Право собственности после брака

Здравствуйте, Мария!

Если она приватизировала квартиру, то муж имеет право на супружескую долю плюс половину второй доли. В результате 1/4 достается вам. Если вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и отказались в пользу мамы, зарегистрированы и сейчас в ней, вы имеете право на пожизненное проживание в квартире и отчим без вашего согласия не имеет право ее продать.

Добрый день. Приватизированная квартира не является совместной собственностью супругов. Соответственно у мужа и его наследников прав на квартиру нет.

Единственный нюанс. Если суд был прописан в квартире на момент приватизации и дал своё согласие на приватизацию, и сам в ней не участвовал, то он имеет право пожизненного проживания в квартире. Это означает, что в случае необходимости выписать его без его согласия не получится даже по решению суда.

Если муж был зарегистрирован в квартире и отказался от приватизации, то он имеет бессрочное право пользования жилым помещением пока добровольно не снимется с регистрации.

Если же участвовал в приватизации, то у него д.б. какая-то доля в квартире, т.е. он собственник. Выписку из Росреестра возьмите и посмотрите.

После смерти мамы наследниками 1-й очереди являются - муж, дети, родители. Если имеется завещание, то лица, кто указан в завещании. Однако м.б. ещё наследники обязательные при наличии завещания.

Дочь мужчины, его жена, родители вправе принять наследство только то, что принадлежало умершему.

Здравствуйте! Поскольку вы теперь являетесь членом семьи, ваши квадратные метры будут учитываться также. Причиной снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, является в том числе утрата гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ): утрата ими статуса малоимущих (например, вследствие увеличения доходов, приходящихся на каждого члена семьи лица, состоящего на учете) и (или) утрата ими статуса нуждающихся в жилых помещениях (например, в связи с увеличением размера общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, вследствие получения членом семьи другого жилого помещения в порядке наследования или выезда члена семьи на другое место жительства либо смерти одного из членов семьи).

Я не уточнила, муж военнослужащий. Речь идеи о жилищной субсидии для военных.

Все будет зависеть от грамотности выбранной позиции сторон спора.

Можно соглашением о разделе совместного имущества у нотариуса сделать.

Возможно зарегистрировать право собственности на супруга. Для этого заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо брачный договор.

Бывшие супруги в отношении совместно нажитого имущества могут заключить соглашение о разделе, брачный договор они могли заключать только в период брака.

Если ВАШЕ право собственности на дом зарегистрировано, когда ВЫ были уже в браке - то формально может претендовать.

Придется все решать в суде - где ВАШИ шансы очень велики.

Переоформление на мать - не имеет смысла.

Если жена - да, если мать жены-нет.

Советую сначала разобраться на кого оформлена купленная доля в кооперативной квартире, поскольку согласно ст.34 СК РФ имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов независимо от того на кого оно оформлено. А вот собственность тещи-совсем другое дело-ее собственность может быть общей только с тестем.

Доброго времени, Валентина!

В судебном порядке Вы можете признать за собой право долевой собственности на 1/2 авто. На долю "мужа", увы, у Вас "шансов" претендовать нет.

С уважением!

Здравствуйте Валентина

В рамках закона наследниками первой очереди являются, дети, родители и супруг наследодателя. К сожалению отсутствие зарегистрированного брака, не позволяет вам претендовать на наследство.

Вадим обращаться с исковым заявлением в суд и устанавливать факт совместного проживания и ведение совместного хозяйства выделять свою долю.

Уважаемая Валентина! Рекомендую иметь в виду правовую позицию Пленума ВС РФ, которая изложена в его Постановлении от 21.02.1973 № 3 (в редакции от 27.05.1998) и заключается в следующем: спор о разделе имущества иных лиц, проживающих совместно без государственной регистрации заключения брака, должен разрешаться в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. Подлежат доказыванию по правилам главы 6 ГПК РФ и именно лицом, утверждающим, что имущество является общей долевой собственностью, обстоятельства приобретения этого имущества в общую собственность, которая в случае установления этого обстоятельства признается долевой, а доли определяются в зависимости от степени участия каждого из этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

Рекомендую предметно подумать о своем иске о признании Вашего права долевой собственности на соответствующее имущество и выделение его соответствующей части из наследственной массы.

Грамотную досудебную подготовку такого иска считаю обязательной. При возникновении затруднений в реализации своего права на восстановление и защиту своих прав и законных интересов, включая их представительство в судебных заседаниях по гражданскому делу (либо цепочке исков), рекомендую СВОЕВРЕМЕННО обратиться за юридической помощью к выбранному специалисту.

Не нужно. У неё в решение должно быть указано, что доля супруга уменьшена до 1/2. Ранее его право регистрировалось как целое. Сейчас Росреестр на основании решения суда сделает запись о размере его доли в праве как 1/2. Он может выписку получить из ЕГРН, где будет указана уже эта доля.

Если было решение суда и истец (супруг (а) предоставила его в Управление Росреестра, они обязаны были внести соответствующие изменения в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости), т.е. на основании этого судебного акта, в ЕГРН уже должны содержаться сведения об общей долевой собственности - по 1/2 на Вас и супруга (и). Все зависит именно от предоставления судебного акта в Росреестр. Еще раз повторюсь, если решение суда в Росреестр предоставили, Вам ничего не надо подтверждать. Сведения о зарегистрированных правах можно уточнить, запросив выписку из ЕГРН (через МФЦ), оплатив госпошлину. Именно выписка из ЕГРН имеет актуальное значение, в отличие от свидетельства о госрегистрации права.

Да, желательно их сразу заменить, чтобы в последствии, например при продаже, не приходилось это делать в ускоренном режиме. Или же, если документы не менять, придётся предоставлять свидетельство о браке, где указано о смене фамилии.

Наталья, добрый день! По семейному законодательству все имущество приобретенное в браке принадлежит супругам. В зависимости от размера внесенных денежных средств в последующем может встать вопрос о разделе квартиры либо получении соответствующей суммы.

Нет, у Вас нет шансов приобрести право на 1\2 долю. Но можете требовать взыскания неосновательного обогащения. Здесь могут возникнуть проблемы с доказательствами.

Здравствуйте Игорь, необходимо подать иск о признании имущества, нажитого в период сожительства общей долевой собственностью. Обращаю внимание, не совместно нажитым, а общей собственностью. Процесс сложный, судебная практика различна. Однако шансы есть. Сформулировать линию защиты можно после изучения деталей на очной консультации.

Здравствуйте Игорь.

У Вас достаточно сложный вопрос, требующий изучения. Так, необходимо изучить документы о том как продавалась первая квартира, и когда и как покупалась вторая.

С уважением, адвокат. Белгород.

Для покупки первоначальной квартиры были вложены ср_ва от продажи дома моего дяди.

Можете оформить договор дарения.

А если в планах есть использовать дом (после выплаты кредита конечно) в качестве залога под новый кредит?

Если вы были зарегистрированы в квартире вашим супругом при жизни. То можете проживать.

Инвалидность не при чем. Имеет значение только являетесь ли вы его наследником и есть ли у вас регистрация в этой квартире.

Разве я не являюсь наследником обязательной доли?

Добрый день!

Если нет завещания - то сын имеет право на 1/4 долю, т.к. в наследственную массу поступает 1/2, которая делится на двух наследников.

Может ли пережившая супруга выделить свою супружескую долю из 1/2 доли квартиры умершего мужа и что при этом будет наследоваться сыном?

Надо. если вы будете отчуждать или совершать иные сделки по нынешней фамилии, а в свидетельстве будет прежняя фамилия вам могут отказать в оформлении сделки на этом основании.

Людмила, нет не надо при необходимости будете предоставлять свидетельство о вступлении в брак.

Здравствуйте.

Я правильно поняла, собственность Ваша? Если так, то возможно в судебном порядке предъявить иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Вашего бывшего супруга.

Основание: ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, поскольку он перестал быть членом Вашей семьи.

Здравствуйте, она не имеет прав на этот дом, поскольку он приобретен на ваши денежные средства, полученные от продажи наследственного имущества. Отправляйте её в суд.

Удачи вам и всего наилучшего.

Нет. Если выплата произошла до регистрации брака, то, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, , полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, право собственности приобретается не с момента государственной регистрации права собственности, а с момента выдачи справки о полной выплате пая.

Ирина, если квартира приобретена на личные денежные средства мужа, до брака, то данная недвижимость будет считаться личной собственностью супруга.

Но...

В судебном порядке можно попробовать признать квартиру общим имуществом (если, например, в период брака квартира была существенно улучшена и из-за этого выросла в цене). На это основании можно и оспорить сделку по отчуждению квартиры без согласия второго супруга.

В Семейном кодексе РФ (ст. 37):

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В настоящее время у новой жены нет правовых оснований на право на данную квартиру. После смерти мужа новая жена будет являться наследником 1 очереди и будет иметь право на долю в квартире.

День добрый.

В общем случае имущество супругов, приобретенное в браке, является совместно нажитым. То есть, если иное не предусмотрено брачным договором, каждому половина.

И здесь нужно понимать относительно Вашего случая - какая часть ипотеки была выплачена в браке, какая часть - после расторжения. Кто платил ипотеку после расторжения брака - один бывший супруг или оба и в каких пропорциях.

Также - после вступления в новый брак бывший муж оплачивал ипотеку или нет. Если оплачивал - пропорционально уплаченной сумме новая жена может претендовать на квартиру как на совместно нажитое имущество.

Далее - нынешняя жена бывшего мужа может претендовать на долю в квартире при заключении брачного договора. Также ей муж может подарить свою долю (после определения долей). После смерти бывшего мужа на долю могут претендовать наследники. К первой очереди относятся жена, родители и дети.

В общем нужна конкретика со сроками и суммами.

Удачи.

В настоящее время нет. Если на момент смерти мужчины брак не будет расторгнут, то в соответствии со ст. 1142 ГК РФ,

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При таких обстоятельствах - если покупал ее я до брака, но право собственности на квартиру получил после брака - квартира разделу не подлежит.

Здравствуйте

Вам не надо менять документы на право собственности, меняете только паспорт, ну и если имеется водительское удостоверение

С Уважением.

Нет необходимости предпринимать какие-либо действия, в случае чего достаточно будет иметь на руках свидетельство о заключении брака или его нотариально заверенную копию.

День добрый!

Если Вы имеете в виду замену документов на недвижимость, после вступления в брак и смены фамилии – Ваше личное дело, законодательство РФ не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это не предусмотрены.

Но, Вы имеете на это право. Во избежании в дальнейшем путаницы (например при отчуждении собственности). Поэтому обратитесь в Росреестр (можно через МФЦ) напишите заявление в установленной форме и приложите копии свидетельства о браке и паспорта. С собой необходимо иметь, документы, подтверждающие право собственности, оригинал свидетельства о браке и паспорт.

Законом не предписывается обязательная замена документов на недвижимость после смены фамилии.

Но в случае утери документов на собственность вам придется собирать весь пакет документов, чтобы доказать что вы являетесь собственником.

А если вы захотите изменить их сразу, то вам просто надо обратиться в Единый Государственный Реестр Права (ЕГРП) с заявлением о внесении изменений.

Ув. Татьяна, регистрация брака (со сменой фамилии) не влечет необходимость переоформления правоустанавливающих документов на квартиру.

Добрый день! К сожалению вы можете проживать там только с согласия собственников, т.е бывшей жены и дочери вашего супруга. Законодательством предусмотрено право собственников выселить не только вас но и выписать вашего супруга. Данное положение регламентируется ст. 35 ЖК РФ.

Проживать в данной квартире Вы можете только с согласия собственников. Если такого согласия нет, они вправе выселить Вас в судебном порядке + заявить требование о взыскании понесенных ими судебных расходов.

Заключение брака ситуацию не изменит. Без согласия собственников Ваш муж сможет вселить в эту квартиру только своих малолетних детей, но никак не Вас.

Добрый день. Нужно было у застройщика оформить до подписания акта приема-передачи. Теперь уже нужно идти с ним в Росреестр для оформления права собственности. В дальнейшем можно переоформить, с согласия банка и включением Вас в созаемщики. В банке, где муж брал ипотеку более подробную информацию уточните потом.

Здравствуйте!

Данный юридический вопрос регулируется статьей 36 Семейного кодекса РФ.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Таким образом, муж владел полностью квартирой, оформленной на него договорами дарения.

Если новая квартира была приобретена им в браке на сумму денег, полученных от продажи его собственной квартиры (статья 36 СК РФ), то он также является собственником единоличным приобретенной квартиры на деньги от продажи своей собственной квартиры.

Удачи Вам.

Все имущество нажитое в браке делится между супругами 50 на 50, в том числе денежные средства вложенные для приобретения недвижимого имущества.

Ирина, дети являются нследниками первой очереди, если не было завещания. Вы можете возместить за счет наследства расходы на лечение, похороны наследодателя.

Нотариусом будет выделена супружеская доля в совместно нажитом имуществе. Эта доля будет входить в наследственную массу и делиться между наследниками (первой очереди - супруг (а), родители, дети).

Статья 1150 ГК РФ. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.