Построил дом без разрешения на строительство - 7299 советов адвокатов и юристов

Мы построили дом на своем участке земли ИЖЗ В собствености сделали документы (свидетельство на землю и кадастровый паспорт на дом) и получили преостановку нет разрешения на стоительство. (сделали запрос в архитектуру) хоть мы и не скрывали что разрешения у нас нет. что нам делать?

Добрый день Уважаемые юристы!

Подскажите как сейчас можно оформить уже построенный дом без разрешения на строительство, какие есть варианты. Либо как получить разрешение на строительство без обращения в суд. Слышала, что сейчас эти вопросы решаются только через суд.

Буду благодарна за любую информацию.

С Уважением Татьяна.

Можно ли построить дом без разрешения на строительство на участке, который находится в собственности и предназначен для ИЖС? Если возможно, то на каком основании? Спасибо.

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

У нас есть документы на землю ЛПХ, стоит старый дом тоже в собственности. Можно построить дом без разрешения на строительство, а потом его оформить. Мы начертили план дома от руки, но надо всё правильно сделать. Может проще без разрешения на строительство.

Построили дом без разрешения на строительство. Возведены стены, крыша, подведены коммуникации, без вн.отделки, окон.

В июне 2016 г обратились в БТИ для оформления по дачной амнистии. Тех. паспорт получен. Сейчас требуют донести разрешение на строительство и постановление о присвоении адреса. Как быть с первым документом?

Спасибо за ответ!

Построил дом на своем земельном участке. С отступом от одного соседа 2,8 м. В архитектуре сказали, что только что вступил в силу закон о поправках в дачную амнистию и я могу зарегистрировать дом не получая разрешение на строительство, только по декларации. Еще вроде бы нужен техплан. Подскажите пожалуйста, будет ли препятствием для регистрации прав на дом, то, что отступ от межи соседа менее 3-х метопов, или Росреестр на это не обратит внимание?

На основании ст. 51 часть 17 пункт 1 - ГК РФ, я могу СТРОИТЬ гараж на своём участке для личных нужд - без разрешения на строительство. Однако как я могу строить без воды? Мне не дают врезку воды и канализации ссылаясь на то что гараж не является КАПИТАЛЬНЫМ строением... А как строить тогда? В туалет в кусты бегать? На что мне сослаться в водоканале что гараж является капитальным строением?

Собираемся купить индивидуальный жилой дом построенный в зоне Ж-1 без разрешение на строительство. При сдаче дома в эксплуатацию фирма-застройщик гарантирует наличие свидетельств на дом и на землю. Какие существуют риски при покупке и стоит ли вообще идти на такую сделку.

Имел в собственности часть земельного участка, и часть дома со свидетельствами о долевой собственности на дом и на землю. Свою часть дома я сломал, получил разрешение на строительство и построил трехэтажный жилой дом с нежилыми помещениями. Я недавно выкупил оставшуюся часть дома и землю. Теперь и дом и земля у меня в собственности 100% . Оставшуюся часть старого дома я хочу снести и пристроить к уже существующему зданию. Что я могу построить вместо снесенной части дома без разрешения на строительство. В районной архитектуре говорят что надо отступить 6 метров от существующего (моего же) здания, но размер части дома под снос 5 мх 10 м. И даже реконструкция почему то невозможна. Площадь зем. участка 800 м 2. Площадь застройки около 300 м 2.

Хочу купить дом. Земельный участок и дом стоят на кадастровой учёте.Находятся в ипотеке у сбербанка. Но разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию нет. Как сбербанк мог дать такую ипотеку? Чем я рискую?

Как зарегистрировать готовый обьект (инд жилой дом). Ранее была регистрация незавершенки на основании договора кп земли и тех паспорта. На данный мосент дом готов. Разрешения на строителтсво нет.

Общая площадь жилого дома по факту оказалась больше, чем указано в разрешении на строительство. Дом находится на земельном участке под ИЖС, находящемся у меня в собственности. Какие мои действия?

Такая проблема-получил разрешение на строительство дома 1 этаж 7*10 м высота 7 м жилая площадь 55 м (он уже был построен) обратился в бти с вопросом - можно ли зарегистрировать, приехали инженера, посмотрели, сказали -

можно, но дом оказывается 2 этажа с мансардой и возможно нужно переделывать ПОЗУ и разрешение на строительство (опять же время и деньги), я не согласился с фразой 2 этажа +мансарда, если на самом деле 1 и зачем переделывать, размеры дома все те же и высота, а мансарда и не известно будет ли жилой (правда окна во фронтоне наверное этому противоречат) Подскажите пожалуйста как быть, бти на мои звонки не отвечают, искать других, или все же нужно действительно переделывать все документы и указывать, что будет мансарда (около 40 м *2 примерно) ?

Я построила коттедж без разрешения на строительство, как его узаконить, земля под ИЖС, как доказать в суде, что дом построен в соотв с пожарными и проч. Нормами. Можно ли воспользоваться упрощенным порядком и зарегистрировать как дачный дом?

Я подала в суд на застройщика на незаконное строительство и реконструкцию первого этажа многоэтажного дома. На суде выяснили, что разрешения на строительство нет. Судья назначил экспертизу строения за мой счет истца (я частное лицо, жилец в квартире, под которой строят). Правомерно ли это решение на объект, который является самостроем?

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

Возникли вопросы к вам! 1) на промышленной земле возводится временное сооружение из блок контейнеров на фундаменте. Требуется ли регистрация такого строения? Разрешения на строительство?2) можно ли в такое строение запустить газ/электричество?3) если регистрация не нужна то сколько такое строение может стоять без регистрации?4) какие есть базовые противопожарные требования к сооружению из блок контейнеров?

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

Требуется ли разрешение на строительство индивидуального двухквартирного дома на два хозяина на земельном участке садового товарищества.

Разрешение на строительство было выдано 2010 году без указания даты окончания то есть бессрочно теперь говорят что разрешение просрочено 2 года.

Построили дом, на своей земле, в земельном комитете получили отказ на строительство. Чем нам это грозит? И можем ли мы выйграть суд?

Купили в деревне землю ИЖС. Соседи все строятся, имеется огромное количество жилых домов вокруг нашей земли. Заказали градостроительный план и оказалось что земля находится в санитарной зоне скотомогильника. Нет разрешения на строительство жилых домов. Как быть? Что будет если построить дом?

Архитектура и градостроительство дает информацию о разрешении на строительство дома частного любому лицу, или только собственнику зу, на кот. построен дом?

Возник следующий вопрос, у дяди моего мужа в собственности земля 225 кв.м и на нем находится жилое строение, ветхое и полуразвалившееся, но он в нем проживает, мы предложили ему построить дом на две семьи, старый снести, а новый возвести, в связи с этим возник ряд следующих вопросов:

1. нужно ли делить участок пополам?

2. если начать строительство дома без оформления части земли на моего мужа, какие документы нужно оформить для того чтобы себя обезопасить в случае чего?

3. нужно ли получать разрешение на строительство?

4. можно ли на территории 225 кв.м возводить дом на две семьи?

Земляв аренде... под индивидуальное жилищное строительство построен дом... разрешение на строительство не делал...

дом 2 этажа 90 квадратов

могу ли я его оформить по программе ''амнистии'' ?

Что нужно сделать для его оформления?

Участок ЛПХ нужно ли получать разрешение на строительство дома или нет? Или как построил тогда регестрировать? Дом 1 этаж с мансардой 170 кв.м. Участок 30 соток. Границы участка выделены в натуре.

В 2014 г купила участок в г.самара. В свидетельстве написано под ижс. построила дом, провела газ и свет, решила оформить его в собственность и мне говорят о каком то разрешении на строительство. Я о нем никогда не слышала. Как мне теперь узаконить дом построенный на собственном участке?

Могу ли я получить кадастровый паспорт и зарегестрировать дом на участке ижс без разрешения на строительство.

Построил дом 7 лет назат теперь хочу узаконить. Но разрешения на строительство умения не было и нету. Что меня ждёт. Как быть, исчего начинать.

Построил дом на участке под ИЖС. Разрешение на строительство было получено. Хочу на этом же участке построить гостевой дом и провести туда газ. Получать ли мне еще и на этот объект разрешение на строительство и как его зарегистрировать? Газ,как я понимаю, на незарегистрированный объект не проведут.

При оформлении ипотечного кредита на строительство жилого дома запросили разрешение на строительство. В св-е о собственности указано назначение земельного участка под ИЖС вправе ли банк запрашивать такой документ? Залоговое имущество намного превышает размер кредита.

Хочу купить дом. Он на территории Снт. хозяин говорит есть свидетельство на землю и ДОМ. В чем подвох? Спрашиваю есть ли разрешение на строительство, говорит не нужно оно уже.

Участок под ижс в собственности, дом в собственности,, перешли в собственность по дарственной. Могу ли я построить баню и гараж без разрешения на строительство? И надо ли соблюдать границы строительства?

Имеется у продавца в собственности 6 соток земельного участка для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйства и дом на нем 60 кв.м. Могу ли я купить долю этого участка без покупки доли в доме и получить разрешение на строительство нового дома?

Где и как получить разрешение на строительство частного дома на месте снесенного старого. Земля и и старый дом в собственности. И какое нужно разрешение на строительство бани на участке, при подключении водоотвода к городской системе канализации.

Собираю документы на использование материнского капитала для улучшения жилищных условий. Требуют разрешение на строительство. Дом и земля в собственности. Участок находится на землях дачного товарищества. Подскажите как получить это разрешение и вообще нужно ли оно, мы ведь будем пристраивать к основному уже зарегистрирован носу строению.

Я купила землю она ЛПХ земли населенных пунктов (приусадебный) разрешение на строительство не дали в местной администрации. Но несколько домов по этой линии построены. Можно ли построить дом и что для этого нужно.

У меня в собственности земля сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства с правом возведения жилого дома, с правом регистрации проживания в нем. Нужно ли получать разрешение на строительство дома с фундаментом, площадью 63 кв.м или можно после окончания строительства зарегистрировать дом (Московская обл. Воскресенский р-он)?

У меня в собственности участок с расположенным на нём домом. Дом маленький и очень ветхий. Хочу построить новый дом на том же участке, возможно ли это сделать как реконструкцию? Чтобы не получать разрешение на строительство.

По незнанию строим дом на приобретённом участке ИЖС, но с минимальным отступил от забора соседа. Сейчас хотим на это строение получит разрешение на строительство. Спасёт ли ситуацию по нарушению норм строительства согласие соседа?

Построили дом без разрешения этот дом стоит в плотную к старому возможноли узаконить это сооружение через суд.

Мы судом разделили дом постройки 1965 г. Теперь не можем оформить т.к. нет разрешение на строительство. Как быть в такой ситуации?

Спасибо.

Сахиб.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.