Права заказчика

А как предоставление этих сведений влияет на исполнение договора для Заказчика?

Здравствуйте! Вопрос о праве "Заказчика" требовать от "Исполнителя" сведения о персонале и налоговой отчетности в рамках договора "Предоставления койко-мест для временного проживания в общежитии" можно рассмотреть с точки зрения гражданского законодательства и норм о защите персональных данных.

### 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

- **Статья 421 ГК РФ**: Граждане и юридические лица свободны в установлении условий своих обязательств, если они не противоречат закону. Это подразумевает, что стороны могут включить в договор условия о предоставлении определенной информации.

- **Статья 850 ГК РФ**: В условиях договора о предоставлении услуг могут быть указаны требования к качеству услуг, а также обязательства сторон по предоставлению информации.

### 2. Права "Заказчика":

- Если в договоре предусмотрено, что "Заказчик" имеет право требовать сведения о персонале, который будет обслуживать его работников (горничные, коменданты и т.д.), то "Исполнитель" обязан предоставить такие сведения. Это может быть необходимо для оценки качества обслуживания и соблюдения стандартов.

- Однако, если в договоре нет таких условий, то "Заказчик" не имеет автоматического права требовать подобную информацию.

### 3. Налоговая отчетность:

- Вопрос о предоставлении налоговой отчетности (например, по работникам, занятым в обслуживании) также может быть условием договора. Однако в большинстве случаев такая информация является конфиденциальной и относится к коммерческой тайне "Исполнителя".

- **Федеральный закон от 29.07.2004 № 95-ФЗ "О коммерческой тайне"**: Налоговая отчетность является конфиденциальной информацией, и "Исполнитель" не обязан ее предоставлять без наличия соответствующего соглашения.

### 4. Защита персональных данных:

- **Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"**: Передача сведений о персонале может требовать согласия работников, так как такая информация может содержать данные, относящиеся к личной жизни.

### Вывод:

- Если в договоре "Предоставления койко-мест для временного проживания в общежитии" предусмотрено требование о предоставлении сведений о персонале, "Исполнитель" должен предоставить такую информацию.

- В противном случае, "Заказчик" не вправе требовать эти сведения, особенно налоговую отчетность, без предварительного согласия "Исполнителя" и наличия соответствующих условий в договоре.

- Рекомендуется внимательно изучить условия договора и, при необходимости, внести изменения или дополнения, которые четко определят обязательства сторон по предоставлению информации.

Здравствуйте

Вполне возможно, но все зависит от условий договора

Такого права у него не имеется требовать, он может попросить об этом это максимум

День добрый! Положения договора в части закона о ЗПП применяться к вашим отношениям не будут, не стоит придавать им какое-то значение.

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить перспективы.

Здравствуйте, не подписывать акт приема передач, написать претензию застройщику и обязать платить, или все с ваших слов прописать в акте и отправить претензию.

Здравствуйте.

Вы имеете право не подписывать акт приёма-передачи до тех пор, пока застройщик не устранит все выявленные недостатки (фундамент, стропила, использование бывших в употреблении досок) и зафиксирует эти претензии в акте ст. 723 ГК РФ. Также можно потребовать снижения стоимости за отклонения от договора и взыскать неустойку за просрочку сроков. Направьте застройщику письменную претензию до подписания акта.

Удачного разрешения ситуации и скорейшего завершения строительства!

У Вас, Галина, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Претензия 28-30 закона в помощь

- правильно провести экспертизу

Иск в суд 131-132 ГПК РФ

1) Если вам дают подписать акт, пишите в акте, все замечания

2) Необходимо подготовить претензию застройщику с указанием просрочки и выявленных нарушений, установить срок для устранения (могу помочь составить)

3) Если не будут устранены нарушения и не оплачена неустойка за просрочку, необходимо идти в суд с исковым заявлением

Я работаю в Тюмени, если необходимо, могу представлять ваши интересы в суде.

Здравствуйте. Вам следует обратиться к застройщику с письменной претензией, изложить все недостатки и свои требования. Акт подписывать не следует. Если застройщик не примет какого-либо решения, удовлетворяющего ваши требования, то тогда обращайтесь в суд.

Потребуется дополнительная консультация, напишите.

Для разрешения данного вопроса лучше начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред - подробно все возможные санкции описаны в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на претензию), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Добрый день, Галина. Акт выполненных работ не нужно подписывать, но.... проигнорировать его Вы не можете, таким образом, Вы должны дать мотивированный отказ от подписания Акта с изложением всех ваших замечаний, иначе... акт будет считаться подписанным и в суде Исполнитель (Подрядчик) докажет, если нет мотивированного отказа от подписания акта и претензий по количеству и качеству выполненных работ, то работы считаются принятыми и соответственно в одностороннем порядке подписанный акт будет доказательством не в вашу пользу. Отказ от подписания акта должен быть составлен в письменной форме, мотивирован и у Вас должны быть доказательства того, что этот отказ принят Подрядчиком (либо под подпись (подпись должна быть именно уполномоченного на подписание представителя) или направить Почтой России с описью вложения (это то, что примет суд безоговорочно)). Если в Вас уже имеются разногласия, скорее всего без суда не обойтись. Поэтому, выберете юриста и работайте с ним поэтапно, т.к., сейчас у Вас начинается стадия сбора доказательств некачественно выполненных работ. Сразу говорю, в судебном разбирательстве без строительной экспертизы не обойтись, но можно взыскать с Подрядчика хорошие деньги за его некачественно выполненные работы и не соблюдение сроков выполнения работ.

Ответ отключен модератором

Существует свобода договора. Нельзя включать только те условия, которые противоречат императивным нормам гражданского права и приводят к правонарушению, преступлению и т.д.

Такое условие включать смысла нет, поскольку есть ст.706 ГК РФ, согласно которой

подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Здравствуйте

Можно оставить.

Не имеет права никто лишать инструмента.

Договорные правоотношения предусматривают досудебный порядок урегулирования, но разрешается по существу уже в судебном. Таким образом, чтобы разрешить спор в суде необходимо соблюсти для судебный порядок

Пишите заявление в полицию о краже по ст.158 УК РФ.

Конечно является значимым.

С уважением.

Первоначальный график не является приоритетным в отношении условий основного договора. При этом сам заказчик подтвердил , что нарушил график. Право Исполнителя взыскать упущенную выгоду в соответствии со ст.15 ГК РФ

Является юридически значимым, разумеется.

КОличество дней задержки , график смещает, вот и всё.

Это не лишает вас права обратиться в суд. В качестве доказательств подойдут телефонные разговоры, переписка в мессенждерах

Если согласовывали все только устно - то и уточняться по цене также нужно путем договоренностей. В случае спора и передачи дела на рассмотрение суду - работы будут оцениваться экспертом.

Вряд ли, но надо документы смотреть.

С уважением.

Предъявить может, но если был предупреждён, путсть заказчик обращается в суд и там доказывает свою позицию.

- см. ст. 56 ГПК РФ

Предъявление претензий надо делать в протоколе разногласий до, а не после подписания Акта

Такое право у него имеется вы вправе доказывать что заказчик согласился с данными недостатками без их устранения

Предъявить может. А будут ли эти претензии удовлетворены судом - можно предположить только изучив документы.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день, Екатерина!

В Вашем случае необходимо добиваться возбуждения уголовного дела в отношении данного "мастера". Не тратьте время на претензии, взаимодействуйте с правоохранительными органами.

Нужно предъявить претензию на основе норм зозпп и кроме возврата денег взыскать неустойку.

Здравствуйте, если таких пострадавших достаточно, то нужно каждому обратиться с заявлением о преступлении по факту мошенничества, если будете взыскивать сумму ущерба в судебном порядке, то ссылайтесь на договор.

Вы и ваш представитель (адвокат, юрист, иное лицо по доверенности) вправе направить претензию о срочном возврате вам денег в установленный вами срок по расписке, направить в суд исковое заявление с требованием о взыскании в вашу пользу денежных средств, указанных в расписке, и подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела.

Ваши расходы на оплату услуг представителя в случае удовлетворения иска суд взыщет в вашу пользу с ответчика (написавшего вам расписку).

Здравствуйте.

Если у Вас заключён письменный договор, то действуйте в рамках Закона о защите прав потребителей. Не важно, что договор заключён с физическим лицом, он занимается предпринимательской деятельностью. Есть разъяснения ВС РФ.

С уважением

Вы нарушили условия, ИНН найти реальной организации - не проблема.

Здравствуйте

Да, можете.

Да, можете.

Такая формулировка закону не противоречит.

Здравствуйте. Нет противоречий с законом

Ирина, здравствуйте!

Вариант: "Права на результаты интеллектуальной деятельности (РИД), полученные в результате исполнения настоящего договора, принадлежат Заказчику. Дополнительное вознаграждение или какие-либо выплаты при этом не осуществляются. Исполнитель не имеет права использовать РИД для собственных целей без согласия Заказчика".

Этот момент надо прописать более подробно. Но можно и так

По большому счету это одно и тоже. Дублировать нет смысла

Там далеко не одна статья.

ГК РФ Статья 711. Порядок оплаты работы.

ГК РФ Статья 712. Право подрядчика на удержание.

ГК РФ Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком.

ГК РФ Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда.

ГК РФ Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда.

ГК РФ Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком.

ГК РФ Статья 721. Качество работы.

ГК РФ Статья 722. Гарантия качества работы.

ГК РФ Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы.

ГК РФ Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы.

ГК РФ Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком.

ГК РФ Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы.

Данный факт может привести в последствии к возникновению пограничных земельных споров. По доверенности это возможно.

Добрый день Дмитрий. Невладелец земельного участка не имеет права быть заказчиком и проводить межевание. Это связано с тем, что межевание земельного участка является юридическим актом, который требует определенных прав и обязанностей. Заказчик, в данном случае, должен быть лицом, имеющим право собственности на данный участок земли или уполномоченным представителем этого лица.

Заказчик межевания обычно является владельцем земельного участка или лицом, которое имеет право на управление данным участком в соответствии с договором аренды или другими правовыми основаниями.

Таким образом, если лицо не является владельцем земельного участка или не имеет соответствующих прав на этот участок, оно не может выступать в роли заказчика и проводить межевание. В противном случае межевание будет недействительным юридическим актом.

По доверенности может

Ответ отключен модератором