на приобретение, если конечно она не признана недееспособной и понимает значение своих действий и может подписать договор купли-продажи. Но не забывайте, если ее состояние ухудшиться и ее признают недееспособной, то продать дом будет нельзя без разрешения органов опеки.
Если работодатель предоставляет работнику имущественный вычет, то есть выплачивает ему заработную плату без удержания НДФЛ, то алименты нужно рассчитывать со всей суммы заработной платы (дохода) работника (Письмо Роструда РФ от 28.12.2006 N 2261-6-1).
Если работник за имущественным вычетом обращается в ФНС, ФНС проверяет эту декларацию, предоставляет имущественный вычет и возвращает излишне удержанные суммы НДФЛ на расчетный счет сотрудника.
Соответственно, если НДФЛ будет возвращать работодатель, он автоматически удержит алименты — потому что обязан. При возврате налога по декларации удерживать алименты будет некому. Их взыщут, только если пристав или суд найдут такой доход.
Если размер алиментов установлен не фиксированный размером, а в процентом соотношении, то в люди случае выплата уменьшается. Процент вы можете снизить, обратившись в суд. Нужно предоставить информацию о наличии у вас тс, имущества, доходов за год
В случае удоволетворения иска, процент будет снижен.
ОТКАЗ, только потому что вы занимаетесь САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ! все решили что они работая сторожами, стали и юристами, а это РЕЗУЛЬТАТ! обращайтесь к юристу, он оформит исковое заявление на снижение алиментов, (ст.119 СК РФ), да так, что суд не откажет, а если откажет, обжалуете отказ в суде апелляционной инстанции.
Так как несовершеннолетним еще не исполнилось 18 лет, то участвовать в любых гражданско-правовых сделках наряду с взрослыми они не вправе. Иными словами получить свое наследство в полной мере пока не исполнится 18 лет, ребенок не сможет. Для этого предусмотрена иная процедура.
Важно понимать, что дети:
До 14 лет – недееспособны. Они не могут поставить свою подпись на заявлении, подаваемому нотариусу при оформлении вступления в наследство. От их лица выступают родители, усыновители, опекуны (ст. 28 ГК РФ).
От 14 до 18 лет – ограниченно дееспособны. В этом возрасте они уже могут принимать наследство при наличии письменного согласия законного представителя (ст. 26 ГК РФ).
Имеется еще одна категория несовершеннолетних старше 16, но младше 18 лет. Они могут быть признаны полностью дееспособными, если будут выполнены какие-либо из условий:
Наличие собственного дохода или заработка.
Наличие договора трудового найма.
Наличие права собственности на бизнес, или долю в бизнес-проекте.
Однако, признание несовершеннолетних дееспособными оформляется только через суд при наличии доказательств.
Не требуется получение согласия органов опеки и попечительства на вступление несовершеннолетних в права наследования.
