Приборы учета в коммунальной квартире / Недвижимость - 1207 советов адвокатов и юристов
Не помогут справки. Надо заранее информировать ук если вы выезжаете. А потом многие услуги оплачиваются по потреблению. Отопление по площади. Оплата мусора по количеству человек. Вам ждать иска и заявлять о пропуске срока исковой давности. Вы должны предоставить справку о фактическом проживании по другому адресу и оплате коммунальных платежей там. О том что Вы не проживали в квартире какой-то период, должны были уведомить УК за ранее. Сейчас во многих квартирах стоят индивидуальные приборы учёта, так что оплатить остаётся только за общедомовые услуги которые собственник обязан оплачивать не зависимо от того проживал он или нет. Пожалуйста могу ли я собрать справки и какие, о том что я и моя семья не проживает с 2012 г по месту прописки, для перерасчета за коммунальные услуги.?! В семье есть ребенок 11 лет.
Не помогут справки. Надо заранее информировать ук если вы выезжаете. А потом многие услуги оплачиваются по потреблению. Отопление по площади. Оплата мусора по количеству человек. Вам ждать иска и заявлять о пропуске срока исковой давности.
Спросить
Вы должны предоставить справку о фактическом проживании по другому адресу и оплате коммунальных платежей там.
Спросить
О том что Вы не проживали в квартире какой-то период, должны были уведомить УК за ранее. Сейчас во многих квартирах стоят индивидуальные приборы учёта, так что оплатить остаётся только за общедомовые услуги которые собственник обязан оплачивать не зависимо от того проживал он или нет.
СпроситьЗаявление в УК подавайте. Объединить сначала выделенные доли в квартире в одну - если два раздельных счета имеют такое происхождение. Обратитесь с заявлением в УК. Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 1 января 2017 года начисление коммунальных платежей производится по каждой комнате квартиры, рассчитываемых по нормативу с человека, так как приборов учёта коммунальных услуг (счётчиков на воду) в квартире не установлено. Объединение лицевых счетов по двум комнатам вашей семьи может привести к изменению размера начисляемых коммунальных платежей. Однако для уточнения конкретных условий и возможности объединения лицевых счетов рекомендуется обратиться к управляющей организации или оператору коммунального ресурса. Нужно направить заявление в управляющую компанию Как обьеденить два лицевых счета в один в квартире, в собственности, для оплаты ЖКХ?
Ответ отключен модератором
Вопросы распоряжения общедолевой собственностью решаются на общем собрании. Вынос мокрых точек за пределы уже является нарушением. Соседом нарушены требования по переносу "мокрых точек" в квартире. Можете подать жалобу и устранить данное нарушение обязан будет сосед.
всё равно оплата за воду по общему прибору учёта. А если квартира коммунальная и уже в одной комнате проведена вода, согласие никто не давал это нарушение, можно ли от неё провести другим жильцам, правда этот собственник скандальный.
С согласия остальных собственников - может.
[quote] как должны выполняться начисления размера платы?[/quote] Согласно счетчику.А далее - как договоритесь,на основании соглашения.Пропорционально количеству проживающих лиц в каждой комнате. Может ли в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат и общей кухни, собственник одной из комнат установить приборы учета горячей воды на общей кухне и своей комнате? Если возможно, как должны выполняться начисления размера платы?
С согласия остальных собственников - может.
как должны выполняться начисления размера платы?Согласно счетчику.А далее - как договоритесь,на основании соглашения.Пропорционально количеству проживающих лиц в каждой комнате.Спросить
Да, если вы не расторгали договор на отопление с РСО Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,
Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603). Обязана ли я платить за отопление в неотопительный сезон с апреля по октябрь, если в квартире свое отопление, но нет газового счетчика. Квартира муниципальная, не приватизированная.
Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,
Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603).
СпроситьВам следует написать заявление на перерасчёт, обратитесь в УК, ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую услуги. Название компании можно найти на квитанции оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ. Для не оплаты по воде, нужно ежемесячно подавать показания.
Если этого не делать посчитают по средним показаниям или по нормативу. Перерасчет возможен , если докажете невозможность установки приборов учета.
Вывоз мура заявление в организацию по обращению с ТКО с приложением доказательств оплаты по месту регистрации, но и то это маловероятно, Вы же собственник доли в квартире. Сестра является собственником комнаты в трёхкомнатной квартире на двух хозяев. В комнате никто не прописан. И последний год никто не проживает. Как сделать перарасчёт за комунальные услуги? Ведь некоторыми видами услуг последний год никто не пользовался. Например: гоячее и холодное водоснобжение, вывоз мусора. Проконсультируте пожалуйста.
Вам следует написать заявление на перерасчёт, обратитесь в УК, ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую услуги. Название компании можно найти на квитанции оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ.
СпроситьДля не оплаты по воде, нужно ежемесячно подавать показания.
Если этого не делать посчитают по средним показаниям или по нормативу. Перерасчет возможен , если докажете невозможность установки приборов учета.
Вывоз мура заявление в организацию по обращению с ТКО с приложением доказательств оплаты по месту регистрации, но и то это маловероятно, Вы же собственник доли в квартире.
СпроситьВидимо речь идёт о коммунальной квартире и оплате по единому счётчику? В таком случае справедливо делить по количеству жильцов, так как начисляют оплату жилконторы при отсутствии прибора учёта. Вроде был такой вопрос. В настоящем это субъект потребляющий ресурсы снабжения пожилого дома Вы платить обязаны за всех кто живёт по факту. Не хотите, то в другое место выезжайте. Вам ещё дают возможность проживать на птичьих правах. Живём я,муж, дочь 9 лет и вторая дочь 6 месяцев.. никто не прописан.. собственника бабушка, я живу у нее, я родная внучка, на меня просто записано завещание, соседи не против нашего проживания здесь.. мы все оплачиваем.. но ребенок ещё даже ползать то не умеет толком.. а уже платить за неё
Видимо речь идёт о коммунальной квартире и оплате по единому счётчику? В таком случае справедливо делить по количеству жильцов, так как начисляют оплату жилконторы при отсутствии прибора учёта.
СпроситьВроде был такой вопрос. В настоящем это субъект потребляющий ресурсы снабжения пожилого дома
СпроситьИх несколько:
1. оплатить самостоятельно, потом в порядке регресса взыскивать с них в судебном порядке;
2. выделить долю в оплате и платить только за себя;
3. либо в судебном порядке снять с регистрационного учета.
Даже если они отказники от приватизации! ПО приборам учета, сдавая их ежемесячно.
Раз прописаны, значит считается проживают.
Раз не платят и выехали, то утратили право пожизненного проживания и можно по суду снять. Я собственник приватизипрованной квартиры а двое взрослых детей только прописаны но не проживают отказники отприватизации как платить ком услуги
Их несколько:
1. оплатить самостоятельно, потом в порядке регресса взыскивать с них в судебном порядке;
2. выделить долю в оплате и платить только за себя;
3. либо в судебном порядке снять с регистрационного учета.
Даже если они отказники от приватизации!
СпроситьПО приборам учета, сдавая их ежемесячно.
Раз прописаны, значит считается проживают.
Раз не платят и выехали, то утратили право пожизненного проживания и можно по суду снять.
СпроситьСогласно законодательству наниматель или собственник оплачивает ком. Услуги за квадратуру жилого помещения а не за количество зарегистрированных лиц, оплата по счетчикам производится в соответствии с показаниями приборов учета По счетчикам и с собственника Уважаемые юристы подскажите-является ли факт отсутствия регистрации/прописки кого-либо в квартире законным основанием для отсутствия взимания с собственника квартиры денежных средств со стороны организаций, ответственных за водоснабжение/водоотведение и подачу электроэнергии? Или это всего лишь является основанием для меньшего счёта,предъявленного собственнику?
Согласно законодательству наниматель или собственник оплачивает ком. Услуги за квадратуру жилого помещения а не за количество зарегистрированных лиц, оплата по счетчикам производится в соответствии с показаниями приборов учета
Спросить
Вообще то согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ - ваше непроживание в квартире не освобождает вас от обязанности по оплате коммунальных услуг.. Вам что бы не платить коммунальные услуги нужно поставить приборы учета, которые будут показывать нулевые значения. Если у вас в квартире нет приборов учета, то плату за коммунальные услуги согласно статьи 157 ЖК РФ с вас будут брать по нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги Если я уезжаю надолго, а квартиру не сдаю, какие платежи мне можно не платить и как
Вообще то согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ - ваше непроживание в квартире не освобождает вас от обязанности по оплате коммунальных услуг.. Вам что бы не платить коммунальные услуги нужно поставить приборы учета, которые будут показывать нулевые значения. Если у вас в квартире нет приборов учета, то плату за коммунальные услуги согласно статьи 157 ЖК РФ с вас будут брать по нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги
СпроситьИнна, добрый день!
У Вас два объекта недвижимости и соответственно два ЛС.
Для решения задачи потребуется перераспределить объекты собственности. Один объект укрупнить, другой снять с кадастрового учета.
Этим вопросом занимаются кадастровые инженеры. Соответственно они дадут ответ о возможности такого решения.
Кроме указанного необходимо определиться с коммуникациями, это тоже укажет кадастровый инженер, т.к. приборы учета будут использоваться только для единого объекта.
С уважением, Р. Тюник Напишите заявление в УК с соответствующим требованием, получите письменный ответ - из него узнаете. Если с ответом не согласны, обжалуйте бездействие в суд Почему УК отказывает в объединении на один ЛС двух комнат в коммунальной квартире, если собственник один, но две записи в ЕГРН?
Инна, добрый день!
У Вас два объекта недвижимости и соответственно два ЛС.
Для решения задачи потребуется перераспределить объекты собственности. Один объект укрупнить, другой снять с кадастрового учета.
Этим вопросом занимаются кадастровые инженеры. Соответственно они дадут ответ о возможности такого решения.
Кроме указанного необходимо определиться с коммуникациями, это тоже укажет кадастровый инженер, т.к. приборы учета будут использоваться только для единого объекта.
С уважением, Р. Тюник
СпроситьНапишите заявление в УК с соответствующим требованием, получите письменный ответ - из него узнаете. Если с ответом не согласны, обжалуйте бездействие в суд
СпроситьВ судебном порядке. Путём подачи иска в суд В судебном порядке, обратившись в суд с исковым заявлением. Всё через суд решаете и взыскание за 3 года того, что вы оплатили за них. Взыщите обязательные платежи только: отопление, вывоз мусора, оплата соцнайма, если нет приборов учёта на воду, то и за неё и за газ, если тоже нет прибора. В судебном порядке или так же в судебном вынудить сестру вписаться самой Муниципальное жильё. Как выписать сестру с двумя н/л детьми из квартиры, тк она не проживает в ней более 18 лет, дети вообще не проживали. Коммуналку не оплачивают (типа мы там не живём, нашего мусора там нет, не пользуйся нашим теплом), ремонтом квартиры не занимаются? Имеют трёх комнатную квартиру, в ней проживают по факту, имеют в ней доли, вложен мат капитал. Спасибо.
Всё через суд решаете и взыскание за 3 года того, что вы оплатили за них. Взыщите обязательные платежи только: отопление, вывоз мусора, оплата соцнайма, если нет приборов учёта на воду, то и за неё и за газ, если тоже нет прибора.
СпроситьОбе по полной программе! Собственность-бремя! ГК РФ, ст. 290... ЖК РФ, ст. 163... и т.д. Согласно показаниям прибора учёта. Как оплачиваются коммунальные услуги, если имеются две квартиры в собственности? В одной прописана и полностью оплачиваю, а как оплачивать вторую площадь
Обе по полной программе! Собственность-бремя! ГК РФ, ст. 290... ЖК РФ, ст. 163... и т.д.
СпроситьНу есть еще и общедомовые нужды. Разумеется нет. А приборы учёта потребляемой воды в квартире имеют действующую поверку? Если не имеют, то по нормативу будут начислять платежи даже если никто не живёт то берут с собственника или собственников. А по нормативу ценник за воду конский. Как-то, так. В квартире стоят счетчики, но никто не прописан. Показания подаются ежемесячно, но водоканал начисляет по нормативу + 50%. Правомерно ли это?
А приборы учёта потребляемой воды в квартире имеют действующую поверку? Если не имеют, то по нормативу будут начислять платежи даже если никто не живёт то берут с собственника или собственников. А по нормативу ценник за воду конский. Как-то, так.
СпроситьМожно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете. Статус квартиры не указан.
Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ [b]собственники[/b] платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.
[b]Зарегистрированные не собственники[/b] вносят обязательные платежи: отопление, мусор.
При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).
Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено. Счета на оплату ку разделены, я там не проживаю, но прописана но так же имеется временная регистрация по месту жительства. По факту в той квартире проживает сестра со своей семьёй, можно как то оспорить платежи за ку,т.к. там не проживаю?
Можно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете.
Спросить
Статус квартиры не указан.
Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ собственники платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Зарегистрированные не собственники вносят обязательные платежи: отопление, мусор.
При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).
Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено.
СпроситьЧерез три месяца после того, как в квартире сломались счетчики, плату за коммунальные услуги станут начислять по нормативам, а к стоимости ЖКУ применят повышающий коэффициент 1,5 Да, можете не ставить у себя прибор учета. Можно не менять счётчик на х. воду, а платить по нормотиву?
Через три месяца после того, как в квартире сломались счетчики, плату за коммунальные услуги станут начислять по нормативам, а к стоимости ЖКУ применят повышающий коэффициент 1,5
СпроситьМожно не платить, если имеется акт о технической невозможности установки прибора учёта. За какие ком. услуги нужно платить в муниципальной квартире, если осужден на три года и находишься под стражей.. И можно ли не платить?
Можно не платить, если имеется акт о технической невозможности установки прибора учёта.
СпроситьПочему же, пишите заявление и проходите Значит нужно вступить в наследство на квартиру у нотариуса, этого будет достаточно, чтобы поверку счетчика сделали или опломбировали новый. Нормы права:
29. Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется организацией, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Демонтаж проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания прибора учета газа и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета газа.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") Что делать если собственник умер, а в наследство не вступили, надо сделать поверку газового счётчика? А без права на собственность заявление не принимают.
Значит нужно вступить в наследство на квартиру у нотариуса, этого будет достаточно, чтобы поверку счетчика сделали или опломбировали новый.
Спросить
Нормы права:
29. Демонтаж приборов учета газа для проведения поверки или ремонта осуществляется организацией, с которой абонент заключил договор о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Демонтаж проводится в присутствии поставщика газа, который снимает показания прибора учета газа и проверяет сохранность пломб на момент демонтажа прибора учета газа.
Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 19.03.2020) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
СпроситьИ увы, заставить их оплатить за установку приборов учёта, не факт что получится. (пробуйте в суде решить этот вопрос). У моей коллеги по работе, Дома меняли счетчики на воду (износ) , квартира коммунальная. Всё оформили официально, оплату она произвела 100%, так как соседей собственников своей части квартиры не было дома. Когда коллега предъявила им все документы и квитанцию на оплату, соседи отказались платить часть денежных средств, ссылаясь на то, что они это жильё продают и она требовать оплату за установку новых счётчиков будет требовать с новых жильцов, которые не известно когда появятся. Как поступить в таком случае с недружелюбными соседями, как взыскать с них часть денежных средств. ? Спасибо.
И увы, заставить их оплатить за установку приборов учёта, не факт что получится. (пробуйте в суде решить этот вопрос).
СпроситьЗдравствуйте. Обязаны платить все Согласно показаниям приборов учёта коммунальных услуг. Исключительно по договоренности Оплата происходит по достигнутой договоренности между собственниками и фактически проживающими в такой квартире. А начисление за фактическое потребление услуг происходит чаще происходит согласно приборам учета и/или согласно списка зарегистрированных в квартире временно и постоянно По показаниям счетчиков и числу проживающих. Валентина вопрос желательно решать по договорённости. Обычно люди приходят к решению что по счётчикам платят исходя из количество проживаемых людей, Но бывает что невозможно договориться тогда раздел счёта и порядок оплаты решает суд. В приватизированной квартире 4 собственника и 5 человек просто прописан как происходит оплата коммунальных услуг
Оплата происходит по достигнутой договоренности между собственниками и фактически проживающими в такой квартире. А начисление за фактическое потребление услуг происходит чаще происходит согласно приборам учета и/или согласно списка зарегистрированных в квартире временно и постоянно
Спросить
Валентина вопрос желательно решать по договорённости. Обычно люди приходят к решению что по счётчикам платят исходя из количество проживаемых людей, Но бывает что невозможно договориться тогда раздел счёта и порядок оплаты решает суд.
СпроситьПравильно требуют, если не установлен прибор учета.
Вы не увидите того ответа, который Вам хочется. Требуют мою оплату за газ по нормативу за одного человека сразу в двух коммунальных квартирах.
Правильно требуют, если не установлен прибор учета.
Вы не увидите того ответа, который Вам хочется.
СпроситьЖалуйтесь в прокуратуру. Жалобу в ГЖИ подайте. Мама живёт в коммунальной квартире, у нее одна комната у соседки 2,она установила прибор учёта отдельно, но электрики его не пломбируют, а недавно пришли и отрезали свет, хотя она платила по счётчику пополам с соседкой, законно ли это и что делать теперь
Можно Ваши действия по порядку:
1. Иск в суд о снятии с регистрации;
2. На основании решения (п.1) подать иск соответствующего требования. Можно взыскать с него те платежи, которые зависят от количества прописанных, но понимаете, если бы он даже не был прописан вам и на одного человека всё равно считали при отсутствии приборов учёта.
Теперь по суду его снимите с учёта подав исковое заявление о признании утратившим права пользования снятие с регистрационного учёта Ответьте мне пожалуйста. Прошла купля продажи доли в квартире 1/2. В договоре написано что продавец обязуется выписаться через месяц после продажи доли. Но в течении более трёх лет узнаем, то не выписалась. А собственик оплачивает за всю квартиру. Т. К новые по собственному ки не платят. Не пропи, аны. В паспортном столе взяли выписку что продавец до сих пор не выписан. Можно подать на него в суд об оплате за три года чтобы оплатил. За комм услуги. Спасибо.
Ваши действия по порядку:
1. Иск в суд о снятии с регистрации;
2. На основании решения (п.1) подать иск соответствующего требования.
СпроситьМожно взыскать с него те платежи, которые зависят от количества прописанных, но понимаете, если бы он даже не был прописан вам и на одного человека всё равно считали при отсутствии приборов учёта.
Теперь по суду его снимите с учёта подав исковое заявление о признании утратившим права пользования снятие с регистрационного учёта
СпроситьЕсли долг персонифицирован, то нет. Но всё конкретно. Долг за второго собственника должны оплачивать наследники Если он не наследник, то не должен.
Перерасчёт?
Нет, долг же остался.. Коммунальные платежи в зависимости от их вида исчисляются исходя из площади квартиры, количества зарегистрированных в ней лиц, показаний приборов учета.
Если ранее вопрос о задолженности по ЖКУ сособственниками не был урегулирован, то вряд ли переживший собственник переложит на кого-либо накопившуюся задолженность. Один дольщик квартиры умер, должен ли второй собственник квартиры оплачивать его долг? Должны ли сделать перерасчёт?
Коммунальные платежи в зависимости от их вида исчисляются исходя из площади квартиры, количества зарегистрированных в ней лиц, показаний приборов учета.
Если ранее вопрос о задолженности по ЖКУ сособственниками не был урегулирован, то вряд ли переживший собственник переложит на кого-либо накопившуюся задолженность.
СпроситьВлияет. Можете. Юлия, не корректно задан вопрос. При отсутствии приборов учета, начисляется по норме, в зависимости от количества зарегистрированных в адресе лиц. Следовательно, если ваш сожитель - был зарегистрирован, то перерасчет возможен, если не был, то нет.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Можете, но перерасчет возможен только, если нет технической возможности установить приборы учета. Можете, но перерасчет возможен только, если нет технической возможности установить приборы учета Гражданского супруга посадили в тюрьму. Приборов учета ЖКХ в квартире нет. Могу ли я подать заявление в УК для перерасчета коммунальных услуг. В качестве документа подтверждающих его отсутствие приложить копию приговора суда заверенную?
Юлия, не корректно задан вопрос. При отсутствии приборов учета, начисляется по норме, в зависимости от количества зарегистрированных в адресе лиц. Следовательно, если ваш сожитель - был зарегистрирован, то перерасчет возможен, если не был, то нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьМожете, но перерасчет возможен только, если нет технической возможности установить приборы учета.
Спросить
Можете, но перерасчет возможен только, если нет технической возможности установить приборы учета
СпроситьЧитайте также:
