Получение разрешения на реконструкцию / Недвижимость - 6011 советов адвокатов и юристов

При получении разрешения на реконструкцию жилого дома в собственности нужно ли мне согласие соседей? На старом фундаменте вместо бревенчатого ветхого возвести стены из кирпича?

По решению суда должна организовать котельную и крыльцо, согласно проекта для этого нужен пристрой к фасадной стене. Земля в собственности на двоих по 1/2. В разрешении на реконструкции отказано из-за отсутствия согласия второго собственника, который в свою очередь НИКОГДА такого согласия не даст. Смогу ли я получить разрешение на реконструкцию через суд? Какие документы прилагать для удовлетворения иска?

Хотели получить разрешение на реконструкцию дома 80-х годов постройки. Дом в собственности, земля тоже... В кадастровом плане и на публичной кадастровой карте-категория земли: "Земли населённых пунктов". Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Получили град. План, а там оказалось, что з/у расположен на землях лесного фонда. И строить на нем ничего нельзя. Куда обращаться дальше. По лесной амнистии нужно ли получать разрешение на реконструкцию.

Мне принадлежит жилой дом 1918 г. постройки на принадлежащем мне участке. Могу ли я получить разрешение на реконструкцию или ремонт? Какие документы могут потребовать в архитектуре?

Здравствуйте. Возникла проблема на получение разрешения на реконструкцию здания. До получения на реконструкцию это здание было ларьком и земля под ним в собственности, сейчас хотим сделать кафе и начали строить, но без разрешения на реконструкцию. Вокруг ларька взяли землю в аренду, так как это здание находится в рекреационной зоне, при чем половина земли в аренде с правом выкупа, а половина без права выкупа, т.к., расстояние от реки менее 20 м. поэтому и без права. Здание построили и на арендованной земле сделали металлические столбы (упоры). При получении разрешения возникла проблема, что здание под собой имеет землю в собственности, а эти столбы на арендованной земле. Подскажите что делать. Спасибо.

У нас адрес Чкалова д.10 кв.1, в собственности, земля в собственности, а у соседки Чкалова 10-2 в соцнайме, хотела сделать реконструкцию с использованием маткапитала, сходила в градотдел и там говорят, что нужен план не только градостроительный, но и полностью проектная документация, которая очень дорого стоит, так как у нас квартира, а по факту это одноэтажные смежные вагоны из щитовых блоков. Можно ли как то упростить получение разрешения на реконструкцию или все же придётся оформлять как на переделку много квартир ника (у нас трое детей, хотели увеличить площадь) Спасибо.

Решили сделать в квартире индивидуальное отопление при сборе документов дошли до проекта газоснабжения не хватает разрешение на реконструкцию отопления из ТСЖ где говоря что пока такие разрешения пока не дают ссылаясь на запрет горсовета. В горсовете сказали что разрешение тоже пока не выдадут но не дают и отказ в письменном виде куда и с каким заявлением можно обратиться? За ранее спасибо...

Я-представитель юр. лица. Необходимо получить разрешение на строительство полиэтиленового газопровода высокого и низкого давления на городской улице. Какая последовательность действий, куда обращаться, какие документы предоставить и какими нормами права регулируется эта процедура.

Собираюсь строить комерч. Здание площадью 800 кв.м.Сейчас делается проектная документация. Параллельно оформляю кредит на строительство. Один из пунктов для банка - это разрешение на строительство. Могу ли я получить от администрации разрешения на строительство без полного пакета проектной документации, под гарантийное письмо, в котором будет указано, что пока я не предоставлю полный пакет документов, строительных работ не начинаю. Т.е. фактически, получаю от администрации разрешения на строительство для банка?

Хотим в следующем году начать теплую пристройку к кирпичному дому (кухня, баня, кочегарка и санузел) площадью примерно 30 м. кв.дом и зем. участок в собственности, долевая собственность с детьми, один ребенок несовершеннолетний, нужно ли разрешение на строительство.

Разрешение на реконструкцию дома, необходимо ли получать разрешение на реконструкцию дома если дом и земельный участок в собственности. Дом после реконструкции остается на том же месте. Единственно площадь дома увеличится.

Имеется приватизированный участок с домом (год постройки 1937). Сейчас хотим возвести пристройку к нему. Кадастровый план, топосъемка, тех паспорт и т.п. - все документы были оформлены 5 лет назад для приватизации. Необходимо для оформлять разрешение на постройку этой пристройки (простите за тавтологию) или возможно просто ввести в эксплуатацию новую часть дома по окончании строительных работ?

Какие изм енения пр изошли в законодательстве,"реконструкция блочного 3-квартирного дома., все собственники и земля в собственности по долям)) а именно какие документы будут нужны для получения разрешения на реконструкцию"

Сегодня получил отказ в выдаче разрешения на реконструкцию. Мотивируют тем, что в правоустанавливающих документах вписано, что это помещение (часть жилого дома). Сведения о индивидуальном жилом доме в ЕГРН отсутствуют. Есть Тех паспорт объекта индивидуального жилищного строительства за 2005 год, где дом разделен в долях по 1/2. Далее по соглашению о разделе имущества от 2016 года долевая собственность прекращается в связи с реальным разделом имущества. В соглашении сказано, что стороны приобретают изолированную часть жилого дома с отдельным входом. Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на реконструкцию? Стоит ли направлять претензию или обзаловать в судебном порядке?

Есть объект недвижимости, зарегистрированный как объект вспомогательного назначения по декларации в Росреестре. Возможно ли получить разрешение на реконструкцию и далее акт ввода в эксплуатацию, для того, чтобы объект стал полноценным объектом недвижимости.?

Семля сельхоз назначения, вид разрешенного использования по выписке сельскохозяйственное производство. Вне населенного пункта. По ПЗЗ сельского поселения Сх-3. Могу ли строить и что? как оформить.

Организация приняла решение построить офисное здание на арендуемой земле. Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство.

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

У нас комплекс двух этажных таунхаусов, в собственности и объект и земля. На данный момент кровля односкатная, хотим заменить на двухскатную, при этом соблюдая все условия по закону чтобы чердачное помещение не влекло за собой увеличение площади объекта. Нужно ли нам получать разрешение на реконструкцию в администрации, либо оно не требуется?

Какие документы нужны для получение разрешения на строительство индивидуального жилого на земле лпх. Спасибо!

Хочу получить разрешение на строительство. Представить проект нежилого здания, построить здание наполовину (обычная коробка) и ввести его в эксплуатацию, как недострой. А потом через пару лет уточнить проект здания и достроить его. Ответь пожалуйста на вопрос: последовательность всех моих действий от получения разрешения на строительство до ввода здания в эксплуатацию.

Купили участок со старым домом, дом снесли, хотели построить новый, оказалось что по участку проходит красная линия, Можно ли оформить разрешение на реконструкцию.

Выполнен проект объекта производственной деятельности (готова проектная и рабочая документация). Строительство объекта предполагает два этапа: на I этапе площадь равна 1050 м 2, на II этапе - 1700 м 2. Этажность на первом и втором этапах одинаковая и равна двум этажам. Объект не является особо опасным, технически сложным или уникальным. Санитарно-защитная зона находится в пределах ранее установленной санитарно-защитной зоны (объект будет находиться на территории городских канализационных очистных), проект санитарно-защитной зоны выполнен. Градостроительный план земельного участка и другие правоустанавливающие документы в наличии. Вопрос: возможно ли получение разрешения на строительство только I этапа строительства без прохождения каких-либо экспертиз проектной и/или рабочей документации?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие документы мне необходимы для получения разрешения на расширение балкона без объединения с комнатой. Хочу расширить до пределов 1.2m * 3.6m. и вообще возможно это, и какие трудности могут у меня возникнуть.

Мой земельный участок находится в собственности. На нем был 40 лет назад построен небольшой дом общей площадью 30 м 2, который я уже снес, остался только фундамент. В свое время с дома был снят самозастрой. Новая постройка (гостевой дом) не будет превышать 30 м 2.

Обязан ли я до реконструкции что либо предпринимать (получать разрешения и т.д.)?

Купили дом. Дом в собственности, земля в долгосрочной аренде. Дом 1912 года. Хотим сделать типа реконструкцию. 2 этажа, но в размеры старого фундамента мы вписываемся. Делается межевание. Впрос 1 - Можно ли мне сейчас разбирать старый дом? Вопрос 2 - Мы многодетная семья. Есть сертификат маткапитала. Ребенку 9 месяцев. Хотим сделать реконструкцию по дачной амнистии. Но для получения маткапитала нужно разрешение на реконструкцию (требуют в ПФ). А для разрешения нужно межевание, кадастр, которые будут делать с пол года. А мы живем на сьемной квартире (свою продали, чтобы построить дом). Надо бы осенью уже вьехать. Как нам быть? И разрешение нужно для получения маткапитала, и время поджимает!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие документы мне необходимы для получения разрешения на расширение балкона на втором этаже пятиэтажки без объединения с комнатой. Хочу расширить до пределов 1.2m * 3.6m. и вообще возможно это, и какие трудности могут у меня возникнуть. И с кем (подробно) необходимо согласовать разрешение.

Спасибо заранее.

Здание в собственности. Земельный участок в собственности. Пятно застройки на участке 24 метра. Застроено 13 метров. Нужно к зданию сделать пристройку 9 метров. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного здания?

Продлили разрешение на реконструкцию нежилого объекта ещё на год и не успеваем выполнить все требования для ввода в эксплуатацию! Каковы последствия и можно ли продлить ещё раз на год?

В организации, где я работаю гл. инженером запланирована замена части установок дымоудаления, что является капитальным ремонтом. Обязательно ли получение разрешения на строительство моей организацией. Работы будут выполняться подрядной организацией через ОАЭФ.

Дом и земля в центре города, назначение, земли населённых пунктов. Рарешение на строительство не дают, прислали письменный отказ, о несоответствии градотроительному плану, в связи с застройкой многоэтажками. Собираю вновь документы, чтобы получить разрешение на реконструкцию сущетвующего старого дома. В связи с тем, что эта волокита занимает очень много времени (особенно письменный отказ чиновников). Стоит ли мне дожидатся разрешения на реконструкцию?, или сразу идти в суд с отказом разрешения на строительство? Пока бегаю по судам, пройдёт очередной строительный сезон!

Интересует такой вопрос: почему дом жилой дом при строительство нужно располагать на расстоянии 5 м от красной линии. Что будет если меньше? Каковы шансы на получение разрешения на строительство если подать запрос на отступление от нормативов.

Имею в собственности нежилое помещение площадью 300 м. кв. на первом этаже пятиэтажного дома, хочу произвести реконструкцию с целью увеличения площади помещения (вынос по фасаду), вопрос-нужно ли согласие всех жильцов для получения разрешения на реконструкцию или есть другие пути?

У нас есть регистрация права собственности, в одном на склад № 9 и № 10. В складе № 9 мы решили разместить производство по переработке зерна гречихи, сделали проект и получили разрешение на реконструкцию склада. После завершения работ получили разрешение на ввод в эксплуатацию от Администрации, сделали технический паспорт предприятия в Центре земельного кадастра и недвижимости на склад № 9 и 10. Можем мы получить регистрацию права на основании этих документов? Наш юрист требует от меня, что бы в разрешении на ввод и строительство были указаны склады № 9 и № 10.

Спасибо.

Задача:

1. Получить разрешение на строительство. С подготовкой ВСЕХ сопутствующих документов. Проект предоставлю нов. БТИ тоже. Все остальное Вы. Исключение старой постройки. Обмеры и прочие танцы с бубном. Интересует: цена и сроки.

2. Проверка и корректировка границ участка участок крайне рубленный.

Обьект: Одинцовский район, Ново-Ивановское, ул Овражная.

Мой контакт: +7926 0510000, 5055047@bk.ru

Проконсультируйте, пожалуйста. Я вступила в наследство частного дома и земли под ним после смерти моей бабушки (я проживала с ней с рождения). Земля для ЛПХ. земли населенных пунктов. Дом построен в 1975 году. Все документы на дом и землю бабушка оформила в 2006 по дачной амнистии. В 2010 г мы с мужем к дому пристроили две жилые комнаты. Но они не зарегистрированы в росреестре. Поэтому в свидетельстве о праве наследства т дом без пристройки. Скоро нашему младшему ребенку три года и мы бы хотели ввести пристрой в эксплуатацию, зарегистрировать и возместить затраты на реконструкцию дома маткапиталом. Но нужно разрешение на строительство (реконструкцию). А от границ участка с соседями всего 2 метра. А по нормам 3 м. Как можно получить разрешение? Спасибо.

Суть вопроса такая. Начинаем строить дом и надо подготовить все документы. Времени не хватает и я решил найти компанию, что бы делегировать эту задачу им, а именно получение разрешения на строительство. Мне прислали доверенность и попросили заверить ее у нотариуса. Вопрос, что они могут сделать по этой доверенности? Мошенников полно, приду потом, а дом уже не мой))) Доверенность прикрепил.

Стоят две девятиэтажки, между ними здание, которое числится по документам помещением одной из девятиэтажек. Есть заключение экспертизы что это помещение является самостоятельным зданием. Судья говорит что не знает как решить оставила без рассмотрения. Цель получить разрешение на реконструкцию. Его дают только, если есть земля. Землю дают только под зданием. Нужно признавать зданием. Помогите с решением. Оплатим.

Возник такой вопрос в связи каким-то новым законом о подтоплении земель, при получении градостроительного плана, выделили маленький участок (примерно 9 на 6) для строительства дома, а хотелось бы дом 9 на 10, при вопросе, что делать, начальник службы сказал, что получайте разрешение на строительство (оно сейчас нового образца) и стройте дом своих размеров, по закону всё равно нельзя ввести строение в эксплуатацию до 1 марта 2018 г. (Калуга) Возник вопрос, возможно допустим указать при получении разрешения размер, например 7 Х 8, а построить 9 Х 10, какие могут быть проблемы при вводе в эксплуатацию, спасибо.

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

Можно ли через 1 мес после получения разрешения на строительство дома, ввести дом в эксплуатацию? Не будет ли это подозрительно, есть ли какие то нормы сроков между разрешением и вводом?

Какие документы необходимо собрать для получения разрешения на строительство склада и в какие органы их подавать? Спасибо!

У меня в собственности участок с расположенным на нём домом. Дом маленький и очень ветхий. Хочу построить новый дом на том же участке, возможно ли это сделать как реконструкцию? Чтобы не получать разрешение на строительство.

Можно ли получить разрешение на реконструкцию квартиры в старом доме барачного типа (сделать из чердака жилую мансарду) ? Дом не зарегистрирован как ветхое жилье. Моя квартира в собственности, а у соседей не приватизированы. Крыша шиферная начала протекать. Дом снят с баланса и за содержание мы не платим. Хочу поменять крышу, немного поднять стены и оформить получившуюся дополнительную жилую площадь.

1.Суд признал право собственности на самовольную постройку. Но по факту здание расположено с нарушениями ГрК РФ, грубо нарушены отступы от границ земельного участка. Имеет ли право администрация давать разрешение на реконструкцию данного здания в сторону увеличения нарушений?

2. Имеет ли право администрация давать разрешение на реконструкцию здания, если в соответствии с ГрК РФ N 190-ФЗ ст.49, п. 2.2. « … если объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.» без проведения указанной экспертизы?

Начал строить двухэтажный каменный дом ИЖС. До забора соседа 4 метра. Все остальные красные линии соблюдены. Разрешение на строительство получено. У соседа дом из газобетона отделанный кирпичом. До угла дома соседа 10 метров. Общей длинной стены с ним нет. Окна не загораживаю. От угла торца моего дома до угла торца его дома 10 метров. Сосед хочет подать в суд на несоблюдение противопожарных разрывов, так как в техническом регламенте для каменных домов с деревянными перекрытиями расстояние 12 метров. Вопрос. Является ли соблюдение противопожарных разрывов для ИЖС обязательным (читал на форумах, что они носят рекомендательный хаоактер) . Если нет, то почему при получении разрешения на строительство не требуется согласование пожарных?

Можно ли получить разрешение на строительство, если объект капитального строительства должен располагаться на нескольких участках, а правоуст. Документы есть только на один участок?