Приобретение квартиры в браке одним из супругов / Недвижимость - 52 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (т. е. без затрат семейных средств на его приобретение) является собственностью исключительно этого супруга и разделу, при расторжении брака, не подлежит. Нет, не подлежит разделу Нет, это не считается совместно нажитым имуществом. Квартира по договору дарения, это только собственность супруги К сожалению не подлежит разделу... Если во время брака жена по дарственной на себя оформила квартиру это считается совместно нажитым имуществом и делится она при разводе
Здравствуйте, Сергей. Имущество полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (т. е. без затрат семейных средств на его приобретение) является собственностью исключительно этого супруга и разделу, при расторжении брака, не подлежит.
Спросить
Нет, это не считается совместно нажитым имуществом. Квартира по договору дарения, это только собственность супруги
Спросить
Имеете право, только это делается через нотариальное удостоверение. При дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.
Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора. Хочу подарить часть принадлежащей мне доли в комнате коммунальной квартиры физическому лицу.
При дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.
Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.
СпроситьЗдравствуйте, нет не будет.
Безвозмездное приобретение имущество, которое появилось даже в браке. К этому пункту относится наследование от родственника, дарение, даже если бывшие супруги подарили определенную вещь друг другу. Здравствуйте!
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, поэтому не делится. Получила квартиру по наследству, будет ли она она делиться с супругом при разводе.
Здравствуйте, нет не будет.
Безвозмездное приобретение имущество, которое появилось даже в браке. К этому пункту относится наследование от родственника, дарение, даже если бывшие супруги подарили определенную вещь друг другу.
Спросить
Здравствуйте!
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, поэтому не делится.
СпроситьЕсли факт расторжения брака оформлен в соответствии с законодательством (получено свидетельство расторжении брака хотябы одним из бывших супругов), то приобретая квартиру с использованием МСК, вы оформляете ее в общую долевую собственность с детьми, супруг уже не является членом вашей семьи. Хочу приобрести квартиру на средства мат капитала. С мужем в разводе. Имеет ли право бывший муж требовать свою долю в этой квартире?
Если факт расторжения брака оформлен в соответствии с законодательством (получено свидетельство расторжении брака хотябы одним из бывших супругов), то приобретая квартиру с использованием МСК, вы оформляете ее в общую долевую собственность с детьми, супруг уже не является членом вашей семьи.
СпроситьМежду кем Вы хотите её поделить и в связи с чем?
Если между супругами при разводе, то отлично делится, в равных долях, как и любое другое совместно нажитое имущество.
Также можно и оставшийся долг по ипотеке разделить. Но тут есть разная практика, не всегда этого удается добиться. Здравствуйте, согласно сложившейся судебной практике квартира приобретения одним из супругов во время брака, в том числе за счёт участия в НИС является их совместной собственность, а поэтому подлежит в случае развода разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. Скажите пожалуйста как делится квартира по военной ипотеке?
Между кем Вы хотите её поделить и в связи с чем?
Если между супругами при разводе, то отлично делится, в равных долях, как и любое другое совместно нажитое имущество.
Также можно и оставшийся долг по ипотеке разделить. Но тут есть разная практика, не всегда этого удается добиться.
Спросить
Здравствуйте, согласно сложившейся судебной практике квартира приобретения одним из супругов во время брака, в том числе за счёт участия в НИС является их совместной собственность, а поэтому подлежит в случае развода разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира куплена в браке, потребуется нотариальное согласие мужа. Добрый день, Зинаида!
Зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:
1. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения - независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
2. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
3. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными - это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;
4. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда. Квартира была приватизирована на жену муж писал отказ. То есть получаеться жена может сделать дарственную на дочь если муж не участвовал в приватизации. Может ли жена находясь в браке сделать дарственную на дочь на квартиру?
Добрый день, Зинаида!
Зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:
1. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения - независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
2. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
3. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными - это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;
4. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда.
Спросить
Приватизация является безвозмездной сделкой. Эта квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьТо есть получаеться жена может сделать дарственную на дочь если муж не участвовал в приватизации.
Спросить
В этом году наталкивался на Постановление ВС РФ, где приватизированную квартиру одним из супругов признали совместным имуществом, но это так лирика.
А вообще если квартира оформлена на Вас, вы можете сделать с ней что ходите (продать, подарить), только Вы должны иметь ввиду, что все сделки оспоримы, другой вопрос какое решение вынесет суд.
СпроситьЗинаида, в описанном Вами случае, жена может оформить дарственную на свою дочь, без согласия супруга.
СпроситьЗдравствуйте, разьясняю, что жилое помещение приобретение одним из супругов в период брака за счёт участия в НИС является их совместным имуществом, а поэтому в случае развода подлежит разделу между ними по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. Могу ли претендовать на квартиру мужа полученную в ипотеку военую.
Здравствуйте, разьясняю, что жилое помещение приобретение одним из супругов в период брака за счёт участия в НИС является их совместным имуществом, а поэтому в случае развода подлежит разделу между ними по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
Спросить33-39 СК РФ-все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме. 1/3 жена 1/3 ребенок. Вам выдавали ипотеку как семье? Здравствуйте, разьясняю, что квартира приобретения одним из супругов во время брака за счёт денежных средств в рамках НИС является их совместной собственностью, а поэтому в случае развода подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. Здравствуйте, если квартира приобретена в браке, то будут делить, это конечно бред, но верховный суд так определил. Я военный квартира куплена по военной ипотеке у нас ребёнок я хочу развестись. Какое право на квартиру имеет жена?
33-39 СК РФ-все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.
Спросить
Здравствуйте, разьясняю, что квартира приобретения одним из супругов во время брака за счёт денежных средств в рамках НИС является их совместной собственностью, а поэтому в случае развода подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, разьясняю, что приобретения в период брака квартира одним из супругов, в том числе, за счёт участия в НИС является их совместной собственностью, а поэтому данное недвижимое имущество в случае развода подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. У нас квартира по военной ипотеке. При разводе у меня и дочери будет доля. Квартира оформлена на мужа.
Здравствуйте, разьясняю, что приобретения в период брака квартира одним из супругов, в том числе, за счёт участия в НИС является их совместной собственностью, а поэтому данное недвижимое имущество в случае развода подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
СпроситьИмеет право и на обязательство по ее погашению - тоже имеет! Добрый день. Да, имеет такое право. Здравствуйте, квартира приобретения в период брака одним из супругов за счёт участия в НИС является их совместной собственностью, а поэтому при разводе последняя подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ. Если супруги разводятся, муж военный и имеет военную невыплаченную ипотеку, имеет ли право жена на квартиру при разводе?
Здравствуйте, квартира приобретения в период брака одним из супругов за счёт участия в НИС является их совместной собственностью, а поэтому при разводе последняя подлежит разделу по правилам ст.ст. 38 и 39 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Надо смотреть условия предоставления субсидии, учитывались ли супруг, дети. Субсидия выдавалась на семью, либо одному конкретному человеку. Если на одного, то согласно ст. 36 СК РФ:
[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по [b]иным безвозмездным сделкам [/b] (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Квартиру нужно будет специально исключать из перечня совместно нажитого имущества на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ. Если квартира уже была приобретена по субсидии то подлежит разделу в соответствии со ст.38 СК РФ. Делится ли квартира при разводе купленную субсидией непременно целевое использование (в данном случае — приобретение жилья); ?
Здравствуйте! Надо смотреть условия предоставления субсидии, учитывались ли супруг, дети. Субсидия выдавалась на семью, либо одному конкретному человеку. Если на одного, то согласно ст. 36 СК РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Квартиру нужно будет специально исключать из перечня совместно нажитого имущества на основании ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Если квартира уже была приобретена по субсидии то подлежит разделу в соответствии со ст.38 СК РФ.
СпроситьЕсли оформленная на мать нет не будет учитываться. Здравствуйте, учитываться будет, если одна из из сторон заявит на неё Если квартира оформлена на мать супруга, то необходимо для начала оспорить сделку купли продажи в судебном порядке. В том виде как квартира оформлена сейчас, она не считается совместно нажитым имуществом супругов, и следовательно не подлежит разделу. Добрый день.
Все будет зависеть от представленных доказательств: наличие средств на счёте до приобретения недвижимости, перечисления средств на счёт продавца или времени от снятия среды со счета до даты приобретения недвижимости, не были ли данные средства подарены матери второго супруга. Ситуация такая. Будет ли учитываться при разделе имущества квартира, купленная в браке, купленная на деньги одного из супругов, но оформленная на мать второго супруга?
Если квартира оформлена на мать супруга, то необходимо для начала оспорить сделку купли продажи в судебном порядке. В том виде как квартира оформлена сейчас, она не считается совместно нажитым имуществом супругов, и следовательно не подлежит разделу.
Спросить
Добрый день.
Все будет зависеть от представленных доказательств: наличие средств на счёте до приобретения недвижимости, перечисления средств на счёт продавца или времени от снятия среды со счета до даты приобретения недвижимости, не были ли данные средства подарены матери второго супруга.
СпроситьДобрый день!
Если ваша доля в квартире получена вами по безвозмездной сделке - то ваша супруга прав на нее не имеет (п. 1 ст. 37 Семейного кодекса РФ). Решающее значение для признания доли в квартире общей совместной собственностью супругов имеют основания приобретения вами доли. Здравствуйте, как правильно указала коллега, в том случае, если доля в праве на квартиру Вам была передана в дар Вашим отцом, то она будет являться только Вашей собственностью.
Так, согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, [b]а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.[/b] Являюсь членом семьи военнослужащего, отец получил квартиру, на момент получения им квартиры я уже состоял в браке, квартира поделена на четверых-меня, брата и родителей. Имеет ли моя жена право на часть квартиры которая находится в моей собственности?
Добрый день!
Если ваша доля в квартире получена вами по безвозмездной сделке - то ваша супруга прав на нее не имеет (п. 1 ст. 37 Семейного кодекса РФ). Решающее значение для признания доли в квартире общей совместной собственностью супругов имеют основания приобретения вами доли.
СпроситьЗдравствуйте, как правильно указала коллега, в том случае, если доля в праве на квартиру Вам была передана в дар Вашим отцом, то она будет являться только Вашей собственностью.
Так, согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Спросить
Проблемы с наследованием и разводом при приобретении одним из супругов квартиры без согласия второго
Здравствуйте, возможно оспаривание договора купли-продажи и признание его недействительным, если не получено письменно согласие супруга (супруги) , состоящие в браке. Если квартира куплена совместные средства, то она является совместно нажитым имущество и при разводе буде делиться (по 1/2 каждому). По наследству также наследникам перейдет 1\2 доли в праве на квартиру. Если квартира куплена на личные средства одного из супругов, то данное обстоятельство должно доказываться надлежащими доказательствами. Что сделать непросто. А никакого согласия на сделку [b]при покупке[/b] и не требуется...
Однако, это имущество считается совместно нажитым в браке, т.е. подлежит как разделу, так и наследованию... В браке одним из супругов куплена на своё имя квартира. Согласие второго супруга документально не оформлено. Какие могут быть проблемы при наследовании, разводе?
Здравствуйте, возможно оспаривание договора купли-продажи и признание его недействительным, если не получено письменно согласие супруга (супруги) , состоящие в браке.
Спросить
Если квартира куплена совместные средства, то она является совместно нажитым имущество и при разводе буде делиться (по 1/2 каждому). По наследству также наследникам перейдет 1\2 доли в праве на квартиру. Если квартира куплена на личные средства одного из супругов, то данное обстоятельство должно доказываться надлежащими доказательствами. Что сделать непросто.
Спросить
А никакого согласия на сделку при покупке и не требуется...
Однако, это имущество считается совместно нажитым в браке, т.е. подлежит как разделу, так и наследованию...
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от того, является ли данный гражданин собственником доли в этой квартире и если он является одним из супругов, то кем и когда была приобретена данная квартира. Здравствуйте. Для раздела совместно нажитого имущества не имеет никакого значения, проживает или зарегистрирован один из супругов в квартире. Главное, что квартира должна быть приобретена в браке. Если квартира приобретена в браке, то не имеет значения, кто из супругов является собственником данной квартиры, данная квартира является совместно нажитым имуществом и делится между супругами пополам (если только на приобретение данной квартиры не были направлены личные средства одного из супругов). Если человек не проживает в квартире и не прописан. После развода ему при читаются квадратные доли в этом доме.
Здравствуйте. Для раздела совместно нажитого имущества не имеет никакого значения, проживает или зарегистрирован один из супругов в квартире. Главное, что квартира должна быть приобретена в браке. Если квартира приобретена в браке, то не имеет значения, кто из супругов является собственником данной квартиры, данная квартира является совместно нажитым имуществом и делится между супругами пополам (если только на приобретение данной квартиры не были направлены личные средства одного из супругов).
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет однозначно, но при получении денег от продажи и приобретении второй квартиры, придётся доказывать при разделе, что она приобретена только на ваши средства, а это не просто сделать. Думайте, нужно вам это или нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте! В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью. Следовательно, квартира не является совместно нажитым имуществом, согласие на продажу от супруга не требуется. В дальнейшем дабы избежать споров рекомендую заключить брачный договор, в котором будет прописано, что и на чьи деньги куплено/кому достанется в случае раздела. Скажите, если квартира была подарена одному из супругов, когда они находились в законном браке, при продаже этой квартиры нужно разрешение на продажу второго супруга? Заранее, спасибо!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет однозначно, но при получении денег от продажи и приобретении второй квартиры, придётся доказывать при разделе, что она приобретена только на ваши средства, а это не просто сделать. Думайте, нужно вам это или нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью. Следовательно, квартира не является совместно нажитым имуществом, согласие на продажу от супруга не требуется. В дальнейшем дабы избежать споров рекомендую заключить брачный договор, в котором будет прописано, что и на чьи деньги куплено/кому достанется в случае раздела.
СпроситьДобрый день! Нет, не будут считаться совместной собственностью, так как:
Имуществом каждого из супруга является имущество,[b] принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак,[/b] а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Добрый день, Людмила Владимировна! То что бывшие супруги вступили снова в брак, не влияет на правовое положение имущества, которое было разделено по соглашению. Эти квартиры считаются личным имуществом каждого из супругов. В случае приобретения нового имущества, только оно будет считаться совместным. При разводе супруги разделили совместно нажитые квартиры между собой, оформив их у нотариуса, а через 2 года решили снова зарегистрировать брак, квартиры остались прежними, будут ли они считаться совместной собственностью? Спасибо.
Добрый день! Нет, не будут считаться совместной собственностью, так как:
Имуществом каждого из супруга является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Добрый день, Людмила Владимировна! То что бывшие супруги вступили снова в брак, не влияет на правовое положение имущества, которое было разделено по соглашению. Эти квартиры считаются личным имуществом каждого из супругов. В случае приобретения нового имущества, только оно будет считаться совместным.
СпроситьПриветствую!
Все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым, граждане вправе получать налоговый вычет при покупке квартиры за супруга.
С 01.01.2014 Супруги признаются лицами, уполномоченными на получение налоговых льгот, на основании п.6 ст. 220 НК РФ. Более того – если один из них не исчерпал установленного регламента, составляющего 260 тысяч рублей (13% от 2 000 000), можно «добрать» недостающий налоговый вычет при покупке квартиры одним из супругов, или перенести на приобретение следующего объекта недвижимости.
Максимальная стоимость облагаемого налоговой льготой жилья, составляющая 2 миллиона рублей, распределяется на каждого получателя вычета, а не на объект недвижимости, как это было до 2014 года. Моя жена купила кваритиру в 2016 году. Налоговый вычет пока не оформляла. Моя запрплата больше. Могу ли оформить налоговый вычет на себя с её согласия?
Павел.
Приветствую!
Все имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым, граждане вправе получать налоговый вычет при покупке квартиры за супруга.
С 01.01.2014 Супруги признаются лицами, уполномоченными на получение налоговых льгот, на основании п.6 ст. 220 НК РФ. Более того – если один из них не исчерпал установленного регламента, составляющего 260 тысяч рублей (13% от 2 000 000), можно «добрать» недостающий налоговый вычет при покупке квартиры одним из супругов, или перенести на приобретение следующего объекта недвижимости.
Максимальная стоимость облагаемого налоговой льготой жилья, составляющая 2 миллиона рублей, распределяется на каждого получателя вычета, а не на объект недвижимости, как это было до 2014 года.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, это ваша собственность и она разделу не подлежит. Делить можно только общее имущество нажитое в совместном браке. Согласно ст 36 СК РФ [quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Здравствуйте! Я только купила квартиру на себя, а через месяц выхожу замуж. Сможет ли муж после развода претендовать на это жилье?
Здравствуйте. Нет, это ваша собственность и она разделу не подлежит. Делить можно только общее имущество нажитое в совместном браке. Согласно ст 36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Доброй ночи! Если ваш брак не расторгнут то оформить квартиру купленную с использованием средств маткапитала вы сможете только в том случае если муж откажется в вашу пользу от своей доли. Здравствуйте Анна, для приобретения жилого помещения одним из супругов не требуется согласие второго супруга. Т.е. купить квартиру без его согласия мужа Вы можете. При этом поскольку квартира приобретается в браке, она будет являться общей, независимо от использования средств мат. капитала. Здравствуйте, уважаемая Анна
Да, конечно же, его согласие тут и не требуется.
Пусть только он Вам доверенность отправит, чтоб сразу же его в ДКП включить
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Я хочу оформить квартиру на себя на мат. Капитал проблема муж уехал что мне делать? Можно без него.
Доброй ночи! Если ваш брак не расторгнут то оформить квартиру купленную с использованием средств маткапитала вы сможете только в том случае если муж откажется в вашу пользу от своей доли.
Спросить
Здравствуйте Анна, для приобретения жилого помещения одним из супругов не требуется согласие второго супруга. Т.е. купить квартиру без его согласия мужа Вы можете. При этом поскольку квартира приобретается в браке, она будет являться общей, независимо от использования средств мат. капитала.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Анна
Да, конечно же, его согласие тут и не требуется.
Пусть только он Вам доверенность отправит, чтоб сразу же его в ДКП включить
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемая Анна, для этого вы должны будете подарить эту квартиру сыну, но для этого потребуется согласие мужа. Здравствуйте. Лучше всего и проще оформить договор дарения ст 572 ГК РФ и тогда квартира разделу подлежать не будет. Согласно ст 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Мне досталось наследство в денежной сумме. Хочу приобрести квартиру для сына (на данный момент не совершеннолетний). Суммы не хватает, поэтому хочу взять или кредит или ипотеку на себя. Я замужем. Как можно все оформить, чтобы в случае развода все досталось сыну?
Добрый вам вечер
Уважаемая Анна, для этого вы должны будете подарить эту квартиру сыну, но для этого потребуется согласие мужа.
СпроситьЗдравствуйте. Лучше всего и проще оформить договор дарения ст 572 ГК РФ и тогда квартира разделу подлежать не будет. Согласно ст 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, так как квартира была приобретена до брака, согласие супруга на продажу не требуется.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте. Не нужно в вашем случае, это ваша собственность. Согласно 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Нужно ли при продаже квартиры иметь разрешение от мужа, если на момент приобретения квартиры брак не был зарегистрирован?
Здравствуйте!
Нет, так как квартира была приобретена до брака, согласие супруга на продажу не требуется.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно в вашем случае, это ваша собственность. Согласно 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить[quote]Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности", – сказано в определении.[/quote]
https://pravo.ru/story/view/133353/
Не имеет права. У меня такой вопрос, мне после смерти отца досталась квартира, все документы оформлены на меня. Находясь в браке, я продала квартиру отца и купила другую, по меньшей цене и сделала там ремонт, в этой новой квартире прописаны я и ребёнок. Я развожусь с мужем, в браке состоим более 2 х лет. Имеет ли он право претендовать на квартиру?
Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности", – сказано в определении.
https://pravo.ru/story/view/133353/
Не имеет права.
СпроситьЗДравствуйте! Нет, не можете. Не работающим лицам вычет не положен, так как возвращать налог не с чего (зар платы-то нет). Спасибо за ВАше обращение! Да, можете. Начиная с 2014 года право на перенос имущественного налогового вычета при покупке квартиры имеет как неработающий пенсионер, так и продолжающий свою трудовую деятельность. Теперь работающие пенсионеры могут перенести остаток вычета на 3 года, предшествующие году покупки или строительства жилья. Точно так же при приобретении жилья на пенсии можно обратиться за налоговым вычетом и перенести его на 3 года назад. При этом налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2017 году может быть получен одним из супругов при условии официально зарегистрированного брака. Прошу вашего ответа на мой вопрос... В 2015 году купила квартиру. Хотелось бы вернуть 13 % от стоимости но я в 2016 году ушла на пенсию (по выслуге лет). Могу ли я предоставить в налоговую доходы за 2013-14 гг,,, Спасибо! С Уважением..
ЗДравствуйте! Нет, не можете. Не работающим лицам вычет не положен, так как возвращать налог не с чего (зар платы-то нет). Спасибо за ВАше обращение!
Спросить
Да, можете. Начиная с 2014 года право на перенос имущественного налогового вычета при покупке квартиры имеет как неработающий пенсионер, так и продолжающий свою трудовую деятельность. Теперь работающие пенсионеры могут перенести остаток вычета на 3 года, предшествующие году покупки или строительства жилья. Точно так же при приобретении жилья на пенсии можно обратиться за налоговым вычетом и перенести его на 3 года назад. При этом налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2017 году может быть получен одним из супругов при условии официально зарегистрированного брака.
СпроситьНет, квартира купленная до регистрации брака никакому разделу не подлежит. Ребенок также не имеет прав на имущество родителей, только в порядке наследования. Всего доброго. Здравствуйте! Нет, не может - отсутствуют основания. Имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является его личным имуществом и разделу не подлежит. Добрый день! Нет, однозначно не может
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Дети к разделу имущества супругов никакого отношения не имеют. Кроме того, имущество, приобретенное до брака, является личным имуществом супруга. Может ли бывшая жена разделить квартиру после развода, если есть совместный несовершеннолетний ребенок, но квартира куплена до свадьбы и оформлена на бывшего мужа? Заранее спасибо.
Нет, квартира купленная до регистрации брака никакому разделу не подлежит. Ребенок также не имеет прав на имущество родителей, только в порядке наследования. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не может - отсутствуют основания. Имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является его личным имуществом и разделу не подлежит.
СпроситьДети к разделу имущества супругов никакого отношения не имеют. Кроме того, имущество, приобретенное до брака, является личным имуществом супруга.
Спросить
