Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Пристройка мансарды к дому / Земельное право - 31 советов адвокатов и юристов

Перестройка дома с использованием материнского капитала - что ждать от опеки?

Здравствуйте. Если вы оформили постройку, то даст. Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

жилая пристройка к дому

надстройка дополнительного этажа

переделка чердака под мансарду и т.д. Снёс старый дом, брали за материнский капитал, детям выделили по 1.2 доли как в доме так и на земле, построили новый дом 130 кв, даст ли опека разрешение на переоформление старого дома на новый?

Как оформить дом в собственность с возведенной мансардой и пристройкой? Можно ли воспользоваться дачной амнистией?

Сперва надо получить разрешение на строительство, потом с этим документов начать строить, и потом только оформить дом. Спасибо. Имеется дом в черте города, полученный в наследство 15 лет назад. Земля в собственности. Дом не оформлялся. Внесены изменения (возведены мансарда и пристройка). Мансарда - без внутренней отделки и лестницы. Как оформить дом в собственность? Можно ли воспользоваться дачной амнистией? При попытке оформить тех. паспорт в БТИ - их условием было - обязательно капитальная лестница, полы и потолок на мансарде. Заранее спасибо за помощь.

Вопрос оформления долей в совместно принадлежащем доме с пристройкой и мансардой?

Составить соглашение об этом, сделать техплан дома, соглашение о распределении долей или выделе долей в натуре, если разные входы.

Сдать на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Нужно смотреть, что у вас по 1/2 доли в собственности. Еесли индивидуальный дом и правила земелепользования и застройки не нарушены, то можно в до судебном порядке, обращайтесь к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, но ему нужны основания для подготовки технического плана Если не получиться без суда, то после решения суда опять же к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Нужно изучать документы, обращайтесь. У нас с братом дом в собственности по 1/2 доле. За время проживания он пристроил пристройку, я сделала мансарду. Они не оформлены. Отношения хорошие, со всем согласны. Как нам теперь оформить наши доли в части?

Как получить новый технический паспорт для пристройки и мансарды - обратиться в БТИ или к архитектору?

Здравствуйте, Альфия!

У вас произошла реконструкция дома. Нужно заключение экспертной строительной организации, что вы произвели ее без нарушений СНиП она не причиняет угрозы жизни и здоровью граждан. А потом с этим заключением в суд, чтобы ее узаконить и потом зарегистрировать новую площадь в Росреестре. Мы к старому дому сделали пристрой и жилую мансарду, границы с соседями не нарушили. Чтоб сделать новый тех. паспорт нам можно обратиться только в БТИ? Или это считается новая постройка и делать через архитектуру.

Оформление недвижимости в одноэтажном доме с деревянной пристройкой и кирпичной мансардой - возможные проблемы и решения

Добрый вечер! Вы рассматриваете вариант покупки квартиры с самовольной постройкой, узаконение которой действительно довольно проблематично в настоящее время. Советую Вам пообщаться с продавцами и узнать, почему они не узаконили пристрой, занимались ли этим вопросом и какие у них имеются документы. Показать их документы юристу, специализирующемуся в подобных вопросах. Важным моментом является наличие оформленного права на земельный участок под домом у продавца. Если земля оформлена, то возможности для узаконения больше. Вам сначала могут приостановить государственную регистрацию, а затем и отказать в государственной регистрации. Налицо самовольная реконструкция. Продавец все должен привести в соответствие. Я собираюсь купить квартиру в одноэтажном доме, но смущает то, что там была деревянная пристройка, а вместо нее выстроили кирпичную и вдобавок к этому построили мансарду. Все это не оформленно. Если я решу купить эту квартиру, у меня будут проблемы с оформлением?

Сосед против строительства мансарды - кто прав?

Здравствуйте!

Мансарда к дому по проекту оформлена или ничего не оформляли, оставили все на потом?

Вы оформили разрешение на строительство, пристройку в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ?

По правилам СНиП минимальное расстояние строения от забора должно быть не менее 3 м, также учитываются местные нормативы. За нарушение этих норм предусмотрена административная ответственность.

У Вас оно соответствует? Обратите на это внимание. Добрый день. Купил дом, все в собственности. Дом построен по границе с соседом. В этом году решил построить мансарду. Сосед грозится в судебном порядке снести, якобы к нему будет падать снег и т.д. и вообще что нужно было взять у него разрешение. Прав ли сосед? Фото старой и новой крыши прилагаю.

Должен я оплачивать холодную пристройку в частном доме.

Здравствуйте!

Если имеется в виду налог на имущество, то пристройка (веранда, мансарда и т.п.) входит в общую площадь дома, подлежащую налогообложению. Дом частный 110 кв 70 кв отапливается 40 кв не отапливается отопление центральное я плачу за 110 кв это правильно. Дом 110 кв отапливается 70 кв плачу за 110 кв это правильно. Должен я оплачивать холодную пристройку в частном доме.

Если купили дом в 2007 а второй ребенок родился в 2012 году, можно получить компенсацию материнским капиталом.

Добрый день. Материнский капитал - это безналичная выплата, поэтому получить сейчас её в качестве компенсации нельзя. Между тем, Вы можете либо купить новое жилье с вложением мат. капитала либо реконструировать то, которое у Вас сейчас имеется в собственности. При этом должна происходить именно реконструкция (например, строительство пристройки к дому, переоборудование мансарды и т.д.).

С уважением, адвокат Чернюк Е.В. т. 8-920-566-91-37 Если купили дом в 2007 а второй ребенок родился в 2012 году, можно получить компенсацию материнским капиталом.

Нужно ли менять план дома для строительства кирпичного сарая с крышей мансардой?

Если только это не будет пристройкой к дому, никакие изменения не требуются. Не требуется и разрешение на такое строительство.

А вот если планируется объединение с домом, то необходимо получать разрешение на реконструкцию (проект также будет необходим) Нужно ли менять план дома для строительства кирпичного сарая с крышей мансардой?

Как оформить разрешение на строительство после замены деревянной пристройки на кирпичную с мансардой

Объект капитального строительства вы не ведете в эксплуатацию если нет разрешения на строительство при этом Вам необходимо обращаться в суд Заявление о выдаче разрешения конечно лучше подать... Если не дадут, то Проще зафиксировать реконструкцию через БТИ... и если это получилось отапливаемое жилое помещение, то через суд сохранить в реконструированном виде дом подав иск к Администрации... Я сломал существующую деревянную пристройку и построил новую кирпичную немного расширив её иновую крышу с мансардой. Земля и дом в собственности. Вопрос можно ли сейчас взять разрешение на строительство или оформлять только через суд. Зарание спасибо.

Строительство дачного дома - необходимость легализации и порядок обращения при наличии пристройки и планируемой мансарды

Это реконструкция, которая требует разрешения органов самоуправления, не узаконите, могут выйти в суд о самовольной реконструкции. Но слишком много вопросов по разным отраслям права. Получается, что используете сайт как ликбез при оказании помощи другим лицам. Штрафы будут и немалые. Есть дачный домик 4 м*8 м, к нему пристроена пристройка и планируется мансарда (2-ой этаж). Нужно ли узаконить строительство и куда обращаться... ситуация первичная? Если не оформлять, так как я там не проживаю... существуют ли штрафы. Дом и земельный участок в собственности...

Возможность постройки мансарды вместо старой крыши - разрешение соседей и необходимость регистрации

Здравствуйте! Пристройка мансарды-это реконструкция жилого дома, на которую в соответствии с ГрК РФ необходимо получить разрешение Архитектора района или города, которому Вы должны предоставить схему планировочной организации или проект реконструкции. Скажите пожалуйста, я слышал, что если высота потолка на мансарде не превышает 2.20 то оформлять её не нужно. Так ли это? Могу ли я построить мансарду вместо старой крыши, дом двух этажей, на первом этаже сосед, он не против! И обязательно ли её регестрировать?

Оплата капитального ремонта пристроенной площади - вопросы и ответы

Если пристройка вошла в технический план дома - то они обязаны делать ремонт

вашей крыши

насчет взносов - статья 154 ЖК не делает исключения для собственников помещений в доме, если это пристройка, увы, нужно платить. Здравствуйте. Если пристройка к многоэтажному дому оформлена через разрешение на перепланировку, то ремонт должен быть осуществлен равно как и по всему дому. Если без разрешения то есть самовольно то и ремонт не возможен. ТСЖ как и управляющая компания обязаны отвечать за здание равно как и пристроенные к ним фасады, мансарды, балконы и тд. У меня нежилое помещение встроено-пристроенное и подвальное помещение находится под пристройкой. Вопрос должна ли я платить за кап. ремонт за площадь которая пристроенная? Я спросила председателя ТСЖ, если у меня потечет крыша у пристройки будет ремонт крыши? Ответ был нет, а кроме крыши там ремонтировать нечего)

Юр лицо приобретает жилой дом с пристройкой и мансардой - возможно ли их регистрировать как хозблок?

Юр.лицо может обратиться к юристу на платную консультацию со всеми документами и зарегистрировать все как нужно. Юр лицо приобрело жилой дом, сделало пристройку 1,5 м от границы с соседним участком, имеется нотариально-заверенное согласие от соседей, над пристройкой и жилым домом сделало мансарду. Может ли юр.лицо зарегистрировать эти пристройки как хозблок,

Могу ли я,узаконить пристройку к дому и мансарду, по дачной амнистии? Дом в садоводческое товариществе.

Здравствуйте! Можете Могу ли я,узаконить пристройку к дому и мансарду, по дачной амнистии? Дом в садоводческое товариществе.

Возможно ли легализовать постройку мансарды на частном доме, расположенном на муниципальном земельном участке без приватизации?

Вначале нужно оформить землю, а потом уже ставить вопрос об узаконивании пристройки. Узаконить пристройку без земли нельзя.

Основание: ст.222 ГК РФ. Частные дом находится на зем. участке муниципальной собственности. Построили мансарду. Можно ли узаконить ее, если земля не приватизирована?

Процесс узаконивания пристройки к частному дому - изменение в выдаче разрешений пожарной инспекцией

Разрешения на что? вам не нужно никаких разрешений. пожнадзор не участвует, негосударственную экспертизу вам нужно проходить в случае привышения площади более 1500 м2 или этажности более 3-х (учитываются все этажи включая мансарда и подземная часть), поэтому не могу понять какое заключение вы хотите? К частному дому пристроил комнату. Собираюсь узаконить. Но слышал, что сейчас, разрешение пожарная инспекция не выдает, а делает это какая то другая (частная) организация?!

Возможно ли реконструкция и использование материнского капитала для заливки бетоном и пристройки комнаты в двухэтажном

Здравствуйте.

Безусловно можете. В собственности двухэтажный дом (мансарда), хотим вскрывать деревянные полы и заливать бетоном, а так же пристроить комнату. Это считается реконструкция? И можно ли возместить расходы за счёт материнского капитала?

Вопрос о возможности приватизации земли, на которой находится пристройка к дому с перепланировкой мансарды

Единственный вариант, можете только выкупить данный участок. Автоматически это не происходит. Оформляйте аренду или выкупайте в собственность. Затем в суде признавайте реконструкцию законной. Купили 1/2 дома (в собственности) до военной постройки, 60% износа по техпаспорту. Сделали перепланировку мансарды (получился полноценный 2 этаж) и пристройку к дому (кухня, прихожая). Земля не приватизированная. По техническому отчету нет никаких нарушений, единственная проблема в том, что пристройка на муниципальной земле и в узаконивании всех изменений в администрации отказали. Мы слышали, что существует закон по которому определенный участок земли автоматически принадлежит дому. Скажите, пожалуйста, как нам действовать и существует ли такой закон?

Перестройка крыши в мансарду и пристройка к частному дому - нужно ли разрешение от администрации?

Здравствуйте! нет. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). У меня частный дом в собственности. Собираюсь перестроить крышу в мансарду и сделать небольшую пристройку к дому (будет коридор и балкон второго этажа мансарды), могу ли я без разрешения администрации сделать такую реконструкцию?

Оформление пристройки мансарды на кирпичный дом - требуемые документы и согласие соседей

---составьте соглашение о пристройке и узаконивайте его Кирпичный дом на три квартиры одноэтажный. В процесе замены крыши пристроили деревянную мансарду на всю площадь строения так же на три хозяина. Считается ли это самозастроем и если да то какие документы нужны для оформления. Все три квартиры находятся в собственности хозяев. И нужно ли согласие соседей для оформления своей части мансарды и какие документы от них требуются.

Как правильно использовать материнский капитал при постройке дома на арендованном участке и близости родительского дома

Можете направит его на реконструкцию дома.

Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации. Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Обратитесь в ПФ РФ Дом построен на 3 сотках земли! Дом не в собственности и по пожарной безопасности не проходит, так как очень близко находится к дому родителей! У меня есть мат. капитал... скажите как правильно его использовать? Можно ли на него и офомить дом? и достроить?

Необходимость согласия соседей на возведение мансарды над пристройкой в многоквартирном доме

Любые строительные работы согласуются с совладельцем, а также необходим проект на данное строение для дальнейшего узаканивания Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме (одноэтажное здание, 5 хозяев). К своей части дома была сделана и приватизирована пристройка. Необходимо ли согласие остальных жильцов на возведение мансарды над моей пристройкой? Крыша пристройки не связана с основной, которой накрыт весь дом. Какие еще документы необходимы для начала строительства?

Оштрафуют ли за незаконную пристройку мансарды к частному дому?

Могут оштрафовать. Если это самозастрой, то оштрафовать могут. Признавайте право собственности через суд. Приглашаю к нам в фирму, решим вопрос через суд. нет. не могут. если постройка не нарушает права соседей. Могут ли оштрафовать за незаконную пристройку к частному дому?

Начали строительство четыре года назад и сейчас нет возможности достроить. Получился корпус мансарды и еще комната.

Необходимость узаконить реконструкцию нашего дома - мансарду и пристройку

Если вы не собираетесь продавать дом то необходимости нет - можете сделать это постепенно =- нужно составить новый техпаспорт = обратиться в БТИ Мы реконструировали свой старый дом. Сделали мансарду и небольшой пристрой впереди дома (кухня). С соседями была устная договорённость. Есть ли необходимость эту реконструкцию как-то узаконивать. Спасибо.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение