Проведения собрания собственников жилья - 243 советов адвокатов и юристов

Председатель ТСЖ собирает деньги наличкой на ремонт крыши. По квитанции мы платим обслуживание жилья и текущий ремон. Кап ремонт платим в фонд. Собирает деньги по решению правления. Собрания не было. Законны ее действия? Не является ли нарушением платеж наличкой, хотя у нас есть счёт, никакого документа о платеже не получаю?

Есть ли правовая возможность у правления ТСЖ предложить и ввести в состав дополнительного члена рев комиссии на заседании Правления ТСЖ, не дожидаясь общего годового собрания членов ТСЖ.?,

Вопрос о собрании. Сейчас идут судебные процессы по поводу не признания собрания ТСЖ т.к. в лице председателя было всего собрано 43% от числа членов ТСЖ. (!) а это по закону кворум набрал меньше 51%, но во время судебных процессов председатель проводит снова собрание по избранию нового председателя. Мы обратились в суд, чтобы на время судебных разбирательств на председателя ТСЖ и инициативную группу наложили вето (запрет) на проведение нового очередного собрания по избранию нового председателя ТСЖ и последующие действия до конца судебного разбирательства., хотя между собраниями предыдущим и новым всего меньше 5-ти месяцев прошёл срок. Действующий председатель любыми способами срочно хотят провести очередное собрание в свою пользу чтобы удержаться у власти в любой форме узурпации её проявления. Хотя собрание по выбору правления и председателя было вот недавно с их стороны 19 октября 2023 года прошло всего-то не более 5-ти месяцев. Что делать в таких случаях?

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! Сегодня хотела бы рассказать о нюансах проведения общего собрания собственников жилья. Ситуация Конец года. Управляющим компаниям надо формировать план проведения ремонтных работ. Для этого ТСЖ должны передать им свои утвержденные планы,

Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ установлен ст. 146 ЖК РФ. В то же время положения ст. 45 - 48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ, если иное не установлено разделом VI "Товарищество собственников жилья" ЖК РФ (ч. 1.1

Решение суда вступило в законную силу 25.12.2023 года о том что ТСЖ обязана предоставить реестр для проведения собрания, добровольно ТСЖ реестр не дает, даже после того как суд обязал их это сделать как быть дальше?

Прошло годовое отчетно-перевыборное собрание ТСЖ, на котором была принята новая редакция Устава ТСЖ. Новый Устав зарегистрировали.

Недоброжелатели подали иск в суд на отмену решений собрания. Идет судебное разбирательство.

Разбирательство не закончилось, но недоброжелатели, предчувствуя поражение, решили созвать новое собрание сейчас.

Вопрос: можно ли проводить сейчас собрание, если нет ещё никакого решения суда (напоминаю, что собрание приняло новую редакцию Устава)?

ТСЖ многоквартирного дома провели собрание и утвердили тариф на содержание и текущий ремонт дома, собрание проходило в июне 2023 года, в протоколе указано что тариф действует с 01.01.2023 г. Правомерно ли то что тариф действует не с даты собрания а с уже истекшего времени?

В Уставе ТСЖ оговорен способ проведения собрания собственников-в виде совместного присутствия (очное) или заочное. Администрация ТСЖ подготовила бюллетень с переснем вопросов, за которые надо голосовать. Но тут произошел сбой-на первом собрании (очном) собственники начали обсуждать предлагаемые вопросы и вносить в них изменения. То есть произошел пересмотр не повестки собрания, а исправление содержания вопросов повестки. Причем и по количеству членов правления и по персоналим. Кворума на этом собрании не было. Администрация не желает оформлять Протокол проведения очной части собрания, так как не хочет выполнять требования собственников жилья. А инициативная группа сама пишет протокол проведенного собрания. Что нам делать, если администрация напечатает бюллетенив своей редакции и начет их разбрасывать по почтовым ящикам собственников.

Председатель ТСЖ, в котором я проживаю, уже 2 года не проводит собрание. Однако исправно получает зарплату и выплачивает работникам, которые являются её родственниками. К тому же ещё она выполняет функции бухгалтера, хотя бухгалтером оформлен по трудовой книжке другой человек. Правление не собиралось тоже 2 года. Насколько законно председатель получает сам и выплачивает зарплату своим работникам?

Собственник нежилого помещения на 1 м этаже МКД решил провести перепланировку своего помещения и открыть там кофейню. Не затрагивая территорию общедомового пользования.

Вопрос: Должен ли собственник нежилого помещения выносить вопрос о перепланировки на общее собрание собственников ТСЖ.

Если по истечению 5 дней реестр для проведения внеочередного собрания собственников не предоставят, нужно ли сначала жаловаться в прокуратуру или Жил инспекцию?

Могу ли я сразу по истечению 5 дней подать ИСК в суд на ТСЖ?

Такая ситуация, дом обслуживает ЖСК, сегодня узнали что 20.04.2023 по нашему адресу зарегистрировалось ТСЖ. Собрания собственников не было, ЖСК не в курсе ситуации. Жители (кто узнал) в шоке. Как нам действовать со стороны закона, куда писать и в какой форме документы. Спасибо.

Вопрос в отношении собрания тсж. Первое собрание не набрало кворум. Второе провела очно-заочное. Но в уставе тсж написано, что повторно проводим очное. Правомерно ли очно-заочное, если в уставе это не отражено?

Какие правила передачи дел новому председателю ТСЖ? В уставе порядок приема-передачи дел не прописан. На каких нормативных актах основывается обязательность проведения общего собрания для принятия положения о порядке приема-передачи дел? Может ли такое положение принять новое правление? Старый председатель сложил с себя полномочия с 1.02, я вступаю в должность с 19.02

Могут ли меняться полномочия принятых на собрании членов ТСЖ решений после того как ТСЖ было реорганизовано в ТСН? На собрании членов ТСЖ было принято решение взять консьержа, плата за которого взималась только с членов ТСЖ. После реорганизации ТСЖ в ТСН управляющая компания стала выставлять плату за консьержа в том числе и собственникам нежилых помещений, мотивируя что устав ТСН позволяет это. При этом никаких собраний по консьержу больше не проводилось. Законно ли это?

Помогите. Было ТСЖ были все услуги в одной платёжке. Потом платежек стало много от каждой организации (вода, свет и т. д.) . Потом в какой-то момент в платежках старое тсж поменялось на новое УК. Собрание собственников не проводилось. Новая УК сказали, что старое тсж обонкротилось. Как теперь выяснить законно ли сменилось тсж.

Имеет ли право председатель правления ТСЖ установить тариф на "содержание и ремонт" в размере городского тарифа, если ежегодное очередное собрание членов ТСЖ не состоялось?

В уставе ТСЖ прописана лишь очная форма проведения общего собрания собственников помещений, возможно ли проведение в очно-заочной форме.

Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ?

Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров.

Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт?

Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза?

C уважением, Ирина Файнберг.

Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ?

Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров.

Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт?

Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза?

Юристам Лигостаевой, Криухину прошу не беспокоиться.

В уставе ТСЖ написано, что собрание должно проходить не реже 1 раза в год, а правление и ревизионную группу избирать 1 раз в 2 года. У нас собрание не проводилолось лет 5. Получается, что председатель у нас нелигитивный. Как правильно нам поступить в данной ситуации.