Проверка росреестра / Гражданское право - 2999 советов адвокатов и юристов

Хочу купить квартиру самостоятельно через МФЦ, после оформления в мою пользу могут ли возникнуть какие либо проблемы. Типа появления незаконно выписанного человека или росреестр это проверяет?

Покупаю квартиру в ипотеку. Обременений из выписки ЕГРН на квартиру нет. Решила сама проверить продавца на задолженности на сайте ФССП и у него там есть таковые - Задолженноть по кредитным платежам (кроме ипотеки) статья 46 часть 1 п.4 и Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц на суммы 28012, 4330 и 7662 руб. Что это за взыскания и можно ли у такого продавца купить квартиру?

Как проверить продавцов квартир на честность, а квартиры на чистоту? Не продают ли их одни и те же лица 2-5-10 раз.

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Штрафует Росреест за участок в деревне состоящий из двух участков.

Внеплановая проверка

Я отец четверых несовершеннолетних детей.

Подавал ходатальство по 131 статье на отсрочку.

Всё безуспешно.

Хочу написать в следственный комитет.

Прокуратура даёт отписки.

Проводим межевание, по факту земли больше на 10 %, чем по документам на собственность. Имеет ли право гос. земельный надзор в это время проводить проверку с последующим взысканием штрафа?

Хочу купить квартиру находящуюся в ипотеке, после заключения предварительного договора и передачи части денег продавцам, они погашают ипотеку, банк снимает обременение и мы заключаем основной договор купли-продажи. Но насколько мне стало известно у одного из продавцов есть долги перед другими банками, переданные в коллекторское агенство. Возможно ли что на квартиру наложен запрет на ее продажу или что такой запрет наложат после сделки купли-продажи и я не смогу зарегистрировать право собственности на неё? Где проверить наличие запретов на продажу данной недвижимости?

Росреестр приостановил переоформление имущества посредством договора дарения по доверенности, так как собственние квартиры является гражданином Украины и проживает на её территории. Причина приостановления - сомнения в подлинности доверенности, хотя одновременно с ней была подана выписка из государственного реестра доверенностей Украины. Доверенность была оформлена на территории Украины. В уведомлении о приостановлении ни слова не сказано о выписке, которая подтверждает доверенность. Владелец квартиры не может выехать из Украины для переоформления документов а Россию. Как доказать подлинность доверенности или что делать в сложившейся ситуации?

Можно проверить. Свидетельство о государственной регистрации права. Договор передачи квартиры в собственность от 28.06.2005.№021700-У 02497 никифоров олег николаевич дата рождения 26.01.1965 паспорт 45 04.987201

Покупка через росреестр все равно оформляется, скажите там проверят комнату на чистату. И что там никто не прописан, и из мест лишения не будет претендовать, или опеки, или псих-дома!? Спасибо!

У меня на руках оригинал завещания от моей свекрови на квартиру. Она скончалась месяц назад от повторного инсульта у своего сына на квартире. Отношения с ним были неприязненные, но он взял её к себе после больницы. Её сын сказал, что она оставила ему дарственную. Как я могу узнать, правда ли это? И куда мне нужно обратиться для проверки составленного ею завещания на меня? Какие документы понадобятся для этого? Заранее благодарю за ответ.

Мы (я и моя знакомая) являемся собственниками нежилого помещения в равных долях. Разделения конкретной площади по документам нет. У меня есть подозрение что второй собственник свою долю продал или переписал на какого то другого.

Как мне узнать является ли она ещё собственником или нет на контакт она не идёт?

Хочу купить квартиру в Москве. Проверка выявила, что на момент приватизации квартиры в 1992 году в ней были прописаны муж, жена и 7-летний ребенок. Ребенок не был в включен в приватизацию. Далее квартиру продали и семья уехала в Израиль. Квартира сменила не менее 5 собственников до текущего момента. Сейчас один собственник и никто не прописан. Вопрос: насколько рискованно покупать такую квартиру? Можно ли спустя 23 года оспорить приватизацию? Есть ли срок исковой давности?

Рассматриваю квартиру у собственника, у которого документом-основанием получения права собственности является договор уступки. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости указан только этот один собственник, он также утверждает, что является первым и единственным владельцем квартиры. Но меня смущает тот факт, что в выписке из ЕГРН год регистрации гос. права - 2016, а год постройки дома - 2012. Есть ли в этой ситуации повод для беспокойства (так как прошло 4 года с постройки дома до договора уступки)?

Проверяют ли в росреестре адрес постоянной регистрации во время оформления купли продажи квартиры, что если в доверенности на квартиру будет другой адрес, могут ли отменить сделку?

Нужно проверить полностью земельный участок СНТ, с заключением юридическим оформить грамотно. Жду предложения по стоимости. Спасибо.

Ищу к кому обратиться для проверки договора купли продажи квартиры.

Я-продавец квартиры. На момент покупки квартиры я являлась гражданкой РФ, квартира в собственности более 5 лет. На данный момент я гражданка другой страны, вышла из гражданства РФ.

Тоесть получается что продавец-иностранец, покупатель-гражданин РФ.

Я единственный собственник, квартира приобретена мною по договору купли продажи.

Продаю квартиру родному брату, он и его дочь уже прописаны в этой квартире, а также наша мать. В договоре это будет прописано.

Расчет будет перед сделкой с расчетного счета брата на мой счет р.с в сбербанке.

Нужно будет проверить договор, всё ли нормально составлено и подправить если что-то не так.

Я продала квартиру в 2012 году и сразу же купила другую, был оформен договор купли продажи. В документе на приватизацию квартиры которую я продала указаны две даты дата получения 20 мая 2009 года и дата регистрации от 24 апреля 2009 года. Договор купли продажи от 28 мая 2012 года. Декларацию не подавала, в агенптстве где я делала сделку ничего не сказали. Сегодня получила письмо из налоговой с просьбой явиться. У меня к вам вопросы; 1)с какого дня считать приватизацию 24 апреля или 20 мая 2)в интернете прочитала сейчас что нужно подавать декларацию. Что мне сейчас делать и чем мне это грозит? Могут ли с меня сейчас удержать налог 13 процентов? Спасибо.

Умерла мама 2 месяца назад, пришло время обращаться по вступлению в наследство. Решила проверить ЕГРП и оказывается что в марте 2010 года собственником дома стал брат. Хотя в январе 2010 было составлено завещание в котором дом делили пополам на меня и брата. Маме было 85 лет в 2010 году. Брат на контакт не идет, документов никаких у меня нет на руках. Посоветуйте что делать и стоит ли судиться?

Хотим купить часть дома в долях, с ним земля также в долевом. Хозяон говорит что земля приватизирована и сделано межевание участка. Совладельцы 4. В представленном документе написано 35/300 долей в праве долевой собственности. Что это значит и как проверить приватизирована и разделена земля или нет.

Добрый день. Есть Договор на передачу квартиры в собственность от 16.02.1998 г. Имеет ли он на данный момент юридическую силу или квартира считается государственной и не переходит по наследству? Е.

Вкрадце расскажу предисторию: Мать и отец были в разводе. Отец выпивал, практически не работал. Когда приватизировали квартиру, мать договорилась с отцом, чтобы квартиру приватизировать только на нее. Через какое то время квартиру продали и купили 2 дома. Оба были оформлены на мать. В одном доме жил отец (прописан) в другом мать с дочерью (моей родной сестрой). Менее месяца назад отец скончался. На руках у матери сейчас только копия свидетельства о смерти. Оригинал у родной сестры отца, она оформляла похороны. Что нужно сейчас проверить и к кому обратиться, с какими документами, чтобы проверить наследство отца, если оно конечно было? И может ли каким то образом сестра отца претендовать на что-то, потому что на похоронах она взяла все наши контакты и сказала через пол года свяжется с нами?

Проверяем юридическую чистоту квартиры, которую собираемся купить. Собственники (пожилая пара пенсионеров) получили ее при расселении ветхого жилья 7 лет назад, затем приватизировали. Их старый многоквартирный дом снесен. Риэлтор говорит нам, что нам не нужно беспокоиться о претензиях со стороны родственников, которые могли проживать с ними в старой квартире, т.к. при расселении всех их должны были обеспечить жильем, либо вписать в данную квартиру. Так ли это? Мы заказали копию поквартирной карточки в нынешней их квартире, будут ли там указаны все, на кого была выдана эта квартира государством (чтобы понять, вдруг кто-то отказался от приватизации)? Что, если в старом жилье были зарегистрированы лица, находящиеся в местах лишения свободы - смогут ли они претендовать на эту квартиру? Какие могут быть причины того, что при сносе дома бабушке с дедушкой дали 2-к квартиру 65 м?

Мы пользуемся участком с 2009 года. Участок зарегистрирован, узаконен, есть кадастровый номер. Спустя столько времени пришло письмо с Росреестра о проверки земли. В указанное время приехал государственный инспектор, проверил своим прибором участок, на следующий день отправил протокол об административном правонарушении ст.7.1. И выявил что мы дополнительно заняли часть участка. Как мы могли занять землю, если у нас есть все документы подтверждающее что это наш участок?

Как проверить работу судебных приставов? (Они написали, что делали запросы в банки, Росреестр, выезжали к нему домой---и нигде ничего не нашлось)

Мне удалось избежать плановой проверки моего земельного участка в этом году. Может ли Росреестр повторно поставить в План на будущий год плановую проверку в отношении моего участка? C какой периодичностью Росреестр может проверять физических лиц?

Почему затягивается снятие обременения в Росреестре. Банк банкрот. Ипотека погашена полностью, закладная получена, все сдано в Росреестр.

Такой вопрос, была выдана доверенность на дарение квартиры. В 2017 году оформлена сделка дарения по доверенности. Что происходит с доверенностью после регистрации сделки? Срок её не истек. Сдают ли оригинал в Росреестр?

ФГБУ «ФКП Росреестра» является учреждением, подведомственным Росреестру.

Означает ли это, что Росреестр несет ответственность за действия и должен возмещать убытки, возникшие вследствие незаконных действий (бездействия) органа кадастрового учета. (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Продаём участок, который достался по наследству. 1/2 доли у меня, 1/2 у родственника. При продаже необходимо заверить договор у нотариуса. Сколько времени займёт проверка данных и что нужно предоставить для этого?

У нас сложилась такая ситуация. В 2008 году купили частный дом в сельской местности, дом на земле находится в собственности, но земля под домом а также земельный участок не оформлен ни в собственность, ни в аренду. Недавно получили письмо из Росреестра в котором говорится, что согласно плана-графика по нашему адресу будет проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства. Также в письме указывают что в случае выявления нарушений земельного законодательства, будут составлены протоколы об административном правонарушении по ст.7.1, ч.1,3,4 и ст.8.8 КоАП РФ. В выписке из техпаспорта на дом указаны размеры и границы земельного участка, реально границы з/у незначительно изменились, но площадь участка фактически стала меньше. Вопрос такой. Могут ли выписать протоколы об административном правонарушении по ст.7.1, ч.1,3,4 и ст.8.8 КоАП РФ. По сути Росреестр ссылается на самозахват и нецелевое использование земли. Заранее спасибо.

Продала квартиру Мурманске в марте 2021 г. Одновременно имею квартиру в Санкт Петербурге. Собственник одна я. Приехала в Санкт Петербург чтобы прописаться и жить в своей квартире. На руках выписка из ЕГРН полученная при продаже квартиры в Мурманске от 21.02.21 г.. В документе есть полная информация о моей собственности и электронная подпись. Почему то отложили прописку пока они не проверят законность владения мною собственности в Санкт Петербурге.

При оформлении купли-продажи через мфц, проверяют ли они документы с юридической точки зрения, или ничего не проверяют а просто составляют и все?

Я покупатель и боюсь попасть с покупкой.

Или все же проверяют, как риелторы?

Спасибо

Г.Москва. Покупаем квартиру, полученную взамен снесенного ветхого жилья, т.е. человек, у которого была старая квартира, получил взамен нее от города новую (получил давно, около 10 лет назад), приватизировал ее (приватизация более 3 лет), и сейчас эту новую квартиру нам продает. Нужно ли в этом случае делать юридическую проверку старой квартиры? Если да/нет, то прошу кратко объяснить, почему. Заранее большое спасибо!

Проблема в следующем: подозреваю, что у меня хотят отнять имущество на квартиру. На сайтах госуслуг и росреестра почему-то не отображается мое имущество на квартиру (доля). Не знаю отображались ли ранее. На сайте налоговой имущество отображается, но оплаченный налог почему-то только за 2021 год. Ходил в МФЦ, чтобы заказать бумажную справку из ЕГРЮЛ - в грубой форме отказали в предоставлении услуги. У меня есть документ основание, где сказано, что я являюсь собственником доли (но возможно он устарел 2012 год). Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации и в какие инстанции идти, какие справки заказывать, запросы делать, чтобы подтвердить свое право собственности?

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И

КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) прислали РЕШЕНИЕ о приостановлении осуществления кадастрового учета, август 2016 г. Требуют разрешение на строительство. Что делать? Как же упрощённая система регистрации по "дачной амнистии" до 2018 года? До августа я так понял, что ставили самострой на кадастровый учёт, что произошло в августе 2016 г.? Пошли массовые отказы в Новосибирске? Что делать? Подавать в суд на решение РОСРЕЕСТРА? И какое будет решение суда? Как вообще теперь воспользоваться упрощённой схемой регистрации по "дачной амнистии"? Она перестала работать? Речь идет о ИЖС в городе на землях поселений.

Как узнать, было или нет нотариальное согласие супруга на дарение совместной квартиры по выписке из Росреестра? Как подтверждается наличие/отсутствие согласия?

Мною было направлено письмо в адрес Росреестра Том. обл. по факту использования зем. участка не по целевому назначению, соответствующему виду разрешённого использования. Полученный ответ из Росреестра считаю отпиской и хочу написать письмо прокурору ТО с целью добиться возбуждения административного производства по факту нарушения, связанного с видом разрешённого использования зем. участка.

В январе 2017 г. Россельхознадзор Владимирской области провел плановую проверку использования земли с/х назначения. В июле 2017 г. я получила приказ от местных (районных) органов муниципального контроля о проведении такой же плановой проверки. Законно ли делать это два раза в год?

Уважемые юристы! Хотелось бы узнать, принимает ли в Петербурге Росреестр договоры дарения ППФ с правом пожизненного проживания дарителя.

Насколько я понял:

=в одних городах Росреестр рассматривает право пожизненного проживания в договоре дарения как встречное условие, которое делает этот договор притворной сделкой и отказывает в регистрации,

=в других городах договоры с таким же условием регистрируются без проблем.

Как обстоят с этим дела в Санкт-Петербурге?

Что гарантирует юридическая проверка чистоты сделки по приобретению земельного участка? Т.е. какие именно риски можно снять заказывая эту услугу и какой документ служит гарантией чистоты сделки?

Стали жертвой мошенников - продавцов земельных участков. Вопрос: какую функцию выполняет Росреестр, если в результате законного оформления документов в этом учреждении выясняется что сделка незаконная?

У жены мошенники перепродали квартиру. Росреестр зарегистрировал переход права собственности. По суду право собственности возвращено. "Покупатели" согласились признать иск законным, взамен им не предъявляется требования возместить наши расходы.

Теперь буду подавать в суд на росреестр с требованием компенсировать мои расходы и моралка.

Что необходимо обязательно указать в иске?

А также прошу помочь на платной основе составить сам иск.

Также нужна помощь в составлении обращения в прокуратуру.

После выноса точек в натуру оказалось что мой забор стоит на территории участка соседа. Сосед не даёт мой забор мне перенести, говорит чтоб на его территорию не смели заходить. Я подала в суд. Сосед написал жалобу в Росреестр. Назначили проверку. Как Росреестру обьяснить, что я не против убрать свой забор по решению установленному порядку суда, а не с вертолета как предлагает сосед?

У меня сохранились справки с БТИ и Росреестра с 2013 года. Я в данное время хочу встать на очередь на жилье как наждающаяся. Могу лия использовать эти справки или нужно уже новые?

Спасибо!

Здравствуйте... пришло налоговое уведомление уплата налога на недвижимость... указан кадастровый номер помещения которое мне не принадлежит, в налоговой посоветовали разбираться с росреестром, а налог надо заплатить... Вопрос: кто должен разбираться с росреестром, и нужно ли платить налог по неверно указанному кадастру?

С квартирой произведены махинации, в документах которые имеются у нас полная путаница. Как затребовать для ознакомления документы в РОСРЕестре?

Хотим купить квартиру с женой, слышали что много мошенничества, у меня два вопроса. 1. бывают случаи когда собственник отдает под залог банку квартиру, получает деньги от банка, а потом квартиру продает, как избежать такого обмана? Можно ли где-то узнать о том не заложена ли квартира, которую мы хотим купить, есть ли такой орган, который дает такие справки? 2. Я слышал что самый безопасный способ купить квартиру, это через банковскую ячейку, типа там обмануть вообще не получится так ли это? За ранее спасибо.