Предупреждение о выселении из жилого помещения - 24 советов адвокатов и юристов

Человеку было отправлено предупреждение о выселении, в срок указанный не уложился, сказал освободит квартиру через неделю после указанного срока. Вопрос, после передачи ключей, если не снимется с регистрации по данному адресу, чтобы в мою сторону не было исковых заявлений по статьям, что препятствую пользованием данным жилым помещением по указанному адресу регистрации, как обезопасить себя от судебных дел в таком случае? Предупреждение отправляли с уведомлением о вручении и описью. Оснований пользоваться жилым помещением у зарегистрированного нет, кроме факта регистрации.

Я с мая 2017 г. являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. У собственника в комнате по соседству проживают еще 2 человека. Проживают они в ужасных, антисанитарных условиях, места общего пользования не убирает. Кроме того, кто-то из них еще разбил крышку сливного бачка.

На мои неоднократные предупреждения соседей о необходимости поддерживать порядок в жилом помещении, они никаким образом не реагировали. Кроме того, постоянно выражаются в мой адрес матом и угрожают расправой.

2 недели назад по результатам комиссионного обследования квартиры, был составлен акт о том, что комната соседей находится в антисанитарном состоянии, в ней много грязи и мусора.

Их устно предупреждали о необходимости навести порядок. Кроме того, собственнику комнаты, также неоднократно сообщалось об устранении препятствий в проживании. Однако, никаких мер по ремонту жилого помещения не было принято.

Могу ли я обратиться в суд с иском о выселении соседей?

Вопрос по аренде жилого помещения. Мой друг снимал комнату на протяжении полу года. Договора найма нет, но есть переводы банковские и свидетели, доказать что была коммерческая аренда комнаты можно. Собственник без предупреждения потребовал освободить комнату 30 декабря.

Жилье оплачено до 20 января. Что делать? Какие нормы защищают арендатора? Куда обращаться, чтобы не оказаться сегодня на улице?

Общежитие в соответствии с комиссионным актом признали находящимся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, требующим проведения капитального ремонта. После чего прислали требование от 24 сентября (поступило по почте 6 октября) об освобождении жилого помещения в срок до 29 октября. За какой срок должны предупредить о выселении?

Такой ситуауия: у знакомых тяжёлая жизненная ситуация, в связи которой они не в состоянии оплатить услуги ЖКХ. Долг накопился около 300 тысяч рублей. Плюс ко всему квартира муниципальная. Недавно им пришло письмо с предупреждением о том, что если они не приведут квартиру в жилое состояние, не сделают ремонт (хотя, косметический ремонт есть и в этой квартире люди сами проживают) и не оплатят долг за наём жилого помещения (около 25 тысяч рублей), то их выселят. В квартире прописано 5 человек, один из них инвалид детства (сейчас он находится полгода на лечении в психиатрической больнице), все совершеннолетние. Такой вопрос: как им грамотно поступить, чтобы избежать изъятия квартиры, можно ли как-то этот долг списать с карт, чтобы они постепенно его погасили (5 тысяч уже внесено), есть ли какие-то льготы или субсидии? Регион: приморский край.

Я собственник, собираюсь подать исковое заявление в суд о выселении прописанного человека из жилого помещения (он не собственник, просто прописан). Готовлю документы для подачи в суд. Вопрос: Отправила ему Уведомление-предупреждение о выселении из жилого помещения, письмом заказное, с уведомлением. Вопрос, через сколько дней, месяцев и т.п.. я могу обращаться в суд после получения уведомления о вручении ему этого письма? Есть какой то срок? Спасибо.

В 2002 году администрация города заключила договор коммерческого найма жилого помещения настоящий договор заключен сроком на один год без права приватизации, с тех пор я с семьей прживал в квартире. Но 5.08.15 года администрация прислала предупреждение об отказе от продления договора найма на основании ст.684 ГК, а 26.04.16 получил исковое заявление о расторжениидоговора коммерческого найма, снятия с регистрационного учета. В квартире зарегистрированы я,моя супруга, трое малолетних детей. С 2006 года я на пенсии, стаж на этот момент в системе образоваия грода свыше 10 лет. С 2002 года никаких дополнений или пролнгации договра не было. Права ли администрация выселяя меня и мою семью? Борис.

Я получил предупреждение о выселении из жилого помещения. Что мне зделать чтобы сохранить жильё

Дом расселяют по программе сноса аварийного жилья. В нем находится принадлежащий мне магазин, который частично расположен на участке земли, также принадлежащем мне. Какие могут быть варианты предложены мне? Горуправа готова выкупить у меня магазин, находящийся в центре города по цене жилого помещения на самой далекой окраине. Эта стоимость в три раза ниже реальной, что подтверждено независимой экспертизой. Как мне отстоять свои права и какие могут быть еще варианты урегулирования этого вопроса? Горуправа грозится принудительно выселить из магазина после третьего предупреждения.

Помогите пожалуйста понять, что делать.

Ситуация следующая: Договор об аренде жилого помещения был заключен с хозяином на 5 лет. Срок этот истёк уже несколько лет назад. Сам хозяин умер до окончания срока действия договора. После его смерти никто ни разу не взымал арендную плату. Никто не суетился, договора не перезаключались, новый хозяин не появлялся. Имеет ли право арендатор и дальше проживать в данном помещении, имея на руках договор об аренде, заключенный ещё со старым владельцем, к тому же истёкшим? Или это не законно и что вообще в этой ситуации делать? Может ли произойти внезапное выселение без предупреждения? Спасибо!

Скажите как быть, если переселют студентов общежития без официального предупреждения, не оговаривая точные даты переселения, и место куда именно переселят. При этом не соблюдаются условия прописаные в договоре найма жилого помещения. А при попытках как то защищать свои права угражают выселением совсем. И при этом скорость расселения увеличивают, что бы студенты не успели поднять шум. Весь процесс переселения объясняют проведением ремонта в здании общежития. Но при этом переселение началось резко 1 день назад. И всех стараются переселить в течение 1-2 недель. Как быть в этой ситуации?

Судебные приставы с мая 2015 года до настоящего времени не выполняют судебное решение о принудительном выселении из жилого помещения брата собственницы квартиры (снят с регистрационного учета в декабре 2014 гола по решению суда, услуги коммунальные не оплачивает на протяжении 4 лет), мотивируя неисполнение тем, что они должны ему дважды вручить ему предупреждение о добровольном выселении, а вскрыть квартиру и выселить его принудительно они не имеют права. Тогда как данный человек скрывается, дверь не открывает. Какие действия необходимо предпринять собственнику на бездействие судебных приставов?

Хочу подать в суд на выселение из жилого помещения бывшего мужа. Предварительно необходимо направить ему предупреждение о выселении. Могут ли при этом свидетелями быть его или мои родственники? Или лучше направить предупреждение по почте? Заранее спасибо.

Подаю иск в суд о прекращении права пользования жилым помещением моим родственником. Квартира находится в моей единоличной собственности. Предупреждение о выселении получено им лично. Должна ли я предоставить в суд документ, фиксирующий его проживание в квартире после получения предупреждения о выселении? Кто,кроме полиции, уполномочен зафиксировать факт незаконного проживания?

Мне пришло предупреждения от сельской администрации о задолженности за ЖКУ. цитирую (ФИО, в связи с образовавшимся у Вса долгом за жилищно-коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: ..., сумма долга..., просим Вас в кратчайшие сроки оплатить имеющуюся задолженность в ОООЭК ТВЭС. В противном случае Администрация села оставляет за собой право обратиться в суд о принудительном выселении Вашей семьи с жилого помещение расположенного по ул..., в котором Вы проживаете без право устанавливающих документов. Как правильно ответить и отказаться от задолженности ЖКУ.

У меня ситуация такая. Семья из трех человек, ребенку 1,5 года сняли квартиру. Прожили три месяца. Договор найма заключен на 11 мес. Один раз просрочили квартплату (уже оплатили) и один раз просрочили оплату за найм (вместо 1 оплатили 5). Собственник живет за границей. Договор подписывал и оплату принимал человек по доверенности. Сейчас этот человек требует освободить квартиру но основании просрочек платежей. Хотя по договору найма следует, что может быть расторгнут по требованию наймодателя в случае не внесения платы за жилое помещение в течении 7 дней после установленной даты платежа. А так же При расторжении договора, период уведомления сторонами друг друга, который считается обязательно оплачиваемым, составляет 14 дней. А наймодатель написал предупреждение о выселении 31 числа только 20. Сейчас муж находиться в длительной командировке. Я с ребенком одна. На контакт наймодатель не идет, разговаривать не хочет. Что мне делать в этой ситуации. И что ожидать от наймодателя 31?

Я прописан в служебной квартире, которую выдали моим родителям, как военнослужащим в 1982 году. Через 7 лет отец от нас ушел и мы с мамой остались в квартире вдвоем. Еще лет через семь мама вышла замуж, сменила место прописки (регистрации). В квартире остался приписан Я.. И вот десять дней назад мне приходит бумажка с РЭО предупреждение о выселении где меня просят освободить цитата: незаконно занимаемое жилое помещение Сам живу, работаю, снимаю жилье в другом регионе. По месту регистрации появляюсь раз в три месяца.

Могут ли меня выселить (выписать)? Кем я тогда буду (бомж)? Что делать? Спасибо!

Комната в комуналке, муниципальная. Состоялся суд На суд повестки не присылали, суд состоялся без ведома человека. И суд присудил выселение причина - задолженость по квартплате Предупреждения об этом не было. И не было предупреждения о том что он мог оплатить, чтобы не выселили. Была родственница на суде и суд заявил что даже если он начнет платить его все равно выселят. Существует ли закон высялять человека на улицу, в никуда?

В одном из предидущих ответов было сказано: Выселение за неуплатукоммунальных услуг законом предусмотрено, но с предоставлением иного жилого помещения по норме общежития и на практике почти не применяется для нанимателей комнат в коммунальных квартирах. Фраза на практике меня смущает...

P.S.А как же ст.91?Ольга Николаевна?

Можно ли в предупреждении о выселении из жилого помещения не писать причины и основания для досрочного расторжения договора найма при условии, что со стороны нанимателя не было нарушений (предъявить предупреждение без аргументов)? В противном случае чем можно аргументировать, при наличии в договоре пункта о досрочном расторжении?

Нужно ли в предупреждении о выселении из жилого помещения помимо причины, по которой постоянно прописанный человек должен выселиться, указывать на его обязанность выписаться из жилого помещения? Или другая формулировка - ...не препятствовать собственнику жилого помещения в своей выписке из жилого помещения, расположенного по адресу... (не уверена что он может это сделать сам без участия собственника, поэтому спрашиваю).

У меня такая ситуация. По договору найма жилого помещения я сдала квартиру на 11 месяцев. При этом кроме арендной платы получила страховой дипозит в размере 50% арендной платы. Один из пунктов договора звучит так: Наниматель при намерении досрочно расторгнуть настоящий оговор в одностороннем порядке обязан предупредить об этом наймодателя в срок не менее, чем за 30 календарных дней до дня предполагаемого расторжения. Наниматель ставит в известность наймодателя о расторжении договора уже в день и час выселения. Что влечет за собой несоблюдение данного пункта договора? Считается ли это упущенной выгодой? Обязана ли я вернуть страховой депозит? Спасибо.

Организация является собственником жилого помещения с 1996 года на основании договора мены. Руководитель заселил семью для проживания и предоставил работу им. Был заключен договор найма жилого помещения в 2009 году, который срок действия уже утратил (договор найма действовал до 13.02.2010 г.) О продлении договора наниматель забыл. На сегодняшний день эти люди уволились с предприятия, но проживают в данном помещении без каких-либо оснований. Руководитель решил их выселить, отправил предупреждение о выселении, установил срок выселения. Наниматель мотивирует тем, что у него прописан несовершеннолетний ребенок и вы ничего не сможете сделать. Как поступить в данной ситуации? Опишите пожалуйста подробно. Спасибо.

1 Мы с мужем снимаем квартиру с 7 марта 2010 года. Оформляли договор найма жилого помещения. На сегодняшний день наймодатели просят нас съехать с квартиры без предварительного предупреждения и срока на поиск новой квартиры. В договоре пункта о том. что они имеют права выселить нас в любой момент-нет! скажите законно ли они поступают? Если нет, то какие меры мы можем принять со своей стороны? Спасибо.

В каком порядке я могу вселиться в квартиру право проживания в которой восстановлено по суду, но в процессе судебных разбирательств Муниципальное образование города заселила в спорную квартиру другое лицо, которое до настоящего времени проживает там. Может ли прокуратура признать действия МО незаконными и вынести постановление о выселении этих лиц? Если же выселение может быть произведено через суд, то в каком порядке это сделать, слышал, что изначально я должен вручить проживающим там предупреждение о выселении из жилого помещения?