Правильный договор долевого участия - 85 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру по договору долевого участия с материнским капиталом. Решили продать, т.к. не сможем платить ипотеку. Дом не построен. Как нужно поступить? Что делать с материнским капиталом?

Собираемся покупать квартиру в долевую собственность, муж, жена и двое не совершеннолетних детей. В покупаемой квартире два собственника. При передаче денежных средств сколько должно быть расписок? На всех участвующих в покупке?

Хочу купить кладовку в новостройке в подвальном помещении у застройщика, дом уже сдан. При покупке оформляют " договор участия в долевом строительстве", правильно ли это или нужно оформлять договор купли продажи от застройщика?

В присланных документах электронной регистрации договора ДДУ с ипотекой прислали две зарегистрированные гос. Регистрации. 1 я Ипотека в силу закона, 2 я договор участия в долевом строительстве. При проверке регистрации онлайн через росреестр указан номер регистрации ипотеки в силу закона. А номера договора участия в долевом строительстве не указан. Скажите, это правильно или должен быть еще отображение номер с зарегистрированным ДДУ?

Как правильно поступить. Договор долевого участия оформлено на маму-пенсионерку, подоходный налог на покупку квартиры ей уже не вернуть, поэтому она хотела собственность сразу оформить на меня (дочь) чтоб вернуть подоходный. Как правильно и без лишних затрат это сделать? Спасибо.

Как правильно вывести на печать договор долевого участия, можно печатать с двух сторон или с одной и каждое приложение на новом листе?

Купила квартиру в ипотеку в долевом участии, а сейчас вступаю в брак, как мне правильно оформить брачный договор, так как плачу все сама?

1. Риски покупки квартиры в строящемся доме по договору паенакопления, отличие от долевого участия. 2. Можно ли зафиксировать размер паевого взноса, как это прописать в договоре, на что обратить внимание в Уставе. 3. Какие документы проверить у застройщика, чтобы убедиться в безопасности сделки. 4. Вступительные, членские, паевые, целевые, дополнительные взносы, а также взносы в резервный фонд кооператива – или как не остаться без трусов!? Если кооператив утверждает, что есть только вступительный и паевой взнос и "все прозрачно".

Я мама 2-х детей. Не замужем. Моей старшей дочери 22 года. Младшему сыну 4 года. Я хочу купить квартиру, используя средства мат. капитала. Моя дочь пожелала отказаться от своей доли в покупаемой квартире. Я тоже хочу отказаться в пользу своего младшего сына. Как это сделать соблюдая все юридические аспекты, если покупка осуществляется через договор долевого участия в новом строящемся доме?

Здравствуйте. Скажите. Пожалуйста. Когда в декларации надо у 3 казывать договор об участии долевого строительства. Если договор от 26 декабря 2017 года. А его регистрация и оплата была в январе 2018 года.

Купли квартиру в долевом участии, срок сдачи дома уже переносили несколько раз, дом должен был сдаться еще в 2016 году в 4 квартале, а сейчас уже перенесли на 2018 год 4 квартал. Мы хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Как нам лучше и правильно поступить.

10 назад я, вместе с несовершеннолетним сыном приобрела квартиру по договору долевого участия (инвестирования). В последствии квартира не была зарегистрирована в юстиции, но коммунальные платежи я оплачиваю регулярно. В 2015 году, в возрасте 26 лет сын погиб. После смерти остались жена и малолетний сын. Как мне правильно зарегистрировать данную квартиру на себя?

Работаю в строительной компании. Подскажите, когда оформляешь акт-приема передачи на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, на супругов, как должна формулироваться фраза о "передачи квартиры в собственность": " застройщик передаёт в общую долевую собственность", " в общую совместную собственность" , или просто" в собственность" ?

Я купил квартиру по договору долевого участия (дом еще не введен в эксплуатацию), договор оформлен только на одного меня. Через несколько месяцев после сделки мы потратили материнский капитал на погашение части ипотеки и теперь у меня есть обязательство оформить квартиру на всех членов моей семьи. Как это делается? Необходимо уже сейчас переоформить договор долевого участия на всех членов семьи или когда дом будет введен в эксплуатацию придти в Росреестр со старым договором и оформить право собственности в равных долях на всех членов семьи? Подскажите как лучше и правильнее поступить.

Как правильно принять квартиру по договору долевого участия, если у нас есть претензии к застройщику и просрочка с начала этого года по сей день. На что обратить внимание в АПП, чтобы потом получить с застройщика неустойку? Можете ли вы онлайн дать оценку предлагаемому на подписание акту приема-передачи? Спасибо.

Дорогие юристы! Посоветуйте, как правильно нам действовать! Хотим разорвать договор долевого участия строительства, так как вышли сроки сдачи по договору 30 июня, вложен мат капитал! Какие заявления нам писать и куда? Нам сказали знакомые что нужно расторгать договор в рег палате, в пенсионном фонде и на крупской 7 толи крупской 8 (город Уфа) так ли это? А еще отправить уведомление заказным письмом в строительную фирму о расторжении! Спасибо! Жду ответа.

Как правильно посчитать проценты, которые застройщик по договору долевого участия обязан вернуть в случае если участник долевого строительства в одностороннем порядке расторгнет договор долевого участия (ч.2 ст.9 214-фз), с учетом информации на форумах правильно ли я поняла: необходимо цену договора умножить на кол-во дней и умножить на 1/300 ставки рефинансирования - это и будет расчет %? и еще вопрос оплата по договору долевого участия была в марте 2015 года, какую ставку применять та что сейчас 10,5% или учитывать и ставку 8.25% (2015 год)?. Заранее благодарю за помощь.

Куда обращаться если застройщик составил договор участия в долевом строительстве на одну и ту же квартиру дважды?

Дравствуйте, объясните, пожалуйста, в договоре участия в долевом строительстве жилья указано: плановый срок ввода 2-ого этапа строительства - 4-й квартал 2016 г. Плановый срок ввода Жилого дома в эксплуатацию: 3-й квартал 2017 года. Правильно ли это? Или должна быть указана конкретная дата?

Хотим приобрести в новостройке квартиру, в рассрочку. Для этого оформляем ипотеку в банке на сумму мат. капитала, заключаем договор долевого уч. с застройщиком, вносим первый взнос наличными, потом банк перечисляет ср-ва по ипотеке и оставшийся долг закрываем ежемесячными суммами.

Вопрос в том, на кого лучше оформить договор долевого участия? Семья: мать, отец, дети 19 лет и 1 год. Хотим, чтобы собственниками были только дети. Сразу составить договор только на детей? Говорят, что в таком случае нотариусу много платить. Оформить на всех, а потом передать доли детям? Подскажите пожалуйста как сделать правильно и оптимально, чтобы не переплачивать и чтобы ПФР не отказал в капитале?

Хочу заключить договор на долевое участие на получение квартиры, но вместо денег выполняю работу равнозначную сумме взноса, как правильно составить Договор, ведь я выполняю работы за свой счет. Спасибо.