Права жильцов коммунальной квартиры / Недвижимость - 5301 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Я проживаю в 1 комнате 14.8 м 2 в 3 х комнатной коммунальной квартире с жилой площадью 53 м 2 и общей площадью 74 м 2 в Москве. Во второй комнате не проживают, а жильцы 3 й комнаты захламили и заняли своими вещами все свободное место территории общего пользования. Поставили на кухне стол, стулья, холодильник; завесили все стены шкафами и антресолями. Хранят там колеса от машины, и хлам который тащат с улицы (помойки). На кухне держат столярно-малярный инструмент, сушат постиранное белье там же едят. У меня там шкафчик на котором я готовлю и полочка на которой я держу кастрюли. В коридоре все завешено их одеждой дверь в квартиру открывается на половину из-за их вещей. Я занял вешалку соседа (с его разрешения).

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. В настоящий момент я ее продаю. Жильцы других комнат решили сделать ремонт места общего пользования (туалет, душ) без моего согласия. И требуют сейчас с меня деньги за ремонт. Но мне этот ремонт не нужен так как жить там не собираюсь. Они грозят мне что поставят новые замки а ключи мне не дадут пока не заплачу. Имеют ли они на это право? Если нет как мне поступить?

Я живу в коммунальной квартире (3 комнаты) Одна комната приватизирована. Которую сдали. Но жильцов официально не зарегистрировали (жильцы с Брянска) У меня не совершенолетний ребенок. Только договор с риелтором. Какие у нас права.

В коммунальной квартире без уведомления и согласия жильцов поставили электросчетчик в подвале на всю квартиру, и якобы счёт делят на все комнаты. Приходят огромные суммы за свет. Хотя у каждой комнаты должен быть отдельный счётчик а уже коридорный делить на всех. К кому с этим жаловаться, как решить эту проблему?

Я являюсь собственником в коммунальной квартире на правах общей долевой собственности. Сосед без моего согласия сдает комнату жильцам, совершенно меня не устраивающим (несоблюдение чистоты + домашнее животное (кот) беспрепятственно ходит по местам общего пользования, за ним не убирают и т.д.). Договор аренды у них есть, не зарегистрированы. Могу ли я через суд требовать выселения этих жильцов? Если нет, то какие могут быть действия? Хотя бы запретить появление кота в местах общего пользования.

Другие соседи тоже сдают комнаты (тоже без согласия остальных собственников), но поскольку никаких проблем с их жильцами не возникает, их проживание меня не беспокоит. Отразится ли мой отказ в согласии на сдачу комнаты для одного соседа на других?

Живу в коммунальной квартире, собственник своей комнаты.

Моя соседка решила сдать в аренду молодой паре, поставила смс-кой, но не согласовала с нами поводу общего имущества (туалет, ванна, и коридор общий) плиту поставили за свои счёт, и ванну, соседка которая сдает в аренду все обещанием кормит что скинет деньги за плиту и за ванну. Помогите с вопросом. Могу ли я не пускать квартирантов которых она пустила в ванну, так как собственица которая сдала не сложилась за ванну? И за газовую плиту не заплатила.

Умоляю вас помогите мне! Живу в коммуналке, в каждой комнате собственник. Соседка поставила перед фактом СМС о том что сегодня заезжает какой то парень, договор не хочет показывать, я ей предложила спрятать паспортные данные в договоре, не в какую не хочет показывать. С нами не согласовала общую территорию (туалет, ванна, кухня и коридор) как мне ее прижать? И обьязанна общую территорию с нами согласовать? Щас пондемия и вдруг он бывший преступник. На новую квартиру нет пока денег.

Я собственник комнаты в коммуналке, две другие комнаты в собственности соседки. Она умерла 15.07.18. Племянница-наследница собирается сдавать одну комнату знакомой (имеет право, 247 ГК РФ). Я предлагал раньше наследнице самому снять (для моей дочери) комнаты или впоследствии выкупить. Но вот она предупредила, что завтра приведёт свою жиличку (не спрашивая моего согласия). Имею ли я право как то отреагировать иначе, чем бессловесная мебель. Ну, например, требовать от них, чтобы они заключили Договор найма и предъявили мне? Как мне понкдить её продать мне Ее долю? Благодарю.

Имею ли я право как то.

Имеют ли право отключить воду за неуплату и большую задолженность у одного из жильцов в коммунальной квартире,, где помимо него проживают еше 4 жильцы, которые регулярно платят за воду,, так как в коммуналке 5 хозяев,4 платят регулярно, а пятый вообще не платит, почему должны отключать всем воду, учитывая что все остальные 4 жильцы платят регулярно за воду.

В 3 комнатной коммунальной квартире 2 комнаты в собственности у одного человека, а 1 у другого. В этих 2 комнатах прописаны мама собственник и 3 взрослых детей которые отказались от приватизации в пользу мамы. Сын приписанный в этих 2 комнатах купил комнату у второго собственника (третью комнату). Ордера остаются разные. Он остаётся прописан в тех 2 комнатах или автоматически в той которую купил? У него родится ребёнок куда его пропишут в те 2 комнаты в которых он прописан или в ту которую он купил? На что может претендовать родившейся ребёнок (только на купленную комнату или на часть в тех двух тоже?

К Вам обращаются жильцы коммунальной квартиры в г. Москве. Мы проживаем в коммунальной квартире из трех комнат. В одной из комнат проживает сосед, который постоянно дебоширит, провоцирует на драку, распивает спиртные напитки, словесно оскорбляет, угрожает расправой и пытается выжить остальных жильцов квартиры. Дошло до того, что в результате одной из таких провокаций я сломал ногу. В квартире также проживает семья с полугодовалым ребенком. Полиция и участковый бездействуют. Что нам делать в сложившейся ситуации? Можно ли выселить его принудительно?

Я живу в приватизированной квартире на пятом этаже пятиэтажного дома. У меня протекает крыша. Коммунальные службы при моем обращении потребовали оплатить 45% стоимости ремонта. Законно ли это требование? Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Я инвалид 1 й группы прожижаваю в коммунальной квартире, соседка по квартире, живёт без регистрации, поставила ванной стиральную машинку, стал узкий проход, и я с палочкой не могу пройти, машинку поставила без согласия, хотя мы против, я инвалид моя мама пинсионерка, также поставила большой шкаф в прихожей, коммунальные услуги не оплачивает, под скажите мне пожалуйста куда мне обратиться, полиция, участковый мер не принимают.

Я с девушкой живу в коммунальной квартире, помимо нас в ней живет еще немного неадекватная соседка. Вчера она умышленно сорвала настенный освежитель. Это конечно мелочь, но когда это повторяется периодически (гадость за гадостью, а были моменты, когда она вовсе оскорбляла мою девушку), это надоедает. Подскажите пожалуйста как можно найти на нее управу?

Живу в коммунальной квартире, сделал соседям замечания, они в алкогольном опьянение избили меня и оскорбили, снял побои. Что гразит за это соседям.?

Равны ли в правах жильцы проживающие в квартире по договору соц. найма с жильцами приватизированной комнаты. Квартира коммунальная, по коридору бродят 3 кошки и собачка (со всеми вытекающими..). Остальное пространство забито хламом. В кухне та же картина. Хозяйка животных на любые замечания отвечает, что поскольку её комната приватизирована, она имеет право ДЕЛАТЬ ВСЁ ЧТО УГОДНО, не спрашивая согласия жильцов остальных комнат.

В муниципальной 2 к.кв. 42 м 2 прописаны и проживают 3 чел.: мама, дочь, зять. Мама награждена знаком Житель блокадного Ленинграда, ветеран ВОВ, инвалид 2 гр. Имеет ли она право на получение жилья, исходя из Закона С-Пб от 3 апреля 2013 г. или это право получили только ветераны и блокадники, проживающие в коммунальных квартирах? Заранее спасибо за ответ и помощь в решении вопроса.

Мы недавно приобрели в собственность комнату в коммунальной квартире (8 комнат) Душ в аварийном состоянии, вода протекает из поддона, очень много воды, которая просто стоит и никто не убирает. Душ делается на 4 комнаты. Собственники 2-х комнат в принципе не против сделать ремонт, но временные трудности с деньгами, собственница другой комнаты пенсионерка она тут не проживает, говорит что деньги будут после того как заселит людей для съема. Мы очень хотим сделать ремонт, но одни такую сумму не потянем. Скажите, что можно сделать в этом случае?

Скажите пожалуйста, если печка обслуживает жилую комнату и общий коридор в коммунальной квартире., является ли она общедомовым имуществом, которую могут топить все жильцы этой коммунальной квартиры?

Наша коммунальная квартира находится на последнем этаже (бывшее общежитие корридорного типа). Мы получили квитанции на квартплату в которой указана жилплощадь в двойном размере. У нас на этаже жилплощади (комнат) 668 кв.м. и мест общ. пользования 395 кв.м., но нам МОП начислили 630 кв.м.. Проживающие ходили и выясняли, что за метры прибавлены и им ответили, что это чердак. Например, у нас 20.70 кв.м. комната, а нам пишут-40,19 кв.м.. Имеют ли право жильцам последнего этажа приписывать метраж чердака? Нижние этажи получили нормальный метраж без лишних метров. И на какую статью ссылаться, чтобы доказать ихнезаконность? Благодарю!

В коммунальной квартире проживают несколько собственников. Один из них сдаёт комнату и проживает также в другой. Какие права у съёмщика комнаты и права других собственников?

Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире. Моя дочь проживает в этой комнате вместе со мной, без прописки. Имеет ли право на пользование туалетом, кухней, ванной и коридором, моя дочь с её 2 летним сыном, без согласия другого собственника?

Имеет ли право жилец в коммунальной квартире по соц. найму или собственник одной комнаты, сдать в аренду жилье без разрешения других собственников жилья в коммунальной квартире.

Прописаны в муниципальной квартире с 1994 мама, я и мои несовершеннолетние дети. Уезжали по семейным обстоятельствам в другой город, отсутствовали 6 лет, накопилась задолженость по кварт. Плате, основной квартиросьемщик мама, но она не проживает в этой квартире с 2000 г. Если прийдет повестка в суд а мама не имеет возможности явиться, т.к проживает в другой стране... какие у меня есть права на это жилье. Могут ли выселить принудительно за неуплату несовершеннолетних детей? Спасибо.

Мы живем в коммунальной квартире она из комнат продана но в ней еще прописаны и проживают бывшие собственники имеет ли право новый собственник вскрыть общую входную дверь квартиры в наше отсутствие.

Мой дом не сдан в эксплуатацию, судом. Признано. Право. Собственности. Каждого долевика на право собственности на обособленное. Помещение - квартиру в не сданном в эксплуатацию доме. Вправе ли жильцы собранием управлять домом, заключать договора с управляющей компанией? Кто несет бремя за использование и эксплуатацию место общего пользования в доме?

Здраствуйте. Вопрос такой, живу в трёх комнатной квартире, сам являюсь собственником 1 й комнаты, коммуналка, вторая комната сдаётся, соседи хороши, третью комнату выкупили и сдают без чьего либо согласия, комната приватезирована, как у меня так и у того, кто сдаёт, притом, что даже не предупредили, что сдали и т.д, не понятно кто там живёт, в местах общ. пользования не убираются, курят в корридоре, на контакт не идут, вопрос: можно иск в суд подать, что без моего согласия сдали, на выселение? Слышал, что сейчас требуется согласие соседей для сдачи комнаты в коммуналке, спасибо.

УК-обязана ли по моей просьбе составить акт о непроживании? В квартире был прописан человек, уже давно не живет. Собственником он не является.

УК отказалась составлять такой акт. Но я плачу за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от зарегистрированных в жилом помещении граждан. И для целей проверки соответствия нормативам потребления количеству проживающих — УК по моей просьбе обязана составить такой акт?

Далее собираюсь предоставить его в суд.

Какие права у человека с пропиской в квартире собственника? 10 лет собственник проживает за границей и платежи в полном объёме вносит жилец у которого прописка. Текущий ремонт жилья так же на нём.

Есть ли право подачи в суд на бездействующую управляющую компанию не собственника, а жильцов муниципальной квартиры, зарегистрированных в квартире на основании ордера или договора соц. найма?

Я проживаю в коммунальной квартире, все собственники, две комнаты сдаются. Какие у меня права (или льготы) по ремонту мест общего пользования? И до которого часа гости могут находится у соседей? Спасибо.

Я ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В МОСКВЕ. Я пенсионерка. ХОЧУ ПОСЕЛИТЬ КВАРТИРАНТА, СОСЕДКА ПРОТИВ и КРИКАМИ с ОСКОРБЛЕНИЯМИ УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО БЕЗ ЕЁ СОГЛАСИЯ ЭТО НЕ ВОЗМОЖНО! /Она прописана в комнате рядом, собственником не является, собственник её несовершеннолетний сын! Её комната этажом ниже и она её сдаёт/ ТАК ЛИ ЭТО? ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВА ПОСЕЛИТЬ КВАРТИРАНТА БЕЗ ЕЁ СОГЛАСИЯ? БЛАГОДАРЮ ВАС за ОТВЕТ!

Можно ли собственнику ходить в любое время в закрытую комнату-кладовку с вещами, снимать показания счетчиков, если квартира коммунальная и одну комнату сдал в наем

Я проживаю в муниципальной квартире. В нашем МКД собственниками было решено дополнительно к размеру платы за «содержание и текущий ремонт» добавить целевой взнос на устранение плесени в нескольких квартирах сроком на год. На собрании мой голос не учитывался, т.к. я не являюсь собственником. Должна ли я платить по повышенному тарифу?

Я живу с мамой. Она является собственником квартиры. В этой квартире прописаны 2 человека-я и моя мама. Она грозит мне, что выставит квартиру на продажу и говорит выселяться. Чем мне всё это действительно грозит? И что я могу предпринять по этому поводу, чтоб не остаться без жилья?

В коммунальной 3-х комнатной квартире установлены ИПУ на каждую комнату. Места общего пользования к данным приборам учета не подключены. Соседи по дому (не по квартире, а именно по дому) настаивают на установке общеквартирного прибора учета. Возникает вопрос как будет делиться электроэнергия на жильцов самой квартиры если к общему согласию никто прийти не может? За чей счет ставиться данный прибор? Если кто то из собственников ком. квартиры против установки данного прибора, то есть ли законные способы установки прибора и взыскания расходов на установку с несогласных собственников (при условии что установка производиться за счет жильцов ком. квартиры)? Предположим общеквартирный счетчик установлен, но договоренности между жильцами ком. квартиры нет, то кто и на основании каких нормативных актов будет распределять плату за электроэнергию в местах общего пользования, т.е. разницу между показаниями общеквартирного прибора и индивидуальных (комнатных) приборов учета?

, особенно интересует вопрос о проживающих людях без постоянной регистрации и правила пользования местами общего пользования (уместно ли сушить в ванной комнате вещи или ставить какие-то вещи в коридор, кроме прихожей.)

Коммунальная квартира у матери на 8 соседей. 7 соседей - собственники. На лестничной площадке еще 1 коммунальная квартира. У нас требуется ремонт мест общего пользования - замена оконных блоков на кухне и в коридоре. Должна ли УК делать такой ремонт за свой счет. Считать ли местами общего пользования (для УК) кухню и коридор внутри коммунальной квартиры, или это только лестничная площадка (как считает УК - МУП).

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

Прошу Вас пояснить, какие действия предпринимать, чтобы это было правомерно? Я выкупила доли в коммунальной квартире. По договору освободить помещение должны в течение 3-х дней после регистрации в ГБР, но жильцы отказываются это делать. Что делать? Спасибо.

В трехкомнатной коммунальной квартире в 1 комнате собственники-я и мой взрослый сын, во 2-двое взрослых людей, третья комната-неприватизирована. Каковы мои действия для продажи нашей с сыном комнаты? Скольким собственникам нужно рассылать уведомление о продаже? Как это лучше сделать? Какое время действительны отказы от выкупа? Какие еще документы, кроме свидетельства о собственности и отказа соседей-собственников должны присутствовать на сделке?

Спасибо.

У нас общая кухня коммунальная квартира. Новый вселившийся сосед постоянно пользуется нашей электроэнергией, берет без спроса наши продукты вещи, портить их,провоцирует скандалы, может толкнуть, ударить. Если я начинаю кричать хватает телефон и снимает, что мол так и так. Я не могу снимать на телефон т к он может подойти толкнуть или сделать ещё что либо внезапно. Могу ли я в целях своей безопасности ставить камеру наблюдения хотя бы на кухне. Я его просто боюсь это здоровый мужчина.

У моего мужа есть в собственности 2 комнаты в коммунальной квартире. По его решению там проживает моя дочь (его падчерица) без регистрации по адресу проживания, но с постоянной регистрацией в моей квартире (город тот же). Соседка (не проживает в своей комнате более 10 лет) периодически требует, чтобы дочь съехала. Вопрос: может ли моя дочь проживать в комнатах мужа на каких либо основаниях и что нужно сделать, чтобы исчерпать конфликт с соседкой на этой почве? Спасибо.

По каким нормативам делится общая кухня в коммунальной квартире-по метражу комнат, по количеству в ней прописанных или кто понаглее у того и больше места.

Мы с мамой живем в 5-ти комнатной коммунальной квартире и занимаем две комнаты. По свидетельству о гос. регистрации вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. мы хотим продать только одну из двух комнат (они не выделены в натуре). как это правильно все оформить и сделать? Спасибо.

Живу в коммунальной квартире. Соседи постоянно делают мне замечания, что я по выходным рано встаю и после 7-00 готовлю на кухне завтрак. Они спят до 10-00. Говорят, что я шумлю и они не высыпаются по выходным. Я не произвожу никаких громких работ, а просто готовлю завтрак для своей семьи. Я что то нарушаю своими действиями? Самый вредный из соседей утверждает, что я могу готовить на кухне только после того, как он там позавтракает. Так как ему не особо приятно меня там видеть. Могу ли я находиться на кухне в любое удобное для меня время? Я собственница одной из комнат.

Для заделывания дверного проема в смежно-изолированных комнатах в коммунальной квартире нужно разрешение соседа о разрешении в перепланировке. По какой форме должно быть заявление и должно ли оно быть нотариально заверено? Так как в мфц требуют заявление от соседа. Если сосед откажется писать такое заявление что делать? Как еще приватизировать такую комнату? Спасибо!