Председатель тсн может ли быть не собственником - 191 советов адвокатов и юристов

Обязаны ли собственники некоммерческой недвижимости в ТЦ не вступившие в члены ТСН участвовать в оплате зарплаты председателя ТСН, которую утвердили на Собрании членов ТСН?

Председатель нарушает ЖК и устав ТСН, игнорирует мнение собственников, инициирует мероприятия, которые могут нанести финансовый ущерб собственникам. Срок полномочий еще не истек. Как провести общее собрание по перевыборам председателя и правления? Дело в том, что по уставу председателя могут выбирать члены правления, а не обязателньо собрание.

Председатель ТСН присылает собственнику письменные угрозы о погашении задолженности по членским взносам за земельный участок. Пять лет до этого никакой задолженности не было. На запрос собственника о предоставлении документов, подтверждающих основания возникновения задолженности, сплошные отписки. Собственник оплатит на счет ТСН около 60.000,00 руб., а документы до сих пор не получены. Если ли признаки уголовного преступления, если да, то по какой статье?

В 2016 г сменился председатель ТСН и правление. Я вышел из членов ТСН в 2016 г. С янв. 2017 г. пошел замес по платежам за обслуживание ИОП и целевым платежам. Разобраться с платежами не получается. Председатель включает «дурака», информацию не дает, все скрывает, ссылается на решение общего собрания, куда не членам не попасть. Решение не показывает, ссылаясь на то, что я не являюсь членом ТСН. Платежи за обслуживание ИОП, собственникам начисляют разными суммами. Одним 4100 р./м, другим 7650 р\м. Хочу с этим вопросам разобраться и через суд заставить ТСН сделать перерасчет платижей с 2017 г - 2019 г по 4100 р./мес. Как с этим разобраться и с чего лучше начать?

Я председатель ТСН, ко мне пришла житель квартиры (не собственник) с подписанной в отделе кадров по месту работы генеральной доверенностью с двумя заявлениями. Просит предоставить ей внутренние документы ТСН: сметы, бухгалтерские отчёты,заключения о проверке ревизионной комиссии, данные о наличие задолженности по оплате МКД, данные финансового отчёта и т.д. Правомочны ли её действия? Так как она в том году сорвала собрание.

Квартира в собственности по договору купли продаже, а многоквартирный дом в котором находится данная собственность нигде на балансе не числится. Что делать в данной ситуации и имеет ли председатель ТСН этого дома требовать от собственников оплату на содержание и ремонт?

Дело в том, что без решения собственников председатель ТСН включил в платежи на содержание жилья такие пункты: реконструкция первого этажа; формирование фонда на улучшение реконструкций, управление МКД увеличил сумму выплат в три раза. Протокола собрания о принятии этих решений не проводилось. Оплачивать ли жильцам подобного рода навязанные услуги. И что нам делать, если не оплатим.

Председатель ТСН осенью написал требование об уплате взносов и отключении электроэнергии за неуплату. Задолженность по электроэнергии погасили. Дачу купили летом 2019, взнос за 2019 оплатили. Предыдущий собственник дачи в ТСН не вступал, взносы не платил. В праве ли председатель отключить электроэнергию?

Я собственник не являюсь членом ТСН мне прислали письмо через почту России о моих долгах, при этом председателя я в глаза не видела. Письмо прислала доверенное лицо. Это же доверенно лицо ранее присылала сообщение по электронной почте - вкратце "оплатите, иначе вам будет плохо, подпись и телефон (не ТСН)".

ТСН ни имеет никакого имущества. Вопросы никакие не решает. Только посадили вахтера/дедушку у шлагбаума.

Вопросом газификации домов занимаюсь я.. типа провели собрание, утвердили смету и установили взнос, теперь его требуют оплатить...

Что мне делать? Ждать суда. Боюсь меня даже не вызовут, сейчас какой то закон, что решают без собственника. Или написать ответное письмо, мол я готов на договор, но вы предоставьте все документы чем владеете, протоколы собраний... почему мой дом оказался в ваших границах?

Купили дом с участком в ТСН СНТ в августе 2018 г. При покупке оформили все документы, но не сообщили председателю правления ТСН о смене собственника (он говорит, что по закону должны были это сделать в течении 10 дней) Что нам делать сейчас и чем грозит эта задержка в один год...

Я являюсь председателем ТСН это Товарищество собственников недвижимости многоквартирного дома на нашем доме нету техусловий по свету сейчас собственниками решаем о выкупе техусловий Но есть такие люди которые не хотят выкупать вот как мне решить вопрос с неплательщиками отдать свет только тем которые готовы заплатить о выкупе мощностей.

Срок полномочий председателя ТСН или ТСЖ не должен превышать двух лет, как и у членов правления?

Наш дом по решению заочного голосования вышел из состава ТСЖ, в которое входило 4 дома, оформили документы и зарегистрировали новое ТСН только нашего дома. В подвальном помещении нашего дома находилось правление прежнего ТСЖ. Сейчас они отказываются его освобождать и не пускают в него членов правления и председателя нашего ТСН. Что нам в такой ситуации делать и как правильно поступить?

Я не собственник но у меня нотариально заверенная доверенность от председателя тсн могу ли я управлять делами тсн если в уставе тсн нет пункта о передачи полномочий по доверенности.

Приобрели участок с домом в ТСН. Прежний собственник в ТСН не вступал, но и с другими обслуживающими организациями договоров не заключал. Председатель ТСН требует оплатить долги с 2015 года. Мы приобрели участок с домом летом 2019. Также имеется решение собрания 2017 года, что долги старого собственника платит новый. Должны ли мы оплачивать долги по взносам, если да, то за какой период?

Собственники организовали ТСН. Провели собрание, оформили протокол, утвердили Устав ТСН, выбрали председателя и правление. Зарегистрировались как юридическое лицо. Отправили все документы в ГЖН. С какого момента товарищество может приступать к деятельности? Управляющую компанию уведомили о прекращении договора управления, но УК не передала документы на дом.

Нужно ли заключать договоры от лица ТСН с собственниками?

Я председатель ТСЖ, собственник сделал заявку, что частично нет света в квартире, мы с элетромонтером восстановили свет в квартире, но там надо менять автоматики и проводку в эл.щитке, предложили за их счет сделать работы, т,к,эл.автоматы не не являются общедомовым имуществом ТСН На что должна я указать им и написать акт.

Я, в апреле 2019 года избранный на общем собрании голосования, председатель ТСН. За меня проголосовало примерно 76% собственников. Протокол, бюллетени, реестр проголосовавших и реестр собственников имеется. Но с недавнего времени у нас появилась женщина, которая купила в нашем доме 2 квартиры, чтобы сдавать посуточно. Она мешает всем соседям своим нелегальным бизнесем, не платит налогов, коммунальные платежи оплачивает не вовремя. Я отстаиваю интересы соседей. Вот эта женщина стала ходить по квартирам и собирать против меня подписи. Может ли она снять меня с должности председателя?

Может ли Председатель ТСН, по закону, выдавать доверенности гражданам, не являющимся собственниками или нанимателями ТСН, для их участия в общем собрании ТСН вместо собственников, членов ТСН? Ответ можно направить на эл.адрес: ponada7@gmail.com

Меня хотят выбрать председателем ТСН, но я НЕ собственник. Тем более, что сначала из СОБСТВЕННИКОВ выбирают правление, а члены правления выбирают председателя. В моем случае это невозможно. Как отказаться, ссылаясь на закон?

Старое ТСЖ-банкрот. Официально организовано новое, но практически в правлении остались те же люди. Председателем нового ТСН формально числится родственник старой председательши, но фактически руководит она же. Можно ли привлечь её к ответственности за мошенничество, а то она уже в открытую даже собрания проводит, хотя вообще никем по документам ТСН не является.

Я являюсь собственником Народного гаража (Жебрунова, 6 Б). В какой-то момент образовалось ТСН, которое через суды взяло на себя функции управляющей компании. Чуть больше половины собственников поверили этим "товарищам". Часть собственников и я в том числе не желают вступать в ТСН (нет доверия). Эти собственники готовы платить управляющей компании за услуги, но председатель ТСН категорически не хочет заключать соответствующие договоры с собственниками, не являющимися членами ТСН. Предлагает просто платить вез всяких оснований, не за что не отвечая. Даже перестают пускать в гараж. Как правильно действовать в такой ситуации?

С уважением, Сергей. Моб. 916 680 09 27

Я председатель правления ТСН "АФГАНЕЦ" (СНТ, Севастополь) Есть участки, которые не обрабатываются и не используются членами СНТ по назначению (ведение садоводства) уже около 5-10 лет. написал в Севрреестр о проведении внеплановой проверки с целю привлечь собственников к административной ответственности. Отвечают, что в их действиях нет состава правонарушения. Куда ещё обращаться? До этого обращался в ДИЗО, Севсельхознадзор, прокуратуру.

Собственники каждого подъезда за свои деньги установили домофон несколько лет назад, деньги за обслуживание не платили, только разово. В 2015 году организовали в доме ТСН и председатель заключила договор с обслуживающей организацией, обслуживали очень хорошо, но многие жильцы не платили за домофон, плата была включена в квитанцию, а ТСН платил по счету обслуживающей организации. В 2019 году председатель договор прервала с этой организацией, предупредив жильцов об этом, организация сама начала заключать договор с жильцами, но произошолд скандал, некоторые жильцы вменяют в обязанность ТСН заключать договор с прежней обслуживающей организацией, а председатель против, кто прав? И как поступить председателю?