Предварительный договор купли продажи сроки / Договор - 1442 советов адвокатов и юристов

Хочу поставить машину на учет. Скажу честно, купила в марте этого года, перед тем как пойти в гаи переписала договор купли продажи (предварительно созванившись с предыдущей хозяйкой) на апрель, чтобы не платить штраф за несвоевременную постановку на учет. Приехала в гаи, прошла сварку все норм, сдала доки жду... Не пошло и 5 минут меня вызывают, возвращают доки и говорят, что этот договор подделка, авто было снято с учета еще в январе, т.е. договор должен быть от декабря прошлого года. Хозяйка подтверждает что сняла с учета еще тогда, потому что авто было в аварийном состоянии. Итог-все сроки истекли, на учет не поставлено. Хозяйку тревожить уже не удобно... Что делать? Друзья предлагают поехать в другое гаи но что толку если все равно платить штраф или может можно написать заявление на того инспектора, если конечно он не прав?

Какой срок исковой давности по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья, если срок для заключения основного договора, указанный в предварительном договоре истек, и когда он начинает течь?

Садовый участок был куплен по расписке в 2007 г., продавец, ссылаясь на болезнь, к нотариусу пошел. Был подан в суд иск о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности за покупателем. Ответчик (?!) нанял адвоката, заявившего о пропуску срока исковой давности. Суд не проводя предварительного заседания, сразу заслушал всех свидетелей, подтвердивших сделку и в иске отказал по исковой давности. Теперь ответчик, не появлявшийся на участке 9 лет, и с деньгами и с участком, какими доводами можно обжаловать решение суда?

Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля с предварительной оплатой, но еще не поступивший в настоящий момент в автосалон. Сроки поставки автомобиля в договоре размыты до 100 дней с момента отгрузки в адрес автосалона. Плюс еще 30 дней при просрочке указанной доставки автомобиля автосалоном. Спасибо.

Может ли считаться нарушением в соглашении о задатке стоит подпись одного собственника, а другого собственника отсутствует? Но, при этом, он не был против, о продажи квартиры т.к это мой муж, в нашем соглашении подпись стоит его, а в экземпляре наших бывших покупателей только моя подпись, сейчас они хотят вернуть задаток, т.к подали в суд, чтоб признать не действительность соглашение о задатке т.к нет подписи моего мужа. У нас есть предварительный договор купли-продажи там имеются все подписи (всех собственников) покупатели не выполнили обязательства квартиру не купили до договоренного срока.

Жилищный вопрос. Продаем квартиру. 17.04 пришли потенциальные покупатели на первичный осмотр квартиры. Их все устроило и они проявили инициативу 18.04 заключить предварительный договор купли-продажи и внести залог. 18.04 был заключен и подписан предварительный договор 2 сторонами. Был передан залог в размере 10000 рублей. 19.04 зять потенциальной покупательницы попросил показать квартиру. После осмотра он решил, что квартира теще не подходит. Залог мы отдавать отказались. Сначала он предложил отдать половину суммы и расторгнуть договор, либо до 30.05 (такой срок был указан в договоре) они будут «думать» (т.е. может и купят у нас квартиру). Они приняли решение, что будут думать. Сказали, что могут и 29.05 сообщить нам ответ. Когда лучше отправить заказное письмо и проинформировать покупателей о готовности с нашей стороны подписания основного договора купли-продажи? Если же ответа не поступит, то в какие сроки необходимо подавать на них в суд? После 30.05?

Жилищный вопрос. Продаем квартиру. 17.04 пришли потенциальные покупатели на первичный осмотр квартиры. Их все устроило и они проявили инициативу 18.04 заключить предварительный договор купли-продажи и внести залог. 18.04 был заключен и подписан предварительный договор 2 сторонами. Был передан залог в размере 10000 рублей. 19.04 зять потенциальной покупательницы попросил показать квартиру. После осмотра он решил, что квартира теще не подходит. Залог мы отдавать отказались. Сначала он предложил отдать половину суммы и расторгнуть договор, либо до 30.05 (такой срок был указан в договоре) они будут «думать» (т.е. может и купят у нас квартиру). Они приняли решение, что будут думать. Сказали, что могут и 29.05 сообщить нам ответ. Можем ли мы в последующим подать на них в суд, с целью принудить купить квартиру. Так как у нас имеется возможность упустить других покупателей, т.к. уже заключен предварительный договор. И какая вероятность, что суд вынесет решение в нашу пользу? Заранее спасибо.

При покупке дома был заключен предварительный договор купли продажи с первоначальным взносом. Договор был заключен сроком до 25 декабря. Основной договор купли-продаже был заключен только 5 февраля! Продавцы все это время жили в доме, хотя обещали съехать еще в ноябре. Мною были куплены уголь, дрова. Они стопили все топливо пока жили в доме. Мы не могли заселится в дом. Сейчас же они так и не отдали домовую книгу на дом, и в нем до сих пор прописана их совершеннолетняя дочь. Могу ли я потребовать возмещения мои затрат на топливо, я была готова заключить договор купли-продажи еще в ноябре но они тянули время. Компенсацию за то что не смогли вовремя оформить сделку и заселиться в дом? И как мне выписать их дочь?

Жилищный вопрос. Продаем квартиру. 17.04 пришли потенциальные покупатели на первичный осмотр квартиры. Их все устроило и они проявили инициативу 18.04 заключить предварительный договор купли-продажи и внести залог. 18.04 был заключен и подписан предварительный договор 2 сторонами. Был передан залог в размере 10000 рублей. 19.04 зять потенциальной покупательницы попросил показать квартиру. После осмотра он решил, что квартира теще не подходит. Залог мы отдавать отказались. Сначала он предложил отдать половину суммы и расторгнуть договор, либо до 30.05 (такой срок был указан в договоре) они будут «думать» (т.е. может и купят у нас квартиру). Наше объявление о продаже квартиры с интернет-сайта не было снято. «Зять» потребовал до окончания срока предварительного договора его снять с публикации. Имеем ли мы право оставить его на сайте? (Мы понимаем, что если предварительный договор будет расторгнут по нашей вине, то нам придется выплатить штраф в двойном размере от суммы задатка).

У внука проблема с бизнесом. Уговорил бабушку оформить квартиру под залог у физ. лица, Был составлен договор купли продажи квартиры на сумму 500 тыс. руб. (рыночная цена 2000 тыс. руб.договор зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ). Внуку выдали деньги в сумме 800 тыс. руб. по договору предварительной купли-продажи, под 10 % в месяц и в случае неоплаты-пени, которые составляют 6 тыс. руб. в день сроком до 3-х месяцев, далее 38 тыс. руб. в день. У внука возможности оплатить нечем. Физ.лицо потребовало сняться с регистрационного учета и выставляет квартиру на продажу. Можно что-то решить в этой ситуации. Бабушка остается без жилья.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры без задатка и сроков, это нужно для получение субсидий как молодая семья.

Предварительный договор о купле-продаже квартиры. Срок заключения основного договора должен быть заключен 18 апреля 2016 г. покупатель не исполнил свои обязательства, и на связь не выходит, в агенстве недвижимости, где заключался договор тоже не появляется. Порядок разрешения споров в договоре указано: стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему договору, вправет передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке. Задаток с покупателя не брали. При заключении этого договора квартира была снята с продажи в других агенствах и отказана другим потенциальным покупателям, то есть я понесла убыток (моральный и материальный) потеряв покупателей и время. Как правильно обратится с иском в суд на не добросовестного покупателя? И что можно выиграть в суде? Стоит ли этим заняться?

Оформляется предварительный договор купли-продажи квартиры в обременении. Квартира в ипотеке до 2030 года, в рамках предварительного договора расчеты по настоящему Договору производятся путем внесения денежных средств ежемесячно в течение всего этого срока. Настоящий договор является предварительным. Указано, что стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи не позднее 2030 года, но нигде не указывается о ситуации, если с продавцом в течение этих 14 лет не дай бог что случится. Полиса страхования жизни у него нет, только полис страхования квартиры на год, но это для покупателя, который будет оплачивать кредит не будет являться гарантией, что он сможет претендовать на эту квартиру в случае смерти продавца. Как лучше внести такой пункт в договор и нужно ли?

Я заключил предварительный договор купли продажи гаража, продавец не смог восстановить документы на гараж, срок предварительного договора истек, в том числе и 1 год, что делать в данном случае?

Помогите пожалуйста ответить на мой вопрос. Прошли вторые публичные торги по арестованному имуществу банка (недвижемость).

Вопрос: сколько по времени будет происходить передача (оформление всех документов) недвижемости банку в собственность, и возможно ли мне заключить предварительный договор купли продажи этой недвижемости сразу после повторных торгов.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ВЫПОЛНИЛ УСЛОВИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ. ПОСЛЕ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ. САМ ОБРАТИЛСЯ В СУД С ПОДЛОЖНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ УЖЕ ЯКОБЫ ПОДПИСАННЫМИ МНОЙ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ И АКТОМ ПЕРЕДАЧИ. ВОПРОС: ЧТО ГРОЗИТ ПОКУПАТЕЛЮ ЗА ДАННОЕ ДЕЯНИЕ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ИСТЕК В декабре 2005 г. срок подложного ДОГОВОРА О КУПЛЕ ПРОДАЖИ 25 июля 2006 г акт передачи 25 июля 2006 г.

Я продаю квартиру, 01.04.16 был заключен предварительный договор купли-продажи, срок заключения основного договора - до 15.04.2016, устно говорили что пойдем на сделку 12.04.2016. 11.04.16 вечером выясняется что сделка будет только 15.04.2016, при чем узнать конкретно причину переноса не возможно: покупатель и АН только хамят и орут. Как юридически доказать что сделка срывается по вине покупателя?

Вопрос касается предварительного договора купли-продажи.. В мае 2012 года был составлен ПД купли-продажи. Не позднее ноября 2012 года должен был быть заключен основной договор. По настоящее время никто из сторон договора письменных уведомлений не высылал, претензий не предъявлял и не предлагал заключить основной договор. По истечении такого количества времени можно предъявить претензии к продавцу или покупателю? И на каких основаниях? Их по моему нет.

В 2008 г заплатил за квартиру 3 мл. руб. по соглашению, признанное судом как предварительный договор. В 2012 г суд вынес решение, по которому ответчик обязан заключить со мной договор купли-продажи и передать квартиру по акту, однако до сих пор ответчик отказывается подписывать договор. Обращался в суд, чтобы определили конкретно срок, после которого в случае отказа ответчика договор считался подписанным-отказали, обращался с заявлением по признании права собственности-отказали. Обращался с заявлением, чтобы суд разъяснил способы реализации Решения суда-отказали, а где-же логика? Для чего выносят нереализуемое Решение? И что мне делать-расстрелять эту ххххь? А заодно и тех, кто такие Решения сочиняет? Есть-ли правовой выход? Или-же лучше расстрелять?

У нас истек срок предварительного договора купли-продажи. На сделке продавец завысил цену, сделка сорвалась. Теперь он отказывается отдавать аванс. К сожалению мы нс него не взяли расписку, хотя сумму в договоре указана. Есть шанс вернуть деньги? Спасибо.

Я приобрела мебель 01,02,2016. в договоре о розничной купли продажи прописана предварительная дата отгрузки товара 03,03,2016, озвучили что именно 03,03 привезут мебель, но сегодня 02,04,2016 мебели так и нет, + в договоре прописана строка: Все товары, приобретаемые покупателем по настоящему договору, передаются ему в срок, не позднее 21 рабочего дня с предварительной даты отгрузки. Ка мне теперь быть? Как рассчитать сроки и сумму неустойки?

Могу ли я заставить продавца вернуть сумму полностью целиком?

С продавцом земельного участка был заключен предварительный договор купли продажи со сроками внесения денежных средств в три этапа. 1-й этап задаток, 2-й основная часть суммы в размере две трети стоимости участка, 3-й одна треть стоимости участка. Задаток и вторая часть суммы были успешно внесены. С третьим этапом возникли проблемы и мною принято решение о расторжении договора и само собой как прописано в договоре о не возвращении мне задатка продавцом.

Так же в договоре указано, что при расторжении договора со стороны покупателя возврату подлежат все денежные средства внесенные ранее, кроме задатка. Но тут возникла проблема у продавца в финансовом положении и он предлагает возврат частями, а не целой суммой как были внесены деньги на втором этапе.

Столкнулся с такой проблемой - имеется предварительный договор купли-продажи квартиры в Болгарии. Дом должен был быть сдан еще полтора года на зад - по факту нет ни лифта, ни ремонта в квартире, вокруг дома не закончено, акта 16 конечно тоже нет - не могу ни пользоваться, ни продать.

Подскажите пожалуйста - стоит ли мне разрывать договор, какие шансы вернуть средства и сроки возврата, возможно ли получить компенсацию за не выполнение обязанностей застройщика?

Заранее благодарен за ответ.

Если по предварительному договору купли - продажи дома и земельного участка Застройщик просрочил подписание основного договора, но земля выступает в качестве предмета залога у Покупателя, можно вписать все в одно доп. соглашение о продлении сроков договора, или надо два доп. соглашения и доп. соглашение о Залоге регистрировать в Рег. палате?

Мы подписали доп. соглашение о продлении предварительного договора, вписав туда договор о Залоге.

Правомерно ли это?

Или надо отдельно пнреписывать договор Залога?

Если существо обеспечиваемых залогом (земельный участок) требований, их размер, сроки исполнения определены в предварительном договоре купли - продажи, то доп. соглашение на продление срока предварительного договора нужно писать только для предварительного договора, или для договора Залога тоже, отдельным соглашением?