Получение разрешения на ввод в эксплуатацию / Документы - 2685 советов адвокатов и юристов

Куплена квартира в новостройке по ипотеке. ДДУ подписан 18.05, зарегистрирован 26.05. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию получено 17.05. Будут ли проблемы с регистрацией права собственности в связи с тем, что ДДУ подписан после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

Мы завершили строительство объекта в приделах сроков разрешения на строительство, но немного за пределами сроков договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности. Подали заявление на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, но нам отказали сославшись на истечение сроков договора аренды (4 мес.). Правомерен ли данный отказ?

В ДДУ указанно «Получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, в срок до 01 января 2021 года. При этом между Застройщиком и Участником согласовано, что Застройщик, в случае производственной или иной необходимости, вправе в одностороннем порядке продлить указанный срок, но не более чем на один года». Как оспорить односторонний перенос срока?

Какими действующими правовыми актами руководствуется такой документ как: разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома?

Обязан ли застройщик представлять технические планы помещений (квартир, мест общего пользования) вместе с техническим планом здания (многоквартирного дома) с целью получения разрешения на ввод здания (многоквартирного дома) в эксплуатацию?

Как ввести гараж в эксплуатацию?

В 2012 году по суду получили право собственности на незавершенное строительство (гаражный бокс).

В 2016 сделали тех. план и поставили гаражный бокс на кад. учет, но уже как завершенное (!).

Подали документы в Россреестр, регистрацию приостановили, т.к. просят документ о вводе в эксплуатацию.

Что делать?

Администрация просит полный пакет документов на гараж, в. т.ч. разрешение на строительство, но его нет. На суд. решение 2012 - не обращают внимание, говорят, что им оно не интересно (плевать они на него хотели). Документы по Градостоительному кодексы и все! Но по суд. решению администрация была ответчиком, все установлено.

13.09.2021 повторно подал в администрацию города заявление для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (нежилого здания), которое зарегистрировал в канцелярии. Администрация повторно нарушает сроки. По состоянию на 28.09.2021 мне не выдали ни разрешение, ни отказ. Сейчас пишу заявление в прокуратуру. Что конкретно просить в заявлении прокурору?

В договоре долевого участия написано дословно:

- Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод домов в эксплуатацию – второй квартал 2011 года.

Застройщик в июле т.г. направил информационное письмо, что о том, что срок сдачи дома будет осуществлен ориентировочное в 3 м квартале, но никакие изменения к дду в части переноса сроков не предлагал.

До настоящего времени дом построен, но не введён в эксплуатацию.

Вопрос: Исходя из судебной практики, примет ли суд оплату неустойки с застройщика начиная с июля т.г. или фраза предполагаемый срок получения не обязывает застройщика получить разрешение на ввод дома во втором квартале?

Какой орган дает разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, который находиться на территории двух муниципальных районов. Каким законодательством республики башкортостан регулируется данный вопрос?

Спасибо заранее за помощь)

Живу в многоквартирном доме. Возле дома замежована земля в общедомовую собственность, на которой у каждой квартиры есть свой участок, я на своем построила баню. Какие мне нужно собрать документы, чтобы получить от пожарников разрешение на ввод в эксплуатацию бани и на какие нормы по пожарной безопасности мне ориентироваться?

Имеется приватизированный участок с домом (год постройки 1937). Сейчас хотим возвести пристройку к нему. Кадастровый план, топосъемка, тех паспорт и т.п. - все документы были оформлены 5 лет назад для приватизации. Необходимо для оформлять разрешение на постройку этой пристройки (простите за тавтологию) или возможно просто ввести в эксплуатацию новую часть дома по окончании строительных работ?

Я-представитель юр. лица. Необходимо получить разрешение на строительство полиэтиленового газопровода высокого и низкого давления на городской улице. Какая последовательность действий, куда обращаться, какие документы предоставить и какими нормами права регулируется эта процедура.

В 2011 г получили правоустанавливающие документы. В Свидетельстве на основании которого его выдали указаны следующие документы: Договор долевого участия, Акт приема, а Разрешение на ввод отсутствует. В расписке, на получение документов на гос. регистрацию в списке тоже нет.

При продаже и покупке жилого помещения при оформлении ипотечного кредита банк запрашивал разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию. Это документ застройщика и на руки покупателю (по договору долевого участия) его не выдают. Есть регистрация сделки и свидетельство о собственности с указанием № и даты выданного застроищику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема передачи данной квартиры.

Вопрос-почему требуют у владельца квартиры разрешение на ввод объекта в Эксплуатацию (ксерокопию) при оформлении сделки.

Если требование законно то где и как можно получить этот документ при покупке жилья на вторичном рынке.

Можно ли через 1 мес после получения разрешения на строительство дома, ввести дом в эксплуатацию? Не будет ли это подозрительно, есть ли какие то нормы сроков между разрешением и вводом?

Я получил разрешение на строительство на собственном земельном участке. Должен ли отдел архитектуры выезжать с проверкой и следить за соблюдением параметров застройки, которые я указал в документах при подаче заявления.

Хочу получить разрешение на строительство. Представить проект нежилого здания, построить здание наполовину (обычная коробка) и ввести его в эксплуатацию, как недострой. А потом через пару лет уточнить проект здания и достроить его. Ответь пожалуйста на вопрос: последовательность всех моих действий от получения разрешения на строительство до ввода здания в эксплуатацию.

Возник такой вопрос в связи каким-то новым законом о подтоплении земель, при получении градостроительного плана, выделили маленький участок (примерно 9 на 6) для строительства дома, а хотелось бы дом 9 на 10, при вопросе, что делать, начальник службы сказал, что получайте разрешение на строительство (оно сейчас нового образца) и стройте дом своих размеров, по закону всё равно нельзя ввести строение в эксплуатацию до 1 марта 2018 г. (Калуга) Возник вопрос, возможно допустим указать при получении разрешения размер, например 7 Х 8, а построить 9 Х 10, какие могут быть проблемы при вводе в эксплуатацию, спасибо.

Организация приняла решение построить офисное здание на арендуемой земле. Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство.

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Получили разрешение на строительство. Объект недвижимости (нежилое здание, заключение стройтехнадзора не требуется) был завершен в сроки, указанные в разрешении (подтверждает техпаспотр, заключения сетевых организаций). Обратились за выдачей разрешения на ввод. Нас морозили три месяца по надуманным основаниям. Все исправили (хотя и требования были незаконными). Сейчас администрация отказывает в очередной раз, так как срок разрешения на строительство истек (открыто говорят - идите в суд, будем отказывать и дальше). Является ли это (окончание срока действия разрешения на строительство) основанием для вынесения судьей отрицательного решения по заявлению о понуждении администрации к выдаче разрешения на введение объекта в эксплуатацию (и какие есть основные критерии для отказа)? Заранее благодарю!

Потребительское общество построило объект капитального строительства - газопровод.

Администрация города отказывается выдать разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по следующей причине, мотивируя, что объект не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство пп.3.п.6 ст.55 Гр.К РФ. А именно, в разрешении на строительство и проектной документации длина газопровода указана 489 м., а фактически построенный газопровод имеют протяженность 525 м.

При этом имеются АКТ приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы приемочной комиссией и Заключение Инспекции государственного строительного надзора Н-ской области из которого следует, что объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации.

Прошу Вас сообщить является ли оказанное отклонение длины газопровода существенным? Какие доказательства дополнительно можно предоставить для получения акта о вводе..

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

В 1996 юыло разрешение на стрительство жилого дома. До какого года надо было получить документ о вводе в эксплуатацию жилого дома в администрации города.

Куда обратиться сделать межевание, потом отрезать отдельный участок под строительство. Зарегистрировать новый дом, разрешение на строительство. Какое расстояние должно быть от газовой трубы, которая проходит по моей территории участка.

Я ИП,имею в собственности дом и землю на оживленной дороге поселка, вдоль забора на своей территории поставила нестационарный блок-контейнер, торговля хозтоварами, ателье (ремонт одежды), в налоговой торговая деятельность зарегистрирована по данному адресу, вмененка оплачивается с данной торговой площади; администрация поселка требует оформить у них разрешение на право торговли, правы ли они и чьи разрешения мне еще нужны, и какие препятствия я могу получить от разрешительных инстанций далее?

Хочу поставить дом на своём участке (земли сельхозназначения с разрешением дачного строительства). Нужно ли мне получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию? (Фундамент уже стоит). И вообще какие документы мне нужно получить?

Разрешение на строительство линейного объекта было выдано на одном земельном участке, в процессе строительства объект вышел за его пределы, и теперь располагается на двух земельных участках (собственник один). Отказали в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию мотивируя тем, что фактически построенный объект не соответствует разрешению на строительство. Подскажите пжл есть ли какие то основания оспорить такой отказ? НПА и практика?

Или необходимо заново получать разрешение на строительство с учетом двух земельных участков?

Предприниматель намеренно уклонился от получения разрешения на выбросы в атмосферу загрязняющих веществ со своего производства. При обнаружении нарушения вся масса загрязняющих веществ, произведенная производством, была учтена как сверх лимитная, хотя фактически выбросы не превышали лимитов, установленных для данного производства и номенклатуры загрязняющих веществ. С предпринимателя была взыскана пятикратная плата.

Правильно ли решен вопрос о взыскании платежей?

Чем нужно руководствоваться при решении данного вопроса?

Нужно ли получать разрешение от аэропорта жилому комплексу, который строися в радиусе 30 км от него? Зависит ли это от региона? (у нас Татарстан, Казань).

Чем это может быть чревато?

Возникли вопросы к вам! 1) на промышленной земле возводится временное сооружение из блок контейнеров на фундаменте. Требуется ли регистрация такого строения? Разрешения на строительство?2) можно ли в такое строение запустить газ/электричество?3) если регистрация не нужна то сколько такое строение может стоять без регистрации?4) какие есть базовые противопожарные требования к сооружению из блок контейнеров?

Мы купили квартиру в новом доме, получили свидетельство о собственности в марте и за март получили квитанцию на оплату жкх с указанными в ней существенными суммами перерасчета по письму УО за отопление и содержание. Законно ли это, если мы еще только получили квартиру?

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

Получили от районной администрации разрешение на строительство, позже пришла бумага о том что разрешение на строительство преостановлено ввиду не сделанных геологических изысканий, можно ли игнорировать эту бумагу?

Нужно ли разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию входной группы из блоков, фундамент бетонный к административно-бытовому корпусу площадью 5684,1 кв.м. площадь застройки здания 2593,1 кв.м. пристроенная входная группа 40,7 кв.м.

Нужно ли получать разрешение на строительство второго этажа над гаражом, построенном во дворе на индивидуальном жилом участке. Если да, то что входит в необходимый пакет документов?

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Вопрос по газофикации домовладения. Согласно постановления правительства рф № 1314, я как заявитель должен обратиться в газораспределительную организацию (горгаз) с просьбой выдать ТУ и т..д.Но горгаз. Требует разрешение собственника сетей (бывший дачный кооператив (ныне внесен в черту муниципального образования. На мои доводы, что данный документ не предусмотрен правилами я не получил внятного ответа. Как вообще объекты особой опасности могут быть собственностью кооператива? Между кооперативом и газорапределительной организацией есть договор об обслуживании сетей. Вправе ли от меня требовать разрешение кооператива газораспределительная организация и на основании чего?

Можно ли признать договор инвестиционным по ФЗ 39, если он подписан после акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения, но до получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

Имеется разрешение на строительство гаража. Гараж построен. Но не оформлен. Сколько будет стоить оформление в собственность и с чего нужно начинать?

Построили дом на землях запаса, разрушенное использование садоводство, не успели зарегистрировать до 1 января 2017 года. А теперь наши земли включили в земли населённых пунктов. Как теперь зарегистрировать строение, нужно ли разрешение на строительство?

Возможен ли поэтапный ввод в эксплуатацию частного дома с последующей регистрацией в этом доме. Дом 2 этажа. Готов будет только первый. Что для этого надо?

Администрация затягивает с актом ввода в эксплуатацию на небольшой магазин, а договор с арендаторами уже подписан. Вопрос чем может грозить если арендаторы открою магазин?

Наша ситуация.

В 2008 году было разрешение зам министра обороны РФ о выделении участка земли на территории военного завода для организации и строительства гаражей. ГСК был создан, оформлен юридическим лицом, зарегистрирован в налоговой инспекции, однако все документы из МО РФ были изъяты прокуратурой и в конечном итоге уничтожены. Боксы были построены, по договору аренды осуществлялась плата за использование земли под гаражи. В 2015 году земля под гаражи через аукцион была выкуплена, как оформить имеющиеся гаражи в собственность членов ГСК, учитывая, что разрешения на строительства получено не было.

Приобрел участок, который находиться в аренде у города. Участок предназначен для строительства дома (прописано в договоре). В приложении к договору указывается что необходимо получить разрешение на строительство. Я начал строиться заранее (т.к. ограничен во времени по нижеупомянутым причинам), построил 40% дома из газобетона. Отступ от соседнего участка до правой стены дома составляет 3 м. (как разрешается в градостроительном кодексе). После всей волокиты с документами, сделал запрос для получения разрешения на строительство. Для начала мне выдали град. План, где указаны разрешенные параметры стр-ва - не менее 5 м. от соседнего участка. Чтобы получить разрешение мне пришлось указать что у меня 5 м. Собственно вопрос. Смогу ли я построив дом до 1 марта 2014 г. зарегистрировать его по дачной амнистии? Не заставят ли сносить его? Почему они не учитывают разрешенные параметры указанные в град. Кодексе? Спасибо.

Мне на экспертизу прислали приказ, в котором говорится «во исполнение пунктов, «учета объектов недвижимости» введенной приказом об учетной политики ООО «название» для целей бухгалтерского учета» в связи с окончанием объекта приказываю: ввести в эксплуатацию объект.

Подскажите, для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства по которому не закончены капитальные вложения нужно ли разрешение на ввод в эксплуатацию? И что я должна написать в экспертизе данного приказа.

В 2011 г. получил разрешение на строительства автомойки с кафе. В ходе строительства, выяснилось, что в проекте не было запроектировано вентиляциеонная камера, т.к. здание было 2-ух этажным проектная документация не проходила гос. экспертизы. В ходе строительства согласовал в админитрации города новый эскизный проект с тех. этажем высотой 2.20, поменял градостроительный план этажность до 3-х этажей. Выехала комиссия на место отказало о вводе в эксплуатациЮ, посоветовали сделать экспертизу о соответствии СНИПАМ нормам и правил получить пожарное заключение и заключение от экологов и обратиться в суд. Мною все заключения были получены. Скажите пожалуйста каковы шансы получения разрешения ввода в эксплуатацию данного здания.