Проверка управляющей компании прокуратурой / Гражданское право - 2137 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания отказывается пересчитать данные по счетчикам... (уже более чем пол года..) делая вид, что данные не получали.. (хотя данные им были отправлены) .выставляя постоянно всё по тарифу... Как быть? После крупных разборок обещали сделать перерасчет за три месяца... (по закону.) ..а как быть с остальным? Это же БЕСПРЕДЕЛ!

Отрезали свет и вырвали провода, что делать? За электроэнергию у нас нет задолженности. Все квитанции есть. Пришли в управляющую компанию с нами не стали даже говорить.

Управляющая компания с нарушением сроков повесила объявление о проведении собрания собственников жилья. Указано было в объявлении, что инициатор управляющая компания. В жалобах высылалось фото объявления, где указано, что инициатор УК. Но на жалобы прокуратура, ГЖИ и администрация округа сообщают, что УК предоставила другое объявление, где указан инициатор собрания собственник жилья проживающий в доме. И в ответах исходят из этого. Что делать в таком случае?

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

Попросил у управляющей компании договор управления МКД в котором я проживаю и являюсь собственником квартиры, прислали без: 1) Приложения №1 Перечень работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД и 2) Приложения № 2 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, на сайте УК также размещен данный договор без двух приложений; на сайте реформа ЖКХ - тоже договор без этих двух приложений.

Это разве не наружение лицензионных требований?

В договоре указано, что данные приложения являются неотъемлемой частью договора.

У нас такой вопрос, у нас 3 года назад постучались соседи снизу и сказали что имеется прорыв между нами в стояке, в туалете, и у них все бежит, мы вызвали управляющую компанию и они заменили один стояк который бежал и мы сразу заменили второй на чугунные, рабочие из управляющей компании сломали унитаз, плитку мы все восстанавливали за свой счёт,вчера приходит управляющая компания, и говорит что они решили менять на пластик, и мы обязаны пустить их менять, на что мы отказались, сегодня они отключили воду во всем доме и горячую и холодную, и написали объявление на всём доме что пока наша квартира не даст им доступ на замену, то они не включат, все соседи идут к нам, и разносят дверь, куда обратиться?! Что написать?! Квартира приватизирована.

Было выписано предписание Управляющей компанией и дано время самостоятельно демонтировать дверь.

Я этого не сделал-пришли работники и демонтировали.

Вопрос: законны ли действия Управляющей компании.

Могли ли они без решения суда демонтировать дверь?

Какие должны быть мои действия для жалование в органы прокуратуры или куда можно пожаловаться на незаконный демонтаж и порчу моего имущества?

Я так понимаю вызвать полицию, зафиксировать порчу (дверь демонтирована, испорчена и поставлена в общий тамбур).

Никто никакого основания (решения суда или общего собрания собственников жилья мне не предоставлял).

Или действия Управляющей компании носят законный характер?

Я понимаю, что не прав, что поставил дверь (это другой вопрос), но ведь мое имущество испорчено, кто будет платить за это?

Стал подтекать стояк холодной воды в приватизированной квартире, ситуация аварийная. Обратились в управляющую компанию. Ответили, что я должна сама оплачивать этот ремонт. Насчитали 25 тыс. р. Правомерны ли действия управляющей компании? С уважением.

Сегодня на площадке общего пользования, выгорел электрощит. Без света остались 4 квартиры. Управляющая компания сказала, что ремонт будут делать за счёт жильцов: электросчётчики, автоматы, проводку и работу электрика надо будет оплачивать нам. Насколько это правомерно? Нарушений подключения не было установлено.

Позвольте задать вопрос:

Более 6 лет Управляющая компания производила неверные начисления по воде по моим счётчикам, стоявшяим у неё на учёте в связи с тем, что Поверка ИПУ закончилась 6 лет назад, и начисления УК должна была производить по тарифу.

В связи с утерей паспортов на ИПУ я не могла контролировать дату очередной Поверки, да и не ставила перед собой эту задачу, так как в мои планы потребление воды по счётчикам в дальнейшем, после истечения срока поверки, не входили из-за того, что изменился состав семьи. Ранее, со счётчиками, проживало 4 чел, а теперь 1, и я решила, что платить по тарифу за 1-го будет выгодней.

Управляющая компания, имея сведения о моих счётчиках, спохватилась только сейчас, спустя 6 лет после окончания поверки, (а может быть специально "растила" мой долг (разницу в оплате) между счётчиками и тарифом, чтобы отжать у меня теперь 50 тысяч?), и предъявила мне начисления с перерасчётом за 3 года.

Вопрос: законно ли это?

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Не подавали показания счетчиков учета воды более 3-х месяцев (в квартире не проживаем). В этой связи управляющая компания отказывается принимать показания счетчиков ссылаясь на «внутренние правила», вместе с тем предлагает решение данного вопроса навязыванием платной услуги «контрольная проверка приборов учета воды» специалистом управляющей компании за 1000₽. Данная ситуация у нас не в первый раз, однако в предыдущие разы, мы ограничивались написанием заявления в управляющей компании с предоставлением фотографий счетчиков, без какой-либо оплаты.

Как быть?

Управляющая компания провела текущий ремонт придомовой территории асфальтовым срезом. Т.е. б/у асфальтов, сейчас он весь в волнах, ибо она его не укатала катком, а просто высыпала. Укатывать отказывается, говорит, что нет техники у них такой. Скажите есть какой-то регламент или иной документ, который регламентирует ремонт асфальтовым срезом

В прокуратуру обратился житель квартиры по поводу намокания потолка и стен в ванной комнате. Специалист нашел проблему в верней квартире. Причина-душевая кабина. Собственник квартиры с душевой кабиной долго не мог найти запчасть. Вода была перекрыта. При осмотре затопленной квартиры сотрудниками прокуратуры, было вынесено представление о виновности управляющей компании за ненадлежащее содержание общедомового имущества в МКД в нарушении п.4.2.1.1 Правил № 170. Это как так?

У нас в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, в том числе на общедомовые нужды. Решением собрания собственников дома от 11 мая 2017 он был выкуплен во исполнение требования Закона от 23.11.2009 г. Управляющая компания приняла ее в имущество дома. А теперь УК, ссылаясь на принятый ФЗ от 29.07.2017 №258 отказывается выставлять оплату за расход электроэнергии на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учета. Считаю это-произвол.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, что мне делать? В моей квартире, где я являюсь собственником управляющая компания снесла балкон, не уведомив меня об этом.

Управляющая компания не проводила сверку общедомовых счетчиков из-за чего ресурсоснабжающая организация сделала перерасчет на сумму более 7000 руб за 2018 год. Управляющая компания отказывается делать перерасчет. В какой орган писать письма?

Заранее благодарю!

Управляющая компания требует многоквартирный дом отказаться от горячего водоснабжения мотивируя отсутствием обще домового прибора учета этой услуги выставлением больших счетов за неё. водомерные счетчики стоят во всех квартирах, услуга оказывается только в зимнее время.

Управляющая компания настаивает на установке модема на прибор учёта тепловой энергии для дистанционного снятия показаний, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от

18.11.2013 № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"). Законно ли это? В Постановлении я не нашёл такого безоговорочного требования. За ранее благодарю. Старший по дому А. Д. Мочалин.

Жилищная комиссия в 2015 году вынесла постановление о демонтаже счетчика по отоплению в аварийном доме, но управляющая компания отказывается от демонтажа и весь 2016-2017 год берет плату с жильцов по счетчику, а не по нормам как указано в предписании.

Застройщик установил приборы учета и спустя 2 года управляющая компани требует поверку счетчиковГВС, начисляя теперь по нормативу. Они заявили что подошли сроки поверки, но ведь со дня подписания мною акта приема-сдачи квартиры в эксплуатацию прошло всего два года. Каковы мои действия?

После пролива в квартире УК включает в квитанцию неподтвержденные расходы по якобы ремонту ими в подъезде системы пожарной сигнализации. Обратился в суд с иском обязать УК не предъявлять мне эти расходы. Иск суд не удовлетворил, ссылаясь на то что ответчиком (УК) в принудительном порядке указанные расходы с истца не взысканы и отсутствуют обстоятельства реального нарушения прав истца. После суда УК продолжило включать в квитанцию эти неподтвержденные расходы и начислять пени. Эта сумма ни как не выделена и расценивается как задолженность за квартплату. Сами же в суд не идут. Т.е. получается УК может кому угодно и что угодно включать в квитанцию? Как с ними бороться?

У меня есть долг по квартплате. Управляющая компания отключила водоотвод. А сегодня отключили электроэнергию, хотя мы исправно платим за электричество. У нас нет долга ни рубля. Правомерны ли действия управляющей компании?

Управляющая компания при чистке канализационного стояка требует присутствия всех жильцов. Без их присутствия отказываются принимать заявку. Как поступить в данной ситуации?

Управляющая компания шлет долг по оплате жкх, но долгов нет. Как оспорить и образец оспаривания, спасибо!

Прокуратура при проверке Управляющей компании на предмет вывоза бытового мусора затребовала у ООО заверенную копию гражданского паспорта директора ссылаясь та ФЗ "О прокуратуре". ТК РФ не предусмотрено хранение у работодателя копии гражданского паспорта работника. Сам работник отказывается давать паспорт тля копирования и представления копий в прокуратуру. И даже если даст паспорт, то кто по закону может заверять его страницы?

Имеет ли право прокуратура возбуждать дела об административном производстве на управляющую компанию по обращению жителей. Ведь все надзорные функции над управляющей компанией лежат на ГЖИ. Не превышает ли свои полномочия прокуратура?

Помогите советом, куда обращаться?

Добрый день. Такая проблема. К МКД пристроен теплопункт под окнами квартир. Управляющая компания стала использовать его в качестве своего личного склада оборудования, стройматериалов и организовала там место отдыха своих сотрудников. Каждое утро и в течение дня подъезжают грузовые машины что-то грузится, разгружается, руководство УК проводит там планерки с сотрудниками, сотрудники там отдыхают, обедают, пьют чай. Устные замечания управляющей компании не дали результата, ответ был один - имеем право. Как бороться с этим беспределом? Окна в квартире открыть невозможно. Целый день туда-сюда хотят сотрудники, таскают инструменты, стройматериалы, пилят, сверлят... В теплопункте отсутствует отдельный счетчик электроэнергии. Все, что потратят, раскидывается как ОДН на жильцов дома. Помогите советом, куда обращаться?

Обратитесь в Прокуратуру или в жилищную инспекцию, будет проведена проверка по данному факту в прокуратуру Здравствуйте. Скажите, а кто такую справку требует, отдел по делам миграции что ли?? Управляющая компания искусственно создала долг всему дому по холодному водоснабжению. То есть не присылают счет на оплату воды. Сейчас мне надо прописать ребенка в квартиру, требуют справку, что нет долгов по квартире, а он есть, но создан не нами. Управляющая компания отказывается давать справку, что вина по долгу не пратильщика, а их вина. Говорит, что такие справки не выдают. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию, за то что они препятствуют законному праву ребенка на обучение в школе (не могу записать ребёнка в школу, так как нет прописки, а прописки нет, потому что долг по квартире) и законному праву на получение бесплатной медицинской помощи (не могу прикрепить к поликлинике, нужна прописка)?

Управляющая компания начислила оплату за установку шлагбаума, видеонаблюдения и домофона. В квитанции было написано у каждого пункта утверждено на общедомовом собрании. Но я не был на этом собрании. Никаких подписей, согласования с меня не собирали. Имеет ли право УК требовать с меня оплату за проведение работ которые я не утверждал и какими законами/статьями можно оперировать в разбирательстве этого вопроса?

Меня зовут Рашид. Я вот тут на сайте нашёл рекламу по найму на работу в Германии. Вот их информация "

Для более дополнительной информации свяжитесь с нами

Наш адрес в Германии

Адрес: Oberanger 6, 80331Job Offer München, Германия.

Лицензия HDE-7712830028 от 04.08.2013 г

Tel: +468-4468-6430

Tel: +498938035941

Email: visa-works@yandex.com " Пожалуйста проверьте достоверно ли это компания? Спасибо.

Ситуация в следующем: две квартиры в собственности, в одном доме, на одном этаже, с общим входом, проживают и зарегистрированы 3 человека (регистрация в одной из квартир), счётчики на водоснабжение по техническим причинам установить нельзя, тсж начисляет плату за водоснабжение на 6 человек, говорят что есть акт о фактическом проживании, который составлен в декабре 2013 года, при этом сделан перерасчёт с апреля 2011 года, сам акт на письменное обращение, предоставить отказываются. Обращался в ресурсоснабжающую организацию-ответ нужно разбираться с тсж. Что делать?

Управляющая компания закрыла на замки окна в парадной... что делает невозможным проветривание верхних этажей... на мое обращение они написали что окна в зимний период открывать нельзя

Собственнику 1/2 нежилого помещения (все здание - нежилые помещения) Управляющая компания выставила счет за услуги. Договор не заключался, электрричество, вода и тд, оплачиваются самостоятельно по договору с организациями, предоставляющими услуги, свой контейнер для мусора, самостоятельная уборка территории в том числе и зимой (сосульки и тд). Как правильно ответить на их претензию.

У меня потекло соедиение отвода от стояка горячей воды и первого крана (перед счетчиком). Управляющая компания, вместо замены отводаот стояка, просто отрезала часть старого, нарезала резьбу и установила кран. И потребовала с меня денег за удлиннение моей части разводки, т.к. Теперь она не дотягивается до крана. Правомерно ли это, или они должны были заменить/удлинить старый отвод? Они переложили проблему из своей зоны ответственности в мою, хотя до их "ремонта" у меня все прекрасно работало. Что мне делать?

Управляющая компания не откачивает выгребную яму уже восемь месяцев, обосновывая это тем, что сломана машина и так уже длится с 2020 года. Постоянно меняются периоды откачки ямы, управляйка говорит, что нет машины, или водитель болеет, сейчас говорят, что у вас договор самоупрвления и графика поэтому нет, хотя об этом договоре у нас в доме ни кто и не знал и его не подписывал. Вобщем, я так понимаю, упрвляйка. Хочет обязать жильцов в добровольно-принудительном порядке заключить с ней новый договор, который не выгоден для жильцов, он на много дороже. Жильцы не против нового договора, но по прежним тарифам и не два раза в год, а чаще 3-4 раза в год по тому же тарифу. Подскажите, что делать?

Управляющая компания которая обслуживает административное здание организовало платную парковку (оформила на себя землю, обустроила и берет плату). При этом электроснабжение подключило без ПУ к электросетям этого здания. Оплату электроэнергии парковки фактически осуществляют собственники этого здания. Как навести порядок? Куда писать? Что проверять? Могут ли вообще обьекты с другим кадастровым номером просто подключаться без согласований?

Управляющая компания высчитывает с жильцов нашего дома какую то задолженность по отоплению за 2014 год. Все лето пока отопления не было брали с нас в среднем по 1 500 р. Сейчас, когда отопление включили плюсуют к текущему платежу примерно по 300 р. Мотивируют это тем что старая программа неправильно считала. Законно ли это?

Управляющая компания требует плату за жилищные услуги, на которые мы составили акты с фото подтверждением и копи актов отправили в УК, в администрацию города, в Жилищную инспекцию, что услуги предоставлены не надлежащего качества. Главное у нас собствеников нет договора с УК.

Я живу в доме в котором есть девяти и четырнадцати здания. У меня девятиэтажка. Мне в квитанцию на оплату постоянно вносят платеж за пожарную сигнализацию. В наше подъезде ее нет. Управляющая компания ссылается на то что сигнализация стоит в подъездах где 14 этажей. На сколько это правомерно и куда мне обращаться?

Управляющая компания с июня 2013 года не выставляла счет на ХВС и ГВС на ОДН. Теперь решили начислить. С июня 2013 г. Правомерно-ли это?

Управляющая компания при проверке приборов учета воды внесла в акт сведения не соответствующие действительности. Буквально: "разбор воды без учета", хотя счетчики исправны, были показаны. Как такие действия могут быть классифицированы?

Как нам стало известно управляющая компания, которая обслуживает наш многоквартирный дом, снимает с общей суммы собранных денег на содержание жилья и гасит задолженности явных неплательщиков. По этой причине нам не хватает денег на производство текущего ремонта жилого дома. Вместо того, чтобы взыскивать с не плательщиков долги через суд, они гасят их долги за наши деньги. Законно ли это? Как поступить? Куда обращаться?

Управляющая компания на протяжении 5 лет не проводила поверку общедомового счётчика на тепло, в результате чего начисления шли по нормативу и всё жильцы дома платили за тепло на 40-50%% больше на протяжении всего этого срока. По каким статьям привлекается управляющая компания за подобное нарушение и их последствия (то что жильцы переплачивали)? кроме 293 ук рф халатность других не нашёл, но она навряд ли применима.

Обратился в управляющую компанию с просьбой предоставить журналы показаний ОДПУ комресурсов. При этом указал, что прошу журналы представить в офисе компании. В ответ получил письмо с уведомлением, в котором находился чистый лист. Собираюсь обратиться в суд. Прошу подсказать: 1. Имеет ли юридическую силу, тот факт, что УК проигнорировала мое требование предоставления документов в офисе?

2. Как доказать, что письмо было пустое? Описи вложения на письмо не было.

3. Могу ли я в иске потребовать предоставления журналов на заседание суда?

Живем в общежитии в доме раньше били предусмотренны комнаты под кладовую, сушилку, и куню, теперь управляющая компания хочет их забрать мотивируя что они нахадятся в их собственности. Правомерно ли?

Управляющая компания требует оплатить долг в размере 88804 р 22 к. компания работает с марта 2008 года. Откуда такой долг мне не говорят. Что мне делать?