Право собственности на павильон - 99 советов адвокатов и юристов

Я владею торговым павильоном, земля в аренде. В 2011 году зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество. Решил продать павильон, с покупателем обратились в отдел аренды и там нам объяснили, что сделку вы можете совершить, но земельный участок в аренду не получите, так как такого понятия как торговый павильон в новых Правилах землепользования нет. Надо перевести объект "торговый павильон" в объект "магазин". Но под магазин необходимо минимум 400 кв.м. земли, а имеющийся участок в силу плотной застройки не соответствует. Но, право собственности на торговый павильон зарегистрировано до начала действия новых правил и они не должны на него распространяться. А при переходе права собственности аренда земли должна быть оформлена на тех же условиях. Иначе ущемляются права нового собственника. Мои аргументы не были приняты. Прошу совета как разрулить сложившуюся ситуацию.

Здоавствуйте! Есть торговый павильон. Земля в собственности. Стоит на фундаменте. Возможно оыормить право собственности для торговли алкогольной продукцией?

Могу ли я по КОПИИ украинского документа на право собственности на павильон (оригинал утерян) переоформить на российское право. Если нет, то что делать? Спасибо.

Оформляется ли документ права собственности на торговый павильонпри купле-продаже. Или просто расписка о получении денеги акт приема.

Между индивидуальным предпринимателем Смирновым О.А. и ООО «Тикпродактс» был заключен договор купли-продажи торгового павильона. На основании постановления администрации г. Магнитогорск и заявления генерального директора ООО «Тикпродактс» Смирнову О.А. был предоставлен в аренду земельный участок под существующий торговый павильон сроком на 4 года.

Согласно регистрационному удостоверению, павильон зарегистрирован по праву собственности за ИП Смирновым О.А. на основании постановления мэра г. Калининграда.

Ссылаясь на то, что торговый павильон не является объектом недвижимости, и регистрация права собственности предпринимателя на это строение как на объект недвижимости нарушает права администрации г. Магнитогорск как арендатора земельного участка, на котором расположен павильон, администрация обратилась в арбитражный суд с иском.

Какую сторону спора Вы поддерживаете? Решите дело.

В аренду предоставлен земельный участок для строительства торгового павильона. Каждые пять лет договор продлевается. В начале нулевых павильон построен, и с момента окончания строительства используется как торговая точка. Официально в эксплуатацию не введен, но имеется технический паспорт. В настоящее время владелец хочет установить право собственности на данный объект. Что нужно сделать для этого, какие действия предпринять? Имеет ли смысл обратиться сразу в суд с исковым заявлением о признании права собственности?

Строю торговый павильон (сам). Хочу зарегистрировать его. И получить право собственности. Нужно ли сейчас это делать? Как, куда обращаться?

Возможно ли зарегистрировать право собственности на торговый павильон, земля под которым взята в аренду и купить её невозможно, так как она находится в охранной зоне ЛЭП.

Право собственности на павильон признано судом 2003 году, есть ввод в эксплуатацию и т. Д. Администрация обратилась в суд об отмене регистрации права. Есть ли перспектива у судебного процесса?

Как зарегистрировать право собственности на торговый павильон если он был установлен без разрешение на строительство. Имеется технический план здания кадастровый паспорт здания договор на право размещения нестационарного торгового объекта имеется справка о государственной охраны объектов культурного наследияРосреестр спрашивают разрешение на строительство объектов ввод в эксплуатацию но такой справки у нас нет. что нам делать и куда обратиться может с заявлением?

Я орендую землю под павильон ом хочу перевести землю в собственность обратилась к архитекторы он мне сказал разрешение от лэска над павильон ом проходят высоковольгрые провода как решить мне эту проблему.

У меня есть торговый павильон размером 2.7 на 2.8 кв.м. Как мне сделать на него дкументы о праве собственности?

Нам выделили места под строительство павильонов. В составе комиссии было 10 разных органов. Куми нашего города составили договора аренды. Павильоны ввели в эксплуатацию, мы начали работать. Когда возникло межевание, территорию дома промежевали по ранее каким то координатам. На место никто не выезжал и не видел, что стоят торговые павильоны. Куми неглядя подписали межевое дело. Мы теперь на территории мкд. Ничего не можем сделать: ни земли выкупить, некоторые обьекты в собств. Дооформлять. Скинулись деньгами, сделали новое межевое дело, но никак не поставить на учет: нужен протокол собственников дома, что ори согласны. А они в свою очередь, узнав о сложившейся ситуации, задвигают нам нереальный ценник! Подали в суд-признать кадастровую ошибку-отказали. Хотя территория просто промежована, она не в собственности. Как быть?

На основании каких законов можно обратиться в суд по вопросу: Между земельными участками МКД (ЗУ в собственности) и ООО стоял забор. Теперь ООО вместо забора поставило стену вновь строящегося павильона, крыша которого свисает над участком МКД, где расположены парковки и павильон, принадлежащие собственникам МКД. На основании каких законов и куда можно обратиться для устранения данного нарушения.

Какая моя перспектива в суде на установление собственника на объект (Торговый павильон) построенный на земельном участке (уч-к у меня в собственности), зарегистрированный в Росреестре и к тому же этот объект появился в личном кабинете ФНС для расчета налога. В Росреестре говорят что право собственности узаконить могу только через суд, данный объект не имеет акта ввода в эксплуатацию.

Нужно ли право на собственность на не стационарный торговый павильон.

У меня павильон на рынке коммунального предприятия, я временно не работаю в нем, хочу сдать его в арендуне потеряв права на него, как это оформить? Руководство требует переписать павильон на лицо, которое будет работать в нем, мне бы не хотелось терять право на павильон.

Я являюсь учредителем ООО (всего учредителей трое) В свое время я давал деньги своему ООО на основании договоров займа. Теперь пришлось обратиться в суд и я его выиграл. Получается что у ООО есть арендованный земельный участок в долгосрочной аренде и на данном участке построен торговый павильон, павильон в легких конструкциях и на него нет свидетельства о праве собственности. Поступления на расчетный счет небольшое и поэтому отдавать будет много лет. Если забрать павильон то получается павильон будет стоять на чужой земле, землю говорят нельзя переоформить тк она не должника. Говорят что может пытаться банкротить тогда можно переоформить зем участок. Что можете посоветовать?

У ООО есть арендованный участок, на нем торговый павильон, он стоит на балансе, но на него нет свидетельства о праве собственности тк в легких конструкциях. Мы выиграли суд, данное ООО нам должно денег. Брать у ООО нечего, кроме выше перечисленного. Можно ли каким то образом ставить вопрос о земельном участке (ну например переделать аренду на себя) и что можно сделать с торговым павильоном.

Здравтствуйте, Есть торговый павильон, который не является капитальным строением и на него нет свидетельства о праве собственности те он не объект недвижимости. Мы его сдали в аренду и возник вопрос на какой срок я имею право его сдать Так как договор не зарегистрируют из-за того что он не объект Могу я заключить договор на 3 года? Или нет?

Здравствуйте!

Выиграла аукцион на право аренды земельного участка, сроком на 3 года (муниципальная собственность).

Он не предназначен для капитального строительства (находится в зоне охраны источника питьевого водоснабжения - 2 пояс ЗСО).

Планирую разместить торговый павильон.

Вопросы:

1) Могу ли я оформить в собственность торговый павильон?

2) Смогут ли у меня его отнять по истечении договора аренды земельного участка?

3) Буду ли я иметь преимущества при повторном аукционе?

4) Возможна ли пролонгация договора аренды земельного участка выигранного в аукционе?

5) Будет ли считаться самостроем Торговый павильон построенный по проекту строительства (с фундаментом) на данном земельном участке?

6) Что необходимо делать для снятия ограничений связанных с размещением участка во 2 поясе ЗСО?

Спасибо за ответы!