Продавец квартиры - 9138 советов адвокатов и юристов
Квартира продана в мае 2023 году. В феврале 2024 года признана банкротом. Должна ли я платить налог с продажи квартиры за 2023 год? введена процедура реализации имущества. Но его нет. И конкурсный управляющий направил ходатайство о прекращении. ИФНС не заявляла о задолженности, в очереди кредиторов не стоит. Только сейчас уведомили меня о том что я должна уплатить налог. Вот вопрос, а должна ли?
Вашему вниманию представляется еще один пример дела, где судились покупатель и продавец квартиры. Однако в этот раз с продавца пытались получить компенсацию за соседских кошек. Удалось ли? Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад
Добрый день. Супруги купили квартиру, на эти деньги продавец купила себе квартиру в другом городе. Через 2 года после продажи, продавец стала банкротом, что грозит покупателю? Могут ли забрать квартиру у покупателя?
Продавец после совершения сделки купли продажи, сдавала квартиру посуточно до передачи ключей, законно ли это и если нет какой закон говорит об этом
Ситуация на рынке сейчас сложная, но при этом тех, кто хочет продать свою недвижимость, меньше не становится. А вот кому продать свою недвижимость проще, а кому, наоборот, не очень повезло, поговорим в статье. Мы не будем говорить про элитную недвижимость и пентхаусы, которые продаются
Здравствуйте! Был заключен предварительный договор на покупку дома, но моя собственная квартира не продалась и без денег я не смогла выйти на сделку во время. Продавец напраил уведомление о заключении основного договора, потом уведомление о расторжении предварительного договора. Нужно ли сейчас как-то отвечать? Задаток должен остаться у продавца по этому договору. Как правильно поступить, учитывая, что предварительный договор не был нотариально заверен, хотя на момент заключения предварительного договора в продаваемом продавцом доме была доля несовершеннолетнего. Которыйна данный момент достиг 18 лет. Я бы хотела попробовать признать предварительный договор ничтожным и таким образом вернуть задаток.
Вашему вниманию представляется пример того, почему важно перед сделкой проверить продавца недвижимости на предмет задолженностей. Разбираемся. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков! Что случилось?
При покупке квартиры продавец хочет оставить прописку дочери, т. К. ей получать паспорт в 14 лет через две недели. И её не выписывают. Продавец лжёт?
Здравствуйте. Купила квартиру. В договоре купое продажи были указаны сроки 14 дней. Продавцы не выписались и вещи не вывезли. Ходят свободно в квартиру. Хотя, прошло уже 3 недели. Что в этом случае делать? В квартире леди. Стройматериалы, техника и мебель на 1,5 миллиона. Всё это куплено уже мной. От продавцов осталось только то, что мне не нужно. Они всё время кормят завтраками. Я боюсь за своё имущество, потому что у них есть Ключ.
Здравствуйте, уважаемые читатели! Рынок недвижимости полон соблазнов, особенно для тех, кто ищет выгодные предложения. Но, как показывает практика, за привлекательной ценой может скрываться скрытая опасность, особенно при сделках с пожилыми людьми. Ситуации, когда пожилой человек
Здравствуйте. Я продаю квартиру. Покупатели - муж, жена, 2 детей - хотят рассчитаться следующим образом: - часть наличкой и ипотечными средствами - будет переведено мне со счета банка после регистрации в росреестре; - часть маткапиталом - будет переведено на мой счет ПФР-ом в теч-е 30 дней или около того (не помню). Почитал много информации, что продавец сильно рискует когда оплата идет маткапом и что его могут забрать, если покупатель не наделит детей долями или ПФР не переведет деньги продавцу. Является ли это правдой и как я могу себя обезопасить от мошенничества с маткапиталом?
Здравствуйте, сколько длится мед освидетельствование? Бабушка-продавец квартиры пару недель назад его прошла. Следователь ничего не говорит, сказала ждите. Либо деньги, либо квартиру. Ничего не понятно, сколько ждать? И на сколько может быть верный ответ прохождения, если бабушку на пару месяцев родственники закрыли в лечебнице, после которой, следователь сказала, что она немножко ку-ку была на разговоре с ней
Продал свою квартиру, составили пдкп с задатком на новую квартиру под проценты, через пять лет с 600000 тысяч процент набежит и будет равен стоимости квартиры, продавец на связь не выходит, квартира у него куплена на материнский капитал, смогу ли я через пять лет забрать у него эту квартиру, веть сей час я живу в семном жильё?
Какие риски для покупателя, приобретая квартиру в ипотеку, у продавца, которая была куплена в ипотеку с материнским капиталом,
Есть ДКП на однокомнатную квартиру купленную на мат. капитал, но не зарегистрированный в рос. реестре, но оформленный через нотариуса, сможет ли продавец продать её новым покупателям, и какие будут последствия?
Покупаю квартиру, неделю назад внес задаток (был составлен договор задатка и распика). Договор купли-продажи должны совершить через месяц, т.к. я жду, когда у меня будет полная сумма и продавец согласился подождать, когда я подготовлю все денежные средства. Сегодня продавец позвонил и попросил (если у меня есть такая возможность) в счет будущей покупки еще часть денежных средств (сумма для меня существенная, но в наличии есть). Скажите, пожалуйста, если я готов передать эту сумму в счет будущей покупки, как правильно оформить факт передачи этих днежных средств? Оставшуюся сумму договорились, что передам непосредственно когда будем оформлять договор купли-продажи.
Продавец продаёт квартиру взятую в ипотеку, утверждает что ипотека выплачена. При запросе в Росреестр видно что обременение по ипотеке не снято. Могут ли данные в Росреестре долго обновляться или кто-то лжёт?
Реально ли пдкп через 5 лет признать основным и отобрать квартиру у продавца если был взят задаток под проценты, но есть ещё ньюанс, квартира куплена с использованием мат. капитала и двое детей имеют не значительные доли в этой однушке?
Пунктом соглашения о задатке установлено возмещение покупателем продавцу суммы НДФЛ с дохода от продажи квартиры. Покупатель оплатил указанную сумму в день подписания основного договора купли-продажи. Приобретенная квартира продана покупателем другому физическому лицу. Какая статья ГК РФ предусматривает условие компенсации налога в соглашении о задатке недействительным?
Как снять с квартиры обременение в силу закона, если продавец умер? Информации о наследстве нет. Квартира приобретена в 2016 году. Приобреталась за счет материнского капитала. Полностью оплачена. Продавец умер, подтвердить ничем не могу, знаю по слухам. Информацией об открытии наследства не располагаю. Как снять обременение? На кого подавать иск?
У нас такая ситуация. Собирались покупать квартиру, общались с риелтором продавцов. За несколько дней до сделки продавцы переоформили квартиру на свою родственницу по договору купли-продажи, т. е. теперь мы покупаем квартиру у этой родственницы. Нет ли тут "подводных камней" ? Стоит ли покупать такую квартиру?
Сами нашли квартиру которую хотим купить, сегодня был осмотр с риэлтором продавца Решили покупать и предложили задаток Риэлтор хочет взять с нас деньги за свои услуг и заключить договор, но у нас с ней нет договора Должны ли мы тоже ей платить если её нанял продавец, а не мы.Квартиру с продажи агентство не сняли, хотя мы предложили задаток Продавец проживает в другом регионе и не хочет задаток, сразу выйти на сделку Вопрос как не платить риэлтору и опасно ли соглашаться на сделку без залога
Когда и как заключать договор на ТО газового оборудования НОВОГО после окончания гарантии продавца? С учетом последних изменений утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859 Оборудование было установлено лицензированной газораспределительной компанией, работоспособность его была проверена после установки (т.е. своеобразное ТО в момент установки было проведено специализированной компанией). Гарантия истекает в середине 2024 года. Мне договор заключить до середины 2025 или сразу после окончания гарантии. Повторяюсь, оборудование новое, заводское (не юзаное до установки). И ещё, есть такая практика у газораспределительных компаний при ЗА ЗАКЛЮЧЕНИЕ договора брать плату (в зависимости от количества прописанных). Правомерно ли это? Если рассматривать заключение договора как обязательное, то взимание платы за заключение договора делает физических лиц заведомо слабой стороной, бесправной.
