Признание права собственности на жилой дом и земельный участок / Право собственности - 245 советов адвокатов и юристов

Помогите с ответом!

По предварительному договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, продавец обязан заключить основной договор, чего он не сделал, поясняя, что все объекты на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем ему на праве собственности являются самовольными постройками. Может ли покупатель подать иск о признании права собственности на самовольные постройки за продавцом.

В Республике Крым в 2004 году по договору дарения (нотариально заверенным), стал обладателем земельного участка для строительства жилого дома. Договор не был зарегистрирован в Госреестре Украины. При переходе Крыма в Россию мне отказали в признании права собственности, сославшись именно на отсутствие украинской регистрации. При подаче в суд с иском о признании права собственности, на что неоходимо и достаточно сослаться? Спасибо 1

Кристина, сегодня в 22:00 (не прочитано), Удалить.

Здравствуйте! У моего дедушки не был оформлен дом, с 1976 года, но подав в суд в 2014 году нам признали право собственности на жилой дом, а на землю до сих пор не можем добиться признание суда права собственности на земельный участок, постоянно отказывают. Что делать? Куда обращаться? И какие права мы имеем?

Имею земельный участок на праве собственности для ведения лпх, (запись в егрп в 2007 г.) затем возвели жилой дом, зарегистрировали право собствен. По упрощенке (93 ФЗ) в феврале 2015 г. Ограничений и обременений не было. Тут объявились минкульт, подают в суд на нас, якобы рядом находится объект культурного наследия, федеральн. Значения. Показывают перечень на основании Сов. мина, паспорт и приказ министра об утверждении границ, и никаких охранных зон. Исковые требования о сносе жилого дома и признании регистрации права собственности недействительной. Абсурд, но реальность. Хочу послушать ваше мнение.

Дом был завещан 2 м родственникам. Они разделили его на 2 части - реконструировали. У каждого получился отдельный вход. Земельные участки также отдельные. Для того, чтобы получить домовую книгу на каждого хозяина, обратились в юстицию. Там отказали в регистрации права собственности на 2 отдельных помещения, мотивируя это тем, что не производилось изменение назначения дома с жилого на многоквартирный дом. Какой иск надо подавать в суд, чтобы юстиция признала реконструкцию многоквартирным домом и впоследствии были получены домовые книги на каждую часть дома?

Как рассчитывается госпошлина за иск о признании права собственности на зем. участок и расположенный на нем жилой дом? Отдельно по кадастр. Стоимостям или суммирую кадастровые стоимости земли и дома?

Помогите разобраться в следующей ситуации: развод, раздел имущества.

Вопрос о доме: до брака супругу отец дарит по договору дарения дом и земельный участок. После вступления в брак через 5 лет супруг сносит старый дом и возводит новый. Супруг обращается в суд о признании за ним права собственности на дом, так как у него не было документов на уже новый построенный дом и местный департамент градостроительства отказал ему так как не было разрешения на проект. Суд устанавливает право собственности за ним. В решении есть пункты, где сказано, суд установил, что супруг дословно «построил жилой дом своими силами и средствами» хотя, конечно, дом строился на средства обоих супругов, но кто теперь это докажет.

Сейчас возник вопрос, имеет ли супруга право на ½ дома при таких обстоятельствах?

У меня находиться в собственности земельный участок (СНТ) и в нем построен самовольно дом. Какие докуметы может запросить регпалата для признания права собственности на жилое помещение (дом).

Для признания права собственности подали в суд исковое заявление, через 2 недели суд приостановил дело, так как: Данные об инвентаризационной оценке жилого дома и оценке земельного участка.

В материалах искового заявления данные о техническом состоянии дома, ценовой ситуации на рынке недвижимости на территории муниципального образования, стоимости земельного участка отсутствуют, в связи с чем суд лишен возможности самостоятельно определить цену иска. Какие дальнейшие действия необходимо провести, поскольку в Крыму еще толком не работает Росреестр, а стоят сутками в очереди, чтобы задать вопрос абсолютно нет времени.

В 2008 году был приобретен жилой дом с земельным участком. Переход права собственности на жилой дом зарегистрирован. Регистрация земельного участка вовремя не проведена. В слу́жбе госуда́рственной регистра́ции, када́стра и картогра́фии говорят, что зарегистрировать переход права собственности на земельный участок не могут, так как необходимо присутствие самого продавца при сдаче документов. Связь с продавцом потерянна, его место жительство неизвестно. Что можно предпринять? Можно ли подать иск о признании права собственности земельным участком? И кто будет являться ответчиком? Спасибо!

В 2002 г. на основании договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности был построен жилой дом. Сейчас зарегистрировать жилой дом не представляется возможным, так как договор аренды з/у закончился. Хочу обратиться в суд для признания право собственности на дом, правильно ли я поступлю.

Для обращения в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с жилым домом по приобретательной давности нужно сначала поставить эти объекты на кадастровый учет. В кадастре отказываются ставить их на кадастровый учет, потому что я не собственник. Замкнутый круг... Может, кто - нибудь знает, как быть в такой ситуации? Помогите советом, пожалуйста...

Я построил в 2012 году дом 260 кв. м в 2013 году сделал кадастровый паспорт и получил свидетельство на право собственности на дом. в 2014 году сделал два кадастровых паспорта в которых дом разделил по помещениям и зарегистрировал в кадастровой палате и получил два свидетельства на право собственности в каждом указаны номера помещений дома. После этого я продал родственникам часть жилых помещений и 1\2 долю земельного участка, земля для ижс. Могут ли признать наш дом многоквартирным и признать его незаконной постройкой, если да то что нам делать, чтобы исправить эту ситуацию.

Ситуация такова. 2004 году мой дедушка подарил мне земельный участок с жилым домом, договор дарения оформил у нотариуса. 2014 году мой дедушка умер. При жизни дедушки я не регистрировал право собственности на себя подаренного мне имущества. В настоящее время хочу зарегистрировать право собственности на подаренный мне земельный участок и жилой дом. Я обратился в ФРС для того, что бы зарегистрировать право собственности, однако мне отказали в регистрации право собственности в ФРС, сказав, что надо признать договор дарения действительным, так как даритель (дедушка) умер, и сказали, что бы я обратился в суд с заявлением о признании договора дарения действительным. Вопрос: правомерны ли действия ФРС? Помогите, пожалуйста, составить заявление о признании договора дарения действительным.

На какой закон нужно ссылаться, и какие правоустанавливающие документы мне необходимо приложить к заявлению.

Заранее благодарен.

Больше 1.5 лет назад приобрели жилой дом с земельным участком. Сделка проводилась через риэлторскую контору с привлечением материнского капитала. Зарегистрирована в ЕГРП. Месяц назад пришла женщина, которая утверждает, что земля и дом принадлежат ее умершему 3 года назад мужу, который получил этот участок в 1957 году. В 60-70 гг. он написал дарственную на семью моих продавцов и она хочет признать эту дарственную недействительной. Соответственно все последующие сделки признаются недействительными. Может ли суд признать нашу сделку недействительной и с кого нам требовать деньги за дом и за ремонт, проведенный нами, если такое случится?

Я представляю Администрацию гор. поселения. К нам обратился истец о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю на земельный участок в порядке приватизации. Недавно их дом горел (дом на троих хозяев), два хозяина из которых являютя нанимателями жилого дома. Сейчас просят признать право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке приватизации. Сейчас хочу написать возражение на исковое заявление, не знаю на какие статьи можно ссылаться, помогите, пожалуйста.

Как исчисляется стоимость гос. пошлины при подаче искового заявления имущественного характера? Если конкретнее, то собираемся подавать исковое заявление о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону (нотариус отказался выдавать документы, сказал решать вопрос через суд). Цена иска получается по кадастровому паспорту на дом - 1 964 099.80 руб, по кадастровой выписке о земельном участке - 893 281.20 руб. Наследника 3 человека: 2/3, 1/6 и 1/6 доли. Я так понимаю, что оплатить пошлину нужно ДО сдачи искового заявления в суд, так? А значит нужно заранее рассчитать ст-ть пошлины... только как?

Судом признана права собственности на жил. Дом, он прошёл кадастровый учёт и регистрацию в регпалате. На участок нет госакта, есть только решение совета нар. депутатов, архив сгорел, ответ за 1994 год нет данных. Суд отказал признать права соб. На земельный участок, решение выкупать у ИКМО. Какова процедура и стоимость выкупа.

В 2014 году умер отец. К тому моменту родители были в разводе. Отец жил в деревне, а мы с сестрой и мамой в городе. Общение происходило только по телефону крайне редко. Недавно разбирали документы у мамы и обнаружили, что у отца находился земельный участок в бессрочном пользовании под строительство дома и часть участка в аренде. Дом, в котором он проживал, был построен но не зарегистрирован. Хотя сам отец был зарегистрирован по этому адресу. Можем ли мы с сестрой обратиться с иском в суд о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на этот дом?

Можно ли в одном иске подать на признание права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и признание права собственности на жилой дом?

Необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок. Документов никаких ни на дом ни на участок нет. Есть только тех. паспорт, домовая книга и квитки об оплате. Скажите пожалуйста, с чего начать? Подавать иск о признании права на дом или на участок? Или сначала на землю?

В 2012 году у меня был суд на признание права собственности на жилое строение и выделение в натуре 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Я был на стороне Ответчика. Мы заключили мировое соглашение, в котором, мне (Ответчику) отходит доля, принадлежащая Истцу по завещанию в обмен на денежную сумму 1 100 000 рублей. Но доля только жилого дома без земельного участка. Мне отказывали в регистрации права собственности на земельный участок мотивируя ответом, что в мировом соглашении указана только доля жилого дома, а земельного участка нет. Насколько мне известно, что земельный участок и дом не могут быть разделены. Вопрос: Определение суда было утверждено в рамках закона или нет? Возможно ли возбуждение этого дела повторно?

Возможно ли признание права собственности в судебном порядке на жилой дом и зем участок при наличии кадастрового паспорта на землю и технического плана на жилой дом, на кадастровый учет жилой дом не поставлен. Спасибо.

Подаю в суд Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом с земельный участком) в порядке наследования . Кто будет выступать в качестве ответчика?

Имеется земельный участок (в собственности), на нем был возведен жилой дом, разрешение на строительство не получалось (предполагалось зарегестрировать по дачной амнистии). сейчас администрация подала в суд на снос самовольной постройки, какие есть варианты кроме встречного иска о признании права собственности на самовольную постройку?