Право собственности на дом в снт / Право собственности - 591 советов адвокатов и юристов

Наше СНТ находится на территории бывшей деревни. Непосредственно въезда на территорию нет. Добирается по дороге на водозабора, потом пешком или на лодках 1,5-2 км. Есть ещё просека через лесной массив на ближайший населённый пункт - примерно 9 км. Просека проходима только для вездеходов и то не всегда. Имеем предписание гу мчс и судебное решение, обзывают нас обеспечить беспрепятственный проезд для пожарных машин к территории снт. Предложено обратиться в мин. природы для передачи нам в собственность этой просеки, возможно, в администрацию района за помощью, и построить дорогу двухполосую с двумя въездами на территорию. СНТ - это 100 домов. Звучит нелепо, но заплатили уже штраф 70000, и грозит следующий, если не выполним решение суда. Как нам отстоять свои права? Может?

Я,гражданин Украины, и имел дачу, в СНТ на територии Крыма. Т.к в связи с законом, что иностранный гражданин не имеет права владения землей в приграничных р-нах, я,в 2021 году\на основании дарения\подарил дачу\дом не жилой\своей малолетней внучке\гражданке РФ\В 2022 году, я с женой\гражданкой Украины\переехали к детям, в Краснодарский край, и так как дача находится в 450 км,от нашего места прибывания-семья хотела бы\в связи с невозможностью ее обслуживания\продать ее.Повторюсь, дача переоформлена на малолетнюю внучку. Попечитель,\ее отец и мой сын-гражданин Украины, с ВНЖ в РФ\Какие наши действия, если мы все хотим продать, уехать за пределы РФ и там купить жилье. Материнский капитал есть, и он не использован. Благадарю, если ответ будет развернутым, и по возможности полным.

Я построила жилой дом хочу оформить его в мою собственность. Но у меня участок снт и есть совладельц по земле по 1/2, он не претендует на мой дом, но Росреестр сделал приостановку и ждет документы второго собственника по земле. Совершить раздел земельного участка невозможно 5 соток. Как мне быть? Должен же быть выход..

При планируемой покупке земельного участка в СНТ с садовым домом в выписке из ЕГРН на участок было обнаружено 2 строения (2 кад. номера) - одно с зарегистрированным правом, который мы и собираемся покупать, второе - отличающееся по площади (непонятно откуда взявшееся, оказалось стоит на учете уже 10 лет) - без записи регистрации.

Вопрос: если не указывать второй дом в ДКП (ну его и нельзя указать - на нем права собственности не оформлено) - зарегистрирует ли сделку росреестр?

Куплен участок с домом без газификации объекта. Участок и дом территориально находится в черте СНТ. Я в членство СНТ не вступал. Газовая труба проходит по меже участка. Согласно нового Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 разрешение на подключение газа от СНТ газоснабжающая компания при первом подключении не требует. Но СНТ ссылаясь на судебную практику требуют заплатить за разрешение, либо в перспективе через суд отключат газ. Газопровод стоит на балансе в СНТ. Статус участка ИЖС. На руках есть проект и тех. условия на подключение. Фактически от меня больше Газпром ничего не требует, и строители могу проводить монтажные работы и дальнейшее технологическое подключение к существующему газопроводу.

Имеет ли СНТ право на отключение моего домовладения от основного газопровода, который принадлежит им на правах собственности первого абонента?

Сообщите, пожалуйста, куда и как обращаться, чтобы доказать и оформить право собственности на участок земли в СНТ с построенным на нем домом из бруса, если правоустанавливающие документы утеряны или вообще не оформлялись. Примечание: участком с конца 70-х годов пользовались родители, которые давно умерли, а затем брат, который недавно умер. Из документов сохранились только квитанции об оплате братом членских взносов и электроэнергии в СНТ за последний год.

Наше СНТ находится в стадии оформления. К сожалению, с прошлого года не было собрания, поэтому непонятен статус. Но на карте уже показаны границы. На последнем собрании председатель правления сказал, что мы присоедены к соседней деревне, и ведутся какие-то переговоры. К сожалению, я не понял суть переговоров.

Недавно ко мне на участок забрались воры, перерезав цепь, на которую запирается калитка. В садовый дом не смогли попасть, т.к. он был заперт на внутренний замок, но утащили ванну, служащую для сбора воды с крыши.

Участковый сказал, что, так как у меня нет свидетельства о собственности, то проникновение без разрешения на мой участок не является преступлением. Прав ли он?

На участке 4 сотки в СНТ построен дом. На дом по дачной амнистии получено свидетельство о праве собственности с указанием, что это жилой дом. Садоводческое товарищество ликвидировано, земли присоединены к городу. Могу ли я сменить назначение земли с садоводства на ИЖС при том, что площадь участка - 4 сотки? Для полноты картины сообщу, что при строительстве дома не соблюден отступ от межи, если это как-то влияет на данный вопрос.

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

На земле общего пользования СНТ бывший председатель НА СВОИ ДЕНЬГИ поставил дом, который в дальнейшем использовался как Дом правления: в нем хранился какой-то инвентарь СНТ, заседала ревизионная комиссия, проходили встречи членов правления, так же там могла работать бухгалтер. Председателя переизбрали. И теперь бывший председатель утверждает, что этот дом - его личная собственность, т.к. он строил его на свои деньги (документами это подтверждается). Дом не зарегистрирован как собственность. Имеет ли право бывший председатель утверждать, что данный дом - его частная собственность и никого теперь туда не впускать?

В 1978 году родителям при распределении садовых участковбыл выдан документ-Учётная карточка с указанием размера участка 4.23 сотки. Отец построил щитовой домик. В 2007 году происходит приватизация и участок при межевании 3.72. Никто из членов СНТ не присутствовал при этих измерениях. В 2014 году право собственности перешло ко мне. Новый сосед подал на меня в суд, где просит снести дом, т.к. я его построила на его участке. Заказала документы и на кадастровом плане 2007 года действительно площадь моего участка, 3.72, но согласно историческому плану площадь участка была больше. Есть справка от председателя СНТ, которая подтверждает, что я дом не строила. Как быть? Как в суде доказать ошибку межевания?

Выделил 2 участокА председатель СНТ в 2007 году под садоводство.. заплатил вступительный взнос получил книжку как член СНТ. ПОСТРОИЛ НА УЧАСТКАХ ПЛАТИЛ ЗА ЗЕМЛЮ НУЖДЫ СВЕТ ДОМ ПОЛЬЗОВАЛСЯ БОЛЕЕ 13 ЛЕТ. ТЕПЕРЬ ХОЧУ ВВЕСТИ В СОБСТВЕННОСТЬ НО У МЕНЯ КРОМЕ КНИЖКИ НИЧЕГО НЕТ. КАК БЫТЬ? ПО КАДАСТРУ ЭТИ УЧАСТКИ НИКОМУ НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ. У ОДНОГО ВРОДЕ БЫ БЫЛ КТО ТО ОЧЕНЬ ДАВНО НО ЕГО ИСКЛЮЧИЛИ ЗА НЕУПЛАТЫ.. КАК СЕЙЧАС ПОСТУПИТЬ КАК ОФОРМИТЬ?

Купила дом приватизированный в СНТ на мат. капитал. 4 года назад. Теперь они подали в суд за неуплату взносов. Имеются три собственности на дом и землю. Это законно или я могу подать встречный иск в суд?

Приобрел зем участки у председатель садового общества. Он предоставил мне зем участок в 2007 году путем того что я внес вступительный взнос и стал членом этого садового общества получил членскую книжку. Вопрос.. какие права либо разрешения я имею на эти участки и могу ли я их оформить на себя т.е в собственность.. с 2008 года построил дом и веду садоводческое хозяйство оплачиваю электроэнергию плачу взносы. НА РУКАХ ТОЛЬКО ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА И СПРАВКИ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЧТО Я ЯВЛЯЮСЬ ЧЛЕНОМ СНТ... НО НА СКОЛЬКО Я ЗНАЮ ОДИН УЧАСТОК НЕ КОМУ НЕ ПРИНАДЛЕЖАЛ А ОДИН БЫЛ ЧЬИМТО... МОЖНО ЧТОТО ПОДРОБНО УЗНАТЬ... НЕ ПИШИТЕ ВОЗДУХ УВАЖАЕМЫЕ...!

В 1993 г. муж получил участок для садоводчества в СНТ. Есть свидетельство о праве собственности на землю, временное. Кадастровой стоимости нет. В росреестре право собственности не зарегистрировано. На публичной кадастровой карте участок не обозначен. В течении нескольких лет муж построил на участке домик дачный. Дом не зарегистрирован.

В 1998 г. муж умер.

Нотариус не позволил оформить наследство на дачный участок, в связи с тем, что участок не зарегистрирован в росреестре.

Как сейчас можно оформить наследство?

Как расчитать госпошлину для иска, если нет кадастровой стоимости? У соседних участков, с той же прощадью есть кадастровая стоимость.

Как зарегистрировать дачный дом?

Какой иск нужно подавать, чтобы оспорить право собственности на дачный участок, оформленный в собственность по поддельной выписке СНТ о принятии в члены дачного кооператива? На указанном участке у меня дом и имеется членская книжка с печатью СНТ.

Через наш садовый участок проходит труба водоснабжения, которая прохудилась и дала течь. Чтобы ее заменить, необходимо перекрывать магистраль, которая обеспечивает водой 15 участков. Председатель утверждает, что эта труба моя собственность и я обязана ее меня, а не СНТ. Но если она моя, значит я имею право на срезать и все. Но тогда 25 домов без воды. Вопрос в том, за чей счет должна меняться труба в итоге и на каких основаниях?

Продаем дом с участком тещи в СНТ. Тесть умер 10 лет назад, участок изначально оформлялся на тещу. Подготовились заранее, за год размежевали участок, прокадастрировали, оформили его и дом в собственность тещи. Нашли покупателя, который хочет купить, но с обязательным оформлением договора купли-продажи нотариусом. Первый нотариус отказался заверять договор на основании того, что участок приобретался в период замужества, тесть имел право на половину участка, а теща пропустила срок вступления в наследство на долю умершего супруга. Вопрос: нотариус прав или поискать другого нотариуса или покупателя?

Можно ли построить и зарегистрировать право собственности на дом для сезонного или постоянного проживания на участке для садоводства в СНТ площадью менее 6 соток в Москве?

Купили участок с домом в СНТ, на участке рядом с домом выкопан пруд и по одной стороне дома канава с ручьем. Согласно межеванию, 2/3 пруда находится на нашем участке, 1/3 пруда относится к земле, которая находится в аренде у соседей (дополнительно к их собственному участку). Ранее соседи с продавцом участка копали пруд на двоих по устной договоренности. Сейчас, после покупки, мы заметили, как сторону дома со стороны канавы с ручьем, который питает пруд, начинает вести, и пруд увеличивается в размерах (границы не были укреплены). Решили закопать пруд, но сосед против, чтобы засыпали его 1/3 часть пруда, также грозится выкопать пруд на арендованной им земле, со стороны, где идет канава, то есть около границы с нашим участком и домом, хотя там расстояние небольшое. Сосед имеет права копать этот пруд? Участки, которые у нас и у соседей в собственности, не граничат, наш участок граничит только с арендованной ими землей. Заранее спасибо за ответ!

Я продал участок с домом в снт в рассрочку. У покупателя право собственности на участок с домом в залоге у меня.

На участке расположен железный гараж который я занимаю и планирую вывезти.

За время нахождения гаража на участке покупатель требует с меня правообладателя но не собственника земли арендную плату.

Так же в договоре аренды присутствует пункт что арендодатель гарантирует что участок не обременен правами третьих лиц.

Прошу прокоментировать Огромное спасибо.

В 1999 г. моей дочерью был продан участок в СНТ по договору купли-продажи. В 2016 году мы узнали что участок не прошел гос. регистрацию, не обрабатывается, заброшен, принадлежит по-прежнему дочери. В 2017 году мы его начали обрабатывать, провели электричество и, после проверки в Росреестре, оформлять снова на дочь. Было проведено уточнение границ, выполнен кадастровый паспорт. В результате, участок вновь оформлен на дочь, прошел гос. регистрацию. А сейчас в мае 2021 года появляется наследник прошлой покупательницы и тряся договором купли-продажи участка его матерью, без гос. регистрации права, требует освободить его. Каковы наши шансы оставить за собой участок, ведь они на оформляли право собственности и гос. регисстрацию, и 23 года не обрабатывали?

Купили участок в СНТ, столб с электропроводами стоит на нашем участке, хотели подключить электричество, но нам отказали, сославшись на то, что 30 домов из СНТ лично покупали столбы и это их собственность, что договор с электростанцией на подачу 105 кВт и они распределены между этими тридцатью участками. Законно ли это?

Хочу приобрести дачный участок с домом, продавец не может предоставить справку о неимении задолженности по электроэнергии т.к. не имеет прямого договора с энергопоставляющей компанией, а производит оплату через правление СНТ. Примут ли документы на перерегистрацию права если будет простая справка с печатью НСТ об отсутствии долга за электроэнергию.