Порядок продажи имущества - 68 советов адвокатов и юристов

Как аннулировать и сделать не действительным состоявшийся открытый аукцион, по продаже муниципального имущества, по обоюдному согласию, если выявлена техническая ошибка (не выставлена на официальном сайте www.torgi.gov.ru)? какой порядок?

Налоговым законодательством установлено общее правило, согласно которому при продаже имущества бывшему собственнику необходимо заплатить НДФЛ с полученного дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса). Освобождаются от такой обязанности только те налогоплательщики, которые владели

ФНС России напомнило, что с 1 января 2019 года граждане могут не платить НДФЛ с продажи некоторых объектов имущества, которые они использовали в предпринимательской деятельности: жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли

В завещании указана квартира, которую наследодатель продал при жизни. Спустя 20 лет у него есть имущество другое, квартира, вклады. Как будет происходить наследование? По закону (наследников несколько одной очереди) или достанется человеку, который был указан в завещании на проданную квартиру?

Такой вопрос: Отец купил гараж у женщины лет так 16 назад, не успели заключить договор купле-продажи, так как у нас случилось землетрясение и продавец потерялся, далее узнали что она умерла. В наследство никто не вступил, гаражом пользуемся. На руках документы на гараж, договор купле-продажи. Есть ли шанс в судебном порядке оформить отцу имущество на себя?

Бывшая жена обратилась в суд с заявлением о разделе имущества, просит разделить квартиру купленную в браке пополам. Я с данным требованием не согласен так как на приобретение данной квартиры были направлены деньги от продажи моего автомобиля купленного до брака, в связи с чем полагаю, что мне причитается 3/4 доли в квартире. Нужно ли мне подать встречное исковое или достаточно подать возражение на иск жены?

Планируем с бывшем мужем продавать квартиру. Она в ипотеке, остаток по ипотеке больше 80%. Брак расторгли, имущество не делили. Бывший муж собственник один, я (жена) созаемщик. Квартира в ипотеку приобреталась в браке. Соглашения о разделе совместно нажитого имущества нет. Я согласна на продажу, чтобы погасить остаток ипотеки и остаток с продажи после погашения ипотеки поделить пополам. Все не против. Оба прописаны. Какой порядок действий? Нужно ли все таки соглашение о разделе? Нужно ли уведомить банк? Нужно ли банк уведомлять о соглашении о разделе имущества? Не понимаем, с чего начинать процесс.

Из представленного финансовым управляющим о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника следует, что продажа имущества осуществляется финансовым управляющим без проведения торгов путем прямой купли-продажи по цене наибольшего предложения. Что это означает?

В соответствии с постановлением местной администрации агентство по управлению муниципальным имуществом разместило публичное предложение приобрести отдельно стоящее нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Первая заявка на выкуп помещения поступила от предпринимателя Дитвиновича, с которым был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. ООО «Экспрессия», ссылаясь на нарушение порядка продажи муниципального имущества, обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным указанного договора. По мнению истца, приватизация государственного и муниципального имущества возможна только на основании состязательных процедур. Между тем, получив от предпринимателя Литвиновича заявку, агентство прекратило прием заявок, отказав истцу в принятии поданной им заявки. Истец подчеркнул, что к рассматриваемым отношениям подлежат применению не только нормы законодательства о приватизации, но и положения гл. 57 ГК РФ /

Какой порядок продажи имущества (здания) ЗАО.

Я признан банкротом. Финансовый управляющий выставляет на продажу автомашину КИА-РИО и обращается в арбитражный суд с определением о порядке, об условиях и сроках реализации совместно нажитого имущества (авто оформлено на жену) Мне как должнику предложено предоставить мотивированный отзыв на ходатайство, доказательства в обоснование своих доводов и возражений. Какие аргументы мне предоставить?

Нужна консультация. В порядке наследования получен дом и земельный участок. В судебном порядке признано право собственности в порядке наследования на данное имущество. Получается в собственности оно менее 3-х лет. Данное имущество хотим продать. Придется ли платить налог при продаже данного имущества?

Вопрос по сроку давности судебного решения о разделе имущества, квартиры.

Около пяти лет бывшая супруга не регистрирует своё право собственности на 1/2 квартиры.

Я по прежнему единственный собственник, оплачиваю полностью комуналку и налоги.

Как в таком случае может повернуться ситуация в случае продажи квартиры, скорее всего уже для покупателей. Какие могут возникнуть проблемы. И как поступить правильно.

Спасибо.

Можно ли по закону продать 1/2 доли права собственности частного дома и земельного участка при нежелании второго собственника продать свою долю и при его невозможности выкупить вторую долю из-за завышенной ее стоимости. Если да, то как определить порядок пользования помещениями, если ванная и кухня общие, нет раздельных входов в дом, не разделены лицевые счета? Сколько времени займёт судебная тяжба с новыми владельцами проданной доли, чтобы определить порядок пользования общими помещениями и определить принадлежность комнат, т.к. их размеры неравноценный? Может ли состояться продажа доли права собственности, передача ключей от общего дома в отсутствии вторых собственников, учитывая, что в доме находится их имущество.

Если моя супруга не поставив меня в известность произвела действия по отчуждению совместно нажитого имущества (продал автомашину, купленную на общие деньги в период брака), будет ли учитываться стоимость этого авто при разделе имущества супругов в судебном порядке? Или разделу подлежит только имеющееся в наличии на момент подачи иска имущество? Спасибо.

Во время раздела имущества наложен арест на автомобиль. По решению суда автомобиль переходит в собственность ответчика, но с выплатой мне компенсации. Но я боюсь, что он авто продаст и мне деньги не вернет.

Можно ли к договору купли продажи составить доп соглашения о порядке пользования долевым имуществом и все это у нотариуса заверить.

Добрый вечер! Если в ипотечной квартире при покупке были выделены доли, прав ли нотариус, что требует сначала раздел совместно нажитого имущества с выделением долей (размер долей не меняется) с регистрацией в госреестре и затем купля продажа доли бывшего мужа бывшей женой. Суть сделки - вывод бывшего мужа из ипотеки с передачей доли и всех обязательств бывшей жене.

Помогите разобраться органы опеки выдали согласие на продажу имущ. Несовершеннолетнего, с условием зачисления до подписания договора ден. средств, в сумме равной цене квартиры, (а это 2,5 млн). Понятно, что такой возможности у родителей нет. Квартиру продают с использованием заемных (банковских средств) которые после подписания договора будут переведены в банковскую ячейку открытую на имя несовершеннолетнего. На мой взгляд эти же 2,5 млн. будут зачислены на счет несовершеннолетнего, воспользоваться которыми опекун сможет при налиичии согласия органов опеки. Более того, в пользу несовершеннол. Будет наложено обременение, которое они будут снимать только после полного расчета. Вообщем считаю что права ребенка будут полностью защищены. Однако опека стоит на своем деньги до... Какого ваше мнение? Где прописан порядок осущ. Сделок с имущ. Несовершеннолетнего. Вот раньше разрешали одновременные сделки, т.е продажа с одновременной покупкой, сейчас и это опека запретила. Спасибо.

Ситуация: Истец - российское ООО - планирует оспаривать сделку купли-продажи здания. Фактическое местонахождение здания - г.Санкт-Петербург.

Ответчик - покупатель здания - юридическое лицо, зарегистрированное в Шотландии.

Каков порядок предъявления иска? Можно ли заявить иск по месту нахождения проданного имущества?

Налог платится - если вы владели имуществом менее 3-х лет и продали дороже чем купили. Все сделки с недвижимостью вступают в зак. силу с момента их регистрации. Регистрацией в 1993 г. занималось БТИ и права у вас возникли - налог платить при продаже не надо. Если налоговая пришлет вам требование о его уплате - обжалуйте его в суде. Штампа с БТИ нет, есть только от администрации, является ли он регистрирующим фактом? Ведь в 93 году небыло обязательств регистрировать в бти.

Человек находится в тюрьме, у него есть дарственная на дом, дом хочет продавать. Как правильно все оформить? С чего начать? Нужно ли через нотариуса оформлять доверенность?

Я так поняла что опека выдает разрешение на продажу дома приобретенного на мат. кап на основании факта покупки следующего жилья для детей. Вопрос-мне документы предоставлять до или после продажи нашего дома? Новый дом планировали покупать с добавлением средств от продажи, иначе никак. Каким образом происходят такие сделки? Спасибо.