Право собственности на земельный участок сельхозназначения / Право собственности - 145 советов адвокатов и юристов

Планирую приобрести земельный участок, на котором расположен дом. У владельца есть свидетельства на право собственности и на участок и на дом. Согласно выписок из ЕГРНП участок сельхозназначения для ЛПХ. Дом жилой, газифицирован, постановлением администрации присвоен адрес. Участок на данный момент не привязан к кадастровой карте. По публичной кадастровой карте получается он находится за пределами населенного пункта. По закону вроде на земле сельхозначначения строительство запрещено. Будут ли у меня проблемы в дальнейшем (решение суда о сносе, штра)? Большое спасибо.

Хочу подать на развод, на что я могу претендовать. Ребенок 6 лет, остается со мной (мамой). Есть совместно нажитое имущество: жилой дом + земельный участок, еще один земельный участок сельхозназначения. В документах на право собственности собственником указан муж. Также есть автомобиль, который записан на меня.

Хочу купить земельный участок с домом. Продавец предоставил выписки из ЕГРН 2018 г. На землю-земли сельхозназначения, ведение садоводства, границы не установлены На дом-нежилое здание, садовый дом. Свидетельств о праве собственности нет. Можно ли будет в дальнейшем прописаться в доме?

Есть земельный участок общая долевая собственность. Доля в праве 1/80 земли сельхоз. Назначения сданы в аренду как можно ими распорядиться можно ли их продать и как это сделать.

Есть земельный участок (частная собственность) в категории земель – земли сельхозназначения, участок зарос древесно-кустарниковой растительностью (ель, сосна до 15 см в диаметре). Собственник желает расчистить земельный участок для использования по прямому назначению, при этом деревья он хочет вырубить, часть выкопать на продажу. Понятно, что расчищая участок он в своём праве, другой вопрос процедура реализации древесины полученной с этого участка. Можно ли её использовать, как и какая существует процедура? Заранее благодарен.

Вопрос такой: у меня в собственности жилой дом, где я прописана и земельный участок (земли сельхозназначения-для садоводства). Есть свидетельства о госрегистрации права на дом и на землю. Пристраиваем к дому небольшую прихожую и веранду. Нужно ли бежать узаканивать, закончим только через пару лет. Налог на дом и на землю не плачу, т.к. у нас в Краснодаре пенсионеры эти налоги не платят.

У меня есть земельный участок 6 соток (дача) в садоводческом обществе. В свидетельстве на право собственности 0 т 1999 года написано: категория земель-сельхозназначение; цель-для личного подсобного хозяйства. Ограничений в использовании нет. Как можно использовать участок? Например: что-то построить (дом, коттедж и т.д.), вывести в ИЖС и т.п.

В 1999 году был заключен договор аренды между ОАО и администрацией района, земельный участок сельхозназначения. В соответствии с п.п.9 п.2 ст.39.3 ЗК ОАО выкупило земельный участок, но не может зарегистрировать прпво собственности в связи с тем, что ни у админи страциини у ОАО нет оригинала договора аренды.

Земельный участок (сельхозназначение, садоводчество) приобретен в 2012 году, выдано свидетельство права собственности с кадастровым номером участка. Если сейчас продавать участок, понадобится ли проводить его межевание, строений, подлежащих регистрации на нем нет.

Заранее спасибо.

Уважаемые специалисты! Интересует консультация по земельному праву. Участок находится в СНТ. Земли сельхозназначения. С председателем невозможно договорится, постоянные нецелесообразные поборы. Обратились к главе района с просьбой присоединить 30 участков (из 66) к рядом находящейся деревне. На что глава района ответил, заинтересуйте меня в этом присоединении. Так же глава района ссылается на приватизированные земли общего пользования вокруг СНТ. Земли находятся в собственности СНТ как юр. лица. Подскажите пожалуйста выход из этой ситуации. С уважение Наталья.

Хотел бы узнать следующее: участок в собственности, земля-сельхозназначение с правом возведения жилого строения! В этом году залил фундамент, на следующий-планирую коробку и крышу! Когда можно будет регистрировать (можно ли как недостроенное строение?) и успею ли до окончания дачной амнистии? Спасибо.

По решению суда (пропуск срока принятия наследства) было признано право собственности на 1/2 долю земельного пая из земель сельхозназначения с формулировкой. По данному решению право собственности зарегистрировано с формулировкой "граница земельного участка не установлена" , есть выписка из ЕГРН, Границы участка не определены, межевание не проводилось.

Можно ли продать такой участок и каков порядок?

Здравствуйте. Помогите пож-та решить вопрос. Уже третий год мы ходим по замкнутому кругу и не можем отказаться от права собственности на земельный участок сельхозназначения. Дом был продан в 2008 г., а участок (с кадастровым номером 24:04:6605001:342, ККР 040600000553 от 17 ноября 1992 г. на имя Винс А И) остался числиться в собственности у моей бабушки (1933 года рождения), т.к. покупателям он не был нужен. А налоги на него продолжают начисляться. В рег. Палате, как выяснилось, земля не зарегистрирована, следовательно вопрос о прекращении права собственности они не в праве решить. Рег.палата отправила туда, где выдавался участок (Администрация Маганского сельского совета. Красноярский край, Березовский район). При обращении в Маганский с/совет, нам сказали, что они не наделены такими полномочиями, чтобы прекратить право собственности. А куда обращаться с этим вопросом никто не говорит.

На моем личном земельном участке (есть право собственности) сельхозназначения (пашня), проходит уложенная бутом дорога на действующий песчанный карьер, Что можно предпринять в этом случае?

Добрый день, приобрел дом на земельном участке сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства, дом построен в 2016 году. Дом строился без разрешения на строительство, так как для дачных участков не обязательно было получать его. Технический паспорт в наличии, дом полностью зарегистрирован, стоит на кадастровом учете, свидетельство на право собственности в наличии. При подаче документов на получение адреса, от администрации получен ответ в отказе присвоения адреса ввиду отсутствия условий присвоения согласно Постановления Правительства 1221 п.5,8-11

Имел в собственности земельный участок сельхозназначения, арендную плату получал в конце каждого года, в августе продал земельный участок арендатору, попросил выплатить аренду за 8 месяцев, отказали, сославшись на то,что 11 месяцев в году земельный участок должен быть в собственности, правы ли они?

ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что получить участки сельхозназначения иностранные граждане могут только на правах аренды, оформление прав собственности на них законом не допускается.

Но в п 1 ст 1 этого закона указано, что его действия не распространяются для земель сельскохозяйственного назначения с разрешеным видом деятельности-садоводство.

Вопрос-может ли иностранный гражданин купить земельный участок категории сельскохозяйственного назначения и разрешенным использованием-ведение садоводства? Земля не в приграничной зоне.

Ситуация такая. Пришел налог на землю, ранее не приходил. Оказалось, дальний родственник еще в 90-2000 годах не мог оформить все на себя и оформил в долях на несколько человек (10 ч). Вообщем я пошел в ЕГРП взял выписки. Итак, я имею 3 земельный участка сельхоз назначения. 1/10 еще 5/10 у моих родственников ост не знаю. Они отказываются в мою пользу 6/10 земли мои. Подскажите какие мне действия совершать с чего вообще начать? Земля не размежеванная. На ней сеют и работают чужие люди.

В 2013 году заключил договор аренды земельного участка сельхозназначения, оформив свидетельство на общую долевую собственность.

В договоре было прописано что налоговые платежи платит арендатор. В этом году СПК, которое использует землю для выращивания зерновых, прислали договор, в котором прописано что налог на землю платит арендодатель. Налог составит примерно половину арендной платы. Были собрания дольщиков или нет мне неизвестно.

Я понимаю что изменить условия договора правомочно только собрание дольщиков. Подписывать договор аренды или обратиться в прокуратуру или суд для защиты прав арендодателей поскольку изменения в договоре арендатор ни как не объясняет?

К тому же арендатор заставляет подписать договор до 01 февраля, иначе не включит меня в списки на получение арендной платы (фуражное зерно).

Подскажите как поступить в этой ситуации?

Спасибо.

У меня в собственности есть земельные участки сельхозназначения. Составили договор купли-продажи и отнесли в Росреестр. Регистрацию приостановили, так как нужен документ от администрации сельского поселения, так как у них есть право на преимущественный выкуп. Но что это я не знаю, предполагаю что это уведомление, но как его составить и сколько они будут его рассматривать - вопрос! Подскажите пожалуйста!

Прошу Вашего совета. Ситуация такая. В 2013 г. получил новое свидетельство о праве собственности на земельный участок из земель поселения с правом пользования-ИЖС. т.е.обменял старое свидетельство 1992 г. на новое. Сейчас решил строиться. Пришел к кадастровому инженеру делать межевое для получения градостроительного плана. Кадастровый инженер отказал, так-как оказалось что глава поселения в 2014 г. своим постановлением перевел данный участок в земли сельхозназначения. Я об этом узнал только сейчас. Ни кто не предупреждал, местных газет я не читаю. В свидетельстве права собственности есть пометка что обременений не зарегистрировано. Являются ли действия главы поселения законными и как мне вернуть участок обратно. Вологодская область. Спасибо.

В собственности земельный участок площадью 4.9 га.

Пай сельхозназначения. Доставшийся по наследству, в права собственности вступил в 1997 году. В этом же году по территории участка был проложен газопровод. Никто никаким образом не уведомил. Могу ли я в судебном порядке подать иск на взыскание денежных средств за незаконное пользование участком на протяжении 19 лет? Какая реальная сумма иска может быть? Дорого ли организации незаконно проложившей газопровод, протянуть его в обход участка. Могу ли я в дальнейшем сдавать в аренду землю этой организации и какая реальная сумма аренды может быть? Спасибо.

Подаю иск в суд на изъятие части земельного участка из незаконного пользования и возмещение морального ущерба в размере 200000 рублей. Какой размер пошлины надо заплатить?

Суть вопроса: соседка установила забор на участке земли сельхозназначения, 1 сотку присвоив себе. Инициативной группой утвержден новый план межевания, не узаконенный, акт изменения (уменьшения моего участка) мной не подписан Госсвидетельство о праве собственности на размер участка, который я покупала, у меня на руках.

Это второй вопрос: правильно ли я обращаюсь с иском?

ООО на праве собственности сдает в аренду земельный участок сельхозназначения для производства зерновых культур. Какие бух. проводки при этом сделать правильно?

Вопрос следующий:

Арестован з.у. сельхозназначения (30 га). Два долевщика. У одного - 1/4, у другого - 3/4. Арестована 1/4. У меня 3/4. Предварительное (для кадастровых работ) Соглашение о разделе, заключено еще до ареста. Пристав вынес решение о запрете рег. действий на весь участок. Устно верещит, что, мол, это неделимая собственность! У нас, в области, норма - минимум 2 га. Межевщики, по согласованию с Росреестром, зарегистрировали новые кадастровые номера (статус - временный). Подали на госрегистрацию права. Отказ. Приостановка. Приставы упёрлись. Что делать?