Продаю квартиру вторичного жилья по ипотеке, но не знаю как передаётся первоначальный взнос правильно и безопасно!? Покупатель хочет первоначальный взнос отдать в банк, который будет его кредитовать, а затем после регистрации банк-кредитор якобы всю сумму должен выдать мне-продавцу! Как-то странно на мой взгляд это... счёт я не хочу вообще в данном банке открывать.
Варианта на практике два - заключается либо авансовое соглашение, либо соглашение о задатке, в обоих вариантах выдаётся расписка что продавец получил такую-то сумму, и она включается в стоимость квартиры.
Ещё вариант - это заключение предварительного договора.
В любом случае открывать счёт в банке покупателя или нет, решать вам. Но первые два варианты самые простые и часто применяемые на практике.
Могут ли мне органы опеки отказать в продаже комнаты в общежитии если у нас с дочерью по 1/2 доли площадь 12 кв/м живем в троем приобретаю вторичное жилье двушку в ипотеку площадью 42 кв/м получен ответ от юриста если приобретаете дочери долю в данном варианте, то думаю орган опеки не откажет в продаже комнаты как понять доля в данном варианте.
а почему вы обсуждаете ответ юриста на сайте? Если вам непонятно, то и задавайте вопрос этому юристу. Я так понимаю, что вы еще даже в опеку не ходили. Вы сначала в опеку сходите с тем, что вы хотите и их мнение выслушайте, потому что здесь на сайте ответ о том дадут ли вам разрешение на продажу доли ребенка не дадут. Мы можем только предположить ответ опеки, но органы опеки в каждом конкретном случае решают индивидуально. К тому же в банке вам, если потребует опека, разрешат оформить на ребенка 1/2 доли приобретаемой квартиры?
Могут ли мне органы опеки отказать в продаже комнаты в общежитии если у нас с дочерью по 1/2 доли площадь 12 кв/м живем в троем приобретаю вторичное жилье двушку в ипотеку площадью 42 кв/м.
