Как маме вернуть 1/3 земельного участка себе, если участник приватизации, и, следовательно, 1 из трёх собственников умер более 10 лет назад, и в браке они не состояли? Спасибо!
Здравствуйте, Юлия! Ответить на вопросы "можно ли" и, тем более, "как" в данной ситуации, не видя никаких документов, попросту не получится. Речь всё-таки идет о земельном участке, это вещь серьезная. Ни один юрист Вам на этот вопрос без изучения документов не ответит.
Передаётся ли по наследству от супруги супругу часть жилплощади квартиры, если квартира была приватизирована до вступления в брак, и в квартире живут родители супруги и её младший брат?
Здравствуйте. Если квартира была приватизирована, значит она является собственностью супруги. В случае если она умерла и не оставила завещание, будет применен порядок наследования по закону. Супруг и дети, являются наследниками первой очереди. Значит Вы имеете право на вступление в наследство на квартиру.
Как узнать, приватизирована ли квартира? Если приватизирована, то почему нотариус утверждает, что "...сведения о каком-либо другом имуществе, принадлежащем..., в нотариальной конторе отсутствуют"?
Муж женился во второй раз, приватизировал квартиру до заключения второго брака, первая жена отказалась от участия в приватизации просто на бумаге, без генеральной доверенности, есть сын от первого брака, имеет ли вторая жена право на долю.
Здравствуйте не во всех субъектах федерации требуется именно нотариальный отказ, если в Вашем городе отказа в простой письменной форме было достаточно, то муж на законных основаниях является единоличным собственником.
У моего отца был второй брак. У его жены тоже дети. При приватизации квартиры отец отказался от своей доли. Приватизирована квартира на жену и её детей то есть на троих. Умирает жена. Через неделю умирает отец. Дети отца имеют какие то права на данную квартиру, долю?
Конечно, дети имеют право вступить в наследство. После смерти матери и жены отца, наследник он, так как фактически принял наследство и ее дети. А вы наследник только на его долю.
После смерти жены Ваш отец был наследником 1 очереди. 1/3 доля квартиры должна делиться между наследниками 1 очереди в равных долях. Ст. 1142 ГК РФ. Это муж, дети, родители (если живы). Пример (3 наследника): 1/3: 3 = 1/9.
Далее, 1/9 делится между наследниками 1 очереди (детьми, родителями Вашего отца) опять же, в равных долях.
Скажите если ипотека взята в браке, приватизация оформлена на меня, есть дарственная на квартиру на сына, будет ли иметь на неё при разводе какие то права муж?
Здравствуйте, уточните, пожалуйста, Вы, будучи в браке приобрели квартиру за счёт кредитных средств? И эту квартиру Вы планируете или уже подарили сыну? Ипотека уже погашена?
А супруг свое нотариальное согласие на отчуждение совместной квартиры давал? Если нет, то эта сделка будет оспорена в суде при его желании.
Часть 3 статьи 35 СК РФ: ля заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Ольга, очень странно, что банк дал согласие на дарение сыну, если ипотека не погашена. Я в своем ответе, данном ниже, не увидел это Ваше уточнение. Поэтому возникает вопрос, как осуществилось дарение, если банк согласия не давал. Надо разбираться...
Меня смущает вся эта ситуация, если ипотека не погашена и банк дал согласие на дарение?... Даже если это так, то сделка будет оспоримой, поскольку имущество является совместной собственностью супругов и должно быть получено нотариальное согласие супруга на отчуждение. Срок исковой давности для признания таких сделок недействительными составляет один год с момента как супруг узнал или должен был узнать о дарении этой квартиры.
Квартира была передана в пользованию по соц найму в браке, позже один из супругов ее приватизировал, правильно я понимаю, что согласно ст 36 СК РФ, квартира принадлежит только одному собственнику и при продаже не нужно составлять согласие на продажу от другого собственника? Второй вопрос в следующем, квартиру покупают в долевую собственность, в браке не состоят, при составлении договора нотариально заверять не нужно? А в договоре просто указать распределение долей?
Как признать общей собственностью дачный участок, полученный в браке, выделенный на семью профсоюзом по месту работы жены, ещё до приватизации, в 1989-90 году?
Законом преусмотрен раздел совместной собственности супругов.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Нотариальное согласие супруга на совершение сделки не требуется в случае, если продаётся приватизированная недвижимость на одного из супругов (когда второй супруг не приобрел самостоятельного права пользования или писал отказ от участия в приватизации).
За более подробной консультацией обращайтесь в наш Центр правовой помощи «Цивилист» (Барнаул, Строителей 4 "Б" офис 201, тел. 8 (3852)-58-06-38).
Приватизация была далеко до брака, но что бы провести газоснабжение, пришлось квартиру оформить, но оформил я квартиру уже в браке на себя. Имеет ли право супруга на квартиру при разводе, у нас 2 ребёнка 10 и 16 лет, супруга и дети прописаны в квартире, есть ещё дом, купленный на материнский капитал,1\4 моя, куда супруга и съехала.
Приватизация - это просто переход права на имущество от государства к физ. лицу, но право собственности возникает с момента его регистрации. Уточните каким образом вы так поздно зарегистрировали на себя. Вот если это произошло в браке, о супруга имеет на нее право.
Мы в гражданском браке, у нас сын 15 лет, он прописан у меня в муниципальной двушке, если я её приватизирую, что она может сделать как мать с этим жильем.
Иду в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшей супругой, съехала, не проживает.
Брак расторгнут, свидетельство о расторжение брака на руках.
Квартира приватизирована, до вступления в брак. В равных долях между 3 собственниками по (1/3). остальные собственники как и я с иском к ответчице согласны. Но не хотят присутствовать в суде.
Как юридически грамотно подтвердить их согласие в суде без их визита в суд?
Михаил, сособственники могут написать заявление о рассмотрении дела без их участия и согласии/поддержке заявленного иска. Заявление может быть заверено по месту работы либо в управляющей компании.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Необходимо составить и направить по почте заявление о признании иска ответчиком и о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика.
Истцом по делу являетесь Вы. Остальные собственники могут быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц права которых могут быть затронуты судебным разбирательством. В этом случае остальных собственников можно привлечь к делу в качестве третьих лиц по Вашему заявлению и после этого они получат правовой статус, позволяющий без явки в суд подавать заявления о своей позиции по делу и ходатайствовать о рассмотрении дела в их отсутствие.
Брат мужа остался жить в квартире родителей после их смерти. Квартира на тот момент приватизирована не была. Потом квартиру приватизировали на брата и его дочь, которая была там зарегистрированна. После совершеннолетия его дочери квартиру продали. Брату купили маленькую малосемейку, дочери комнату в общежитии. Может ли брат подарить свою малосемейку если до сих пор состоит в браке, но с женой давно не живет. Жена в квартире родителей никогда прописана не была.
Приватизированная в совместную собственность квартира до брака, Мама сын и дочь, дети были маленькие. Сейчас состою в браке нотариально оформили и зарегистрировали договор определения долей и дарения. Я одаряемый. Разделю ли я с супругом квартиру?
Если вам в браке кто-то подарит долю, то супруг на нее не будет иметь право
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В 1991 году в браке куплена кооперативная квартира, в 1997 году развод, в 1998 году квартира приватизирована и оформлена на жену (1 собственник). Имеет ли право муж в настоящий момент на долю в квартире?
У старшей дочери от первого брака выделена 1/2 доли при приватизации. Должен ли мой второй муж выделить долю в квартире купленной в эпотеку? А так же есле он купит квартиру за свои деньги должен он выделять долю дочери от первых отношений?
Муж не обязан ни кому ничего выделять, если в погашении ипотеки не использовался мат. капитал. Дети не имеют прав на имущество родителей (ст. 60 СК РФ).
Хочу приобрести квартиру. История ее такова: приватизация 6 лет назад на одного из прописанных (второй отказался в пользу другого, уже умер). Собственник приватизировал квартиру в браке. Какие есть нюансы сделки и риски? Как максимально обезопасить сделку?
Юлия, если "отказник" от приватизации уже умер, то в квартиру он уже не вселится. Это был основной риск. Надо знать, кто там еще был на момент приватизации прописан...
Брак тут ни при чем, квартира не совместно нажитая, т.к. приватизация бесплатная.
В остальном - обычные риски и обычная сделка. Риск недееспособности / неадекватности продавца, риск непередачи денег/имущества и т.д.
Скажите пожалуйста, если я приватизировала квартиру и стала собственником одна а муж просто прописан, могут ли его дети от первого брака на неё претендовать хоть на какую нибудь долю?
Адвокат
DELETE
29.01.2020, 19:13,
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Нет, если муж оформлял нотариальный отказ от приватизации, то ни в порядке наследования, ни в каком-либо ином, его родственники претендовать на Вашу квартиру не смогут.
Такая ситуация! Я решила выйти замуж, но ещё не в браке подали документы на приватизацию квартиры, когда она будет считаться моей с того дня как подала заявление или когда они рассмотрят и дадут согласие? И если я буду собственницей этой квартиры сеют ли дети мужа от первого брака на неё. Если я пропишу мужа?
Добрый вечер, квартира будет считаться приобретенной вне брака, поскольку основания возникновения права на приватизацию возникли до вступления в брак. Если позднее, после регистрации права собственности, Вы зарегистрируете в этом жилом помещении своего супруга, то его дети никак не могут претендовать на право собственности на эту.
Хочу приватизировать квартиру мужа на себя, но в квартире прописан не совершеннолетний ребёнок мужа от первого брака, могу ли я приватизировать квартиру?
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2 ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Я получил квартиру как сирота. Получил ее в браке, в дальнейшем родился ребенок и я его прописал в этой квартире, мы развелись с женой. Щас уже начинается привотизация этой квартиры. Как мне выписать несовершенолетнего ребенка.? что бы я привотизировал ее один. Прописаны в этой квартире Я и ребенок.
Здравствуйте, так как супруга не желает его выписать, значит нужно это сделать через суд. Обратитесь лучше за юр. помощью, так как самостоятельно можно наломать дров.
Моей супруги умер отец, квартира его была государственная. Отец с матерью был не расписан и жена моя с ним не жила, а жила с мамой, а через суд доказала, что она его дочь и что тут типо жила. Потом стала ее приватизировать, состояв сомною в браке. Родился ребенок и ей пришлось его прописать т.к он родился в момент получения документов на приватизацию получив долю 50 на 50 вместе с женой. Я в этой квартире не прописан, но т.к. все это произошло в браке имею ли какое нибудь право на ее собственность?
Если вы не были прописаны в этой квартире, то, увы, не имеете права на эту квартиру. Она приобретена женой в браке по безвозмездной сделке. Не за деньги.
Ситуация такая. Хочу развестись с мужем, квартира не приватезированная, муж раннее уже использовал своё право на приватизацию в первом браке. Имеем двоих детей 18 и 13 лет. Главный квартиросьемщик муж. Вопрос: после развода я участвую в приватизации, ? прописку имеем все.
Вы имете право на приватизацию, а вот муж уже нет, кроме того право на приватизацию имеют и ваши дети. В вашей ситуации необходимо приватизировать данную квартиру на троих вы и двое ваших детей.
