Права кадастрового инженера / Земельное право - 678 советов адвокатов и юристов

Председатель снт МО подсунул мне на подпись след бланк:"акт межевания участка". Бланк выглядит след образом в шапке пишется кадастровый номер, далее табличка: номер участка, границы, ФИО, подпись. Ниже след табличка кто не согласен фио, номер участка и подпись. Далее табличка что произведены работы для тех кто не согласен, после работ человек согласен его фио номер участка и подпись, а в самом низу листа подпись инженера. Председатель подсунула мне этот пустой бланк, единственно карандашом написала номер участка моего председатель и сказала подписать. Я отказался. Правильно ли я сделал? После чего она стала орать и просить предоставить ей номер кадастрового паспорта и сказала что все сама заполнит. Сказала если я не предоставлю ей номер кадастра то с меня штраф. Объясните на основании чего штраф и вообще кто из нас прав кто виноват и должен ли я подписывать незаполненный бланк данного акта? Спасибо!

Имеется земельный участок в населенном пункте. В 2011 году на него был получен кадастровый паспорт, где в графе особые отметки было указано, что границы земельного участка не установлены в соответствиями требования законодательства РФ. При фактическом замере участка оказалось, что его площадь превышает указанную в кад. паспорте на 300 м 2 (в паспорте 16 соток, на самом деле 19). Кадастровый инженер проводивший замеры сообщил, что могут возникнуть проблемы при постановке на учет. Прав ли он, и если да, то какие могут быть решения? Спасибо!

У меня есть кадастровый план садового участка (сделан в 2005 г.) и свидетельство о госрегистрации. Садовые участки старые. Сосед построил дом таким образом, что стена дома проходит по границе наших участков, вплотную к калитке. Это было довольно давно, мы спорили с ним, предупреждали, что это неправомерно. Родители даже подавали заявление в суд, но не довели это до конца, чтобы не трепать себе нервы. Теперь сосед решил узаконить свой дом и участок, но видимо по существующей границе это невозможно, и он утверждает, что наш кадастровый инженер ошибся, и надо переделывать наш кадастровый план - сместить границу в нашу сторону в начале участка, где стоит его дом. Я, конечно, отказалась что-либо менять, но хотелось бы уточнить свои юридические права.

Когда вызывали кадастрового инженера, я собирала подписи у соседей, чтобы сделать межевание по существующим границам.

Я прохожу ответчиком по делу о признании недействительными результатов межевания. Суд назначил экспертизу. Как себя вести при проведении земельной экспертизы: можно ли о чем то спрашивать эксперта, просить его обратить внимание на какие-то с моей точки зрения важные детали? И вообще, кто должен проводить эту экспертизу-кадастровый инженер или он может прислать только геодезиста?

Между моим участком и участком соседей (оба участка немежеван) есть муниципальная земля примерно 4 метра. Земля заброшена, при межевании половину этой земли прибавила к своему участку, при этом его площадь увеличилась. Кадастровый инженер сказал, что это допустимо и подписи соседей в акте согласования нам не нужны, достаточно подписи председателя сельсовета, так как нашим соседом по сути является муниципалитет. Председатель был не против и все подписал. Участок поставили на кадастровый учёт, а нам дали свидетельство с новой площадью. Забор сразу не поставили. Вчера приехали, а соседи засадили всю эту заброшенную землю смородиной, включая теперь нашу территорию. Говорят мы никому ничего не подписывали, значит кто первый фактически захватил, того и земля. Как быть, может они правы, может надо в акте и их подпись, а не только председателя?

По решению суда имею 1/2 часть комнаты не могу её зарегистрировать, нужен тех. план, кадастровый инженер не может его сделать без второго собственника, но он умер, не могу же я ждать когда наследники вступят в права.

У меня есть свидетельство на право собственности на землю от 1993 года, Но плана межевания нет, соответственно участок не внесен в госреестр и его нет на кадастровом плане. По факту стоял забор и участок распахивался и обрабатывался. Сосед оформил на себя часть моего участка. В земельном отделе мне сказали, что оформляй на себя то что осталась, потому что кто успел тот и молодец! Возможно ли что нибудь предпринять в данных условиях? Кадастровый инженер сказал, что можно не уведомлять соседей о межевании, а просто дать объявление в газету, что сосед и сделал, теперь считается, что он уведомил.

В садовое товарищество зачастили кадастровые инженеры утверждающие что если до 1 01 2018 г. не провести межевание земельных участков последствия будут печальные я пенсионер дом на участке 48 кв. метров налог не плачу. Что ожидает тех кто межевание не провел? На землю имею купчую и свидительство о праве на собственность от 1997 г.

Как быть. В 2011 году купили земельный участок, границы были обозначены "сеткой рабицей", и они нас и соседку устраивали. На руках кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права. В 2014 году, соседка продала свой участок, новый сосед в 2017 году построил забор и перенес его на 2 метра в нашу сторону, выкорчевали наши насаждения. Вызвали кадастрового инженера, для выноса границы, он на словах сказал, что сосед все сделал правильно. Но мы с этим не согласны. Как быть?

Меня зовут Валентина, хотела узнать Ваше профессиональный совет. По ДДУ квартира 72 кв.м но в договоре есть пункт если больше то доплата (как у многих) если меньше то застройщик вернёт деньги. Моя квартира на выходе увеличилась на 1.5 кв.м.

Квартира голая (нет даже черновой отделки) БТИ обмеры сделали, застройщик на кадастровый учёт поставил.

Суть вопроса в том что, я допустим оплачиваю эти лишнее 1.5 кв. м (не пригодного для проживания жилья) далее делаю ремонт и могу-ли я снова сделать замеры уже пригодного для проживания жилья БТИ или независимого кадастрового инженера и вернуть деньги, ведь после ремонта улетучиться больше чем 1.5 кв.м.

Если поможете какими то советами или в каких статьях ЖК икать правду или обратиться в Роспотребнадзор за защитой прав потребителей, ведь это налог на квартиру, отопление, и ежемесячная квартплата, как кран который протекает.

Буду признательна за любой ответ.

Менее года назад купили дом с земельным участком находящимся в собственности. Недавно выяснилось, что поселковая дорога проходит по нашему участку. Прежняя хозяйка здесь не жила дом был выставлен на продажу и видимо администрация не сочла нужным найти собственника участка и согласовать с ней строительство дороги. Как только мы переехали, соседи стали говорить нам, что дорога на нашем участке. Мы заказали топографическую съемку согласно кадастрового паспорта, в результате которой и оказалось, что права собственника нарушены. Также выяснилось, что произошло это в результате ошибки кадастрового инженера при межевании участка. Что делать? Что можно требовать в данном случае и у кого? Спасибо!

Прав ли был кадастровый инженер присвоив статус жилого строения, без регистрации права, расположеного на садово огородном участе не имеющим не света, не воды, не тепла, что бы оформить участок в собственность?

Обязаиельно ли подписывать межевой план у председателя снт, в котором находится наш участок или достаточно подписи всех соседей? Кад.инженер говорит, подпись председателя необходима, что мы не залезли на дороги снт.

Я купил дом с землёй. После оформления сделки я выяснил, что соседи при их строительстве захватили в 2016 году часть земли (около 30-40 м 2) передвинув заборы в сторону моего будущего участка. Я заказал замеры кадастрового инженера, замеры подтверждают захват земли. Стоит ли подавать в суд на соседей для восстановления границ моего участка, если захват состоялся до наступления моего права на собственность на данный участок? Спасибо.

В 2013 году мне отвели земельный участок общей площадью 1 га произвели межевые работы. После в 216 году на этот же участок провели другие люди межевание и оформили права. При вопросе этот участок принадлежит нам был ответ таков что мой участок на публичной кадастровой карте находиться в другом месте, что и выяснилось при проверке, то есть кадастровый инженер допустил ошибку при расчетах. Теперь возник спор они утверждают что это их участок. При межевание мы не были приглашены. Утверждают что с соседями при образование вновь образуемого земельного участка согласовывать акт согласование не предусмотрено законом. Что мне делать.

У нас ДНТ. Люди построили дома на земле разрешенного использования - для дачного хозяйства. Пошли к кадастровому инженеру, он сделал документы - нежилой с правом проживания. Естественно прописки не видать. Подскажите как правильно должен называться жилой дом, чтобы была прописка. Не в границах населенного пункта.

Вопрос по межеванию. В результате замера участок получился меньше, чем у меня по документам. Кадастровый инженер объясняет, что за много лет произошли смещение дороги в нашу сторону и они могут выдать документы только на эту меньшую площадь. Вопрос: законно ли это и есть ли варианты отстоять свою первоначальную площадь?

Кто нынче имеет право выдать справку о инвентаризационной стоимости объекта? Кадастровый инженер тоже может её дать? И пути заказа этой справки и какова должна быть на неё стоимость?

В судебном процессе по изменению расположения границы между участками Судья предложила сторонам прийти к мировому соглашению. Стороны согласились. Скажите, как это должно происходить? Ответчица мне на эл. почту прислала, сколько метров предлагается отступить от 3-х точек! Но я же не знаю их расположения на местности! Мне кажется, что должны были выехать кад. инженеры, с оборудованием. Выставить точки. Только тогда я, как истец, могу сказать устраивает это меня или нет. Я не права?

Установили границы участка, подготовили кадастровый план, где инженер присоединил к площади участка, разрещенные 10% от общей площади.

Председатель СНТ, утверждает, что я не имею право на это. Хотя участок де-факто больше и чужих территорий не занимает. Как найти аргументы, что это правомерно?

Прочитал, что межевание земельного участка. Должно происходить за счет муниципальных органов. Куда надо обращаться, и кто попадает в данную категорию. Просто пошли к кадастровым инженерам, выставили счёт 10000. р.

Ответьте пожалуйста, прав ли кадастровый инженер, включив в кадастровое заключение мансардные и чердачные постройки, как отапливаемые. Спасибо.

Определением городского суда было утверждено мировое соглашение. В связи с ложными сведениями предоставленными кадастровым инженером для мирового соглашения, я подал иск о пересмотре и возобновлении по вновь открывшимся обстоятельствам. Прошёл апелляционную инстанцию. В передаче моей кассационной жалобы для рассмотрения президиумом областного суда отказано. Прошло 6 месяцев с момента вступления определения суда в силу. Считаю пропущен срок подачи жалобы в надзорную инстанцию по уважительной причине, так как все эти 6 месяцев обжаловал постановление судебного пристава о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству, возбуждённому во исполнении судебного определения об утверждении мирового соглашения. Постановление пристава признано незаконым.

Имею ли я право по этому обстоятельству восстановить пропущенный срок на подачу надзорной жалобы по иску о пересмотре вступившего в законную силу определения об утверждении мирового соглашения?

Нас целый поселок. Все участки ИЖС, но дороги прилежащие в частной собственности и имеют "Индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками. Минимальная площадь земельного участка 0,04 га; Объекты общего пользования (улично-дорожная сеть)" вот такой статус. Были ли прав кадастровый инженер, когда присваивал дорогам такой статус?

Вопрос такой: заказали Межевание участка, т.к дом в собственности, а земля никак не оформлена, нет право устанавливающих документов, обмерили, утвердили схему зем. участка в администрации, получили постановление поставили на кадастровый учет., вопрос вот в чем у нас с обеих сторон соседи и с ними не согласовывали, т.к с одной стороны у соседей участок отмежован и поставленная КАД. учет, а у вторых соседей поставлен на кад. учет без межевания, законно ли поступил мой КАД. инженер без согласования?