Правомерно ли требование управляющей компании - 121 советов адвокатов и юристов

В смету по заливу квартиры были включены накладные и сметные расходы и НДС - Управляющая компания настаивает на их вычете из стоимости оценки - правомочны ли их требования?

Живу в новостройке в Подольске. Управляющая компания производит расчет потребления тепла по общедомовым приборам учета. Хотя на каждом этаже в специальных (закрытых) помещениях стоят индивидуальные приборы учета. Переходить в расчетах на фактическое отказываются, ссылаясь на Постановление 354. Требуют заявления от 100% собственников об опломбировании и переводе на учет по ИПУ. Правомерен ли их ответ?

ОАО славянка перестала существовать, сейчас у нас другая управляющая компания. Славянка по суду требует оплатить долги. Правомерно ли это? счета у славянки заморожены.

Управляющая компания требует ежемесячного взноса 500 рублей в Федеральный фонд капитального ремонта. Якобы, эти деньги потом пойдут на капитальный ремонт дома в будущем. Многие соседи по подъезду не оплачивают этот взнос, так как считают действия управляющей компании вне закона. Правомерно ли требование управляющей компании и нужно ли платить этот взнос? Спасибо за помощь.

Поставил в квартире счетчик воды, но только на горячую воду. В управляющей компании сказали, что не будут принимать показания, пока не установим счетчик на холодную воду. Правомерно ли это? Обязаны ли они поставить на баланс счетчики ГВС?

Установлен кондиционер на дворовом фасаде здания (на козырке подъезда) Управляющая компания требует заключить договор и оплачивать его. Правомерно ли это и как определяется размер оплаты?

У меня как ИП расположены линии связи телефонные на многоквартирном доме, предоставляю услуги нескольким квартирам. Дом недавно перешел в новую управляющую компанию, она требует заключить договор на размещение этих линий связи на общем имуществе, ссылается на ЖК РФ и на протокол собственников, где они поручают управляющей компании сдавать общее имущество в аренду и пользование. Правомерно ли это? Я пожаловался в антимонопольный комитет. Прав ли я?

У меня приватизированная квартира. Балкон в аварийном состоянии. В управляющей компании говорят, чтобы поставить новый балкон, нужно заплатить 50% всей стоимости. Правомерно ли это? Кто должен оплачивать замену балкона? И имеет ли право управляющая компания самовольно убрать аварийный балкон? С уважением. Елена. Волгоградская область.

Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме на 1 этаже, дверь помещения выходит в подъезд, отопительных приборов и труб нет. За содержание плачу регулярно. УК спустя 3 года принесла квитанцию за отопление. Правомерно ли действие УК?

В нашем доме по согласию жильцов заварили мусоропровод. Все соседи организовади кладовки. Управляющая компания требует ключи от них. Правомерно ли это. Там хранятся ценные вещи соседей и наши. Можем ли мы не отдавать ключи?

Управляющая компания выставляла счета на протяжении 8 месяцев по тарифу 26 руб за содержание и ремонт. Через 8 месяцев, УК говорит что не правильно выставляла тарифы (без учета лифта) и делает перерасчет за эти 8 месяцев и выставляет нам всем долги по 6-7 тыс. Правомерны ли действия УК? Мы всегда платили каждую квитанцию все до копейки, а теперь у нас появился долг не малый.

Пришло время поменять счетчики на воду. Приобрёл новые и хочу установить их самостоятельно, но Управляющая компания требует чтобы это сделали специалисты из ЖУ конечно очень не бесплатно. Правомерно ли они поступают?

С Уважением, Юрий.

У нас потек кран горячей воды от стояка, тот что за стеной, у соседей намок угол потолка, совсем не много, но хотят жаловаться в суд. Управляющий компанией приходил и сказал чтоб мы все оплатили и замену крана в том числе, либо он составляет акт. За все квартирные услуги мы исправно платим. Прав ли управляющий?

В МФЦ Всеволожского района Ленинградской области отказываются принимать документы для регистрации по месту жительства (новостройка), говорят, что эта услуга доступна у них только для частного сектора. Насколько это правомерно? И является ли наличие в управляющей компании паспортиста основанием требовать регистрации исключительно через него?

Управляющей компанией выдано предписание на замену прибора учета электроэнергии, т.к. он не соответствует классу точности. (Дом сдан в эксплуатацию в 1994 г.) Предлагается приобрести счетчики и оплатить услуги по их установке и подключению за счет собственников жилья. Правомерно ли требование УК?

Хотела узнать, мы с мужем собственники квартиры в новом монолитном доме который был сдан год назад. Мы сделали ремонт в квартире и поменяли батареи самостоятельно без участия управляющей компании. В одну прекрасную ночь батарею прорвало, из-за не наличия разводных ключей пришлось посреди ночи вызывать слесаря. Который в свою очередь, придя к нам видя, что батареи не стандартные отказался их чинить, снял и оставил нас с протекающей трубой сказав, что мы не санкцианированно поменяли батареи, и теперь он напишет заявку в управляющею компанию, и мы будем обязаны вернуть старые батареи. Или сейчас пишем заявление, и они приходят и «меняют» нам батареи и все будет законно, естественно за полную стоимость хотя они уже стоят. Законно ли их утверждение? Т.к. мы предупреждены небыли в данной ситуации. Заранее спасибо.

У меня такой вопрос; Женщина проживает в собственном доме и ещё имеет свою, приватизированную квартиру, в которой не проживает и никому не сдаёт.Ей постоянно приходят счета на холодную воду (счётчики в квартире имеются), где она должна оплачивать не только по показаниям своего индивидуального счётчика, но и накидывают 3-4 куба с общедомового счётчика, обосновывая это тем, что в доме имеется задолжность по общедомовому счётчику и эту задолжность они раскидывают на всех и ссылаются на 24 формулу и 40 пункт. Правомерны ли действия управляющей компании, и как перестать платить за воду которой она не пользуется.

Управляющая компания меняет стояки в квартирах с 1 этажа по 10-й. Квартиру отключили от старых стояков. Проложили новые стояки - х. вода, гор. вода, канализация. Теперь предлагают подключить квартиру к новым стоякам за деньги. Это правомерно? На что ссылаться если денег на подключение у нас нет? Управляющая компания меняет стояки в квартирах с 1 этажа по 10-й. Квартиру отключили от старых стояков. Проложили новые стояки - х. вода, гор. вода, канализация. Теперь предлагают подключить квартиру к новым стоякам за деньги. Это правомерно? На что ссылаться если денег на подключение у нас нет?

За отключение стояка отопления управляющая компания просит 2500 р. для замены текущей батареи в приватизированной квартире. Правомерно ли это. и какой тариф.

Я установила счетчики на воду теперь моя управляющая компания требует оплату за то что она их поставит на учет. Правомерно ли это? если нет, то на основании какой статьи закона?

Я вызвал сантехников из своей управляющей компании отремонтировать бачёк. Всё отремонтировали и ещё требуют заплатить им. Правомерно ли это.

Пришли представители управляющей компании и посмотрев наши счетчики холодной и горячей воды сказали что они установлены в 2007 году и подлежат замене за наш счет. Иначе нам станут рассчитывать стоимость воды по среднему. Правомерно ли такое требование? Если нет, что нам сделать, чтобы доказать свою правоту?

Должен получить ключи в новостройке. Определяют порядок выдачи ключей только после заключения договора с управляющей компанией, которая требует оплатить оплату ком. услуг путем внесения авансового платежа в размере 20000 р и вывоз мусора 3000 рублей. Как поступить. Правомерно ли это 7

Мне пришло извещение от ООО Долговое бюро на оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги управляющей компанией перед ООО Стройкомплект. Эта компания не существует уже более 3 лет. Откуда взялась эта задолженность мне непонятно. Платежи за коммуналку я всегда вносила полностью по квитанциям. В праве ли это бюро взыскивать с меня эту задолженность принудительно?