Похозяйственная книга / Земельное право - 209 советов адвокатов и юристов

В 1992 г. Моя мать разделила участок 12 соток равными доля по 4 сотки. Мне,сестре и брату. В 1995 г мы отодвинули забор на 10 соток заняв пустырь. В 1997 г мой брат не кому не сказав, сделал запись в похозяйственной книге в сельском поселении, этих 10 соток на себя. При чем была жива наша мать. Имел ли он на это право? В настоящее время мать и брат умерли. И сноха пытается забрать этот участок земли. Свидетельства на этот участок у нее нет. Ссылается на запись в похозяйственной книге. Имеем ли мы право с сестрой на часть участка?

Интересует такой вопрос: Какие правообладающие документы на физическое лицо предоставляет орган местного самоуправления в Госреестр для регистрации его правособственности на земельный участок и внесения сведений в ЕГРП? Дело в том, что сведения внесенные в ЕГРП не соответствуют записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления сельского поселения. Чему верить и какие сведения имеют юридическую силу?

При вступлении в наследство нотариус попросила предоставить выписку из похозяйственной книги, но глава сельсовета отказала мне сославшись на то, что выписки на умерших не выдаются. Права ли она и что мне дальше делать 7

В Порядке ведения похозяйственных книг сказано: листы книги должны быть пронумерованы и прошиты. Это требование относится и к каждой книге домохозяйства или только к общей книге, куда вписано несколько домохозяйств?

Похозяйственная книга моей бабушки 1980 года есть там просто указано ее фио и сколько земли она владеет но она этот участок купила в 1950 году как думаете она наверно составляла в селльсовете договор купли продажи.

Хозяин дачи умер. Из документов имеется только садовая книжка. Подскажите пожалуйста как наследникам оформить дачу в собственность?

Гражданин проживает в бараке (8 ми квартирный дом) обратился в алминистрацию за выпиской из похозяйственной книги на земельный участок. Согласно записи похозяйственной книги земельный участок находиться по адресу проживания гражданина. Администрация выдала выписку из похозяйственной книги согласно записи в ней. Законно ли это.

Хотим оформить земельный участок. Выписку из похозяйственной книги администрация потеряла и в архиве нет. Мы можем без суда приватизировать землю, имея только на руках техпаспорт и домовая книга?

Ответьте мне пожалуйста на вопрос: приобрела дом в сельской местности, в пох. книге за прежним собственником числится зем. участок: вид права - не установлен, вид разрешенного использования - огородничество, участок стоит на кадастровом учете, должны ли эти данные переноситься в мой лицевой счет в похозяйственной книге? И кто должен их внести?

Приравниваются ли выписки из похозяйственной книги и из лицевого счета к выписке из домовой книги? Может где то есть разъяснение по этому поводу. Ведь во всех этих документак имеются сведения по зарегистрированным лицам. Спасибо.

Мне в соцзащите отказывают оформить пособие до трёх лет на основании похозяйственной книги (в ней все члены семьи записаны до рождения третьего ребёнка) законен ли их отказ, либо мне стоит подавать в суд?

У дома 12 частей, я вступила в наследство 1/12 доли, домовая книга сгорела при пожаре, везде идет отказ об восстановлении; что делать?

С 1999 г мы зарегистрированы по ул. Советской 2. В 2002-пожар, дом сгорел (справка имеется). сельский совет устно выделил жилье куда мы и переселились, на ул. Советской 17... ...по книге сельсовета мы зарегистрированы с 2002 г. по 17 дому (?) , (бумаг в Мун. Обр. нет.) владельца дома (колхоз) нет. Имеется: 1-3 паспорта с рег. по дому 2. 2-справка о пожаре. 3-справка с сельсовета согласно записи в их книге.

Отказали в регистрации земельного участка, выданного в 1993 г, т.к. в архиве нет Постановления о выдаче участка (точнее нет моей фамилии в постановлении) и копии Свидетельства на землю. При этом мною получена выписка из похозяйственной книги, где указаны и само постановление и номер свидетельства. Два судебных дела закончились ничем, т.е. остались без решения. Что делать, как зарегистрировать право собственности?

Живу в частном доме с апреля 1992 г по договору мены (поменяла приватизированную квартиру на дом). Хочу оформить землю под домом в собственность бесплатно. В комитете по имуществу предлагают аренду или выкуп по кадастровой цене (750 тыс. руб-что для меня непосильно - я пенсионерка). имею ли я право на бесплатное оформление земли в собственность по каким - либо предыдущим законам или по новому Земельному кодексу? И еще с 2013 г рег. палата нашего города не регистрировала землю в собственность по представлению прокурора города, объясняя это тем, что у нас особо охраняемая курортная зона.

Мой вопрос такой, ещё с конца 80-годов мои родители и ещё более 20 человек пользовались землёй принадлежащей тогда ещё совхозу, участки давались код сад, огород т.к считались неугодьями (овраг) .Наши многочисленные обращения узаконить землю успехом неувенчались, совхоз стал ЗАО, а руководство совхоза не против нам ПРОДАТЬ землю за кругленькую сумму, неужели нам придётся действительно выкупать эту землю. Заранее спасибо за ответ. С уважением. Анна.

Моя бывшая невестка подала исковое заявление в суд. может ли моя бывшая невестка через суд отменить право собственности на жилье и земельный участок, если её муж, который умер, получил наследство от нашего отца, но земельный участок и жилье там не прописаны. В похозяйственной книге собственник на жилье наш отец, но свидетельства не было. Другие дети и я отказались от наследства на имущество отца, но жилье и земельный участок там не прописаны. Мне дали выписку из похозяйственной книги, что я имею право на земельный участок, на основании этого я получила право собственности на жилье и земельный участок. Она там не прописана, но жили вместе с мужем, уезжала и сейчас опять заселилась, и хочет отменить выписку и получить наследство на землю и жилье. Что мне делать, как защищаться? Какие собирать доказательства? Может ли она выиграть суд? могу ли я выиграть суд?

Помогите пожалуйста, срочно нужна ваша помощь! Правомерно ли отказали в получении пая на ЛПХ, ссылаясь на то, что хозяин прописан по одному адресу, а хозяйство (КРС) стоит по другому адресу.

Моя свекровь проходит в похозяйственной книге как Дзиова Рая Султановна. На самом деле по паспорту она Андиева Раиса Алисултановна. Никогда Дзиовой не была. Обратившись в АМС ей выдали выписку на Андиеву Р С на основании которой она оформила землю. Правильны ли действия АМС?

20 лет назад у мамы умер отец, она вовремя вступила в наследственные права, но не оформила в собственность земельный участок с садовым домиком. Все эти года оплачивала электричество и налоги (последние 5 лет не платила). Прошло много лет и есть риск, что могут и отказать, мы понимаем.

Вопрос: Как теперь через суд до конца оформить наследство? С чего начать, какие документы собирать?

После смерти моего отца заведено наследственное дело в 1993 году. Другие наследники не изъявили желания, отец умер в 1965, я был несовершеннолетним. Сейчас когда я там все обустроил другие братья и сёстры стали претендовать на этот дом. Глава администрации выдаёт справки другому брату и указывает, что тот является главой семьи и собственником дома, без каких либо документов и отказывает мне в выдаче каких либо справок. В похозяйственной книге меня нет. Его внесли в 2011 году в книгу. Мне выделен земельный участок в собственность в 1992 году для садоводства и огородничества, глава присваивает адрес земельному участку южнее 80 метров самого домовладения. Также он организовывал аукцион по продаже земельного участка под домом 6 соток. Документов за наследодателем нет. Есть ли основания завести уголовное дело, за фальсификацию справок, ведь эти справки он представляет для других инстанций.

Я бы хотела узнать считается ли запись в похозяйственной книге регистрацией и могу ли я на основании данной книги оформить губернаторское ежемесячное пособие? (если все члены семьи записаны в данной книге до рождения третьего ребёнка)

Не можем зарегистрировать жилой дом, имеется договор купли-продажи 1972 года, землю в собственность оформили. Ходили в администрацию, там ничего на дом нет (выписку из похозяйственной книги не дают, говорят не велась), отправили в БТИ, там тоже пусто. В кадастровой палате стоит дом с таким же адресом, но в другом месте на плане. Я предполагаю, что в одной местности 2 одинаковых адреса. Что теперь делать, как оформить дом в собственность?

Отец умер, остался маленький домик в деревне. Документов на дом оформленных в установленном порядке нет. Нужно помочь дооформить документы, и подать исковое заявление в суд.

У меня такая ситуация - у бабушки с дедушкой был дом и земельный участок, документов никаких не было, только домовая книга. В 2006 году дом сгорел. Сейчас есть только земельный участок и домовая книга. Бабушки с дедушкой в живых тоже уже нет. Возможно ли оформление документов на земельный участок?

Проблема такая. Мама продала дом в прошлом году. Недавно ей пришло уведомление от налоговой, что она должна заплатить НДФЛ, так как дом находился в ее собственности менее 5 лет. Но это не так. Я понесла договор купли-продажи дома, оформленный нотариально, где говорится, что жилой дом принадлежит ей "на основании технического паспорта здания от 24 сентября 2017 года, Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 18 ноября 1992 года, выданное сельским советом, о чем в ЕГРН 16 октября 2017 года сделана запись регистрации, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости". То есть, дом был в собственности у мамы с 1992 года, но в юстиции был зарегистрирован перед продажей. Что теперь делать? Неужели придется платить налог? И какое объяснение предоставить налоговой, чтобы они урегулировали эту "задолженность"?

Умер Папа, оставил Завещание на внука на комнату в коммунальной квартире. Выяснилось, что комната не стоит на кадастровом учёте. Как не пропустить срок вступление в наследство и как поставить квартиру на кадастровый учёт. Есть свидетельство оригинал о приватизации в 1992 году.

Хочу преобрести дом в деревне. Упродавца нет ни каких документов на дом и на землю. Как подстрахаваться какие документы с ними подписать? Дом очень старый.

Сначала умер дед, потом бабушка. После их смерти остался дом и земельный участок. Бабушка часть документов на оформление собрала, но так и не оформила в собственность. Как можно мне к наследнику оформить право собственности?

Получили в наследство дом на 4 хозяина, 1920 года постройки. Все жильцы трёх квартир оформили землю в собственность. Наш участок, который обрабатывался пожизненно и по умолчанию принадлежит нам, бывший хозяин не успел приватизировать. Сейчас мы вступили в наследство и подали документы. Первый раз нам отказали, сославшись на земли лесного хозяйства. Мы этот вопрос решили. Сейчас пришло письмо, вроде и отказа нет и решения положительного нет. Не понимаю, что делать дальше.

Оформляю земельные паи по наследству. Нотариус сказала получить кадастровые паспорта и оценку на день смерти наследодателя и Направила в МФЦ. Но дело в том, что когда начали в МФЦ делать запрос, то не смогли найти эти объекты по кадастровому номеру в базе. Скажите, пожалуйста, куда мне можно обратиться, чтобы мне выдали соответствующие документы? Не могли же паи куда то исчезнуть с базы данных. Спасибо.

Как приватизировать земельный участок, при условии, что есть документы на 1/2 дома в собственности с 1999 года и выписка из похозяйственной книги, что владельцем и земли и дома является бывший хозяин до 2002 года?

Нужно ли платить за установление личности и подтверждения гражданства гражданства человеку, который не поменял советский паспорт, на российский, но при этом не покидал город проживания и адрес регистрации. И если нужно, то в каком размере и за что именно?

Как можно купить заброшенный участок который уже около 20 лет не обрабатывался?

Я сделал запрос в россреестре, там отсутствуют данные. Поехал в администрацию деревни, с председателем нашли карту, на ней есть этот участок но там написана какая то фамилия и все, которая не читаема. Председатель понятия не имеет чей это участок и т.д.

Я в этом году хотел начать строительство дома, но если есть возможность выкупить этот участок я бы поменял место расположения дома.

Что мне делать?

Спасибо!

У нас трехквартирный дом. Придомовую территорию мы оформили. И получили кадастровый номер. Теперь хотим розделить территорию между тремя владельцами. Как будет делиться территория? И что будет с пристройками, которые не оформлены на этом участке?

После смерти свекровь оставила завещание на дом по долям на сына и внука. А земля под домом и рядом с ним участок на сына по отдельному завещанию от дома. Как быть? Получается что у внука даже под домом земля не числится? Как разделить землю если сын умершей добровольно не согласен? И какую долю земли может иметь внук умершей (внук от другого сына которого давно нет в живых)?

По кадастровой карте участок не учтен (не размечен), но по факту на нем находятся чьи-то хоз. постройки (сараи или даже жилой дом). Можно ли провести межевание такого участка для дальнейшего оформления в собственность? Имеют ли какие-либо преимущественные права владельцы построек?

От прадеда остался дом с участком в деревне. Он оставил завещание где завещал своим 5 ым детям дом и участок в равных долях. Из этих детей теперь только 1 жив и живёт в этом доме. Моя бабушка и текущая жительница - родные сестры. Но бабушка умерла. При них ни дом ни участок никак не оформлялись. А теперь вроде как вспомнили что надо бы все же всё оформить как положено но никто не знает с чего начать. На кадастровой карте участка с домом тоже нет. Живём друг от друга далеко. С чего начать, чтобы максимально подготовиться не тратя кучу времени на езду из области в область?

В умирающей деревне есть заброшенный участок, земля заброшена (таких участков в деревне много). После разговоров с жителями деревни удалось выяснить вероятные ФИО и примерный возраст наследника и возможный город проживания.

Как я могу известить, найти наследника чтобы узнать захочет он мне продать участок на котором не появлялся лет 15 минимум?

Мне сказали, что я могу попробовать подать заявление в УМВД города возможного его проживания. Что в связи с отчуждением земельного участка и невозможностью установить связь с таким-то,проживающим в вашем городе, прошу установить его местонахождение и сообщить ему наши контакты для решения вопроса наследства. Но я не его родственник и денег он мне не должен, поэтому опасаюсь, что в УМВД меня пошлют. Это так?

Помогите советом, как можно поступить, чтобы найти наследника. Спасибо.

Отец проживал в своем деревенском доме с пропиской. Не зарегистрировал в рег. палате ни дом ни землю. Нотариус --нет обьекта наследования---рег. палата говорит через суд. Как называется исковое заявление---дословно и кому иск--БТИ Рег палате итд--не могу найти шаблон с моим случаем в инете-спасибо.

Хочу купить дом с участком, точнее полдома, во второй половине живёт другие. Жильцов нет ни с одной половины, ни с другой. Хозяин одной из половин продаёт её, я хочу её купить. Как бы он говорит, что у нас тут в деревне (Тамбовская область, Токарёвский район) ни кто не морочится с документами, типа дал денег, написал расписку что взял деньги за то то и всё, живут дальше. Но мне хочется как то по нормальному это оформить. Правда я ещё не знаю есть ли у него документы на руках. Если есть, то как можно сделать быстрее, что его с собой не таскать везде? Доверенность какую ни будь что ли?

А если нет у него документов на руках, потерял, что в этом случае делать?

Про него я ничего не знаю женат ли, прописан там ли кто то или нет. Знаю только то, что он в нём уже давно не живёт и хочет продать?

С чего начинать? Какие гос и не гос учреждения надо будет посетить? Никогда этим не занимался.

Спасибо.

Остался дом от отца в деревне, документы утеряны, в наследство не вступила, как восстановить документы, с чего начать и к кому обращаться.

В 1987 году выделен участок, с разрешения исполкома построен домик, всельсовете все записи имеются. В 1991 году участок вошел в состав крестьянского хозяйства. В 2009 г. ,после прекращения работы КФХ, земля перешла в собственность. Земля сельхозназначения. Как зарегистрировать домик?

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

Камчатский край г.Елизово, я собственник дома частного построен дом в 1953 г.В 2015 году местная администрация признала дом аварийным но,написала чтоб я чинила его собственными силами, нет больше сил чинить его, я на пенсию уже вышла, на работе ограничения по здоровью имею и муж тоже не может работать на прежней работе по состоянию здоровья.. Что ж нам делать то? Пенсии на двоих не хватает и возраст 55 лет, при всем желании мы не сможем заработать на то чтоб новый построить и ипотеку не дают, говорят нам за 50 лет не успеете отработать помрете... а жить как?

Старая женщина имеет дом в деревне, он не пригоден для жилья сама живет в квартире, родственников нет документы не оформлены, как приобрести этот дом с земельным участком.

Как оформить земельный участок в деревне, но нет вобще ни каких документов. И родственники которые там проживали давно умерли. Но соседи меня знают, на участке стоит заброшенный дом.