Получение ввода в эксплуатацию - 147 советов адвокатов и юристов

В течении какого времени застройщик может не подавать заявление на ввод в эксплуатацию после получения ЗОС или это не регламентируется может и через год подать заявление, или это как то связанно со сроками разрешения на строительство, хотелось бы почитать в нормативном документе.

В России для строительства объекта нежилого типа обязательно требуется получение разрешения на строительство (РС) и в последствии акта ввода в эксплуатацию (АВЭ). Эти процедуры являются важными юридическими этапами, обеспечивающими законность строительства и гарантирующими его соответствие

Сегодня я прочитал интересный вывод Верховного Суда РФ (Определение ВС РФ от 01.02.2023 № 305-ЭС 22-18488). Фабула дела: компания возвела на крыше принадлежащего ей здания чердак-мансарду. В Росреестре данный объект учтен в составе одного из помещений, на которое зарегистрировано

Как получить право собственности на гаражный бокс в ГСК, пай выплачен полностью, взносы и целевые взносы тоже, имеется справка из бухгалтерии. Кадастровый номер на бокс имеется. Из Росреестра получил уведомление о приостановлении процедуры о предоставлении права на гараж из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию всего ГСК.

Дом в ИЖС 2016 г. собственник юрлицо, нет разрешения на ввод в эксплуатацию, но банк требует этот документ для ипатеки, по словам собственника данный документ он получить не может такая как задним числом он не делается и по факту запроса тоже.

Нужно ли вводить в эксплуатацию построенный на участке ИЖС дом (разрешение на строительство 2014 года имеется) и какова эта процедура? Если нет, то как получить документ о праве собственности на новый объект недвижимости, какова процедура, куда обращаться и каков список необходимых документов?

На каком этапе можно вводить дом в эксплуатацию для получения почтового адреса? Я так понимаю, двери, окна, электрика, вода и канализация, или прям под ключ надо.

Вопрос-почему у владельца квартиры при продаже через ипотеку требуют разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.

Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке (дом вводился в эксплуатацию в декабре 2014 г.)

У нас куплен в ипотеку частный дом. Дом старый был, поэтому мы его полностью снесли, и теперь строим новый, но естественно большей площадью. Вопрос: нам нужно уведомить об этом банк? Надо разрешение администрации на ввод в эксплуатацию?

В ДДУ указанно «Получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, в срок до 01 января 2021 года. При этом между Застройщиком и Участником согласовано, что Застройщик, в случае производственной или иной необходимости, вправе в одностороннем порядке продлить указанный срок, но не более чем на один года». Как оспорить односторонний перенос срока?

Какие документы требуются для получения разрешения на ввод в эксплуатацию переведенного жилого помещения в нежилое. Постановление о переводе из администрации уже получено.

Нужен нотариус в Белгороде, который сделает одну доверенность на ввод дома в эксплуатации и на продажу дома и квартиры без права получения денег. Вожможно ли это?

Хочу продать квартиру по переуступке по ЖСК в новостройке. Дом ещё не сдан, , она оплачена маткапом и сертификатом для многодетных семей-т.е субсидия. По договру выделены доли детям. Могу ли я её продать до ввода в эксплуатацию дома и получения собственности?

Продажа срочная.

Узнавала у застройщика, они могут только вернуть деньги на счета откуда оплачивалась квартира.

Но, я с городской очереди снята уже и получить данную субсидию уже не смогу.

Как быть?

Что делать, если получено разрешение на ввод в эксплуатацию, но застройщик взял месяц на устранение недоделок, а в итоге ничего не делается.

По дду ввод дома в эксплуатацию указан на позднее 30 июня 2019 г... передача ключей не позднее 31 декабря 2019... выплата неустойки по договору застройщиком прописана только в случае нарушения сроков передачи объекта строительства... при этом дом в эксплуатацию ввести скорее всего не успеют... возможно ли будет получить компенсацию в случае переноса даты ввода в эксплуатацию, если квартиру передадут не позднее 31 го декабря 2019 г?

Дду будет сдан в росреестр 25.12

18 г. А застройщик говорит, что 27.12.18 г он получит разрешение на ввод в эксплуатацию здания. То есть получается, что регистрация дду после ввода в эксплуатации. Это законно? Ведь застройщик после получения акта ввода не имеет права оформлять дду.

Как написать заявление в Администрацию района, для получения отказа, что бы после пойти в суд. Мне нужно ввести в эксплуатацию построенный дом.

На земле сельхоз назначения хочу построить склад для хранения сельхоз продукции, но земля в аренде у амс, необходимо ли в данном случае разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного склада для дальнейшего оформления его в собственность?

Хочу сделать официальный запрос застройщику о дате подачи документов на получение Разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. На какую статью закона возможно ссылаться о предоставлении правдивой информации дольщику?

Вопрос по ЖКХ. Имеет ли право собственник (или подписавший акт приема-передачи участник долевого строительства) квартиры получить копию договора между Управляющей компанией дома и застройщиком, который был заключен после ввода МКД в эксплуатацию на период до проведения ОС.Оплата ЖКУ производится на р/с УК.

Возможно ли в суде по месту прописки получить компенсацию за просроченный ввод в эксплуатацию жилого дома в другом городе, если в договоре долевого участия есть пункт: "Любые иски по спорам из настоящего договора или в связи с ним подлежат в суде по месту нахождения имущества. Данное соглашение является соглашением об изменении территориальной подсудности дел (соглашением о договорной подсудности), предусмотренным ст. 32 Гражданского процессуального кодекса РФ. Отказ от договорной подсудности, предусмотренным данным договором, возможен лишь путем нового соглашения сторон об изменении договорной подсудности"?

Застройщик при этом неоднократно нарушает свои обязанности по договору. Заранее благодарю.

Здравствуйте, если взять займ на строительство дома своими силами под мат капитал, через какое время надо ввести дом в эксплуатацию?