Право распоряжения имуществом

218 ответов адвокатов и юристов

Мария
03.11.2015, 10:22

Как правильно оформить завещание на единственного наследника с ограничением прав на распоряжение имуществом

Как правильно оформить завещание на единственного наследника - сына, с условием, что он не смог бы продать, подарить, заложить и пр.

Обратитесь к нотариусу он должен заверять завещание.

Екатерина
19.10.2015, 14:03

Права ограниченно дееспособного гражданина на наследование и распоряжение имуществом умершего родственника

Может ли ограниченно дееспособный гражданин (признан судом в 1991 году) наследовать деньги и имущество умершего родственника (по завещанию квартиру, по праву наследования - деньги) и распоряжаться этим на свое усмотрение?

Здравствуйте Екатерина!

Наследовать - может, распоряжаться - нет. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки может лишь с согласия попечителя.

Артем
01.10.2015, 08:25

Права бывшей жены на продажу или распоряжение имуществом без согласия мужа после развода

Развелся с женой есть дети. За время семейной жизни приобрели несколько объектов недвижимости. Две квартиры у нас в совместной собственности с детьми, дом и земельный участок в собственности у бывшей жены. Раздела имущества не было. Может ли она продать или произвести какие либо действия с имуществом без моего согласия?

---конечно может (вы же в разводе) что вам мешает обратиться с заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества.

Зоя
19.09.2015, 17:30

Вопрос о разделе имущества в период развода - мое право на 1/4 доли в бизнесе и его распоряжение

Я развожусь с мужем. Вопрос о разделе имущества, точнее о доле в бизнесе. В период брака муж стал соучредителем фирмы (1/2 доля) и директором 5 лет назад, 2 месяца назад без моего согласия он вышел из ООО, остался директором. Могу ли я претендовать на 1/4 доли и требовать право ею распоряжаться?

Да имеете право.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

При разделе имущества супругов,рассматривается совместно нажитое имущество, имеющееся в наличии на дату начала раздела.

В Вашем случае, факт утраты бизнеса произошел и на что-то, кроме имеющихся накоплений от доходного бизнеса не представляется возможным.

Если Ваш муж вышел из ООО, то ему полагается выплаты доли от стоимости чистых активов. Вот на 1/2 этой суммы Вы можете претендовать. Либо через суд пытаться оспаривать его право на выход из ООО, так как оно было сделано без Вашего согласия, т.е. сначала восстановить право на долю, а уж потом делить эту долю.

Здравствуйте. Нет, на 1/4 доли в бизнесе Вы претендовать не можете. Вы можете либо требовать с мужа помимо раздела оставшегося имущества 1/2 от денег, которые он выручил при выходе из ООО (там вряд ли будет серьёзная сумма - "действительная стоимость активов на день выхода" в большинстве бизнеса смешная, а то и отрицательная). В Вашем случае будет эффективнее оспаривать действительную стоимость активов общества на день его выхода.

Татьяна Михайловна
Подписчиков 1
30.08.2015, 20:24

Какие права предоставляет доверенность на распоряжение имуществом и в чем заключается проблема с ее использованием

Объясните пожалуйста какие права даёт человеку доверенность НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ. Маме 88 лет. Она дала своему сыну доверенность на распоряжение имуществом. Она предполагала, что он купит квартиру на её имя (в одном городе продали, а в другом купить было нужно). Её сын купил квартиру на своё имя и сдает её в аренду, а мама живет с ним в доме не пригодном для проживания старого человека. Обещал утеплить дом, сделать теплый сан. узел. Она говорит, что она не дарила ему квартиру, а дала доверенность, что бы он представлял её интересы в банке, в пенсионном фонде, в соц. защите и купил ей квартиру. Доверенность была дана летом 2011 г. Мама хочет жить со мной. У меня 2-х комнатная квартира. Я живу с мужем инвалидом. Мне нужно купит хотя бы 3-х комнатную, что бы всем было нормально. С уважением Т.М.

Доверенность на распоряжение имуществом дает право продать, подарить, обменять имущество.

Подавайте в суд и оспаривайте сделку- требуйте перевода прав покупателя на мать.

Доверенность дает право сыну купить квартиру на свое имя. В том-то и суть, что доверенность на любое распоряжение имуществом, а устное обещание можно нарушить, обмануть.

Татьяна Михайловна
Подписчиков 1
30.08.2015, 20:23

Права и обязанности при доверенности на распоряжение имуществом

Объясните пожалуйста какие права даёт человеку доверенность НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ. Маме 88 лет. Она дала своему сыну доверенность на распоряжение имуществом. Она предполагала, что он купит квартиру на её имя (в одном городе продали, а в другом купить было нужно). Её сын купил квартиру на своё имя и сдает её в аренду, а мама живет с ним в доме не пригодном для проживания старого человека. Обещал утеплить дом, сделать теплый сан. узел. Она говорит, что она не дарила ему квартиру, а дала доверенность, что бы он представлял её интересы в банке, в пенсионном фонде, в соц. защите и купил ей квартиру. Доверенность была дана летом 2011 г.Имел ли право нотариус заверить такую доверенность без освидетельствования на адекватность доверителя. Мама хочет жить со мной. У меня 2-х комнатная квартира. Я живу с мужем инвалидом. Мне нужно купит хотя бы 3-х комнатную, что бы всем было нормально. С уважением Т.М.

Распорядиться - это означает только продать. В доверенности на покупку написано, что обязан купить.

Она может взыскать с него деньги в размере стоимости проданного имущества.

Александр
26.08.2015, 19:43

Распоряжение имуществом в совместном браке - права и ограничения

Если имущество нажито в совместном браке, а собственник один, может ли собственник распоряжаться имуществом по собственному усмотрению?

Нужно обязательно согласие второго супруга.

Наталья
22.08.2015, 20:44

Стоимость генеральной доверенности на оформление земли, дома и право распоряжения имуществом

Скажите, пожалуйста, сколько стоит генеральная доверенность на оформление земли и дома, с правом последующего распоряжения имуществом?

От 1000 рублей и дороже.

Кристина
16.08.2015, 11:52

Необходимые документы для оформления доверенности на право распоряжения имуществом при разных фамилиях.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления доверенности на право распоряжением имущества если у нас с мамой разные фамилии?

Нужны только паспорта. Никаких документов, подтверждающих фамилии, не нужно.

Добрый день!

Для оформления доверенности у нотариуса нужны документы, удостоверяющие личность- паспорта РФ.

Оксана
11.08.2015, 10:12

Вопросы о прописке и праве распоряжения имуществом при разделе квартиры после продажи доли

Меня зовут Оксана. Очень нужна информация. Дано: Муж продал свою долю квартиры родному брату, получили деньги, оформили у нотариуса дарение доли. Должен выписаться и прописаться в тот-же город ко мне (жене). У меня: приватизированная квартира и долевая собственность на 3-х человек. Мать против прописки мужа. Могу ли я прописать своего мужа на свою долю собственности? Есть ли прописка без права распоряжения имуществом? Если развод, чем это будет грозить мне и нашей собственности? Сможет ли он распоряжаться продажей или обменом квартиры? Ну и наконец порядок действия выписки-прописки. Он гражданин РФ, город СПб, туда же и прописка. Большое спасибо!

Без согласия матери не сможете прописать. Если вашего мужа все таки пропишут(получите согласие матери) то он приобретет только право проживания без всяких прав на на имущество.

Если развод то вашей квартире это событие ни чем не грозит.

А выписать на основании ч4 ст31 ЖК РФ можете в судебном порядке

Лариса
10.08.2015, 14:50

Права и возможности после отказа от раздела имущества в пользу дочери - проживание, распоряжение и замена квартиры

После развода, отказалась от раздела имущества в пользу квартиры на дочь. Бывший супруг должен сделать дарственную на дочь. Имеется документ, что место жительства ребенка определено со мной. Имею ли я право проживать в этой квартире, распоряжаться ею, в дальнейшем с разрешения опеки поменять на большую?

Можете продать согласия органа опеки и мужа.

Тамара Михайловна
Подписчиков 1
31.07.2015, 17:31

Факт прописки и распоряжение имуществом - влияние на наследственные права

До смерти моей мамы мы с ней проживали и были прописаны вместе вг.Липецке. (Я даже была оформлена по уходу - она была инвалидом 1 группы) Доля мамы в приватизированной квартире в другом регионе. После смерти прошло 10 лет. Брат утаил от меня, что была мамина доля.. Является ли факт прописки меня с мамой фактическим принятием наследства имущественного (ее части доли в приватизированной квартире)? (Ведь я распоряжалась вещами домашнего обихода..)

Если Вы зарегистрированы, проживали и проживаете в данной квартире Вы фактически приняли наследство Подавайте в суд иск о признании фактического принятия наследства и признании собственности. Нужна помощь, обращайтесь. Удачи

Обратитесь к нотариусу в г. Липецке с заявлением о принятии наследства. Предоставьте нотариусу документ на долю квартиры в другом регионе. Получите свидетельство о праве на наследство. Если брат заявления о принятии наследства не подавал, то должен будет восстановить срок для принятия наследства. На имущество умершего (наследодателя) заводится только одно наследственное дело (по последнему месту жительства) то есть, в Вашем случае, в городе Липецке.

Яна
25.07.2015, 16:55

Право бывшего супруга на распоряжение квартирой, приобретенной в браке

Имеет ли право бывший супруг, распоряжаться квартирой, купленной в период брака, без моего согласия? Если трехлетний период подачи заявления о разделе имущества не прошел? И в случае спора - подавать заявление о разделе совместно нажитого или какое то другое? (если он переписал квартиру на мать)

нет без Вашего согласия права не имеет. Подавайте иск о разделе имущества

Без вашего согласия не может распоряжаться ст35 СК РФ.В случае спора нужно подавать иск о разделе совместного нажитого имущества и иск о признании сделки недействительной

Наталья
21.07.2015, 16:16

Судебный иск на раздел имущества после развода - влияние на права на ипотечную квартиру и возможность распоряжения ею

Скажите пожайлуста теряются ли мои права на ипотечную квартиру, если не подать в течение 3 лет после развода иск на раздел имущества? Ипотека оформлялась в период брака на бывшего супруга. По истечение 3 лет у него все права распоряжаться квартирой?

Срок исковой давности начинает течь не с момента развода, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права

Олег
17.07.2015, 03:05

Возможно ли, согласно закону, передать право адвоката на распоряжение имуществом наследнику только для его продажи?

Хотелось бы получить более расширенный ответ на вопрос, с соответствующими ссылками на законы (статьи). Может имущий человек до своей смерти воспользоваться правом адвоката (распорядителя его имущество, только на продажу имущества) законному наследнику, не распоряжаться имуществом, только в продажи имущества? И, как это все грамотно оформить?

если речь идет о наследовании, если хотите кому то оставить свое имущество - оформите завещание

Алексей Борисович
Подписчиков 2
10.07.2015, 12:26

Право на распоряжение имуществом после развода - вопросы и возможности

Я в разводе. Через 1,5 года после развода бывшая жена подала на раздел имущества. В ее иске было указано не все имущество, которое было приобретено в браке. Осталось то, которое было оформлено на меня, но которое не было включено в иск и режим пользования им судом не определялся. Расходы по его содержанию несу только я. После регистрации развода прошло более 3=х лет. Имею ли я теперь право распоряжаться им самостоятельно? Спасибо.

срок исковой давности по разделу имущества - 3 года с момента когда началось нарушение права одного из бывших супругов... быть может жена считает, что на данный момент её право не нарушено, имуществом вы пользуетесь совместно.... всегда лучше всё разлелить сразу и не ждать претензий по прошествии неопределённого времени...

Да имеете, срок исковой давности три года

Здравствуйте, Алексей!

Можете. Запрет не установлен ни Гражданским ни Семейным Кодексами.

Суд по разделу имущества, я так понимаю, уже прошел???

срок исковой давности исчисляется не со дня развода, а со дня когда лицо узнало о нарушении своего права. Обращаясь с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества - она знала о нарушении своего права. Исчисляйтес срок давности с момента ее обращения в суд. Если с этого времени прошло три года, то можете распоряжаться имуществом, если нет, то лучше разделить. Во всех случаях сть вероятность, что она будет оспаривать сделку.

Анна Федоровна
06.07.2015, 07:44

Отсутствие акта-приема передачи имущества влияет на право пользования, владения и распоряжения имуществом?

У нас квартира-новостройка в жск. Дом введен в эксплуатацию, кадастровый паспорт оформлен. На основании справки о выплате пая и выписки из протокола общего собрания получили свидетельство о собственности, однако кооператив отказывается выдавать акт приема-передачи (по договору подписание акта является моментом выполнения обязательств жск перед пайщиком). Влияет ли этот факт (отсутствие акта-приема передачи) на право пользования, владения и распоряжения имуществом? Например, если я хочу оформить в квартире перепланировку..

Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

См. здесь - www.consultant.ru

Тамара Сергеевна
Подписчиков 1
01.07.2015, 12:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Семья обращается в суд и получает право на приватизацию квартиры

Семья из 4 х человек обратилась а администрацию города с требованием о приватизации квартиры. Администрация в требовании отказала. Далее обратились в суд с требованием признания права собственности на квартиру в порядке приватизации. Суд иск удовлетворил. Соответственно осталось только обратиться в рег. палату за получением документов. Для этого всем 4 м надо явиться в рег. палату, но у отца нет возможности всем этим заниматься. Он хочет оформить доверенность на сына, чтобы у него была возможность оформить документы в рег. палате и далее распоряжаться этим имуществом (интересует дарение). Вопрос: возможно ли это сделать по доверенности и что в ней должно быть указано.

можно сделать доверенность, обратитесь к нотариусу, он оформит, как положено

Михаил Викторович
Подписчиков 7
05.06.2015, 19:48

Какие права есть у родителя на отмену договора при нарушении

Как правельно оформить договор дарения на ребенка что бы опекун не претендовал на имущество и не мог до достижения совершенолетия ничего не сдедать с недвижимость. Доля 1/2 собственности. И имею я право потом отменить договор если будут нарушены права ребенка?

Здравствуйте.

Опекун и не сможет по закону претендовать.

Имеете право отменить.

Вадим
Подписчиков 2
04.05.2015, 14:23

Как оформить доверенность на право продажи и распоряжение имуществом в Севастополе для отца, проживающего в другом регионе России

У моего отца полдома в Севастополе на него есть приватизационный акт на землю еще украинский может ли отец оформить доверенность на право продажи и распоряжение домом на своего сына по месту своей регистрации в тульской области, так как ему 80 лет и приехать в Севастополь он не может по состоянию здоровья. Вроде в прессе проскакивала инфа что все украинские документы; приватизационные акты, завещания, доверенности на продажу, выданные до вхождения крыма в состав России действительны, и что делать если местные нотариусы не захотят выдать доверенность.

Доверенность можно оформить в любом месте в тьом числе и по месту регистрации отца Если местные нотариусы откажутся оформлять доверенность,то отказ можно обжаловать в нотариальной палате Тульской области

Да, отец имеет право оформить доверенность.

Алёна
08.04.2015, 05:15

Как правильно отказаться от услуги нотариуса при заверении доверенности на право распоряжения имуществом?

Как юридически грамотно можно отказаться от услуги правового и технического характера при заверении доверенности на право распоряжения имуществом? Собираюсь идти к нотариусу с распечатанной на простом листе А 4 доверенностью, которая в остальном ничем не отличается от заверенной 3 года назад другим нотариусом. Спасибо.

Здравствуйте. Так прямо и откажитесь- в случае отказа нотариуса от заверения только самой доверенности, подавайте жалобу в нотариальную палату.

Араик Григорьевич
Подписчиков 2
23.03.2015, 13:44

Ограничения права распоряжения имуществом при его бесхозяйственном состоянии и влияние на последующее приобретение

После описание имущество, я не имею распорядится с этим имуществом. После этого, если я приобрету другим имуществом, это так же попадает на арест.?

Если приставы ещё раз решать пожаловать, тогда да.

Здравствуйте! Приставы имеют право арестовать приобретенное имущество, если исполнительное производство не закрыто

Галина
21.03.2015, 09:08

Бабушка стоит на учёте в психдиспансере. Имеет ли она право на распоряжение своим имуществом, те составить завещание?

Бабушка стоит на учёте в психдиспансере. Имеет ли она право на распоряжение своееим имуществом, те составить завещание?

Здравствуйте. Если не лишена дееспособности в судебном порядке, то может написать завещание.

Галина, бабушка имеет право совершить завещание. Сам факт того, что она состоит на учете в ПНД, значения не имеет. Но в таком случае у наследников будет шанс для признания такого завещания недействительным, если они докажут, что в момент совершения завещания она не отдавала себе отчет в своих действиях и не могла руководить ими. А если она была признана судом недееспособной, то и все шансы для этого у наследников есть.

Наталья Александровна
14.03.2015, 12:33

Защита имущества от долгов - возможно ли сделать договор дарения на несовершеннолетнего сына и сохранить право распоряжения домом?

Имеются долги по кредитам. Что бы избежать потери имущества могу ли я имея в собственности дом сделать договор дарения на не совершеннолетнего сына. Не будет ли в дальнейшем эта сделка не действительна дом не арестован, не заложен. В опеке могут потребовать кто будет представлять интересы сына? Может это быть старшая совершеннолетняя дочь от первого брака? Или можно все сделать самой. Смогу я в дальнейшем распоряжаться домом пока ему не исполнится 18 л.

Здравствуйте! можете сделать дарение. сделка будет действительной.

Добрый день! Да можете подарить дом суну.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Пляскин Руслан Васильевич
Подписчиков 3
08.03.2015, 18:42

Вопросы наследства и генеральной доверенности

Собственник умер 6 лет назад, сын не оформил право собственности на себя, а я живу на съеме в этом доме, так вопрос; может сын собственника который не оформил право собственности на себя сделать мне генеральную доверенность на распоряжение имуществом, и могу я по этой доверенности прописаться?

может сын собственника который не оформил право собственности на себя сделать мне генеральную доверенность на распоряжение имуществом, и могу я по этой доверенности прописаться?

---нет конечно. он также не собственник

Здравствуйте. НЕт- пусть сначала подаст в суд на восстановление срока принятия наследства, затем сможет выдать доверенность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение