Право на строительство дома / Недвижимость - 40634 советов адвокатов и юристов

Я имею в собственности земельный участок, который хочу продать. Я и мой знакомый договорились, что он за свой счет на моем земельном участке построит жилой дом, для последующей продажи. С продажи дома с земельным участком я получаю денежные средства за земельный участок, а знакомый за построенный дом. Какой между нами должен быть составлен договор и что именно в нем отразить, чтобы себя обезопасить?

Супруга собственник земельного участка. Оформляет договор на строительство жилого дома с физическим лицом (Исполнитель). В договоре предусмотрен пункт о том, что от имени супруги на объекте по всем вопросам действует супруг и свёкор.

Будут ли иметь юридическую силу документы (акты выполненных работ, расписки…), подписанные супругом или свёкром?

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Что делать дольщикам?

Частный дом с долевыми собственниками, один из дольщиков снес часть дома вместе с фундаментом, в виде веранды и кухни по документам, в воздухи остались только газовые трубы ранее привыкающие к этой части дома и внутридомовой газовый счётчик теперь на улице. Снес С целью дальнейшей постройки на том же месте строения большего по площади и с надстройкой дополнительного второго этажа, которого ранее не было. Согласие от остальных собственников на снос и строительство не получал, документов на реставрацию дома не получал. Получается что это уже не реставрация, а строительство? Имеет ли он на это право в такой ситуации? И второй вопрос, если это уже не реконструкция а строительство то новая постройка должна быть в 3 метрах от забора соседей, так ли это (старая постройка по фундаменту была практически в плотную к забору)? Спасибо за ответ!

1990 г. отец отказывается от дома, который приобрел в 1967 г.. 1991 г. администрация выносит постановление об изьятии земельного участка, на котором расположен дом. В 1992 году отец получает свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей для ИЖС на вышеуказанный земельный участок. В 1993 г. дом на участке сгорел, через 3 месяца умер отец. Я вступила в наследство на землю и фундамент от дома. Свидетельство на наследство получила в 2008 году. Могут ли мне не дать разрешение на строительство дома? Могут ли у меня изьять земельный участок ввиду нецелевого использования, если все эти годы документы были в стадии оформления?

Я Ирикин ОлегВикторович, являюсь пенсионером ВС,Ветераном боевых действий. Есть ли у меня право получения земельного участка бесплатно на строительство дома. Спасибо.

Купили участок лпх назначения в населённой пункте в 65 метрах от фермы имеем ли мы право на строительство летнего домика на своём участке.

Пожалуйсто у нас в городе строитя многоквартирный дом, мы стоим наочереди как молодая семья и нуждающее, у нас 2 детей до 3 лет, имеем ли мы право на строительство внеочереди.

В 2007 году через Агенство недвижимости, по объявлению, приобрел участок ИЖС, находящийся в деревне, в Ленобласти. После оформления всех процедур получил:

1. Договор купли-продажи земельного участка.

2. Свидетельство о государственной регистрации права.

3. Кадастровый план земельного участка.

Во всех документах было обозначено: Категория земель - земли населенных пунктов. Целевое назначение - для ведения индивидуального садоводства. Отсюда вопрос - имею ли я право построить на участке жилой дом и получить регистрацию в нем (т.е. "прописаться" в нем).

Большое спасибо за ответ!

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в ситуации. У меня умер отчим, у него остался дом. Моего сына с четырех лет воспитывал мой отчим и моя мама (в законном браке 27 лет), сын жил в этом доме с 4 х по 15 лет, он помогал ремонтировать дом, строить баню и многое другое. У отчима есть родные сестры, которые хотят присвоить дом и выгнать моего сына. Имеет ли право мой сын унаследовать право быть хозяином дома отчима или части данного дома? Завещание отчим не оставил. Спасибо.

Я родила второго ребёнка 02.11.2017. С начала 2017 года мы с мужем строим свой дом, кредит на это мероприятие не оформляли, большая часть работ уже проведена, но необходима внутренняя и наружная отделка, канализация, благоустройство придомовой территории. Можем ли мы использовать мат. кап. на строительство дома, и если да, то можем ли мы его использовать раньше, чем через 3 года и какие документы для этого нужны? Спасибо за ответ.

Очень нужна Ваша консультация по вопросу материноского капилала. У нас двое детей, младшая дочь родилась 27.05.2014 года, получили материнский капитал, далее в сентябре 2015 года мы с мужем купили земельный участок в четре города под строительство жилого дома, на участке имеется фундамет, нам дали два свидетельства о регистрации, одно на землю с кадастровым номером, другую на незавершенное строительство с кадастровым номером и адресом. Разрешение именно на стрительсво дома оформленно в 2016 году. Скажите пожалуйста, возможно ли нам воспользоваться займом на строительство дома, для дальнейшего погашение его материнским капиталом. Не повлияет ли на это, что у нас есть на участке недострой. Спасибо за ранее.

Купили участок, в выписке нет ни ограничений, ни обременений, а в градостроительном плане нарисовалась санитарная зона от предприятия и отказывают в строительстве, как быть? Есть ли возможность выиграть дело?

Материнский капитал на строительство дома с привлечением подрядной организации. Среди прочего требуется - документ о праве на земельный участок. А что насчет вида разрешенного использования? Вид разрешенного использования должен быть строго: под Индивидуальное жилищное строительство?

Что если земля предоставлена в аренду с разрешенным видом использования: под многоквартирный жилой дом?

Или все должно пройти гладко если местная администрация даст разрешение на строительство?

Могу ли я потратить материнский капитал для улучшения жилищных условий, а именно строительство дома (живем на первом этаже в двух комнатах, второй только стены - хочу сделать его жилым)?

На сам новый дом (100 кв. м) свидетельство о праве собственности не получено, есть свидетельство на дом разволюшку (30 кв. м) рядом, в котором мы и прописаны с детьми.

1.какие документы мне необходимы?

2.на какие нормы ссылаться при обращении ПФ, т.к. они на ремонт не дают?

У нас есть земельный участок в аренде, под строительства жилого дома. Скажите пожалуйста, можем ли мы использовать материнский капитал на строительство дома? Спасибо.

Могу ли я получить материнский капитал на строительство индивидуального дома, если я уже участвовала в приватизации квартиры в долевой собственности со своими детьми?

Мой муж еще действующий военный. Календарной выслуги 20 лет. Можем ли мы получить денежную компенсацию на строительство дома в другом регионе (не в месте прохождения службы)... и должны ли мы сдать служебную квартиру в месте прохождения службы?

Необходимо заключить договор на строительство дома.

Но на данный момент участок не размежеван, таким образом отсутсвует кад номер з/у.

Можно ли заключить договор на строительство дома с оформлением кадастровых номеров з/у (межевание участка) и кад номера дома?

Есть участок в г. Самара размером 9,8 метров на 40 метров. Участок находится в зоне Р-3 (по градостроительному плану), но на руках свидетельство и кадастр, в котором указано: земли населенных пунктов, разрешенный вид ИЖС. Хочу построить дом. На землях в зоне Р-3 условно разрешенный вид строительства: гостиница, дом отдыха. Смогу ли я официально получить разрешение на строительство дома отдыха например?

Получил отказ в выдаче разрешения на строительство дома на участке ИЖС. Основание-нет путей под’езда. По факту пути есть дорога песчано-гравийная. Участок у меня в собственности. Компания которая продавала его мне ведет комплексное освоение территории (есть проект планировки утвержденный в слушаниях и есть уже построенные и зарегистрированные дома рядом с улицами). Мне по почте отправили отказ, а по телефону сказали типа дороги не переданы в сельское поселение и вот так. Что за бред? Всем до меня спокойно все выдавалось (правда сотрудница пришла новая)

Мы молодая семья, у нас маленький ребенок. Наша семья преобрела участок и хотели бы получить субсидию на строительство дома. Как нам это сделать?

В 2017 году мы встали на очередь на субсидию на строительство дома в сельской местности как молодые специалисты работающие в сельской местности. Программа называется "устойчивое развитие сеельских территорий до 2020 года". Жили на съемном жилье, платили каждый месяц за съемное жилье и начали строить дом своими силами. В 2018 году нам подвернулась возможность купить небольшой домик за мат. капитал. Мы купили небольшой дом и продолжали строить дом. В связи с этим у меня вопрос: можем ли мы теперь расчитывать на данную субсидию, т.к. имеем жилье? И если мы откажемся от долей в купленном доме в пользу детей, может ли нас не пропустить росреестр на получение данной субсидии?

У меня есть 1/2 земельного участка под ИЖС, вторая половина принадлежит бывшему молодому человеку. В период когда мы находились в отношениях (официально в браке не состояли), совместно построили дом на данном участке (никаких соглашений на совместное строительство не оформляли), документов на дом не оформили. На данный момент мы расстались. Я хочу получить за свою долю земли и дома деньги. Он не соглашается выплатить мне запрашеваемую сумму. Говорит На дом претендовать не смогу, якобы только на землю. Каким образом я могу оформить право на часть дома? (Дом еще не до конца достроен) и есть ли вариант что он может данную недвижимость оформить без меня в свое право собственности.

Здравствуйте. Сгорел дом. Дом приватизирован, земля под ним не приватизирована. Дом одноэтажный, старый, 104 кв.м., находится в общем дворе с соседями. Планируем на его месте стоить новое строение по старому проекту. Но раз земля не приватизирована, переживаем, что эта земля не наша и ничего там строить может быть даже и права теперь у нас нет?

Значит ситуация такая, на одном земельном участке два дома, хотел зарегистрировать право собственности на оба дома, в рег. палате говорят что это якобы незаконно регистрировать два дома на одном земельном участке говорят нельзя но конкретно ссылки на статьи не предоставили, и вот возникает вопрос, запрещено ли строительство двух домов на одном земельном участке и регистрация права собственности на два жилых дома, если да то какими НПА это регламентируется, если можно номера, ссылки на НПА?

Может ли ветеран боевых действий получить компенсацию на строительство дома, если он был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий ранее 2005 года, за этот период был построен дом собственными средствами, дом введен в эксплуатацию в 2009 году и какие нормы жилой площади для постановки на учет.

На кадастровой карте у стандартного участка 20 соток так, смотрите ниже. У участка 2 гектара, примерно так же.

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства

По документу: для ведения личного подсобного хозяйства

Покупаю участок 60 соток. Там написано:

Категория: Категория не установлена

По классификатору (описание): Нет данных

По документу: Нет данных

Читал хорошо в интернете, про строительства дома без разрешения, понял что можно после постройки или во время.

У меня в Республике находил сотни деревень с домами в 2-3 дома (наверно дети живут), дальше не искал.

Вот у меня тоже отдаленный участок (есть свидетельство право собственности), несколько км от населенного пункта. Вблизи строиться никто точно никогда не собирается до меня.

ВОПРОС: Могу я во время или после постройки получить категорию и разрешение на строительство дома?

Как быть в такой ситуации. Администрации по решению Арбитражного суда министерством финансов были выделены деньги на строительство дома для нашей семьи. Застройщик построил двухквартирный дом для нашей семьи и вторую половину для себя, для продажи. После продажи дома застройщик продал половину земельного участка под домом вместе с квартирой. Имел ли он право это делать и что нам теперь предпринять?

Мне подарили дом с земельным участком, старый 70 годов. На земельном участке есть старая баня, стоит по границе зем. участка т.е. вместо забора. На всех планах эта баня имеется и расположение указано. Сейчас соседка требует снести баню. У неё стоит дом вплотную к бане, но дом она строила позже этой бани, в 2000-х где то (зачем так было строить не понимаю, площадь у неё позволяла отступить от бани)

Подскажите пожалуйста:

1. Законно ли стоит эта баня? (знаю, что по действующему законодательству нет, но она времён СССР)

2. Могу ли я требовать переноса/или сноса её дома (так как её дом меньше метра граничит с моей баней и не соблюдены элементарные нормы пожарной безопасности)

3. Если старый собственник дал согласие на строительство дома соседки вплотную (даже метра нету от бани) имеет ли оно юридическую силу при смене собственника?

Скажите пожалуйста, если я не заработал с продажи дома, потому как затраты при строительсве большии, а по кадастровой стоимости обязон заплатить.

Возможен ли отказ на распоряжение средствами мат капитала на строительство дома за счёт собственных средств из за обременения земельного участка.

Мною в 2004 г.была приобретена в собственность квартира. Оформлена квартира на меня и на сына. В 2004 году мною был получен возврат 13% налога за покупку квартиры. Денежные средства были возвращены мне от 50% стоимости квартиры (т.к. сын на тот период учился в школе). В настоящее время я веду строительство нового дома на приобретенном мною земельном участке. Смогу ли я получить возврат 13% налога на строительство дома? Можно ли сначала вернуть налог за земельный участок? А потом за вновь построенный дом?

Купил сад с домиком, (в собственности дом и земля) хотел построить дом, обратился в архитектуру, там сказали что это зона для жилых домов 5-ть и более этажей и что статус жилого мне никто не даст. Что делать, забыть про строительство дома и ждать когда нас попросят?

Прошу разъяснить что надо делать и с чего начинать. Так как единственным документом является свидетельство права собственности на зем. участок, который достался в наследство, где ориентиром служит жилой дом 20-30 годов постройки, мной выполнены работы по межеванию участка. Но для продажи нужен техплан дома, в свою очередь говорят что надо получить разрешение на строительство этого дома. А где его брать? И какие документы нужны? Спасибо.

Возможно ли использовать материнский капитал для строительства дома своими силами, и какие документы нужны для этого. Какой порядок действий?

3 года назад отдала знакомому деньги на строительство дома, получила от него расписку. На данный момент ни дома, ни денег. Знакомый на телефонные звонки не отвечает, на связь не выходит, сам проживает в томске. Недавно узнала через интернет, что есть еще один потерпевший, так же отдавший тому же человеку деньги на строительство дома, и тоже ни дома. Ни денег. Подала заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества, другой потерпевший, который живет в томске тоже подал заявление, но уголовное дело до сих пор не завели, объясняя, что не установлен умысел. Правомерны ли действия полиции?

, кому деньги на строительство переданы?

Нужно ли заверять договор дарения сыну денежных средств. В котором будет указано, что деньги должны быть обязательно использованы на строительство дома. Сумма более 1 млн. руб.

Вкладывал день в строительство дома тёщи бывшей могу ли я вернуть деньги потраченные на стройку, чеки у меня все есть на что тратилось и закупалось.

Может ли молодая семья попросить у государства землю на строительво дома? Может как то в аренду? Ведь мы народ многого не знаем даже, ведь все законы от нас скрывают.

У мужа до вступления в брак был земельный участок. За время брака было проведено благоустройство участка, построен дом (дом не зарегистрирован). Первый взнос на дом внесла жена на собственные сбережения, который были до брака. Потом вносила часть зарплаты на строительство и обустройство. Расписок и финансовых документов у жены нет. Муж решил развестись и хочет компенсировать только сумму, которую внесла жена в начале строительства. Что в этом случае полагается по закону жене?

Есть брачный договор о раздельном владении имуществом, который мы скрыли от банка когда брали кредит как два созаёмщика на строительство дома. В кредитном договоре говорится, чтоб оформилось свидетельство на Титульного созаёмщика, т.е. на моего мужа. Дом построен и есть свид-во на мужа. Муж умирает. В его завещании нет этого дома. Но есть двое совершеннолетних детей от предыдущего брака, которые вступают в права наследования. И они знают о существовании брачного договора. Теперь они говорят, что дом будет делиться на троих. Но я буду продолжать выплачивать кредит свою долю и одну треть доли мужа. Считаю что это несправедливо. Что делать? Какой иск подавать и когда?