Принудительная продажа квартиры - 294 советов адвокатов и юристов

Добрый день! По наследству получила долю квартиры (пенсионерка и была обязательная дол), чуть меньше четверти в маленькой однушке в центре Москвы. Если 2 й собственник подаст иск о малозначительности доли и принудительном выкупе, должны ли я буду заплатить налог как при продаже, если прошло меньше 3 лет? Какая статья говорит об уплате налога именно при принудительном решение. Вопрос именно о принудительном решение о продаже. Собственником был отец, наследовали 2 сестры, которые ранее квартирой не владели.

Добрый день! По наследству получила долю квартиры, чуть меньше четверти в маленькой однушке в центре Москвы. Если 2 й собственник подаст иск о малозначительности доли и принудительном выкупе, должны ли я буду заплатить налог как при продаже, если прошло меньше 3 лет?

Типовая ситуация – гражданин владеет долей в квартире, в которой он не проживает. Доля такова, что не дает возможности закрепить за собой в пользование отдельную комнату. Соответственно, экономическая ценность такой доли стремится к нулю – продать ее кому либо, кроме сособственников

Ситуация следующая. 1.Трое несовершеннолетних детей наследуют каждый долю около 4 х процентов в 2 х комнатной квартире, где 5 собственников. У 4 го собственника 25 процентов, у 6 го-63 процента. Сможет ли несовершеннолетний проживать на такой малой доле?

2. Правомерно ли через суд принудить продать или передать в счёт др имущества унаследованную взрослым наследником долю 25 процентов. При условии, что у 2 х несовершеннолетних по 4 процента и у их мамы 63 процента из квартиры. Спасибо

Дочь несовершеннолетняя - владелица половины квартиры, вторая у отца и его новой жены, с которой он и проживает. Слышала, что возможна принудительная продажа квартиры по решению суда и разделение суммы по разным счетам. Это было бы удобно, потому что живём в другом регионе и лично заниматься этим вопросом невозможно. Как это сделать?

Нужна консультация. В двухкомнатной квартире 53 КВ. 3 собственника: мать, сын и бывшая тёща (получила в дар от бывшей жены сына). Тёще принадлежит 1/5 часть квартиры, исправно платит коммуналку, не прописана и не живёт. Было предложено в устной форме выкупить долю по рыночной стоимости 700 т.р, собственник выставляет цену 1 млн. Можно ли в судебном порядке заставить её продать свою часть квартиры как незначительную за адекватную цену? В какую цену обходятся юридические услуги такого плана?

Что делать если психиатрическая больница говорит что невозможно продать квартиру пока сособственник находиться на принудительном лечении? Сделку можно провести по продаже квартиры только когда закончиться лечение.

Может ли один собственник доли, есть ещё два собственника, принудить их продать всю квартиру целиком, чтобы взыскать с них деньги за свою долю? Выкупить они не могут так как нет денег, а продать кому-то другому не получится по словам риэлтора.

Если я подарю свою унаследованную после смерти отца 1/6 долю в 4-хкомнатной квартире своей несовершеннолетней дочери (14 лет), тогда суд не сможет обязать меня принудительно продать эту 1/6 моей матери, у которой в собственности 5/6 квартиры. Брат отказался от своей доли в пользу матери. После смерти отца сразу они сменили замки и доступа к жилью не было. Долю свою пока не хочу продавать, так как эти деньги могут обесцениться.

Скажите пожалуйста может ли покупатель принудить продать квартиру через суд, если был продавцом получен задаток, но муж против продажи не даёт согласия. Задаток я готова возместить в двойном размере. И какой итог может ли суд принудить продать квартиру.?

У меня с бывшем мужем с которым мы в разводе с 11.2018 года есть в собственности по 1\2 комната 16 кв.м.И в данный момент пол комнаты он предлагает мне выкупить за 1.300.000 т.р.Эту сумму считаю слишком завышенной. Могу ли я подать на него в суд с иском о принудительной продаже своей доли? Т.к квартира 3-х комнатная и остальные комнаты принадлежат моей маме и брату. Могу ли я подать иск о принудительной продаже его доли или пусть выкупает всю квартиру?

Есть трёхкомнатная квартира. У неё 4 взрослых собственника. Доли: 1/2, 1/12, 5/24, 5/24. Собственники лет 5-6 назад судились за доли и весьма в довольно скверных отношениях и разделены не две группы. Многие годы в квартире никто не живёт и она непригодная для жилья (демонтирована сантехника, унитазы и пр.). И единственная цель других собственников - сделать так чтоб ей не могли пользоваться остальные. У всех собственников она не является единственным жильём. Два собственника с долями 1/2 + 1/12 ищут способы продажи за какую-то адекватную цену приближенную к рыночной, но для этого нужно решить вопрос с токсичным соседством. Возможно ли учитывая все вышеперечисленные обстоятельства просить суд о принудительной продаже квартиры на публичных торгах единым лотом с последующей? Имелась ли у кого-то подобная практика?

Принудительнаяя продажа доли квартиры по решению суда. Ответчик отбывает наказание в колонии.

Ответчик (владелец принудительно продаваемой доли) имеет право поставить условие о перечислении денег за свою долю не на свой счёт а на счёт другого чедовека, реквизиты счета которого он укажет или это на усмотрение суда.

Соседи сверху сильно затопили холодной водой. Акт залития есть. Нужен ремонт: испорчен электропроводка, стены, в одном месте поднялся пол. Можно ли через суд добиться принудительной продажи соседской квартиры для оплаты нашего ремонта? Так как они легально нигде не работают, пенсий нет, и взыскивать деньги у них будет не с чего. Можно ли продать их квартиру с покупкой им жилья, меньшего по площади?

Скажите пожалуйста,-вначале был залог на доли в квартире, потом решение суда о принудительной продаже этих долей, потом тот на кого перешла собственность находящаяся в залоге решила продать эти доли, но рег. палата не зарегистрировала, так как существует первый залог на доли. Какая может быть правовая оценка со стороны у Залогодателя и Залогодержателя Спасибо.

Отцу по суду назначали выплатить 1.200.000 по договору займа, займ был с залогом 1/3 доли квартиры, в случае не выполнения судья постановил принудительно продать долю, начиная от 80% суммы за эту долю (для стоит 4.300.000), вопрос - как вообще будет происходить продажа этой доли? Я имею ввиду процесс, куда и кому пойдет разница с продажи этой доли? Сумма разницы там остается не маленькая, и как то возможно эту принудительную продажу избежать? (конкретно без выплаты этого долга), очень прошу пожалуйста хотя бы вкратце обо всем вышеперечисленном рассказать, возможно к кому то обращусь за конкретной помощью, Москва.

Идёт просрочка по займам. Если дойдет до судебных разбирательств, чем мне это грозит? У моего мужа взята ипотека на квартиру я иду как созаемщик. А в договоре купли продажи квартира оформлена на меня и мужа. Ипотека взята 4 года назад, нам еще платить 13 лет. Могут ли принудительно выставить ипотечную квартиру на продажу?

Я состаю на учёте в психиатрической больнице брат и мать решили продать квартиру я не соглашался тогда пошли угрозы о том что если не перепишу доверенность они меня отправят в дом интернат для психически больных и мне пришлось переписать на мать она натариусу сказала что я переписываю так как уезжаю в семей к тёте якобы там работа но не куда я не уезжал риэлторы были в курсе о заболевании а кагда нужно было пресутствие всех сленов семьи в момент сделки риэлтор сказала а его сюда зачем и я ждал когда закончится сделка меня представили как друга моего брата и пошли в банк за деньгами я ждал возле банка сейчас у меня прописки нету и и я ге знаю что делать квартиру я продовать был против подскажите как мне быть в данной ситуации.

Квартира оформлена на бабушку и внучку в долях внучка совершеннолетняя по исполнительному листу обе должны ТСЖ более 900000 каждая как избежать принудительной продажи их долей в счёт погашения долга.

Господа юристы, приветствую, три взаимосвязанных вопроса! 1) Имеет ли юридическую силу договор в котором два физ. лица подписались под тем, что лицо А продаcт до конца года ранее подаренную ему лицом Б квартиру и зачислит средства от продажи данной квартиры на счет лица Б. В случае отказа лица А продать свою квартиру или (что важнее) отказа зачислить вырученные от этой продажи средства на счет лица Б лицо А обязуется подарить до конца года данную квартиру лицу Б? 2) Можно ли в случае отказа лицом А исполнить данный договор подать иск в суд с целью принудить лицо А подарить данную квартиру лицу Б и выиграть иск?

3) Если лицо А продаст квартиру, но не зачислит средства от продажи лицу Б подать иск о расторжении ДКП с последующим принуждением лица А подарить данную квартиру лицу Б?

Я получил в наследство по закону долю в квартире в доме под реновацию. Квартира 3-х комнатная, 55 м. кв, самая маленькая комната жилой площадью 9,8 м.кв, мне в квартире принадлежит 1\5 доля. Мои содольщики продали свои доли согласно договорам по 2100000 р. за долю. А теперь новый содольщик подал иск с требованием признать мою долю незначительной и продать её ему за 1330000 р. Я этого делать категорически не хочу.

Сам я живу в муниципальной квартире, где фактически живут 2 семьи.

Как мне защитится от принудительной продаже доли? Могут ли её вынудить продать если дом под реновацию?

Жена подала в суд на развод и раздел имущества, квартира двушка в равных долях по 1/4,у нас несовершеннолетний ребенок 7 лет у него своя доля, я против, тогда она заявила ходотайство о принудительной продажи квартиры, как мне поступить в этом случае.

Мне подарена мужем 1/2 однакомнатной квартиры. Другая половина принадлежит его несовершеннолетнему сыну. Может ли меня вторая сторона принудить продать квартиру в судебном порядке, если я продавать её не намерена. Заранее признательна за ответ.

Мне 17, 19 мая 18 лет, родители подают кв, у меня есть доля, они силой заставляют меня подписать, что бы я отдал свою долю еще одному собственнику кв (дяде) , что мне сделать, что бы получить свою долю по закону, и могут ли они продать ее без моего согласия до достижения 18 лет, емли да то как мне получить свою долю. Как мне кажется они хотят продать до 18, а как мне исполнится 18 уже не обязаны будут вписывать меня в долю в новом месте жительства.

Отключают электричество без суда - как защититься инвалиду, если нет субсидии по вине 2 й стороны из-за долгов? А также вопрос по вынужденной продаже доли 50 проц в квартире, где собственники родственники: инвалид 2 гр бессрочно и сын взрослый работающий, который не платит за свою часть коммуналки более 3 лет. Какие права у инвалида, чтобы о?