Принудительный выкуп доли в квартире - 157 советов адвокатов и юристов

Однокомнатной квартирой 32 кв.м. владеют три собственника в равных долях, у каждого по 1/3 доли. Двое собственников владеют по наследству (доля первого наследника зарегистрирована в Росреестре, второго – только в БТИ – наследство 1997 года), третий собственник владеет по договору купли-продажи от 2020 года. Фактически проживают и зарегистрированы в квартире мать и брат первого собственника. Сами собственники в квартире не проживают. Коммуналку ресурсоснабжающие организации взыскивают с первого и третьего собственников (второго собственника не видят в данных ЕГРН), но по исполнительным листам коммуналку платит третий собственник, так как первый собственник не платежеспособный. Какие шансы у третьего собственника (владеющего по договору купли-продажи) принудительно выкупить доли у остальных собственников?

Собственники имеют долив однокомнатной квартире один три четвертых второй одну четвертую. Посчитает ли суд одну четвертую доли незначительной для принудительного выкупа этой доли вторым собственником?

Рассматривается в суде иск об утрате права собственности и принудительном выкупе долей которыбудут утрачены другими собственниками Как обозначить для суда суммы с каждого собственника Согласно их долей Нужно ли указывать в исковом заявлении размер долей которые у них потом будут после выкупа Или это уже дело самих ответчиков чтоб обращались в суд и просили по суду определить какими долями они будут владеть после выкупа - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций

При дарении досталась небольшая доля в квартире. Другой собственник обратился в суд ко мне о принудительном выкупе доли, т.к. доля незначительна, 1/15 в о однокомнатной квартире. Суд удовлетворил иск и мне по рыночной стоимости доли должны будут переведены средства из судебного департамента со счета на который положил деньги истец. Поступившие деньги ко мне облагаются налогом и нужно мне платить налог?

У моего 2-ух летнего ребёнка в собственности есть небольшая доля квартиры, я зарегистрирована вместе с ним. Совладелец квартиры подал в суд чтобы принудительно выкупить долю ребёнка. Ялтинский суд вчера принял решение о признании в праве общей долевой собственности незначительной и прекратил право собственности на долю. Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать? Я теперь осталась без жилья и регистрации.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, гражданин, являющийся собственником доли в жилье, имеет право полноценно ей пользоваться, и собственники других долей не должны ему в этом препятствовать. И неважно, как давно возникло право собственности, его права от этого не

Добрый день, читатели и коллеги! Многим приходилось слышать истории о том, что собственники, получившие в законном порядке небольшие доли в жилых помещениях, будь то наследование или дарение, при наличии иных собственников, обладающих большими частями, начинали создавать всяческие

Порой случается так, что собственнику принадлежит ничтожно малая доля в квартире - 1/20, 1/100 и т.п. Обычно собственником такой доли человек становится в результате наследства. А некоторые сознательно приобретают в квартире "кусок" на пару метров, чтобы получить прописку в регионе.

Микродоля – такого понятия в российском законодательстве нет. Принято считать, что это площадь жилья меньше учетной нормы на одного человека (ст. 50 ЖК РФ), равной 12 кв. м. О норме жилья Здесь стоит отметить, что нет единого понятия «норма жилья», есть несколько разных норм по содержанию,

Имею 1/3 долю в квартире в Москве. Собираюсь приобрести комнату в ипотеку для сына в московской области. Ипотека будет оформлена на меня. Собственник 2/3 московской квартиры хочет подать в суд на принудительный выкуп моей 1/3 (пока это единственное жилье, доля больше комнаты, прописана и проживаю с 2018 года.) Будет ли считаться комната купленная для сына моим вторым жильем? Какие шансы в связи с этим у собственника 2/3 на принудительный выкуп?

Жилищный вопрос - по передачи доли квартиры от одного собственника другому без перерыва процесса по выкупу доли есть квартира - доли не выделены, всего 4 собственника (бабушка, дочь, сын, внучка) по 1/4 доли у каждого в суде рассматривается иск о принуд выкупе доли иск подала 84-летняя бабушка к внучке, дочь и сы также проходят в иске как не возражающие для обеспечения иска деньги на выкуп по независ оценке были внесены на р/с суда (вносили бабушка и дочь) вроде договорились на мировое соглашение с внучкой вопрос - как не отменяя иск передать текущую долю бабушки дочери? Чтобы дочь в результате имела 3 доли (свою, бабушкину и выкупаемую внучкину)

У меня с бывшем мужем с которым мы в разводе с 11.2018 года есть в собственности по 1\2 комната 16 кв.м.И в данный момент пол комнаты он предлагает мне выкупить за 1.300.000 т.р.Эту сумму считаю слишком завышенной. Могу ли я подать на него в суд с иском о принудительной продаже своей доли? Т.к квартира 3-х комнатная и остальные комнаты принадлежат моей маме и брату. Могу ли я подать иск о принудительной продаже его доли или пусть выкупает всю квартиру?

Есть ли шанс подать иск в суд о признание доли 1/2 квартиры малозначительной и принудительно выкупить первому собственнику у второго собственника ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ? Если второй собственник никогда не проживал, не платил, не пользовался, уехал на проживание за границу. Или такой иск суд отклонит?

Или подать иск о принудительном отчуждении 1/2 доли в пользу первого собственника с рыночной компенсацией доли?

Дело в том, что второй собствениик свою долю продает, но предлагает первому собственнику свою 1/2 долю по цене завышенной в два раза реальную стоимость. Причина-сильно неприязненные отношения.

В обратном случае обещает подарить третьим лицам (скрытая сделка купли-продпажи)

Большое спасибо!

Мы сами юристы, но зашли в тупик. Я владелец 2/3 неделимой (есть документ архитектуры) квартиры по праву наследства. Зарегистрировалась я в ней и 2 детей моих несовершеннолетних. 1/3 второй наследник передарил нашей родственнице целью шантажа продать нам подороже. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением выкупить за 1 млн. Мы подали в суд на принудительный выкуп по кадастровой. В суде владелец 1/3 «передумал продавать», мол решил жить в ней всегда. Суд учёл родственные связи о оставил ее жить на 1/3 с нами. Прошло полгода. Мы случайно узнаем, что владелец 1/3 оформил договор дарения на человека, который должен мне 2 млн. Полагаю, выкупил долю за 1, чтобы обменять со мной за 2 млн).

Вопрос-Можем ли мы оспорить дарение этой 1/3 с тем, что только что закончился суд, в котором мы имели свой интерес на выкуп этой доли? И то, что посторонний человек стал вхож в неделимое жильё? Есть шансы?

Квартира 32 кв.м.Поделена судом пополам. Можно ли обратиться в суд о принудительном выкупе доли, в связи с невозможностью выделения в натуре?

Дамы и господа. У меня проходит дело по признанию доли в квартире незначительной и ее принудительному выкупу.

Сделал досудебную оценку данной 1/12 доли, которая равна 63% от рыночной стоимости квартиры, поделенная на размер доли (т.е 1/12 * стоимость квартиры * 63%). Но суд попросил внести на счет судебного департамента стоимость доли, т.к если бы квартира продавалась целиком (т.е 1/12 * стоимость квартиры).

Для чего суд просит внести большую сумму на счет судебного департамента, чем указано в исковом требовании и в оценочной экспертизе?

Может ли судья обязать меня выкупить долю по цене, которую просит внести на счет судебного департамента?

Можно ли внести сумму, указанную в исковом требовании, на счет судебного департамента, опираясь на то, что таких денег у меня нет, не смотря на то, что суд сказал вносить большую сумму?

После раздела имущества супруге досталась маленькая доля в квартире (1/8). Она по почте отправляет бывшему мужу предложение о продаже с сроком ответа 1 месяц. Не отвечая, бывший супруг подаёт иск о принудительном выкупе доли, естественно за меньшую сумму, чем в предложении, мол не проживает, не оплачивает, не заинтересована в использовании. Подскажите, как в данном случае поступит суд, удовлетворит требования супруга? Спасибо.

Суть такая: есть квартира 50 кв. 2 комнаты 18.9 и 11 кв.м. Пенсионеру, который прожил всю жизнь (единственное жилье) в ней принадлежат 3/4. В ней прописаны 5 человек, из которых, двое детей (6 и 4 года) с рождения. Вторая часть принадлежит родственнику (не прописан), который с момента получения наследства там не появлялся, не платит за нее, у него есть своя квартира в собственности где проживает. На контакт не идет. Такая ситуация появилась с декабря 2021 года. Можно ли через суд подать на принудительный выкуп 1/4 доли?

Может ли мой брат принудительно выкупить у меня 1/4 в 2 комнатной квартире. Брату принадлежит 3/4. Я с семьей проживаю в этой квартире и оплачиваю счета более 20 лет, прписан в ней никогда не был как и члены моей семьи (жена и 2 е детей, один несовершеннолетний). Брат в квартире никогда не жил и не прописан. Каждый из нас с братом имеет другое жилье в собствнности. Брат угрожает обращеним суд и принудительным выкупом моей доли.

Может ли он этого добиться?

Могу ли я,передав другое жилье старшему совершеннолетнему сыну, обезопасить себя от принудительной продажи?

Нужно ли прписать себя и несовершеннолетнего в эту 1/4?

Возможно ли в судебном порядке принудительно выкупить долю в квартире при следующей ситуации?

Однокомнатная квартира по завещанию переходит к сыну умершего, но так как у умершего есть жена пенсионерка (не мать сына умершего), то ей выделена обязательная доля в размере 1/6 квартиры. (Квартира не является совместно нажитым имуществом). Предложение о выкупе её доли ею отклонено. Выкупить 5/6 долей сына отказывается. Пенсионерка фактически проживает в квартире и не имеет в собственности другого жилья. Доступу в квартиру сыну препятствует. Вскрытие дверей не помогает, она меняет замки на следующий день.

Вопрос - каковы шансы выиграть в суде дело по принудительному выкупу доли при имеющихся обстоятельствах? Или тут один путь для сына - продажа своих долей?

Спасибо!

Супруга подала иск в суд на развод и принудительный выкуп доли. У нас двое несовершеннолетних сыновей (по 11 лет). У нас в общей долевой собственности по 1/4 доли в 2-х комнатной квартире (куплена с использованием маткапитала, общая площадь 48,7 кв.м., комнаты изолированные). Может ли суд принудить меня продать свою долю супруге (другого жилья у меня в собственности нет)? Спасибо.

Являюсь собственником квартиры в доле 68.5% по наследству, но никогда в ней не проживал и не был прописан. Второй собственник подал иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе. Витой собственник в квартире проживает и прописан. Каковы шансы что суд признает мою долю незначительно и обязует продать квартиру второму собственнику? Спасибо.

Могу ли я выкупить доли принудительно в ипотечной квартире, я являюсь большим владельцем долей в ипотечной квартире, я там проживаю, я оплачиваю все? могу ли я выкупить путем погашении ипотеки за них?

Есть решение суда о принудительно выкупе доли в квартире 1/16. Можно ли по одному решению суда сделать документы на квартиру без участия бывшего дольщика?