Правомерно ли требование управляющей компании - 121 советов адвокатов и юристов

Замена отсекающих кранов ХВС и ГВС на общем стояке, сказали нужно заплатить за отключение воды 750 рублей и замена двух кранов будет по цене одного 400 рублей, общая сумма 1100, плюс покупка кранов за мой счёт, правомерно ли это?

Жильцы многоквартирного дома сажают огороды на придомовой территории, заключают договор с Водоканала на подключение летнего водопровода, где от жильцов требуют разрешение управляющей компании на подключение к трубам этого дома. Управляющая компания отказала, не даёт разрешения, правомерно ли это требование?

Заказчиком-застройщиком при проведении водопроводных сетей в одной из квартир 2 этажа 5-ти этажного дома стояки горячего и холодного водоснабжения были смонтированы с отличием от типового проектного документа (били сдвинуты к стене на 15 см у самого пола ванной комнаты из-за разницы в размерах ванных комнат 1-го, откуда поднимаются эти трубы и 2-го этажа). Управляющая компания обязывает жильцов квартиры спустя более 12-ти лет после сдачи дома в эксплуатацию спрямить эти трубы, хотя физически это невозможно, так как на 1-м этаже эти трубы придется тогда прокладывать в стене или даже уже в коридоре. Правомерны ли эти требования?

Я являюсь бухгалтером в сфере ЖКХ управляющей компании. Обязана ли я сейчас посещать своё рабочее место согласно указа президента? Также у нас работают юристы и главный бухгалтер. Нам выдали пропуска, и заставляют ходить на работу. Правомерно ли это?

Пришел судебный приказ от взыскателя Управляющей Компании, которая обслуживает наш многоквартирный дом, с требованием погасить задолженность за капитальный ремонт в размере 12 000 руб. Собственниками данного жилья мы являемся с 25 апреля 2019 года. Основной долг сделал предидущий собственник квартиры. Вопрос - 1) имеет ли право управляющая компанию в принципе осуществлять сборы за капремонт от жильцов, мотивируя тем, что счет за капремонт находиться на физлице (старшей по дому), напомню у нас не ТСЖ. УК управляет домом. 2) Должны ли мы вообще оплачивать капремонт, если не делали ни одного платежа, ни мы, ни предидущие собственники. Т.к. в принципе не согласны с данным видом платежа в системе ЖКХ.

Большое спасибо, за ответ. Успехов всем!)

Производится утепление фасада дома, управляющая компания требует демонтировать спутниковую антену, правомерны ли их требования?

Управляющая компания хочет сделать косметический ремонт подъездов с каждой квартиры хочет взять по 3000 руб, правомерно ли это? Обязаны ли собственники платить со всего кармана?

Задолженность по коммунальным услугам.

Живу в многоквартирном доме, в 2008 поменялась управляющая компания на ЖСК.

С чем видимо отчёт по коммунальным услугам стал с нуля, в 2018 году летом первая управляющая компания подала в суд, с решением суда узнал через банк неделю назад, из за наложенного ареста на карту.

Вопрос такой правомерно ли требование взыскания, если на переод когда копился долг, я был несовершеннолетним, а копился он около трёх лет, родителей уже нет.

Сейчас я совершеннолетний и оплачиваю комм. Услуги ЖСК, и подходит ли определение срок исковой давности.

При смене управляющей компании у дома квартира (по вине приемщиков) не была принята на учет у тепловых сетей, в связи с этим счета за отопление не выставлялись. Сейчас требуют оплатить за год отопление. Это законно?

Много лет не живу в квартире по месту регистрации. Там живет брат и ничего не оплачивает. Пришел иск о том что я должна оплатить полностью задолженность. Имеет ли право на это суд и управляющая компания?

Хотим поставить счетчкики в квартире, управ компания говорит что за отключение каждого стояка, нужно платить по 700 р. хотел бы уточнить насколько это правомерно?

В квартире установлены и активированы счетчики на отопление. Но управляющая компания считает по нормативам ссылаясь на то, что в доме не все подают вовремя показания. Мы сдаем все вовремя. Правомерно ли это?

Имеет ли право управляющая компания требовать деньги за замену стояка канализации в многоквартирном доме? Мы, жильцы по этому стояку скинулись даже им на материал, но им надо ещё и за работу. Правомерно ли их требование? Заранее благодарю за ответ.

Приобрел квартиру в новостройке, но не приходят квитанции об оплате коммунальных услуг. Для того чтобы приходили квитанции об оплате, управляющая компания хочет посмотреть договор купли продажи и выписку ЕГРН. Скажите пожалуйста правомерно ли?

В почтовом ящике обнаружила бумагу от 14.11.2018 о том, что должна управляющй компании (существовала 04.15-10.15) на 01.11.15 круглую сумму. В компании говорят, что долг за 10.15 не выплачен, квитанции за ЖКХ не предоставили за неимением, а выписали долговую квитанцию на сумму. Правомерно ли их требование, ведь прошло более 3-х лет?

Обратился в управляющию компанию чтоб мне закрепили балкон, на что они ответили что отремонтируют бетонную плиту, а ограждения нет только за деньги, правномерно ли это, по закону управляющих компаний, долгов по жкх нет, всё оплачиваю.

Уборка придомовой территории Управляющая компания взымает плату за уборку придомовой территории не определённой земельным кадастром и ремонт детской площадки которой нет у моего дома. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Наш дом с января взяла на обслуживание Управляющая компания. Вопрос о роспуске ТСЖ не решился (не удалось собрать кворум). Так же с этого года Теплосеть и Водоканал заключили договора напрямую с каждым собственником. Однако, руководство ТСЖ в июле месяце разослало платежные квитанции с астрономическими. Суммами (от 20 до 50 тыс), объяснив это тем, что якобы забыли сделать начисления по горячей воде на ОДН за весь 2017 год! На сколько правомерны подобные требования? Жильцы отказываются платить, но руководство ТСЖ грозит подать в суд.

Здравствуйте, в 2012 г. купила квартиру у ЖСК в условиях договора указано наличие домофона. Итог дом был достроен в 2015 (январь) г. по решению суда был признан природным для жилья и уже через пару месяцев у нас появилась УК которая приняла дом к себе на баланс со всеми недочётами, которые застройщик постепенно доделывал. И вот домофоны нам установили только в 2016 (осень) при чем у кого-то они работают у кого-то нет. Наша УК не хочет их обслуживать под предлогом, что домофоны не стоят у них на балансе. Якобы мы должны выбрать совет дома и заголосовать мин. 50 % дома (за) за то что бы передать их на баланс УК и только после этого они готовы их обслуживать ну и соответственно брать за это плату. У меня вопрос ну ведь они сразу брали на баланс весь дом в котором указывалось наличие домофонов,? ведь когда нам установили лифты им не потребовался от нас никакого голосования. Объясните мне правомерно ли их требования?

Правомерно ли требование управляющей компании "Жилищник" города Москвы об уплате какого-то долга за 2014 и 2015 гг, когда квитанции об оплате не найдены и проверить это не возможно. Требование прислали 6 марта, оплатить надо в 3 дня, иначе грозят отключить электричество.

Правомерно ли? Управляющие компании ставят общедомовые счётчики на горячее водоснабжение и холодную воду и принудительно требуют с жильцов выплату денег за установку и сам счётчик. Хотя жильцы этим счётчиком пользоваться не будут, списание будет делать управляющая компания.

Здравствуйте! В подъезде МКД дома уже два месяца холодные батареи отопления. При обращении в УК нам объяснили, что на втором этаже утечка. По устранении утечки, подъезд будет отапливаться. Прошло два месяца, стены и окна подъезда покрылись изморозью, на улице мороз до минус 30. И вот УК перед новым годом преподнесла нам, жильца этого подъезда, подарок-расчет на замену системы отопления в подъезде, требуя с каждой квартиры (их 15 в подъезде) по 660 руб. Жители не согласны с таким решением УК. Подскажите, пожалуйста, права-ли управляющая компания, требуя нам за свой счет заменить отопление в подъезде пятиэтажного панельного дома?

Здравствуйте. Сделала поверку счетчиков, оплатила за поверку специализированной компании. Представитель этой компании выдал свидетельства о поверки и велел копии отнести в управл. Компанию. Там у меня копии не взяли, сказали что нужно еще отплатить за акт после поверки счетчиков. Имеет ли право управл. Компания брать оплата за составления акта, если по сути это их работа? Если да то, на основании какого юрид. Документа (закона, положения)? Спасибо.

Здравствуйте!

У меня была задолженность перед управляющей компанией за услуги содержания жилья и капитальный ремонт. В мае прошлого года я заключила с управляющей компанией соглашение о реструктуризации задолженности сроком на 1 год. Оплату проводила ежемесячно в срок и в размере, установленном в соглашении, иногда сумма оплаты даже превышала установленную. Три месяца назад в управляющей компании сменился бухгалтер и, видимо по недосмотру, в декабре на меня был выписан судебный приказ с требованием взыскать оставшуюся сумму долга, пени и судебные издержки. Судебный приказ я успешно отменила, и в этом месяце полностью погасила задолженность. Но теперь управляющая компания требует от меня уплаты пени, про которые не было упоминания ни в ежемесячных квитанциях, ни в соглашении о реструктуризации, а так же уплаты пошлины, которую ОНИ уплатили, чтобы выписать судебный приказ.

Имеют ли они на это право?

Если нет, то через какие инстанции мне доказать, что я им больше ничего не должна?

До 01/01/18 работала в Управляющей компании дворником-уборщицей по трудовому договору. Но с 01/01/18 заставляют подписать с неизвестным мне индивидуальным предпринимателем договор возмездного оказания услуг. Правомерно ли это? Спасибо.