Предоставление земли под ЛПХ / Земельное право - 37 советов адвокатов и юристов
Для начала ГПЗУ продавец пусть вам даст.
Возможен ли в принципе перевод увидеть.
Там по ситуацции. Здравствуйте. Вам нужно начать с того, чтобы выяснить в местной администрации, действительно ли территориальная зона предусматривает ИЖС? Если да, то подавать на смену вида разрешенного использования земельного участка. Однако на смену вида имеет право подавать только правообладатель участка. Если Вы таким не являетесь, то просто обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ижс. Хотим купить землю Лпх в размере 2 га под строительство небольшого коттеджного поселка, знаем, что необходимо переводить в статус ИЖС, могут ли нам отказать? Или нужно делать межевание чтобы попадать в минимальные и максимальные границы под ижс. Не совсем понятна последовательность действий. Кадастровый номер есть. 90:11:240601:183
Для начала ГПЗУ продавец пусть вам даст.
Возможен ли в принципе перевод увидеть.
Там по ситуацции.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно начать с того, чтобы выяснить в местной администрации, действительно ли территориальная зона предусматривает ИЖС? Если да, то подавать на смену вида разрешенного использования земельного участка. Однако на смену вида имеет право подавать только правообладатель участка. Если Вы таким не являетесь, то просто обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ижс.
СпроситьДобрый вечер. Случаи предоставления земельных участков без проведения торгов указаны в ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Можно, если другие лица не заявятся на этот же участок под лпх. Если другие заявятся, то торги. Скажите, а возможно ли взять землю в аренду у администрации под лпх без торгов?
Можно, если другие лица не заявятся на этот же участок под лпх. Если другие заявятся, то торги.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того, чтобы присвоить земельному участку кадастровый номер необходимо его сформировать и обратиться в орган регистрации за постановкой на учет.
Формируется участок в случае, когда проведено предварительное согласование о предоставлении земельного участка и принято решение об утверждении схемы. Здравствуйте. В органы регистрации обращались? Как оформить землю в аренду под ЛПХ, если кадастрового номера участка нет?
Здравствуйте!
Для того, чтобы присвоить земельному участку кадастровый номер необходимо его сформировать и обратиться в орган регистрации за постановкой на учет.
Формируется участок в случае, когда проведено предварительное согласование о предоставлении земельного участка и принято решение об утверждении схемы.
Спросить
Само по себе - не запрещается законодательством, в том числе и действующим в тот год. Если стороны договорились - кто им помешает? Спасибо. Я знаю что ВЫ знаете. Садитесь - 5-ть. Я тоже знаю. А вот чинуши - бездари не знают. А договора аренды земель ЛПХ умудрились на заключать в 2000-м году.. вот теперь и страдаем... Законно ли предоставление земельного участка в аренду под ЛПХ в 2000-м году.
Само по себе - не запрещается законодательством, в том числе и действующим в тот год. Если стороны договорились - кто им помешает?
Спросить
Спасибо. Я знаю что ВЫ знаете. Садитесь - 5-ть. Я тоже знаю. А вот чинуши - бездари не знают. А договора аренды земель ЛПХ умудрились на заключать в 2000-м году.. вот теперь и страдаем...
СпроситьСчитаете, не имели права? Я же и писал - сколько угодно, ЛПХ - просто назначение использования в обычном договоре аренды земельного участка. И в 2000 г. - вполне мог быть заключен такой договор.
Статья 421 ГК РФ.
Свобода договораСпросить2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Здравствуйте!
Если имеете ввиду бесплатно уже имеющиеся земельные участки под ЛПХ, то оформить их можно при наличии документов, которые выданы до 2001 года.
Это может быть из перечисленных ниже:
1. Государственный акт.
2. Выписка из похозяйственной книги, подтверждающая выделение земли для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Свидетельство о праве собственности.
4. Решение органа власти о предоставлении земли. У меня 3 участка земли под лпх, есть 3 сына, двое несовершеннолетних, есть возможность оформить бесплатно землю в собственность?
Здравствуйте!
Если имеете ввиду бесплатно уже имеющиеся земельные участки под ЛПХ, то оформить их можно при наличии документов, которые выданы до 2001 года.
Это может быть из перечисленных ниже:
1. Государственный акт.
2. Выписка из похозяйственной книги, подтверждающая выделение земли для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Свидетельство о праве собственности.
4. Решение органа власти о предоставлении земли.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в администрацию муниципального образования, с заявлением о предоставлении вам земельного участка в аренду под ЛПХ. Если участок не сформирован и на дежурной кадастровой карте не обозначен, вам предложат предоставить схему границ образуемого земельного участка. В этих целях вы обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит схему, которую вы предоставите на утверждение в администрацию. Изготовление схемы придется оплатить вам. Если схему утвердят, администрация выставит земельный участок на открытые торги и вам останется стать их победителем. Есть ли образцы заявлений на аренду земли под лпх?
Кому подаётся заявление? (город Новороссийск.).
Как правильно, и какова последовательность действий при подаче заявления на аренду земли под лпх.
Участок который хочу взять в аренду (муниципальная земля, не под ижс), соседний с моим (он в собственности).
Есть ли шансы?
Здравствуйте! Обратитесь в администрацию муниципального образования, с заявлением о предоставлении вам земельного участка в аренду под ЛПХ. Если участок не сформирован и на дежурной кадастровой карте не обозначен, вам предложат предоставить схему границ образуемого земельного участка. В этих целях вы обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит схему, которую вы предоставите на утверждение в администрацию. Изготовление схемы придется оплатить вам. Если схему утвердят, администрация выставит земельный участок на открытые торги и вам останется стать их победителем.
СпроситьЗдравствуйте, Кирилл!
Для получения земельного участка в границах населенного пункта подается заявление о предварительном согласовании такого участка.
На сегодняшний день прием документов для дальнейшего рассмотрения в уполномоченном органе, осуществляют Многофункциональные центры (МФЦ).
Как правило, вопросами предоставления земли, занимаются Комитеты по управлению имуществом на территории муниципального образования или Департаменты архитектуры.
На официальном сайте организации, на кого возложены функции распоряжения земельными участками, обычно размещена информация о процедуре предоставления.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Хочу взять землю в аренду под ЛПХ? Подскажите куда обращаться? Что делать?
Здравствуйте, Кирилл!
Для получения земельного участка в границах населенного пункта подается заявление о предварительном согласовании такого участка.
На сегодняшний день прием документов для дальнейшего рассмотрения в уполномоченном органе, осуществляют Многофункциональные центры (МФЦ).
Как правило, вопросами предоставления земли, занимаются Комитеты по управлению имуществом на территории муниципального образования или Департаменты архитектуры.
На официальном сайте организации, на кого возложены функции распоряжения земельными участками, обычно размещена информация о процедуре предоставления.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна. Прежде всего необходимо понять какая категория земель и какие там разрешены правила застройки. Также необходимо посмотреть договор аренды (там тоже может быть указан порядок перехода права на арендатора.
Удачи. Здравствуйте! Если земельный участок предоставлен под ИЖС, то нужно построить жилой дом. Только тогда можно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Земля под Лпх, в договоре написано возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установл уполномоченным органом правил, нормативов. Выдали землю по льготам на 10 лет в аренду, что надо на ней построить? Чтоб перевести на себя в собственность?
Здравствуйте, Татьяна. Прежде всего необходимо понять какая категория земель и какие там разрешены правила застройки. Также необходимо посмотреть договор аренды (там тоже может быть указан порядок перехода права на арендатора.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок предоставлен под ИЖС, то нужно построить жилой дом. Только тогда можно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность.
Спросить
Земля под Лпх, в договоре написано возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установл уполномоченным органом правил, нормативов.
Спросить
Сморим договор аренды, там всегда четко прописано назначение земелного учстка. Далее смотрим, что по данному назначениюможно строить. Например, если учсток для садоводства, то возможна постройка только садового дома, не жилого.
СпроситьДоброго времени суток! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Здравствуйте!
1. право на получение земли для строительства дома или организации ЛПХ;
2. жилищная субсидия на улучшение условий проживания; Здравствуйте! Я бы хотела узнать у меня 5 детей, жилье свое но по площади маленькая можете написать какие есть программы? Спасибо заранее!
Доброго времени суток! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьЗдравствуйте!
1. право на получение земли для строительства дома или организации ЛПХ;
2. жилищная субсидия на улучшение условий проживания;
СпроситьЗдравствуйте. Можете писать заявление о предоставлении участков с другим назначением земли. Если у Вас есть ИЖС, просите под огородничество или ЛПХ. И наоборот.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго. Скажите пожалуйста могу ли я получить земельный участок от государства, как многодетная, если на меня уже оформлен участок 6 соток.? Мы его купили сами. Крым. Симферополь.
Здравствуйте. Можете писать заявление о предоставлении участков с другим назначением земли. Если у Вас есть ИЖС, просите под огородничество или ЛПХ. И наоборот.
P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.
СпроситьИлья, Зем. участки под ЛПХ предоставляет администрация муниципального района. Структурным подразделением Администрации, обеспечивающим предоставление муниципальной услуги, является Управление земельных ресурсов администрации муниципального района. В каждом муниципальном образовании объявляются конкурсы о сдаче земли в аренду в том числе под ЛПХ. Возьмите вашу газету и почитайте. Либо обратитесь в администрацию района где хотите взять землю в аренду. Я хотел бы взять в аренду земельный участок под ведение личного подсобного хозяйства, как мне это сделать?
Илья, Зем. участки под ЛПХ предоставляет администрация муниципального района. Структурным подразделением Администрации, обеспечивающим предоставление муниципальной услуги, является Управление земельных ресурсов администрации муниципального района.
Спросить
В каждом муниципальном образовании объявляются конкурсы о сдаче земли в аренду в том числе под ЛПХ. Возьмите вашу газету и почитайте. Либо обратитесь в администрацию района где хотите взять землю в аренду.
СпроситьДобрый вечер! Распоряжается этими землями муниципалитет, на территории которого расположен земельный участок. Значит писать заявление и вести переговоры о предоставлении земельного участка нужно именно с муниципальными властями. Если такой земли нет, то он вам и не может дать, если нет то не прав, пишите жалобу в прокуратуру, пусть проведут проверку и примут меры по защите ваших прав. Добрый вечер. Если земля муниципальная Вы можете получить данные земельный участок только через торги. Хорошего приятного вечера вам. Обратился в сельсовет с просьбой об аренде земельного участка под ЛПХ. а глава говорит;; Оформляй КФХ будет аренда земли. Под ЛПХ земли нет и не дам. прав ли он?
Добрый вечер. Если земля муниципальная Вы можете получить данные земельный участок только через торги. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьДобрый день! Вы можете обратиться спустя год, либо попытаться обжаловать отказ в судебном порядке (КАС РФ)
Удачи Вам и всего доброго! Прописаны и проживаем в деревне 2 года. Обратились в райадминистрацию для получения земли под лпх. нам отказали мотивируя тем что прописаны в деревне меньше 3 лет.
Здравствуйте. Вам необходимо провести межевание земельного участка и обратиться с заявлением регистрирующего органа для постановки земельного участка на кадастровый учет, Для этого вам также необходимо будет предоставить документ о предоставлении вам земельного участка в пользование или аренду, заплатить госпошлину. У меня на собственном участке лпх прстроен жилой дом с магазином под одной крышей, несколько лет как сданы в эксплуатацию. Как узаконить землю под магазином?
Здравствуйте. Вам необходимо провести межевание земельного участка и обратиться с заявлением регистрирующего органа для постановки земельного участка на кадастровый учет, Для этого вам также необходимо будет предоставить документ о предоставлении вам земельного участка в пользование или аренду, заплатить госпошлину.
СпроситьОтказ неправомерен Его следует вам в течение трех месяцев обжаловать в суде стст. 218 и 219 КАС РФ отказ не правомеоен и его можно обжаловать Правомерен ли отказ администрации в предоставлении земельного участка под ЛПХ в границах населенного пункта в аренду без участия в торгах семье имеющей ребенка—инвалида на основании того, что не стоим на учете на улучшение жилищных условий? Как может быть земельный участок быть объектом жилищных прав?
Отказ неправомерен Его следует вам в течение трех месяцев обжаловать в суде стст. 218 и 219 КАС РФ
Спросить
Разрешение по закону оформить нужно.
При этом, если Вы успеете построить и оформить дом до 1.03.2018 г., то сможете сделать это в упрощенном порядке, без предоставления разрешения.
Но правоустанавливающий документ на землю является обязательным в любом случае. По этому без договора и регистрации Вашего права на землю начинать строительство я бы не рекомендовала. Срок заявок окончен я одна претендентка могу начинать строительство без договора на руках? Земли лпх разрешение на строительство дома надо:? или попадаем под дачную амнистию.
Разрешение по закону оформить нужно.
При этом, если Вы успеете построить и оформить дом до 1.03.2018 г., то сможете сделать это в упрощенном порядке, без предоставления разрешения.
Но правоустанавливающий документ на землю является обязательным в любом случае. По этому без договора и регистрации Вашего права на землю начинать строительство я бы не рекомендовала.
СпроситьЗдравствуйте! Предоставление земельного участка под ЛПХ осуществляется,но реже,чем под ИЖС,потому что люди хотят иметь не только землю,но и строить жилой дом. У нас почему то перестали давать в аренду землю под огороды и хоз постройки. Формулируя тем что нужно оформление как ижс.
Здравствуйте! Предоставление земельного участка под ЛПХ осуществляется,но реже,чем под ИЖС,потому что люди хотят иметь не только землю,но и строить жилой дом.
СпроситьНужно обратиться в администрацию по месту жительства, зарегистрировать ЛПХ, подать заявление на предоставление свободного земельного участка В каком порядке идет оформление земли под лпх? что нужно чтобы оформить в собственность и какая конечная стоимсть (приблизительно)
Нужно обратиться в администрацию по месту жительства, зарегистрировать ЛПХ, подать заявление на предоставление свободного земельного участка
Спросить
Военному пенсионеру в Псковской области - возможно ли бесплатное предоставление земли под ИЖС и ЛПХ?
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--если поставят получите ЗУ, Ветеран БД, военный пенсионер, подполковник в отставке (уволен по состоянию здоровья) могу ли я претендовать на безвозмездное предоставление земли под ИЖС и ЛПХ в Псковской области.
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--если поставят получите ЗУ,
СпроситьНет, не имеете права. Спасибо,ясно. А может Вы в курсе какой срок после отчуждения тогда земли по Челябинску, после которого мы снова сможем обратиться для предоставления бесплатного земельного участка? У меня многодетная семья дети 15 лет,3 года и 3 месяца. Получила отказ в предоставлении бесплатного участка под ИЖС в Челябинске 2015, т.к был участок проданный два года назад (2013) под ИЖС. имею ли я право тогда получить участок под ЛПХ по этой же программе в Челябинске?
Не может исключить так как предоставление земли под ЛПХ предусмотрено
Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (с изменениями и дополнениями).
А действия местного чиновника не должны противоречить федеральному закону Может ли чиновник местного уровня /глава района/ убрать из списка выделяемых земель для физических лиц такое разрешенное использование как под ЛПХ Теперь можно оформить землю только под огородничество /переоформить под ЛПХ-нельзя/ или под ИЖС! Спасибо!
Не может исключить так как предоставление земли под ЛПХ предусмотрено
Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (с изменениями и дополнениями).
А действия местного чиновника не должны противоречить федеральному закону
СпроситьДа, безусловно входит. Здравствуйте ! Какой вид разрешенного использования Вашего земельного участка? Если под ИЖС или ЛПХ тогда Вы имеете право строить жилой дом. Если хотите построить гостиницу, то можно присвоить вашему участку дойное разрешенное использования и под размещения гостиницы и жилого дома, если соответствует зона указанная в ПЗЗ Вашего города или поселения. Если что непонятно обратитесь индивидуально, помогу. Да входит. Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Предоставление гос. и мун. земель под строительство. В эту категорию входит строительство частного дома для жилья и строительство гостиницы?
Здравствуйте ! Какой вид разрешенного использования Вашего земельного участка? Если под ИЖС или ЛПХ тогда Вы имеете право строить жилой дом. Если хотите построить гостиницу, то можно присвоить вашему участку дойное разрешенное использования и под размещения гостиницы и жилого дома, если соответствует зона указанная в ПЗЗ Вашего города или поселения. Если что непонятно обратитесь индивидуально, помогу.
Спросить
Да входит. Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
СпроситьЗдравствуйте. Земля выдаётся только тем семьям, у которых нет в собственности другого земельного участка. Ответ Самарина - неверный. Дачный - это дачный. А Вы впрве просить о предоставление участка под ИЖС, или ЛПХ.
Всего доброго Положена многодетной семьи земельный участок если в собствености есть дачный участок в заранее спасибо.
Здравствуйте. Земля выдаётся только тем семьям, у которых нет в собственности другого земельного участка.
СпроситьОтвет Самарина - неверный. Дачный - это дачный. А Вы впрве просить о предоставление участка под ИЖС, или ЛПХ.
Всего доброго
СпроситьУ Вас земля в собственности какого назначения? Если под ИЖС, то подайте новое заявление о предоставлении Вам земли под ЛПХ или под огородничество, или КФХ. После получения ответа - посмотрите что будет и как действовать дальше.
Всего доброго Я многодетная мама (4 детей). Написала заявление на землю. Мне отказали, мотивируя тем, что по региональному закону я не имею права..., т.е. у меня в пользовании (и в собственности) более 4 соток земли, в частности 5 соток. Я живу в деревне, без земли как без рук. У нас 10 соток, на этой же земле - дом, 5 соток в собственности сына (ему 20 лет, - в эту программу он не входит) Мне посоветовали подать в суд, на основании федерального закона... Как лучше это сделать?
У Вас земля в собственности какого назначения? Если под ИЖС, то подайте новое заявление о предоставлении Вам земли под ЛПХ или под огородничество, или КФХ. После получения ответа - посмотрите что будет и как действовать дальше.
Всего доброго
СпроситьДобрый день! Пояснения администрации конечно - [b]не законны.[/b] Данный земельный участок в силу ЗК РФ возможно оформить на основании постановления администрации. есть два варианта:
1) если не прошло три месяца-обратиться в суд и оспорить решение об отказе!!!
2) Собрать пакет документов и обратиться вновь! Ситуация такая-подал заявление на аренду земли площадью 10 га сельхоз назначения, (рыборазведение) в местную администрацию, вышла в газете объявление. Что такой то просит землю, столь ко то га, ждал месяц. Возражений не было, после дали постановление на разрешение использование этой земли, отнес в кантору что бы сделали кадастровый паспорт (номер), ждал месяц пришел они сказали пришел отказ на предоставление из за обращайтесь в администрацию, обратился в администрацию мне сказали что по новому закону с 1 июля 2014 аренда земли для разведения рыбы должна быть 70 га? законно это или нет? и можно ли оформить эту землю под лпх для разведения рыбы?
Добрый день! Пояснения администрации конечно - не законны. Данный земельный участок в силу ЗК РФ возможно оформить на основании постановления администрации.
Спросить
есть два варианта:
1) если не прошло три месяца-обратиться в суд и оспорить решение об отказе!!!
2) Собрать пакет документов и обратиться вновь!
Спросить
