Приобретение квартиры пенсионером / Недвижимость - 2054 советов адвокатов и юристов

Правильно ли я поняла изменения в ст.220 НК: если работающий пенсионер покупает квартиру, то он имеет право на имущественный налоговый вычет за 3 года, предшествующие покупке, т.е. надо предоставить справку 2 НДФЛ за 3 последних года и налоговый вычет составит сумму уплаченных налогов за 3 года?

Мой муж, будучи пенсионером таможенных органов (по выслуге лет, работающий, вышел на пенсию в июле 2014 г.) приобретает в октябре 2014 г. квартиру у моей сестры в доле размером 2/3. Доля размером 1/3 приобретается на мою несовершеннолетнюю дочь от первого брака. Имеет ли муж заявить в 2015 году право на вычет, учитывая доход за последние три года до выхода на пенсию (2011,2012,2013). А также я, как мать несовершеннолетнего ребенка (в части её доли)? В дальнейшем, при покупке последующего жилья, теряю ли я и моя дочь право на возмещение (её доля составляет не более 1 млн рублей)?

2 вопроса: 1. Квартира стоимостью 6300000 руб. приобреталась с равными долями (по 1/2) вместе с дочерью. Может ли каждая из нас получить налоговый вычет полностью, т.е. по 260 тыс. или налоговый вычет один и делится пополам? 2. Квартира приобретена в 2019 году, я-пенсионер и по август 2020 года работала, за какие годы мне считать налоги для вычета, т.е. брать 2 НДФЛ и заполнять декларацию? Можно ли отправлять документы в электронном виде, если проживаю по временной регистрации в другом городе. Светлана Михайловна.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Как я могу получить налоговый вычет за приобретение квартиры 2014, участвуя в долевом строительстве. Но право собственности оформлено на мужа. В январе 2014 г мы обратились в налоговую и нам было отказано, так как я не являюсь собственником. Помимо этого я в декабре 2014 вышла на пенсию. Какие документы мне необходимо предоставить?

На период с 2005 г была приобретена квартира в долевую собственность, на момент приобретения мне было 17 лет. С 2012 г - по октябрь 2014 официально работал, с полностью белой зарплатой. После Октября уволился и в Ноябре купили новую квартиру. Могу ли я рассчитывать на субсидии от гос. ва в виде налогового вычета, либо возврат уплаченного подоходного налога путем подачи декларации о доходах за последние 3 года.

В 2009 году моя жена получила налоговый вычет за приобретенную квартиру. В ноябре 2016 года мы приобрели в ипотеку еще одну квартиру. Может ли она получить налоговый вычет за покупку данной квартиры за 2017-2019 годы?

Женщина неработающий пенсионер в 2017 году приобрела квартиру на вторичном рынке. Вычетом не воспользовалась. В 2022 года она продает наследственную недвижимость, и в 2023 г должна будет уплатить налог 13% .

Вопрос: может ли она подать на основании уплаты налога на доход в 2023 г с продажи, подать на налоговый вычет на основание уплаты этого налога? Или сроки прошли? Спасибо.

Я пенсионер, при продаже квартиры удерживается под. налог? Хочу купить дом, полагается ли возврат налога 13%? Спасибо.

Даю мужу согласие на приобретение квартиры по ипотеке. Обязательно ли его удостоверять у нотариуса или можно заверить в другом месте, например в МФЦ района, паспортном столе, пенсионном фонде, т.к.я пенсионерка?

Моя мама пенсионер. В собственности у нее двухкомнатная квартира.1/2 часть, которой ей принадлежит ещё со дня покупки, а 1/2 получена по завещанию (полтора года назад). В данный момент мама занимается продажей этой квартиры и покупкой квартиры поменьше. То есть сделка будет одновременно продажа и сразу покупка. Разница в лучшем случае составит 600 тыс. Подскажите пожалуйста будет ли эта сумма облагаться налогом?

Ушла на пенсию в июле 2016 г. Купила квартиру в августе 2016 г. Могу ли получить налоговый вычет за приобретение квартиры, какие документы необходимо предоставить в налоговую?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу: В 2016 году я купил квартиру. В этом году хочу оформить имущественный вычет по расходам на ее приобретение. Являюсь работающим пенсионером и индивидуальным предпринимателем. Вправе ли я представить справки 2-НДФЛ с места работы и из ИФНС по предпринимательской деятельности или справка должна быть только от одного агента по моему выбору? Спасибо.

Ответы на вопросы по налогам:

1) при продаже квартиры, какой применяется размер налогового вычета, если до этого 10 лет назад я уже воспользовался вычетом на покупку квартиры в полном объеме?

2) облагается ли налогом в связи с получением в дар квартиры пенсионер-инвалид, который ничего в собственности не имеет и ни разу не участвовал в приватизации жилья?

Если он квартиру продаст в течение нескольких дней после получения в дар каким образом с него налог будет удерживаться, в каком порядке?

Подскажите, в каких документах можно найти ответы, если у Вас не будет времени помочь мне с моими вопросами.

С уважением, Н.Кусмарцев.

Моя тетя пенсионер, замужем, житель МО. если она приобретет жилье в подмосковье за наличные путем купля-продажа одну квартиру, может ли она приобрести вторую в собственность, но по ипотеке на 6 лет. какие могут быть препятствия? Может ли быть в собственности две квартиры: одна - купленная на собственные деньги, вторая - по ипотеке.

ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 13%, ЕСЛИ В 2013 ГОДУ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ ДО 2-х МЛН, ЯВЛЯЯСЬ ИНВАЛИДОМ 2 ГРУППЫ И НЕРАБОТАЮЩЕЙ ПЕНСИОНЕРКОЙ БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ ДО И ПОСЛЕ ПОКУПКИ?

Квартирв приватизирована. Потекла батарея-радиатор центрального отопления... ЗАМЕНА И УСТАНОВКА НОВОГО РАДИАТОРА должна быть произведена бесплатно? Или я покупаю новый рад атор и установка за мой счет? Я являюсь пенсионером какие льготы по установке у меня есть... если замена будет платной? Заранее спасибо за Ваш ответ.

Может ли пенсионер по возрасту (гражданин Украины) приобрести квартиру в России. Уже получено РВП (разрешение на временнле пребывание. Поданы документы на ВНЖ (вид на жительство).

В мае 2014 г. мы с супругом приобрели квартиру (по 1/2) на момент купли продажи я находилась в декретном отпуске. В ноябре 2014 года я вышла на работу. Могу ли я получить налоговый вычет.

Я пенсионер, решил продать квартиру. Квартира в собственности полтора года. Приобретал по договору долевого строительства за 2800000, а продаю квартиру за 3600000. Какой налог с продажи мне придётся заплатить?

Скажите пожалуйста у меня есть приватизированный дом на двоих с ребенком. Могу ли я купить квартиру и оформить на себя? Буду ли я платить налоги?

Пенсионер продаёт 3-х комнатную квартиру и покупает 1 комнатную. Трешка стоит 1 млн 850 тыс, а однушка 1 млн. С приватизации не прошло года. Какой выйдет налог? Как сделать, чтоб в одной декларации налоговики сами посчитали доход и расход, чтоб одним действием заплатить налог, если он будет. Правом налогового вычета пенсионер не пользовался ранее.

У мужа от всех видов дохода вычитают алименты на ребенка от первого брака. Он подает документы на приобретение квартиры, которая положена сотруднику полиции по достижению 10 лет службы. На приобретения данного жилья выдается определенная денежная компенсация. Из данной компенсации так же будут вычитаться алименты? Спасибо.

Я официально работал 1997 до 2008 г, о чем есть запись в трудовой книжке. В 2001 г приобрел квартиру. В 20016 приобрел квартиру с участием средств мат. капитала. Имею ли я право получить налоговый вычет сейчас? И в каком размере? Куда нужно обращатся?

Моя бабушка пенсионер продала квартиру и тут же приобрела другую, хочет сделать взаимозачет налогов. Декларацию сможет подать только в 2017 году. Сохранится ли у нее право сделать взаимозачет если он сейчас отдарит мне квартиру и только после этого подаст декларацию?

Как в такой ситуации будут развиваться события.

Имеется квартира в собственности. Принадлежит она женщине и ее сыну. Недавно она скончалась по болезни. Вопрос: ее супруг сможет претендовать на эту недвижимость каким то образом при условии что есть завещание, в котором он не фигурирует, и квартира приобретена вне брака?

Мой отец некоторое время назад женился. Он является пенсионером и владельцем трехкомнатной квартиры. В случае его смерти его супруга может ли претендовать на его квартиру? Какую долю она будет иметь? Я единственная дочь, квартиру отец приобрел задолго до их брака - (сам получил наследство от родителей, продал и купил эту квартиру). И еще момент - если он, уже будучи в браке в настоящий момент продаст свою квартиру и купит другую - какие права получает его супруга на новую собственность моего отца? Завещания нет... У меня ребенок с заболеванием ДЦП...

Получила налоговый вычет 13% в 2015 за услуги стоматологии за 2014 г, в 2015 году приобрела квартиру, как и когда можно получить налоговый вычет. Я работающий пенсионер. Спасибо!

Могу ли я сегодня подать декларацию на предоставление мне имущественного налогового вычета по покупке квартиры за послед.3 года. Квартира была приобретена в 2010 году.

Здравствуйте! Завтра становлюсь собственником квартиры. У меня будут все документы для получения налогового вычета за приобретенную квартиру. Могу я подать документы в налоговую в 2017 году для получения налогового вычета впервые. Покупка квартиры составила более 2 млн. рублей. При консультации в налоговой мне сказали, что могу. Другой работник сказал, что не могу. Заранее Вас благодарю за ответ.

В двухквартирном доме, построенным хозспособом в 2000 г. за счет акционерного общества с участием моей семьи мне была выделена квартира для проживания по договору социального найма. На мои просьбы о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации генеральный директор данного предприятия отказал мне. В данном предприятии я отработал 27 лет в настоящее время нахожусь на пенсии, инвалид 2-й группы. Смогу ли я в судебном порядке приобрести квартиру в собственность? Если в статье 2-й Закона от 4 июля 1991 г.№ 1541-1 О приватизации жилищного фонда в РФ в связи с последними изменениями и дополнениями во второй строчки убрали слова (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ВЕДОМСТВЕННЫЙ ФОНД) НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.

Скажите, пожалуйста, если квартира приобретена в ноябре 2019 года, можно ли получить в 2020 году вычет, за 2019?

Вычет будет рассчитываться только с ноября месяца? Или можно вернуть за весь год?

Если квартира находить в 1/2 собственности, то и вычет можно получить только от половины ее стоимости?

Я пенсионер, ветеран труда. В 2015 году приобрел квартиру в Мурино Ленинградской области Имею ли я право на налоговый вычет? Спасибо.

Я пенсионер, купил квартиру за 3200000, оформил на себя. Даже и не знал, что можно получить 260000 р от государства. Сейчас написал дарственную на сына. Квартиру получил в 2016 г по моему в октябре. Можно как то получить.

Какая пенсия предоставляется пенсионеру при приобретении кв в Москве если он прописан только в этой кв.е собственник и ему более 80. по законодательству когда он может получить пенсию если переехал из Армении.

В 2010 году по договору долевого участия мы преобрели за 1 900000 руб. квартиру в г. Калуга. Договор оформлен на мужа. Собственность еще не оформлена. Муж не имеет права на получение налогового вычета, поскольку уже пользовался этой льготой ранее. Можно ли оформить совместную собственность и вернуть налоговый вычет жене. Муж и жена с 1.02.2011 г. неработающие пенсионеры.

Квартира приобретена в браке, муж умер якобы оставил своей дочери (дочь от первого брака)завещание, которое я в глаза не видела, имеет ли она право на долю в квартире, квартира куплена на деньги выделенные мне от организации на приобретение жилья. Имеется ещё одна квартира на Украине, преобретенная им до брака, имеею ли я право на долю в этой квартире, брак длился более 25 лет, совместных детей у нас нет!

Меня зовут Виктор. Вопрос: мы с супругой планируем приобрести квартиру на вторичном рынке стоимостью 3 млн. руб. На какой налоговый вычет мы можем рассчитывать? Мы оба пенсионеры.

В мае 2017 года я приобрела квартиру (в долевом участии). Имею ли я право на налоговый вычет (я работающий пенсионер)? Какие документы, куда и в какие сроки надо подавать?

Я 01.08 2017 выхожу на пенсию и продолжаю работать, в том же 2017 году, но чуть позже, получаю в собственность квартиру в новостройке. Когда и за какой период я могу получить налоговый вычет? Если возможно, то дайте ссылку на документ.

Имеет ли право пенсионер подать заявление на получение налогового вычета, если квартиру приобрел в 2021 году (в это время не работал), но начал работу уже в апреле 2022 года и работает по настоящее время. Возможно ли это и какие документы надо представить в налоговую инспекцию или это можно оформить через Госуслуги?

Мной в 2015 году была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке.. Был заключён договор долевого строительства в мае 2015 года. Дом был сдан в июне 2016 г., акт приёма передачи квартиры был подписан в июне 2016 года. Свидетельство о праве собственности получено в июне 2016. При обращении в налоговую для получения налогового вычета за 2015 г был получен отказ, оргументированный тем что акт приёма передачи был подписан в 2016 г. Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет за 2015 г. Если да то чем оргументировать право.

У меня ребёнок инвалид. У нас разные прописки в одном регионе и я получаю пособие по уходу за ним. В настоящее время мы проходим лечение в другом регионе и в связи с эти приобрела квартиру чтобы не снимать ежемесячно. Собираюсь прописаться в эту квартиру. Вопрос в том, что надо ли сообщить о смене места жительства (прописки) в пенсионный фонд?

В 2013 году ушла на пенсию (военную). В ноябре 2014 года хочу приобрести квартиру по ипотечному кредиту. Могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога на недвижимость 13 %? Если могу, то декларацию можно оформить с 01.01.2015?

Если я приобрела квартиру в 2017 году и на тот момент работала официально, возможно ли получить налоговый вычет на сегодняшний день, на данный момент негде не работаю.

Добрый день. Я инвалид 1 группы, живу с родителями пенсионерами. Хотим купить квартиру в новостройке или в новом доме чтобы были пандусы. Можем ли мы купить её как то дешевле, или по какой то льготной программе или ещё как то?

В 2010 году была куплена квартира и за неё получен налоговый вычет 92 т.р. В мае 2014 года была куплена другая квартира и вычет на неё не делали. Вопрос: возможно ли сейчас за неё получить вычет работающему пенсионеру (собственнику)?