Приватизация земельного участка куда обращаться / Земельное право - 247 советов адвокатов и юристов

Получила в наследство два жилых дома на земельном участке 2,9 сот., вид права: общая долевая собственность (1/2). Получен кадастровый паспорт. Планирую продать свою собственность. Обязательно ли приватизировать земельный участок перед продажей и какова разница в стоимости дома с не приватизированной землей и приватизированной. Сколько будет стоить приватизация земельного участка в Краснодаре, какие документы необходимы и куда обратиться.

Спасибо!

Возможно ли оспорить приватизацию частного приусадебного земельного участка, которая произошла при Украине в г.Судак, Крым. Дом с участком в тех. паспорте 12,17 соток был куплен в 2003 году, приватизация земли произошла в 2006 г, но план участка сократили до 9,75 сот. Если возможно, то куда нужно обратиться. Заранее благодарны.

Несколько лет назад мой дедушка делал приватизацию земельного участка, обратившись в фирму. Далее в течение 3 лет они никак не могли выдать документы, а затем обанкротились. В конце-концов нам отдали 2 папки документов с планами, но свидетельство о праве собственности так и не получили. Налоги на землю исправно приходят.

У деда произошел инсульт. Теперь он плохо разговаривает и пишет. Бабушка (его жена) пошла вместе с ним и документами в БТИ, для завершения приватизации, но продолжать процесс там отказались, заявив, что дед недееспособен. Вопрос в следующем: как завершить приватизацию (участок оформлялся только на деда) или начинать все заново?

Я член СНТ, хочу приватизировать землю индивидуально. Какие документы будут нужны для приватизации садового земельного участка и в какой орган обращаться?

Мне 26 лет, я не женат, у меня нет детей. Я работаю, проживаю в одном доме с родителями. У меня нет в собственности не зем. участка, не собственного жилья. Прописка у меня общежитие. Могу ли я в таком случае попросить зем. участок у государства под строительство жилого дома, для собственного проживания. Проживаю я в сельской местности. Спасибо!

Меня зовут Михаил и у меня такая ситуация - я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей бабушке был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. В результате я имею договор застройки 40-х годов и 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию. Куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность.

Хотим приобрести жилой дом, доставшийся внучке от бабушки, но оказалось, что дом зарегестрирован, а земельный участок не оформлен. После запроса мэрия ответила, что земельный участок не имеет конкретного хозяина. Юрист а агентстве недвижимости утвеждает, что землю беспретятственно передадут в собственность на основании зарегестрированной на нем недвижимости. Так ли это?

Прошу помочь советом или практикой.

В собственности находится 1/2 дома. Это зафиксировано и свидетельством собственности и зарегистрировано в ЕГРН. Земля под домом и вокруг дома не приватизирована. Хотя в выписке из того же ЕГРН и в документах на дом в планах числится вокруг дома площадь под огород. Но повторюсь: в собственности только дом.

Сложность: дом снес сосед, которому принадлежит другая половина собственности (1/2) и возвел там ужасного качества барак. Барак этот теперь располагается по середине участка. Мы добились в суде права сноса этой постройки.

А теперь сам вопрос: что делать после сноса? Не утратим ли мы возможность построить дам дом? Возможно ли приватизировать эту землю после того как мы снесем эту постройку? И каким образом действовать дальше?

Спасибо!

Кузин Денис Александрович

saintlydee@yandex.ru

+7 (924)231-26-48 г. Владивосток.

При наличии на руках: договора с СНТ на вступление в садовое товарищество являясь нуждающимся согласно закона о ветеранах № 5-ФЗ, членской книжки со всеми взносами, получен паспорт садового участка с присвоенным номером и схемой самого участка заверенного подписью председателя СНТ, проплачен отдельно и составлен "ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН" границ участка, с актом установления границ заверенный подписью и печатью проектно изыскательной экспедиции. Какие мои дальнейшие действия для регистрации в россреестре самостоятельно, так как прошло уже пол года, а в СНТ непонятно чем занимаются.

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.

Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м.

Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.

С чего начать?

vladimir.kuva39@mail.ru

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

По договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (невостребованние земельные доли) работаю больше 3 лет. Данный момент на участок питается заехать другой фермер при этом не имеет никаких разрешительных документов. Он объясняет свой действия тем что эти земли не оформлены на сельсовет с кем у меня договор.

Земли перешли на администрацию района. Но и они не могут как я узнал заключать договор на аренду или купли продажи. При етом с сельсоветом у меня договор не расторгнут. Как мне быть? Могу я обратится в арбитражный суд чтобы чтобы оформить договор купли продажи на основании того что работаю на земле больше 3 лет?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет.

Как сейчас восстановить право собственности?

Где узнать информацию, если в росреестре данных нет?

Каков возможный алгоритм действий?

Может ли такое быть что выделенный совхозом пай (земельный участок) по документам существовать а в наличие его уже нет так как его изначально территориально не выделяли (не межевали) они ссылаются что земли не оталось.

В декабре 2014 отправил в Бессоновскую администрацию заявление о приватизации дачного участка, полученного в 1990 г. Приложил справку из садоводческого общества. Ответа нет. Ранее, еще в 90-е годы также отправлял подобное заявление, но все игнорируется. Как быть? Если все останется как есть, что будет с моим участком?

Девушка, инвалид детства 3 группы. Группа инвалидности подтверждена и является бессрочной. Совершеннолетняя (22 года). Проживает в Московской области.

До 20 лет жила и была прописана в в служебной квартире отца (договор социального найма, в договоре указана). После достижения 20 лет - выписалась из квартиры и на данный момент зарегистрирована и проживает в общежитии. Собственности не имеет. Работает в гос. учреждении. Заработная плата ровняется 13 тыс рублей.

Имеет ли она право и возможность получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, получить земельный участок под строительство дома в своем регионе и, в следствии, начав строительство, приватизировать его?

С законодательными актами ознакомились, просьба разъяснить простыми словами.

Заранее спасибо!

Можно ли давать в бессрочное пользование, преддомовой земельный участок (двор с общим выходом) многоквартирного дома. И не нарушает ли права других собственников жилых помещений в этом доме.

Будучи в браке получила двухкомнатную квартиру, потом ее приватизировала и продала. На эти деньги купила земельный участок и построила дом. Дом не зарегистрированный. Бывший супруг хочет подать на раздел имущества и получить половину земли и дома. Каковы мои шансы отстоять щемлю и дом в суде, если земельный участок был куплен на 2 недели раньше договора продажи квартиры, я занимала деньги у друга и через 2 недели ему вернула их. А на стройку дома все деньги положила в банк и постепенно их снимала. Есть ли шансы полностью оставить землю и недостроенный дом себе?

Имеем документы на приватизацию и свидетельство на землю. Что теперь делать?

При попытке кадастровой регистрации земельного участка получили отказ в регистрации с мотивировкой - "Земли Министерства Обороны. В регистрации отказано. Кадастровое дело сдано в архив."

Не знаем, что нам предпринимать дальше для оформления участка. Куда обращаться?

Предыстория:

Земельный участок находится в населенном пункте. Когда то он был выделен бабушке жены, когда их переселяли в 50 х годах с территории бывшего полигона МО. Дом официально существует с 1968 года. Участок зарегистрирован в БТИ с 70 х. В домой книге имеются записи, датированные те ми же 70-ми, о передаче всех дел по домовладению в ведение поселковой администрации. В 93-м году дом унаследован 3-мя собственниками по общедолевой. Есть решение суда о признании за собственниками 20 соток земли для эксплуатации этого жилого дома. Однако при попытке регистрации этих соток получен указанный выше отказ. У всех соседних домов собственность на землю уже оформлена.

На земельном участке, приватизированном моей падчерицей, я построил дом, который она приватизировала без моего ведома. Могу ли я сейчас оценить этот дом, чтобы получить с неё деньги? Если да,то как 7

Я купила приватизированную дачу, на ней стоит ЛЭП. В документах никаких ограничений нет, т.е. получается что ЛЭП тоже принадлежит мне. Недавно мне позвонили из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и сказали, что ЛЭП был ошибочно приватизирован, и что я не имею права на него, т.к. это государственный объект. Они предложили расприватизировать участок, на котором он стоит. Т.е. не всю дачу, а именно этот кусок земли. Вопрос: правы ли они? Если я откажусь это сделать, могут ли признать приватизацию дачи незаконной? Один нюанс, ЛЭП стоит в конце участка, и если будут проходить какие-то ремонтные работы с участием техники, могут ли они проехать по моей земле до своего ЛЭП?

Купили участок ИЖС.

на кадастре видна, проходящая рядом с участком необустроенная дорога однако как только мы начали подъезжать к участку нам сказали что выпишут штраф и если мы хотим подъезжать к участку нам надо заплатить 270 тысяч рублей. Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться за разъяснениями?

Наш поселок Кокошкино вошел в состав Новой Москвы. Подскажите куда обратиться для оформления приватизации квартиры? Ранее все вопросы решались в городе Нарофоминске.

Дом сгорел, остались только 4 стены, дом был приватизирован, земля под ним нет, обращались в местную администрацию, что бы получить хоть какое-нибудь временное жилье, отказали, куда еще можно обратиться?

Что делать если участок попал в зону топ, как пользоваться таким участком, если строить нельзя, куда обратиться с разрешением вопроса

Есть СОТ проведены ЛЭП - Стали приватизировать участки, администрация города приватизирова участок с ЛЭП. Что делать сейчас. Собственник по ЛЭП построил баню.

Есть земельный участок - садоводство. На нем уже давно есть дом. Этот участок у нашей семьи уже более 25 лет. Хотелось бы его приватизировать. Интересно - какие нужны документы, к кому обращаться, куда идти. Необходима пошаговая инструкция. Будем признательны за помощь. Заранее спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться с" дачной конституцией". У нас есть сад 6 соток, не приватизированный. Книжка члена садоводства. Чеки об уплате членских взносов. Есть садовый домик небольшой 2-х этажный, баня, сарай, каркас теплицы (из уголка). Дача приобретена за наличный расчет в 2005 г. Что необходимо сделать сейчас для оформления документов в связи с "дачной конституцией"? Куда необходимо обращаться? Кто устанавливает - является ли домик на саду садовым или пригодным для постояного проживания? И необходимо ли это сейчас устанавливать? (мы там не живем, находимся только в весенне-летний период). Если дом садовый, то нужно ли будет платить налоги за него? Что вообще нужно сделать в первую очередь? Куда обращаться?

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

Вопрос следующий: наш дом находится на территории ГО Саранск. Общая площадь пользуемой земли 17 соток. 10 соток соответствующе оформленны, а 7 соток ни оформленны и не в аренде, т.е. фактически принадлежат ГО.

Сейчас есть планы постоить на этих не оформленных 7 сотках дом. Отсюда вопрос - как лучше всего и дешевле, с минимальными препонами оформить данный участок и постоить на нем в итоге дом? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Скажите я могу как-нибудь приватезировать свой участок если дом двухквартирный а соседи не хотят приватезировать ни свою часть дома ни участок. Когда ходила в отдел приватизации мне дали список документов все собрала оплатила и за себя и за соседей за замер сказали что мою асть отдельно отмерят и все. В итоге когда замерии пошла сдавать документы мне сказали что я не могу без соседей риватезировать! А за что я заплатила почти 10000 тысяч? Спасибо.

Оказались заложниками ситуации. Получила дочь в наследство от отца в 2012 году полдома. Наследство им было принято фактически от матери, но тоже без оформления документов на полдома и землю. На полдома есть купчая (купили у соседей в 1965 году). Второй половиной дома владеет наследник с 2011 года (от другого наследодателя) фактически, но документально не оформляет. В Росреестре числится земля наследная 5 соток с записью что на ней числится дом наш общий. Дочери землю в администрации не оформляют, говорят надо только вместе с соседом, а с ним не договориться - испробовали все методы. Говорят-идите в суд. А о чем иск подавать? Хотим продать свою половину, но не можем оформить землю. С чего начать, куда обращаться? Можем ли подать иск о разделе 5 соток земли, ведь дом в долях унаследовался?

Есть в собственности участок с домом на 15 сотках (Псковская обл.). Когда покупали кадастрового номера у участка не было, был только план с постройками. На данном плане были отмечены постройки. Мы сделали межевание и включили дом в эти 15 соток. Рядом с этим участком поле (собственность муниципалов, кадастрового номера нет/участок не выделен). На этом поле стоит постройка (сарай), внесенная в наши документы (т.е. мы ее купили). Я хочу взять в долгосрочную аренду или выкупить (но не по кадастровой стоимости) участок с сараем и плюс к нему 10 прилегающих соток земли (строить на этом участке ни чего не хочу, хочу там детям сделать площадку). Я так понимаю, что сначала надо сделать межевание интересующего меня участка. Вопрос: каков порядок действия и какими законами руководствоваться? Спасибо.

Есть земля 4 сотки. Есть членская книжка. Куда обращаться, в какой последовательности, какие док-ты необходимы для приватизации земли в СНТ (Земли сельскохозяйственного назначения). И можно ли продать его без приватизации земельного участка?

Хотел бы поинтересоваться куда можно обратится по поводу аренды земли в блези ярославского шоссе под камерческии нужды.

Подавала документы на получение бесплатного участка в сельский совет будучи еще не в браке. У будущего мужа уже был такой участок. Получила его после рассмотрения всеми сессиями сельского совета будучи уже в браке с ним. Участок под ИЖС. Продала его.1.5 лет назад. Муж после развода хочет компенсацию этого участка. Половину его стоимости. Имеет ли он право на это?

В ДГИ, в их информационной базе данных по адресу моей квартиры ошибочно числится квартира из другого корпуса (адреса одинаковые, перепутаны корпуса), и эта квартира уже приватизирована. Как решить данный вопрос, если на неоднократные просьбы исправить ошибку, ДГИ ссылается на ту приватизацию, называя ее законом. Каковы пути исправления ошибки или внесения изменения в информационную базу ДГИ. По решению суда со мной был заключен договор соцнайма, но ошибку так и не исправили, теперь отказывают мне в приватизации, поэтому судится за приватизацию не вижу смысла.

Скажите пожалуйста, могу ли я продать гараж, если земля под гаражом не оформлена на меня, и принадлежит государству! У меня есть документы (зеленка) только на постройку гаража, а на землю нет! И что делать, в случае если нельзя продать, куда обращаться за оформлением земли под гараж! Спасибо за ответ!

Господа юристы. В 1958 г. мой дед купил дом стоящий на участке 6 сот (об этом написано в договоре купли-продажи), в дальнейшем на дом оформили право собственности, а на землю нет. В 2006 г. дед умер, его жена (моя бабушка) вступила в права наследства на дом. Сейчас дом решили продать, будет ли новый хозяин иметь право на приватизацию этой земли или ее может приватизировать только моя бабушка и вообще у нее есть такое право?

Нашему СНТ (садовое некомерческое товарищество) был передан земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование.

В Настоящий момент члены СНТ приняли решение о покупке данного участка в собственность СНТ. Но есть уже и приватизированные учаски на территории общества. Что дальше делать и куда бежать?

Есть земля в садовом некоммерческом товариществе, могу ли я ее приватизировать, на руках только членская книжка? Куда нужно обратиться в первую очередь? Спасибо.

Хотели купить дачный участок. Неприватизированным. Хозяева говорят, что когда то пробовали приватизировать, получили отказ из за сточной трубы завода. Но это было давно. Рядом все уже давно приватизировано. Рискнуть и купить и попытаться приватизировать?

Планирую приобрести участок для построения бокса и хранилища. Буду заниматься аторазбором. Необходима так же канализация. Какие документы необходимы?

Моя мама уже участвовала в приватизации дома. Сейчас она планирует купить гараж, который принадлежит Продавцу по праву собственности (объект недвижимости зарег. В Росреесте), но земля под ним в аренде. Сможет ли мама оформить землю в собственность (приватизировать), если она уже однажды воспользовалась правом на приватизацию?

Произошел казус, не понимаю куда обращаться и что делать? У меня в собственности земля и жилой дом с 2013 года. В нем прописан муж и я с 2013 года, дети несовершеннолетние с 2021 года, и мама с 2022 года с мая месяца. В июне нужно было сделать временную регистрацию знакомой, подали документы через МфЦ-свидетельство о праве собственности, от 2013 года оно, домовую книгу и заявление с паспортом регистрирующегося. Ответ был отрицательный-жилой дом в собственности не найден. Я хотела заказать на сайте Федеральной службы кадастра и картографии выписку из ЕГРН о праве собственности, но там дом не найден! Что случилось? Как быть? Куда обращаться? Заранее благодарю за полезный ответ!

Есть частный дом, земля вокруг дома, приватизированная в 2000 году, о чем подтверждает свидетельство нотариуса и регистрационного центра, но нет где-то подписи соседей в том, что они согласны (сказали в земельном комитете, что подпись не нужна, т.к. приватизация была в соответствии с межеванием между участками соседними.). На эту подпись ссылается сельский совет, принимает решение перемежевать и отдать соседям метр земли, давно нами приватизированной, чтобы тем просторнее ходить в калитку, якобы есть такой закон от 2008 года.

Сейчас калитка 1, 5 метровой ширины, позволяющая соседям войти на участок с нейтральной не приватизированной никем территории.

Кто прав, что это за закон от 2008 года?

И скажите, пожалуйста, как должно регламентироваться кто и когда должен городить забор, если соседи непорядочные и отказываются от своих обязанностей?

У мамы был пай в колхозе, после смерти очень долго оформляли наследство, наконец то вступили в наследство, получили на руки свидетельство на пай, пришли в колхоз, а нам сказали что свободной земли в колхозе нет. Подскадите пожалуйста что дальше делать, в какие инстанции обращаться.