Признать сделку / Гражданское право - 57106 советов адвокатов и юристов

Дом находятся в общей болевой собственности у меня и моей мамы, когда мне было 14 лет мама решила продать дом, договор купли продажи составлен не был (т к мне не было 18 лет) была только расписка от мамы о получении денежных средств и доверенность от неё ,по достижению 18 лет новые жильцы так же потребовали доверенность и от меня для оформления договора купли продажи, но я делать её отказалась, т.к своего жилья не имею, могу ли я обратиться в суд и признать сделку недействительной? Имею я право там проживать? Новые жильцы там прописаны.

Помогите разобраться.

Мой муж во время прошлого брака передал по договору купли продажи квартиру несовершеннолетнему сыну. В договоре указали стоимость завышенную в два раза, что бы вычеты получить из налоговой ей и что деньги получил. По факту передачи денег не было.

Сейчас выясняется, что сын не от него. Можно ли признать сделку мнимой?

Хотелось бы узнать, возможно ли признать сделку купли-продажи земельного участка недействительной. Ситуация в следующем. Мною был приобретен земельный участок, разрешенное использование для садоводства. Неподалеку от участка (около 50 метров) проходит высоковольтная линия электропередач. При осмотре участка нами был задан вопрос представителю продавца, на что нам ответили, что ЛЭП маломощная. Сейчас, уже после оформления договора купли-продажи, выяснилось, что ЛЭП очень мощная. Я хочу вызвать представителя государственной структуры для проведения замеров электромагнитного и др. излучений на участке. Если измерения укажут, что нахождение на участке невозможно или ограничено, могу ли я на этом основании признать договор недействительным и вернуть уплаченные деньги?

Скажите, пожалуйста, если дееспособный гражданин, при этом имея диагноз "шизофрения" , взял кредит или микрозайм, в последующем не сумев его выплатить, могут ли его родственники направить встречный иск организации (в ответ на ее иск этому дееспособному гражданину об обращении в суд для присудительного взыскания задолженности) с тем, что этот гражданин не отдавал себе отчет в том, что он делает, той целью, чтобы признать сделку недействительной?

Могут ли родственники сделать это? Или это может сделатб только этот гражданин? Он ведь дееспособный и ведь именно ему будут направляться судебные иски от кредитной организации.

Здравствуйте. Да, можете. есть шансы признать сделку оспоримой, однако решение суда будет зависеть от многих обстоятельств дела, включая дату заключения сделки, расходование денежных средств. Да есть шансы. Елена, есть шансы в судебном порядке признать сделку оспоримой Бывший муж без моего ведома и натариального моего согласия отдал наши совместные земельные паи в аренду сроком на 10 лет. После раздела имущества в судебном порядке, могу ли я признать сделку не действительной? Как мы,,освободить,, мое имущество? Хочу сама распоряжаться им….

Может ли суд признать сделку купли продажи квартиры ничтожной, если в новом доме несовершеннолетним детям выделены доли в собственность. В продаваемой квартире у них собственности не было. В новом месте 80 жилых кв, в старом 14!?

Человек брал потребительский кредит (кредитная карта). Платил. Теперь возможности платить нет. Должником стал. У него имеется автомобиль. Он его продает родственику. Если банк обращается в суд, пытается взыскать долг. Имеет ли право суд признать сделку недействительной, и забрать автомобиль в счет долга? Вообще суд имеет права любую продажу имущества должника признать недействительной в счет банка? Типо должник специально избавился от имущества, чтобы банк не смог получить потом ничего через суд.

Ситуация заключается в следующем. Супруги будучи в браке приобрели квартиру. По прошествии лет, муж запил, начал избивать жену. Жена сбежала. Квартиру по договору дарения подарила родному сыну (сын обоих супругов). Процедура дарения произошла с помощью многофункционального центра без согласия супруга. После дарения прошёл 1 год. Супруги развелись. В течение какого срока бывший муж может признать сделку по дарению квартиры недействительной? Квартира дарилась в браке родному сыну. Квартира изначально оформлялась на Супругу, она как владелец подарила.

У меня имелась четырех комнатная квартира в центе Москвы до брака, во время брака ее продали и купили 1 трехкомнатную квартиру оформив половину на меня а половина на ребенка, и двухкомнатную квартиру оформив на мужа, квартиру на ребенка оформили под давлением по доверенности, муж представлял сына. Теперь ребенок стал совершеннолетним не хочет общаться, устраивает разные пакости, и хочет продать половину которую я на него оформила. Можно ли признать сделку не законной? Что бы он не был владельцем квартиры, когда это все делалось ему было 2 года.

3 х комнатная квартира разделена на 4 1/4, потом при жизни отец дарит долю сестре после его смерти она продает долю (сначала предложила нам мы проигнарировали), как она продала двум непонятным дядям долю (оформлено с опекой) и у брата опека не спрашивала согласие и даже не уведомляла его в квартире прописан ребенок 13 лет (доля 1/4) и ребенок 6 месяцев что делать можно ли как то эту сделку признать недействительной? Помогите ребята просто непонятно с какими намерениями купили долю? Помогите пожалуйста.

Возможно ли признать сделку по договору купли-продажи недействительной по тому основанию, что платежи по сделке в части, были совершены другим лицом, не являющимся стороной по договору. Покупатель продавцу предоставил соглашение о зачете требований перед третьим лицом в счет погашения задолженности.

Нас с супругой развели в феврале 2022 г, поделили имущество, ей достался дом и машина, мне компенсация и квартира. Компенсацию она мне не оплачивает. Сейчас пытаюсь сделать арест машины, но узнал через приставов, что машину она перерегистрировала на родственников в марте 2021 г и есть доказательства, что она ей пользуется. Могу ли я признать сделку мнимой, чтобы реализовать автомобиль, не прошли ли сроки давности?

Собственник, владеющий 1/4 доли в квартире предложил второму собственнику выкупить эту долю за значительно завышенную цену, уведомив об этом письмом. На переговоры о цене продавец не соглашается и намерен в случае отказа от сделки продать ее третьим лицам за якобы эту же цену и подселить их.Договор купли-продажи собирается заключать нотариально. Есть ли способы признания такой сделки недействительной? Ведь за предложенную цену эту долю адекватный человек не купит, а ради того, чтобы просто насолить и выжить из квартиры продавец может сделать фиктивный договор куп-прод без передачи денег.

У нас с мужем всё идёт к разводу. Сегодня я узнала, что машина которая была куплена в браке продана по договору купли продажи его сестре. А он как ничем не бывало продолжает на ней ездить. Могу ли я как то в суде признать сделку не действительной?

Здравствуйте. Я - взыскатель по исп. листу, выданному судом общей юрисдикции. В отношении должника возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ по заявлению других пострадавших. Он оформил автомобиль на жену, которая поспешила его продать. Можно ли в рамках этого уголовного дела признать сделки по отчуждению автомобиля недействительными и как? Спасибо.

В 2012 году мой муж покупал дом с земельным участком. На руках имеется договор купли-продажи, где одним из пунктов прописано, что покупатель передал продавцу денежные средства наличным путем в сумме. Также имеется расписка, где указано, что покупатель передал прадовцу за покупку дома с земельным участком сумму ***. Денежные средства за приобретаемое имущество переводились со счета в банке мамы моего мужа. В этом году мой муж умер, я с детьми вступаю в наследство, а свекровь теперь хочет признать сделку купли-продажи дома не действительной и полностью отобрать у нас жильё. Правомерно ли это и может ли суд пойти ей на встречу и признать сделку недействительной?

КАк признать сделку недействительной?

Могу ли я в судебном порядке признать сделку между мной и банками на оформление кредитов недействительной, т. к. я находилась в неадекватном состоянии и по сей день состою на учете в психоневралогическом диспансере. Кредиты были оформлены для третьего лица, он скрывается и кредиты не оплачивает согласно распискам которые мне писал в обязательстве выплачивать данные кредиты. Уголовное дело не возбуждают против него. А гражданский суд я проиграла с требованием переоформить кредиты на этого человека и взыскать с него уже выплаченные мною кредиты мне не удалось. На суд он не явился.

Здравствуйте. В июне 2017 года, отец осуществил сделку купли продажи 1,2 доли в квартире под сделкой дарения. Я дочь, могу ли я в судебном порядке признать сделку не действительной? Не прошел ли срок давности?

Более 4 х лет назад Застройщик построил около 100 домов, в которых проживает 170 собственников (большинство домов на две семьи). На двух участках земли были оборудованы коммуникации: на одном скважина с полным комплектом оборудования и строением, на другом септик. Все это делалось с расчетом обслуживания всего населенного пункта. По документам Застройщик никак не оформил, так и числится как участки земли. В этом году Застройщик продает эти участки земли новым владельцам. Теперь стоит угроза, что все 170 семей останутся без коммуникаций. Новые владельцы предлагают выкупить, типа всем скинуться и выкупить, оформив это на местное ТСН. А в ТСН входит небольшой процент жителей... да и председатель стоит, которому мало, кто доверяет. Возможно ли признать сделки по этим участкам земли (с коммуникациями) Застройщика недействительными, ведь несколько лет мы все пользуемся коммуникациями - по сей день.

Я продала квартиру. Покупатели купили квартиру в ипотеку. Квартира новая с ремонтом, мебелью, техникой, ковриками, посудой. Обставляли для дочери, в квартире никто не жил. Были фото на авито. Был устный договор, что я частично оставлю мебель и встроенную технику. В договоре купли продажи есть пункт, что объект осмотрен и покупатель претензий не имеет. Акта приема передачи не было. Никто не заявлял об этом акте, я просто отдала ключи. Теперь покупатели требуют, как было на фото на авито или деньги 100 тыс. Иначе напишут заявление в полицию и подадут иск, чтобы сделку признали недействительной. Какие у них шансы признать сделку недействительной ответьте пожалуйста, а то они меня замучили уже.

Разводимся с мужем, был подан иск на раздел автомобиля, приобретённого в период брака, но муж задним числом переоформил авто на другое лицо (как только узнал о подаче иска). Сделка датирована днём, предшествовавшем дню, когда подан иск и наложен арест на имущество. Признают ли такую сделку ничтожной и что делать в таком случае?

Может-ли суд признать сделку купли-продажи действительной (или законной) если приставы-исполнители наложили арест после сделки. А на момент подписания договора купли-продажи в кадастре выдали документ без ареста. Продавец должник и у приставов находится исполнительный лист и решение суда поэтому и был наложен арест но с опозданием по вине приставов (вовремя не приняли меры по розыску имущества и наложения ареста)

Брат и сестра проживают в 3-комнатной квартире. 2 года назад брат приватизировал квартиру на себя, предварительно получив отказ от участия в приватизации у сестры. Сестре в настоящее время поставлен диагноз - старческое слабоумие, брат положил ее в психиатрическую лечебницу. Вероятно, на момент отказа она уже была больна, но к врачу не обращалась. Возможно ли признать договор приватизации недействительным и что для этого надо сделать?

Если покупаю комнату, а зарегестрированно 3 человека, мать и сын, они собственники имеют доли 1/2, и жена сына, но она пока не выписана, если я куплю эту комнату, то жена сына может потом подать в суд и признать сделку недействительной?

В браке взяла потребительский кедит. На эти деньги купили автомобиль, муж узнав, что я хочу с ним развестись, переоформил автомобиль на своего родного брата. Есть расписка, что якобы муж занял у друга деньги на приобретение автомобиля и поручителем (гарантом) выплаты долга по расписке является его брат. По их словам долг по расписке выплатил брат поэтому автомобиль переоформлен на него. Муж постоянного заработка не имеет. Брак с мужем расторгнут. Кредит в банке полностью еще не погашен. Как признать их сделку купли-продажи недействительной?

В 2007 году году в банке ХОУМ КРЕДИТ взяли рублевый кредит 2050000 рублей под 15 % годовых (так как маленький первоначальный взнос - 5 %)на 15 лет по 27200 рублей в месяц

в 2008 году рефинансировали его в банке НОРДЕА в долларовый кредит под 9.3 % годовых на 25 лет по 731 доллару в месяц

прошло 6 лет курс повысился-теперь кредит банку стоит больше чем наша квартира и платежи уже больше 30000 рублей

какие есть варианты признать сделку кабальной? Есть ли у вас опыт по нашей ситуации?

Был в 2012 году заключен договор мены моим отцом, у моего отца была 3-х комнатная квартира в Москве стоимостью 11 млн руб, а получил он 2-х комнатную стоимостью 7 млн руб в соседнем доме без доплат. В договоре написано что каждая квартира по соглашению сторон оценивается в 990 тыс руб. и по соглашению сторон мена вышеуказанных квартир признается равноценной и мена производится без доплат. Люди ввели отца в заблуждение в данной ситуации. Возможно ли признать сделку недействительной?

Можно ли признать сделку с продажей квартиры по доверенности ничтожной, если не был соблюден один пункт, а именно (долги за комунальные платеже не перешли на нового хозяина)

Заявление на оспаривание сделки подано управляющим через два года после его утверждения конкурсным. О применении срока давности ответчик подал ходатайство до назначенного заседания суда. Но суд его не рассмотрел. Сделку признал суд недействительной. Можно взыскать с управляющего незаконно взысканное признать неосновательным обогащением и взыскать с него?

Моя бабушка продала дом своему сыну за мат. капитал, чтобы он их обналичил, это было 6 лет назад. Теперь сын хочет продать дом. Можно ли признать сделку недействительной?

Человек взял кредит в марте 2011, в мае 2011 его положили в психдиспанцер с дианозом шизофрения афективно бредовый синдром. Сейчас приставы взыскивают с него деньги. Можно ли через суд признать сделку недействительной кабальной? На прошлом подобном заседании судья сказала что нужна экспертиза что он не отдавал отчет своим действиям, НО КАК МОЖНО ПРОВЕСТИ ЭКСПЕРТИЗУ В 2014 О ЕГО СОСТОЯНИИ В 2011. СЕЙЧАС ЧЕЛОВЕК ХОЧЕТ СНЯТЬ ДИАГНОЗ Т.К. ДОКУМЕНТЫ О ДИАГНОЗЕ СФАЛЬСИФИЦИРОВАЛИ И МЕШАЮТ ЖИТЬ, может есть такая практика?

Столкнулись с тем, что соседка при продаже своего земельного участка, оформляла документы для его продажи и делала межевание. На акте согласования границ подписалась за нас, не согласовав с нами границу и захватив значительную часть нашей территории. Межевая компания не удостоверилась в подлинности подписи и документы были оформленны. Можно ли призвать к ответственности межевую компанию и есть ли возможность признать всю сделку о продаже недействительной?

В 2000 году жена приватизировала квартиру только на себя при письменном отказе мужа от доли. В 2012 году жена продала эту квартиру без согласия мужа. Могут ли признать сделку купли-продажи недействительной и приватизацию квартиры недействительной?

Можно ли признать сделку недействительной доказав что человек (которого уже нет в живых) был не дееспособен, не сделкоспособен на тот момент?

У меня сложилась сложная ситуация. Я не могла заниматься оформлением купли-продажи квартиры, так как выехала на заработки в другой регион и выдала генеральную доверенность знакомой, которая впоследствии продала квартиру своей дочери, указав в договоре низкую цену (доверенность позволяла продать за цену по своему усмотрению) . Деньги мне так же не передавались и я узнала о продаже спустя несколько месяцев. Скорее это было дарение. Сейчас цены выросли, да и в договоре стоимость занижена и поэтому я не смогу приобрести себе жилье на эту сумму. Кроме того, знакомая не собирается выплачивать и ее. Скажите, возможно ли признать сделку недествительной? Имеются ли такие случае в практике суда?

Возможно ли признать сделку по приватизации жилья незаконной при следующих обстоятельствах: договор передачи квартиры в собственность от ЖКХ (Московская область) заключен 05.12.2000 г. на моего мужа (в квартире были прописаны он и его родители). Постановление местной администрации о передаче кв-ры в собственность от 22.01.2001 г. Собственность зарегистрирована в ЕГРП 28.02.2001 г. Я зарегистрирована в квартире 18.01.2001 г. Дочь родилась 31.012001 г. (она зарегистрировалась позже). Муж намерен продать квартиру (родители умерли) и выписать меня и дочь (в никуда). В браке состояли с 1998 - 2009 г.Спасибо за ответ.

Могут ли признать сделку по купле-продаже дома и земли недействительной. Я продавала землю и дом по доверенности от бывшего супруга. Оформляла в собственность землю и дом также по доверенности этого супруга по постановлению от 1992 г.Именно по этому постановлению земля находилась в бессрочном пользовании. Прошло 2 года после продажи земли и дома и выяснилось, что и на моё имя было же такое постановление. Об этом я не знала и выяснилось только тогда, когда я пошла в налоговую, где написала заявление о проверки по задолженности по налогам, которую обнаружила на сайте госуслуг. В налоговой взяли копию доверенности о продаже дома, копию договора купли-продажи.

Скажите, если я объявляю себя банкрото и была продана недвижимость не более 6 мес. назад, признают сделку не действительно?

Очень нужна ваша помощь. Недавно моему отцу (82 года) установили дорогостоящий водяной фильтр тонкой очистки. Отец подписал договор и акт приемки-сдачи работ. Сумма договора 48000 руб. Был внесен аванс 5000 руб. , остальное через неделю. В договоре есть пункты о штрафах и неустойках, а также пункт о передачи информации и покупателе 3-им лицам в случае не оплаты.

Продавцы заявились к нему по собственной инициативе и убедили старика купить дорогостоящую технику и подписать договор. При этом у отца 1-я группа инвалидности по зрению и проблемы со слухом, кроме того, он не может четко формулировать свои мысли и при этом очень доверчив. Будет ли считаться сделка недействительной и каковы шансы признать действия этих продавцов мошенничеством и возбудить уголовное дело, дабы не обижали стариков и далее?

За ранее благодарен за ответ

С уважением.

Михаил

9267210001

mis1969@yandex.ru

Нужна помощь в признание сделок недействительными и истребование имущества из чужого незаконного владения.

Ситуация стандартная)) По Договору комиссии с ООО авто продан, деньги не выданы.