Признать сделку заключенной / Гражданское право - 12584 советов адвокатов и юристов

16.08.2011 заключен договор купле-продажи с рассрочкой платежа за материнский капитал по 1/8 доли в праве общей собственности общей площадью 42,3 кв.м. 18.01.2012 сделали соглашение о разделе имущества находящегося в собственности по 1/4. Договор купле продажи земельного участка находящегося в государственной собственности 24.11.2011. Спустя 16 месяцев бывшая хозяйка которая до сих пор там прописана подала заявление о признании сделки не действительной. Ссылаясь на то что она поругалась с родственниками. Мы сделали там пристройку 10,6 м x 4,5 м, провели газ, воду и сделала отопление.

Подскажите что нам делать? Куда обратиться? Могут ли признать сделку заключенной под влиянием обмана не действительной, ссылаясь на кобальность?

Хотелось бы узнать, возможно ли признать сделку купли-продажи земельного участка недействительной. Ситуация в следующем. Мною был приобретен земельный участок, разрешенное использование для садоводства. Неподалеку от участка (около 50 метров) проходит высоковольтная линия электропередач. При осмотре участка нами был задан вопрос представителю продавца, на что нам ответили, что ЛЭП маломощная. Сейчас, уже после оформления договора купли-продажи, выяснилось, что ЛЭП очень мощная. Я хочу вызвать представителя государственной структуры для проведения замеров электромагнитного и др. излучений на участке. Если измерения укажут, что нахождение на участке невозможно или ограничено, могу ли я на этом основании признать договор недействительным и вернуть уплаченные деньги?

Скажите, пожалуйста, если дееспособный гражданин, при этом имея диагноз "шизофрения" , взял кредит или микрозайм, в последующем не сумев его выплатить, могут ли его родственники направить встречный иск организации (в ответ на ее иск этому дееспособному гражданину об обращении в суд для присудительного взыскания задолженности) с тем, что этот гражданин не отдавал себе отчет в том, что он делает, той целью, чтобы признать сделку недействительной?

Могут ли родственники сделать это? Или это может сделатб только этот гражданин? Он ведь дееспособный и ведь именно ему будут направляться судебные иски от кредитной организации.

Проживаем и имеем в сопственности (дог. купли продажи) комнату в комунальной квартире. Соседи уже четвёртый раз продают комнату по договору дарения.

Как правильно составить исковое заявление в суд. Чтоб признать сделку соседей недействительной. На основании того что у нас приоритетное право покупки. И под безвоздмездной сделкой дарения скрывается корыстная сделка продажи.

В 2010 году я написал три расписки на общую сумму 800 тыс. рублей. Расписки написаны под влиянием заблуждения и обмана со стороны заимодавца, которая просила меня написать, что я получил деньги, хотя на самом деле мной были получены продукты, кроме того в расписках указаны суммы значительно превышающие суммы продуктов, которые я получал со склада заимодавца. Рассчитывался я согласно накладным, где суммы были гораздо меньше, когда я требовал вернуть мне данные расписки мне отвечали, что их нет, либо они утеряны, в результате расписки так и остались у заимодавца. Спустя почти три года она обратилась в суд и требует с меня 800 тыс. Может ли суд признать данную сделку недействительной, как заключенное под влиянием обмана и заблуждения? Кроме расписок никаких других доказательств не представила.

В мае 2020 года продал квартиру с большими долгами по коммунальным платежам. Покупатель обязался оплатить задолженность в полном объеме, о чем есть пункт в договоре. До настоящего момента долг не оплачен. Покупатель лишь снизил пени по решению суда. Могу ли я признать сделку недействительной и является ли оплата задолженности существенным условием договора?

Сделку купли продажи по нотариальной доверенности на третье лицо хозяин, выдавший доверенность, хочет через суд признать недействительной ввиду её безденежности. На основании чего? Своего каприза?

2 месяца назад приобрели квартиру с большим долгом по коммунальным платежам (по договору мены) . В сделке участвовал несовершеннолетний собственник (есть согласие от органов опеки) . Сделка совершалась между мной, ребенком, мужем и отчимом мужа, то есть отчим не является родственником. Сейчас когда мы вступили в собственность, и поменяли лицевой счёт на оплату жилищных платежей, оплатили квитанции на свое имя, нам потребовалась такая услуга как ОПЛОМБИРОВКА счётчиков на воду, но директор УК отказывается нам предоставить эту услугу, ссылаясь на то, что мы обязаны оплатить долги предыдущих собственников и что наша сделка неправомерная, что мы знали про долги, жили в этой квартире до сделки и всех перехитрили. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно поведение директора и как нам поступить? Не могут ли они признать нашу сделку недействительной?

Соглашение о выплате алиментов (нотариально не удостоверенное) мной частично выполнено (в частности - открыт на супругу счет, перечислены деньги, передано оговорённое в соглашении имущество). Будет ли такое соглашение, по смыслу пп. 2, 3 ст. 165 ГК РФ, при разводе признано судом - сделкой частично исполненной? И можно ли в этой ситуации, ссылаясь на эту статью в ГК, сразу в заявлении просить суд признать сделку (данное соглашение) действительным?

Купил квартиру с торгов. Собирался зарегистрировать право собственности на нее. Однако узнал, что через неделю после покупки судом был наложен арест на квартиру по ходатайству и иску лица, претендующего на право собственности на эту квартиру. Соответственно мне отказали в регистрации. Суд еще идет. Хочу вернуть свои деньги по заключенному договору. Могу ли я признать эту сделку недействительной, по какому основанию закона? Или каким другим способом вернуть денежные средства по договору?

Можно ли наследникам признать сделку наследодателя с недвижимостью

недействительной? В октябре 2018 г. мать продает квартиру за 850 тыс. , но все денежные средства за сделку не получает, получает лишь ежемесячно по 10 тыс, квартира оформлена на новых собственников... в сентябре 2020 мать умирает... могут ли дети оспорить данную сделку?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли признать сделку ничтожной, если один из дольщиков унаследованной квартиры оформил свои отношения с супругом через загс и в последствии подарил свою долю квартиры?

Дорогие юристы, помогите, пожалуйста, очень прошу! Купила комнату неделю назад, смотрела, все было хорошо и ремонт небольшой был. Когда мне отдали ключи, сказали, что там тараканы, их потравили. Покупала в ипотеку, для сдачи в аренду. Четвёртый день хожу туда с ужасом, там огромное количество тараканов и с каждым днем все больше, зайти туда невозможно, сыпятся на голову, в натяжной потолке дырка, там,наверное, вообще кошмар, сдать конечно ее невозможно. Денег на ремонт и травлю насекомых нет. Хочу признать сделку не действительной. Каковы мои шансы, реально ли выиграть суд?

По завещанию бабушки был дом завещен двум сестрам по 1/2 доли. По суду признана 1/2 за племянницей (умершей сестры) и 1/2 часть за второй сестрой. За ремонт дома суд присудил оплатить племяннице 500 тыс руб. в пользу второй сестры. В настоящий момент племянница подарила третьему лицу свою долю, и отказалась от своих прав на наследство в пользу третьего лица. Но в договоре дарения указано, что доля оценена в 10000 руб. В настоящий момент это третье лицо требует ключи от части дома совместного проживания и пользование имуществованием. Нарушены ли наши права в части продажи доли третьему без получения письменного отказа с нашей стороны об отказе о покупке данной доли. Возможно ли будет признать сделку ничтожной в отношении только третьего лица на предъявление дарения или суд признает полностью сделку ничтожной в т. ч. в части отказа племянницы от своей доли?

В 13 году мой муж продал сыну и снохе на мат. капитал дом в селе. Во-первых, отдана нам была не вся сумма, а 150 тыс вместо всей суммы. И мы как платили за дом так и продолжаем платить, хотя на данный момент, сноха ушла от сына с другим мужчиной и уехала и увезла детей в другую область и в доме не проживает. Можно ли в данный момент что то сделать, чтоб вернуть дом и признать сделку фиктивной?

Возможно ли признать сделку о передачи другому лицу имущества, не действительной, если должник знал о долге, но списал с ебя имущество пока не был подан иск на взыскание заимодавцом?

Мы с мамой живем в 3-х комнатном жакте, одна комната принадлежала соседу который умер в ноябре 2010 г (документы на него были сделаны и ни каких завещаний и дарственных мы не нашли у него). У него остался сын - который не понятно где живет (мы его не нашли) и двоюродная сестра с которой мы договорились, что она через полгода вступит в права наследства и продаст нам эту комнату.

Вопрос: Если сын за эти полгода не объявится и не будет претендовать на эту комнату.

В дальнейшем он может позже заявиться в суд и признать сделку не законной?

Я заключила предварительный договор купли продажи комнаты (в квартире) оплатила деньги, а потом узнается, что собственник второй комнаты готов её купить и его вроде как в известность не поставили, хотя мне сказали, что он отказался от покупки, продавец очень странно себя ведёт, хочу вернуть деньги и признать предварительный договор недействительной сделкой. Читаю статью 135 ГПК и не могу понять, нужен ли досудебный порядок или мне сразу в суд обращаться с иском?

Я получила в дар половину квартиры от постороннего человека и после этого узнала, что должна заплатить налог 13% от рыночной стоимсти квартиры. Таких денег у меня нет. Можно ли отменить договор дарения или признать сделку недействительной?

, если одной из сторон условия договора не выполнены и договор был подписан обманным путем?

Согласно договора дарения денег деньги перечисляются путем банковской операции расчетного счета дарителя на счет одариваемого. Фактически сняты деньги со счета дарителя в несколько приемов, а на счет одариваемого положена им не вся снятая сумма. Мне нужно признать договор дарения недействительным. Мои действия.

Я с мамой являюсь собственниками двухкомнатной квартиры, по одной второй у каждой. С 2011 года, мама погибла в конце 2013. Решила вступить в наследство, свидетельства о ее собственности не нашла, заказала необходимые документы, где мне и сообщили, что мамина доля продана! Я не получала не телеграмм не устных предложений о выкупе доли, понятия не имею за солько она была продана, она ни когда об этом не говорила. Единственное что нашла, это расписку в получении документов на государственную регистрацию, где указанно, что было предоставлено два заявления, от продовца и покупателя и договор купли-продажи. Остальное написанное, что надо донести, а именно отказ, согласие, чеки, свидетельство и справка формы 3. Как могла пройти сделка без моего ведома и как мне признать ее недействительной и возможно ли это, продажа прошла в январе 2013 года.

Можно ли признать уже заключенный возмездный договор оказания услуг ничтожным, если некоторые условия договора противоречат федеральным законам и положениям гк рф?

Спасибо.

Можно ли доказать недееспособность гражданина, получившего тяжелое сотрясение головного мозга? Контузию?

Есть ли возможность оспорить сделки, заключенные в тот период?

(лечение продолжалось несколько лет)

Уважаемые Юристы помогите разобраться. Моя мама по договору займа, заняла мне 400 тысяч руб. на строительство дома. Но деньги из рук в руки от мамы я не получал, так-как супруга сняла со счета моей мамы по доверенности деньги. С банка все доказательства есть. При разделе имущества суд признал сделку между мной и мамой мнимой и отказал в этой части иска, мотивируя тем что денег я не получал на руки. И этих денег никто не видел. Хотя далее читая решение суда опять всплывают эти 400 тыс. руб. которые нам мама заняла на строительство и этим все заканчивается. Пишут о том что деньги вложены в строительство, улучшение жилишных условий и так далее. В итоге дом поделили пополам, а долг в 400 тыс. руб. где-то замылили. Спасибо за ответ.

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Вот такая ситуация.., Участок земли был выдан администрацией под ИЖС, без торгов, на льготных основаниях в долгосрочную аренду, т.к в семье ребенок инвалид. После чего сделали переуступку прав аренды другому лицу., все как положено через росреестр, администрации мы сказали в устной форме, и те разрешили. Люди которые приобрели обратились в администрацию для того что б передать в залог банку, для ипотеки, на строительство дома, и как дело дошло до юристов они написали отказ, им, и сделку хотят признать недействительно... Ссылаясь на нормы гражданского кодекса гл 24 и ст 383

Дравствуйте. По доверенности от имени мужа я совершила сделку переуступка прав квартиры в строящемся доме. Документы сдали в регистрационную палату. Муж умер. Действительна ли сделка, если муж умер до даты регистрации? Я получила деньги, покупатели документы?

Подписала договор с салоном красоты на комплекс процедур со скидкой, который оформил кредит под видом рассрочки салона, оказалось в банке. Кредит 100 дней без процентов. На след день поехала в банк-деньги уже перевели. Сказали ехать в салон. В салоне отнеслись как то очень спокойно, записали к юристу-но в договоре прописано, что если я рассторгаю договор, то должна заплатить разницу между полной стоимости и ценой со скидкой. Услуги не выполнялись. Правомерно ли это? Должна ли я платить эту разницу если услуги не выполнялись?

Сможет ли он его оспорить и не прошли ли сроки исковой давности для этого?

Заключен договор дарения квартиры между дарителем и представителем одаряемого (близкого родственника) по доверенности, изначально между сторонами оговаривалось, что договор заключен не для фактической передачи прав собственности, при разводе дарителя дар возвращается (устно), одаряемый знал и был согласен. Теперь, после развода дарителя, он отказываться от дара не собирается. Представитель одаряемого по договору дарения готов выступать свидетелем фиктивности заключенного договора. Каков процент у дарителя выиграть дело по признанию сделки мнимой в суде? Договор был зарегистрирован в рег. палате, но по акту квартира не передана. Три года не истекли. Производился ремонт и дарителем, и одаряемым, жили попеременно и даже полгода вместе. Заранее благодарна всем ответившим.

, с суда пришло письмо из которого я узнала что направленно в соответствующие органы определение в целях обеспечения иска на землю, из этого же письма узнала о том что между моим заимодателем заключен договор переуступки с третьим лицом можно ли признать договор переуступки недействительным в связи с тем что я был не уведомлен о данном соглашении.

Требуется ваша помощь!

Ситуация

2007 год, был заключен договор купли-продажи, договор составлен третьим лицом, не юристо и не нотариусом, отдан был лицом на регистрацию, по доверенности, подсунутой в общей папке документов и подписанной без присутствия нотариуса, которого я в глаза не видела, сумма в договоре указана 990000 рублей, на руки потом получила в два раза меньше рыночной суммы из-за того что вообще не в чем подобном не разбиралась, прописанная сумма в договоре не подтверждена, как переданная, или была расписка за деньги, которые готова вернуть и ответить перед законом за налоги, которые не уплатила из за неграмотности своей! Хочу признать сделку недействительной!

Готова оплатить за услуги юриста, желающего представлять мои интересы в суде! Дело принципа!

Статья 182 часть 3. Первая доверенность выдана представителю от 1-го лица 10.01.2013.

Вторая доверенность выдана этому же представителю от 2-го лица 15.01.2013.

Представитель сам оформил вручную договор купли-продажи автомобиля между 1-ым и 2-ым лицом 14.01.2013, при этом от 1-го лица он выступал по доверенности, 2-ое присутствовало лично.

После чего 15.01.2013 представитель сам снял автомобиль с учета в ГИБДД от 1-го лица и поставил на учет на 2-ое лицо (без присутствия 1-го и 2-го лица).

Будет ли эта сделка считаться незаконной согласно Статье 182 части 3 ГК РФ? Или суду будут нужны еще какие-то уточнения и доказательства?

Мои родители отец мать и бабушка прватизировали квартиру в 1993 году в общую совместную собственность без выделения долей. После смерти бабушки моя мама нотариально оформляет наследство своей матери и нотариус оформляет 1/3 доли. Затем мама регистрирует свою долю в праве общей совместной собственности и эта доля-1/3. Потом наседственную и зарегистрированную доли дарственной оформляет на свою старшую дочь. С моим отцом мать состоит в браке. Вопрос: для каких из перечисленных сделок требовалось нотариальное согласия моего отца. Все сделки прошли без его участи он о них даже не знал.

Заключила договор с банком, как думала на накопление, а оказалось что это договор страхования (договор сразу на руки не выдали) и не выдали до сих пор (я я вляюсь постоянныи клиентом банка). По условиям договору, при расторжении договора в течение первых двух лет денежные ср-ва не возвращаются, потом только выкупная сумма. Данные условия не были мне озвучены. Как лучше быть подать жалобу и заявление на расторжение, но куда я могу еще пожаловаться на действия банка.

Купил недвижимость всё официально переоформили в мфц, дом на мне. а потом оказалось что там проживают и прописаны люди. Подал в суд на снятие с регистрации с выселением т.к я собственник. Сегодня было первое заседание, ответчики их там семья таджиков 4 человека сказали что сделали дарение на своего драта и не разрешали ему продавать а он взял и продал. Судья сегодня заявила чтобы они принесли завтра копии дарения и намекнула мне что я могу остаться без нечего типа они онулируют договор купли прожажи. Т.к мыже официально всё оформили через мфц. как мне быть? Завтра хочу сделать отвод судьи что-то она на стороне таджиков.

28.05.15 я обменялась со своим знакомым машинами. Написали расписку, что я отдала ему свою и взяла его, и должна осталась 300 000. Сделку мы должны были закончить 5.07. Ему нужны были срочно деньги на бизнес. Когда наступила дата оформления, он стал теряться и говорить, что проблемы со Сбербанком возникли, что нужно подождать. Попросил до ноября. В ноябре я стала снова искать его, но он скрывался. И скрывается до сих пор. Приставы наложили арест, по требованию Сбербанка. И, мой муж Хранитель машины, поэтому, до сих пор она у меня. В суд пока не подавали, ждали хозяина, чтобы или вернуть деньги, или что то узнать у него. Теперь скоро истекает го. Сделка не доведена до конца. И Сбербанк скоро через суд может забрать машину. Что нужно предпринять, на какие законы ссылаться, чтобы признать сделку действительной и стать владельцем данной машины (Что можно сделать, если Сбербанк указываут залог от 13.11. 2013)

На момент регистрации сделки (дарение доли: от внучке бабушке) одоряемая умерла, а у неё два сына, являющиеся наследниками. Кому является собственником этой доли? Спасибо.

Нужна помощь по вопросу продажи доли в квартире. Ситуация следующая:

Квартира была в собственности супруга, в дальнейшем 2/3 квартиры подарил супруге.

Супруга написала генеральную доверенность на свою долю.

Супруги разведены. Сейчас собственник 1/3 доли квартиры хочет продать мне 2\3 доли бывшей супруги. Оформили сделку в департаменте, после этого позвонили из росс реестра и сказали, что доверенность отменена была. Но не было ни какого уведомления о том, что доверенность отменена.

Можно ли через суд признать сделку действительной? Что для этого нужно?

Бывшая супруга ведь была обязана уведомить супруга о том, что отозвала доверенность?

Прошу натолкнуть на мысль.

Лет 5 назад мой дед продал квартиру своей внучке. Та его кинула, не дав не копейки. Я это не лез, т.к. дед просил об этом. Не так давно дед умер. Я вступил в наследство, так как отец мой умер давно.

Недавно у меня был некоторый судебный процесс, в котором я собрал всех родственников и задал под аудиозапись вопрос по поводу данной сделки "купли-продажи".

Они не подозревая дальнейших моих действий, все дружно сказали, что денег деду не давали. Якобы закрыли долги за квартиру.

Я планирую сейчас оспорить данную сделку как наследник, так как она считаю является притворной. Прошу подсказать опыт, практику, ссылки за статьи.

Покупаю квартиру у застройщика, дом сдан, получены кадастровые паспорта, застройщик оформил квартиры на себя как на физ лицо. В той квартире, которую я хочу купить никто не прописан, покупаю ее сразу после регитрации застройщиком права собственности на нее. Вопрос: в дкп будет указана 2/3 суммы, остальная сумма будет указана в договоре о неотделимых улучшения данной квартиры. Насколько такая сделка рискованна, в плане оспаривания, и если продавец все же решит оспорить сделку вернут ли мне деньги по договору о дополнительных улучшениях?

Поясните пожалуйста какую сделку мне как директору необходимо считать сделкой с заинтересованностью. Спасибо.

Заключил несколько договоров займа у людей, потому что очень срочно нужны были деньги, много долгов нужно всё погашать, денег категорически не хватает. Сейчас просрочил эти договора у людей, и увидел что договора заключены под 2781% годовых. Могу ли я признать эти сделки кабальными, и с чего мне нужно начать?

Как подтянуть к сделке с заинтересованностью не крупную сделку ООО 1 с ООО 2, директор и учредитель которой топ-менеджер ООО 1 и находится в служебном подчинении директора ООО 1.

Или на каком ином основании признать ее недействительной или не заключенной. В рамках АПК.

Прошу написать основания, по которым гражданско-правовой договор признаётся незаключённым.

Желательно со ссылкой на норму закона.

С уважением, Вадим.

Работаю в компании (ООО) агентом, заключаю договора с клиентом, принимаю ден. средства, затем сдаю все отчеты в центральный офис, работала по доверенности, которая закончилась 31.12.2014, руководство обещали продлить доверенность, но пока не продлили. В январе я заключила 5 договоров, по которым отчиталась, не смогут ли признать эти договора недействительными?