Провода в квартире / Недвижимость - 438 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Сотрудники ЖКХ обрезали провода в квартиры после жалобы соседки на видящие в парадной провода, дом старый, кабель каналы не предусмотрены, насколько правомерны действия?

Интересует нормативно-правовая база по вопросу прокладки электричества в многоквартирном доме.

Купили квартиру в 2017 г у застройщика, нашему дому нет еще года. В этом году решили сделать теплые полы, подняли стяжку, а в ней оказался провод соседа (верхний свет в его квартире весь идет через нас), обратившись в управляющую компанию, оказалось, что застройщик верхний свет сделал так во всех квартирах. Я не хочу, чтобы чужой провод был в моей квартире, это создает ряд неудобств, например теплый пол нужно прокладывать в обход этого кабеля.

Разрешена ли в наше время подобная транзитная проводка, какие нормативно-правовые акты освещают этот вопрос. Как получить официальное разрешение на то, чтобы сосед "забрал" свой кабель из нашей квартиры.

Тюмень являюсь собственником квартиры при снятии показаний заметил что произошло обгорание провода в месте соединения со счетчиком сделал заявку в жэу пришел электрик отключил счетчик и сказал купить новый счетчик находится на площадке подъезда показания показывает.

Как должны крепиться эл.провода (по стене или по потолку) ,выходя из квартиры до общего эл.щита на общей площадке. Стена над входной дверью соседа является его собственностью, или провода должны проходить по стене над его дверью. Спасибо.

Купили квартиру в сентябре 2020 г. Договор не заключали, не платили. В феврале пришла квитанция с долгом (еще от старых хозяев). Хотели заключить договор, требуют оплатить долг либо платить 500 р. за оформление договора. Правомерно ли это?

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Правомерно ли установка общедомового счетчика электроэнергии в двухквартирном доме после смерти собственника одной из квартир? Умерла мама, после ее смерти установили общедомовой счётчик, в ее квартире никто не прописан и не проживает, потребление электроэнергии нет, но из-за потерь, которые видимо из-за соседей, приходят счета за общедомовые нужды по электроэнергии. Как сделать так, чтобы эти счета не выставляли, ведь в квартире никто не проживает, электроэнергию не потребляет и фактически общедомовых нужд нет: нет подъездов, подвалов, освещения, входы в квартиры отдельные, отдельные участки, а счета приходят немаленькие.

Наша квартира нуждается в замене счетчика на электроэнергию. Счетчик находится на лестничной клетке. Счетчик, как я понимаю, индивидуальный прибор учета, оплачиваю я. А замена проводов и кабелей до квартиры на ком лежит? На УК или на мне? Какой закон и статья? Спасибо.

В моей квартира под стяжкой идут провода соседа ниже этажом. Предложили соседу за свой счёт провести свет, отказался.

Каким образом мне возможно убрать провода соседа?

К моей квартире подключают домофон

Через 3 колена узнала, что к моей квартире подключён домофон. (купила не так давно, загорелась проводка. И аварийная ээ,и 2 электрика сказали, что домофон запитан от моей квартиры) позвонила в управляющую компанию, пришли "исправили" вчера загорается проводка ещё раз, вызов электрика (уже 3 й по счету) говорит то же самое.

Имеют ли право подключать к моей квартире домофон и как с этим бороться?

В моей квартире проходит чужая проводка я ее отрезал но соседи пожаловались в жилищную инспекцию и прокуратуру, я сделал как было, но зачем мне чужие провода в моей квартире. Могу ли я брать с соседей денежную плату за прохождение инженерных сетей в моей квартире. Только стена общая!

Ситуация такая, купили квартиру 1962 года, в ужасном состоянии, начали менять все! Поменяли проводку! Сняли во везде полы, у входной двери, со стороны квартиры обнаружили что то вроде резиновой трубки с проводами, решили что это наши провода. Обрезали пошло короткое замыкание, отключился свет в подъезде, в квартирах ничего не случилось! Вопрос такой, правомерно ли провод от общего освещения подъезда проходит через мою собственность?

При покупке домика в СНТ 5 лет назад произвели подключение к электричеству. Счётчик электронный нового образца, провода покупали сами. За подключение оплатили. За пользование эл/энергией исправно платили. Летом 2014 г. якобы на собрании решили, по какому-то предписанию заменить провода на территории сада на провода СИП. И переносить счётчики на столбы. Этой весной нам отрезали провода и сказали пока не оплатим 2000 р. за провода и ещё 5000 за счётчик, за провода до дома, за подключение нас не подключат.

Законно ли это если:

1.Я не хочу переносить опломбированный счётчик на столб и не препятствую снятию показаний учёта согласно (ПУЭ п.1.5.27 - п.1.5.29 - п.1.5.31), (ГК РФ ФЗ #51 Часть 1,Глава 13,статья 210)

2. Если я уже раз платил за провода, счётчик, подключение.

3. На просьбу показать предписания и протоколы собраний отвечают отказом.

P.S. За провода идущие по аллее я согласен заплатить 2000 р., но за все другое...

Есть предбанник в подъезде где 2 двери. Наша и соседская. Электрощиток находится напротив соседской двери! Провода от соседской двери к щитку тянутся над нашей дверь. Мы хотим дверь поменять но провода будут мешать! Вопрос кто должен переносить провода и кто должен платить за их перенос. Соседи сами не хотят! Спасибо!

Садовое товарищество отрезало провода за просрочку оплаты членских взносов. Без какого-либо предупреждения собственника. Имеют ли они на это право без решения на то суда? Заранее благодарю за помощь.

Добрый утро. Умер отец. Открыли наследственное дело. Завещание подтвердили и выдали справку. П.4 ст 1152 ГК РФ. В квартире есть зарегистрированные, не родственники, посторонние люди. Регистрация до 21 года. Не хотят покидать квартиру. В МФЦ не выписывать. Так как нет собственника. Я прописан в другом месте. Могу ли я придти домой открутить счётчики воды, поставить заглушки. Обрезать провода у стиралки и Холодильника. Всю технику отцу покупал я. У проживающих кроме вещей ни чего в квартире нет. Или могу ли я все вывести и оставить голые стены, основываясь этой справки.

Вопрос такой: могут ли соседи прокладывать провода/кабели по простенку общего тамбура над нашей входной дверью без согласования с нами, считая что такой вариант для них оптимальный? Есть ли какой-то норматив на этот счёт, если придётся попросить соседей убрать свои провода и проложить их другим, менее коротким/неудобным для соседей путём, ведущим провода над их дверью? С соседями отношения далеки от теплых, поэтому нужно юридическое обоснование нашей предстоящей просьбы о том чтобы они поискали другой вариант прокладки их кабелей. Заранее спасибо за ответ.

Рабочие сбивали наледь с крыши и оборвали электрический провод на улице. В квартире сгорела вся техника. Куда обращаться с претензиями?

Я собственник квартиры (по 1/2 доли с сыном) в многоквартирном доме. На данный момент в квартире никто не проживает. Счетчики на воду находятся в квартире, а на электроэнергию-в щитке на этаже, т.е. в месте общего пользования, откуда их периодически крадут и срезают провода. В виду отсутствия счетчика управляющая компания выставляет счет за электроэнергию по-среднему тарифу. Квартирой в ближайшие несколько месяцев пользоваться не собираемся.

Каким образом можно урегулировать вопрос с управляющей компанией по начислению оплаты за квартиру (за месяц будут показания нулевые по воде, а за энергию придется платить по-среднему), т.к. фактически она будет просто закрыта.

Спасибо.

, что у нас по ночам ремонт и полиция ничего не предпринимает что делать?

В многоквартирном доме, произошел ночью пожар в квартире была вся семья-6 человек, чудом никто не пострадал, пожар потушили своими силами, до приезда пожарных. Полностью сгорела одна из комнат, вся мебель в комнате, вся техника, другие комнаты в квартире все в саже. Пожарные приехали, акт не составили, узнали про пострадавших и уехали. На следующий день приехал один инспектор пожарной службы, составил акт-причина пожара тройник-в который был включен-телевизор, роутер, Антена. Вопрос: могу ли я заказать независимую экспертизу, для установления точных причин пожар. Считаем причина пожара-короткое замыкание. В день пожара во всем доме отключали свет. Как доказать, что произошло замыкание? Можно ли следы короткого замыкания найти в стене-где проходит проводка?

Пожарные вынесли все сгоревшее из квартиры, в том числе и телевизор и тройник, все провода на стене которые были.

Квартира в ипотеке-не погашена еще

Старший по подъезду грозится обрезать кабеля выходящий из квартиры (интернет, тв), по причине того, что провода не убранны в шлейф, коробку для проводов.

1. Имеет ли он на это право?

2. Кто должен осуществлять и следить за порядком кабелей в подъезде?

Такой вопрос. В квартире проживают 5 человек все прописаны, квартира приватизирована, в приватизации участвовала мама. В семье также проживает маленький ребёнок. Есть в семье алкоголик он прописан но в приватизации не участвовал. Не раз вызывали полицию, всё зафиксировано. Как можно выписать его из квартиры?

Такой вопрос, кто должен в многоквартирном доме в подъезде провода, кабели, которые висят над дверями, под потолком облагородить, т.е. спрятать под изоляцией. Это требуют от жителей за их счет и угрожают, что демонтируют эти провода. А как одинокие пенсионерки и не только могут это сделать...

Вот такая ситуация. Куплена квартира под самоотделку. В квартире никто не проживает и не собирается проживать, ремонт не делается. То бишь куплена для ребенка на будущее, который еще маленький. УК не хочет ставить ее на учет, объясняя тем, что не установлены приборы учета воды и света. Тем самым начисляет коммунальные услуги по нормативу. Допустим приборы учета воды можно установить. Так как трубы никуда не денутся. А вот для какой цели проводить провода от электросчетчика (который находится на площадке в подъезде, к тому же опломбирован) в квартиру? Доступ к нему у УК имеется. Есть ли нормативный акт о принятии УК квартиры на учет?

Жэк отказывает мне от предаставление электрика, их люди мне обрезали провода, а в аваринной службе они отвечают что их работа выполнина. Имееют ли они отказывать мне если есть долг за квартиру. Если нет то куда жаловаться?

У нас в доме проводится капитальный ремонт, в подъезде меняют электропроводку. По моему не совсем профессиональные электрики и после замены проводки в подъезде в моей квартире после включения стиральной машины вырубается электросчётчик. Вызвал электрика из ЖЭКА он долго ругался на халтурную работу мастеров, но электричество подключил. После его ухода я вновь включил стиральную машину и... Опять выключился свет. Попробовал включить пробки, но они отказались включаться... Позвонил снова в ЖЭК, на что мне ответили " А вы не включайте машинку стиральную..." . Прислали бригадира электриков менявших проводку в подъезде, он сказал " ремонт сделан качественно, это виновата старая проводка в квартире... " . Кому я могу пожаловаться на халтурную работу разгильдяев электриков делавших кап. Ремонт в подъезде?

Вслед за моим домом в деревне сгорел соседский дом. Оба дома старые с малой кадастровой стоимостью, незастрахованные, но жилые. Погибших-пострадавших нет. Я подозреваю поджог бомжами, доказать не могу. Пожарные указали вероятной причиной перегрузку проводов на вводе в мой дом. Соседка требует компенсацию в размере, превышающем все, что у меня есть (т.е. фактически забрать участок земли - это около 4 млн). Какова вероятность получить ей это по суду исходя из судебной практики?

Заранее спасибо.

На кухне бьёт током водопроводный кран. Из ЖЕУ приходили электрики, выяснили, что у соседей с низу фазный провод попал на арматуру, но соседи утверждают, что они не причём. Мои действия?

Купили 2 х комнатную квартиру на 1 этаже многоквартирного дома. Через год выяснилось что в квартире холодно, начали появляться трещины в местах стыков стен и потолка от туда начало дуть. Написали заявление застройщику, в следствии к нам пришел мастер и произвёл запенивание стен в одной из комнат. И поведал нам что у нас это из-за нарушений различных (частичное отсутствие утеплителя, некачественная наружная кладка) его за язык не тянули. Я понимаю что они могут устранять дефекты, но меня это не устраивает, мне интереснее возместить часть уплаченных за квартиру средств, кроме того приход мастера вызывает определённые неудобства так как я работаю. Вопрос: можем ли мы взыскать с застройщика за некачественный товар? И каким образом?

При выезде при покупке квартиры хозяин вывез все-унитаз, плиту, все раковины, кабинку, выдрал все розети и ободрал провода.

В квартире зарегистрировано 2 человека, собственников 3 человека. Счетчика газового нет. Как расчитывается плата за газ?

С уважением А.О.

У нас долевая собственность квартиры. Мне принадлежит 1\3.Могу ли взыскать оплату за комунальные услуги со второго собственника, а также часть стоимости за ремонт? У второго собственника есть другое жилье в котором он проживает и зарегистрирован.

Хочу провести интернет и телевидение в квартиру. Для этого нужно просверлить дырку в стене. Могу ли я это сделать и не является это нарушением?

Получил квартиру в наследство от отца там проживала его бывшая жена и сейчас живёт за квартиру не когда не платила и сейчас не платит пол года ещё не прошло с момента смерти но до этого он её приватизировал, наследство у меня по завещанию у неё права пожизненного проживания и по завещанию и по тому что она отказалась от приватизации она мне не кто, как я могу её выписать? Превратила квартиру в помойку за жкх платить не собирается я принял права на наследство а с ней квартиру не хотят покупать что делать эта квартира мне не нужна и жить я там не собираюсь.

Если мы арендуем квартиру и нет стали перегорать разетки. Просили хозяйку проводку заменить а она все обесчала. Мы перестали платить за аренду а она говорит или деньги или съезжайте а в чернянке трудно с жильем. Может ли он сейчас нас выгнать?

Муниципальная квартира.. нужно ли получать разрешения или согласовывать смену напольного покрытия? Был дощатый пол, сверху положили ламинат. В техпаспорт ламинат не указан.

Соседи одного подъезда хотят поставить домофоную дверь а я не хочу скидываться на нее, так как продаю квартиру и не собираюсь в ней жить, как быть?

Я живу в многоквартирном доме. Недавно у нас неизвестные лица отрезали провода от домофона. Мы написали заявление в управляющую компанию с просьбой заменить домофон. Нам отказали, сославшись но то, что замена домофона и двери не не входит в обязанности управляющей компании. Так ли это?

Купили квартиру, трубки в квартире домофонной нет, договор на свое имя не составляли. Обязаны ли платить за домофон, если пользовались только магнитным замков?

Прорвало шланг ГВС стоящий после первого от стояка крана.

Однако на шланге и задней части стиральной машины есть отчетливые следы сильного короткого замыкания, вследствие чего как я подозреваю и порвался шланг, после чего случилось подтопление квартир снизу. Стиральная машина на момент аварии была отключена, дома никого не было. То есть имеются подозрения что из-за каких-то проблем в электропроводке дома или появлении электричества на металлическом стояке ГВС произошло данное замыкание, и виновник этой аварии и цепочки последствий не я.

Какие действия мне предпринять чтобы доказать свою невиновность в аварии?

Подписали договор о съема квартиры, который вступает в силу с 1.09 2017. Подписывали, когда хозяева квартиры еще жили там и присутствовала вся их мебель. Сегодня 25.08.2017 хозяева вывезли свою мебель и мы увидели много дефектов, о которых никто нам не сказал, следы протечки крыши. Отошла штукатурка от стен. Хотим разорвать договор еще не вступивший в силу. Как правильно поступить.

Я сирота, выиграла решение суда на получение квартиры, предложили единственный вариант, могу ли я отказаться от этой квартиры? Полы скрипят, хотя уложены линолеумом, косметический ремонт неплохой, хозяйка сказала полы деревянные, сантехника/электрика старая, дому 58 лет, квартира находится на последнем этаже 3/3, дом кирпичный, крыша пугает тем что протечет, хотелось бы уточнить существенные недостатки квартиры - это какие? Помимо примера аварийный дом, если дом не аварийный то какие могут быть причины для отказа от этого варианта, спасибо заранее.

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

У нас 4 х квартирный дом с отдельными входами, на чердаке старая проводка, кто должен ее менять? Собственники квартир или это общедомовая территория?