Продажа дачного участка / Земельное право - 5011 советов адвокатов и юристов

Я собралась продавать дачный участок оформленный на меня, но он был куплен в браке, который расторгнут официально 12 лет назад. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу и имеет ли он какое либо право на этот участок. Спасибо.

Покупатель предлагает, чтобы я продала ему дачный участок с домиком в ипотеку. Какие риски у продавца и правила продажи в ипотеку?

Здравствйте! Хочу продать дачный участок без построек. Из документов только свидетельство на право собственности земельного участка.1 Вопрос: обязательно ли делать межевание уч-ка. 2 вопрос: есть проблема в акте согласовании границ уч-ка т.к. моя соседка по уч-ку не может вступить в наследство по своему садовому уч-ку (без построек)-нотариус оформляющий документы по наследству потребовал провести межевание ее уч-ка-правильно ли это.

Право собственности на дачный участок зарегистрировано в 2008 г. на основании договора дарения на меня, в 2009 г. развелась с супругом, сейчас хочу продать участок. При разводе раздела не было и со стороны бывшего супруга претензий на моё имущество нет (только устно). Надо ли согласие бывшего супруга при регистрации договора купли-продажи?

Хочу продать дачный участок в МО. Не проживаю и не посещаю его последние 7 лет. На данный момент есть задолженность по членским взносам за 2017-2020 г.г. Подскажите, пожалуйста, за какие годы я должна произвести оплату и действует ли здесь срок исковой давности?

Интересует продажа дачного участка с наложенным арестом на регистрационные действия. Покупатель хочет приобрести недвижимость в рассрочку, будет частями оплачивать мою задолжнось. Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи сроком на три года? Имеет ли он достаточную юридическую силу?

Имеется дача, просто земля без построек, свидетельство о регистрации есть. Смогу ли продать этот участок без проблем? Как то говорили, что без аэросъемки или видеосъемки невозможно продать. И подскажите пожалуйста, какие документы нужны для продажи участка?

Мы с сыном продаем дачный приватизированный участок в СНТ. Участком, который оформлен на сына, мы пользовались более 10 лет, но приватизировали, опять на его имя, только в позапрошлом году. У меня такой вопрос. Надо ли нам будет платить налог с продажи?

Мой отец умер пять месяцев назад. Родители находились в браке. У меня есть брат - сын отца от предыдущего брака. Он гражданин Украины, живет там. Мы втроем, мама, брат и я хотим продать дачный участок отца. Все согласны отказаться от наследства в мою пользу, чтобы мне заниматься оформлением документов. Участок не оформлен, есть только решение поселкового совета о безвозмездной передаче участка отцу в частную собственность от 1997 г. и членская книжка садоводческого товарищества. Какие нам необходимы документы и действия для скорейшего решения вопроса? Заранее благодарен, Александр.

Могу ли я продать дачный участок по документу, который дали моей маме в 1993 году на этот участок? Выдавал муниципалитет для садоводства, в документе написано-в собственность такой то такой то..Он не приватизирован на нее лично. То есть как получила в 1993 году, так и не оформляла его больше никак. 8 месяцев назад она умерла. Я подала на наследство на этот участок, но натариус требует еще какой то документ основание.

Хочу продать дачный участок по цене 500 000, участок в собственности по договору дарения 1 год, подарен мамой, придётся ли мне платить налог на доход физ лиц?

Хотим купить дачный участок. Продавец-Хозяин сказал что участок зарегистрирован на его мать, которая умерла. В наследство он не вступал. Продавец предлагает сделать это нам по генеральной доверенности. Из документов у него только садовая книжка и сведетильство о смерти. Долг за членские взносы неплатился с 2005 года. Возможно ли это сделать. Вступить за него в собственность и переоформить в последущем на себя этот участок.

Должна ли я платить налог на продажу дачного участка 5.9 соток с домом? Я пенсионерка, участок в моей собственности с 2010 года, сумма продажи меньше 1 млн руб.

Должен ли я платить налог с продажи дачного участка с суммы 200000. владел с 2005 года, а оформил в собственность в 2011 году. Спасибо.

Какие необходимы документы и какой порядок действий при продаже дачного участка в садовом обществе? Владею дачей в г. Калининграде обл. с 2008 года.

Будет ли взиматься налог при продаже дачного участка и в каком размере:

1. если собственник пенсионер,

2. если собственник не пенсионер?

Заключили договор купли продажи дачного участка. Продавец решил расторгнуть договор. Денег не платили вообще, но документы уже отдали на регистрацию. Покупатель не против расторжения. Как все грамотно оформить. Должен ли покупатель компенсировать затраты продавца на составление договора у нотариуса?

Документы и порядок оформления сделки продажи дачного участка находящегося в собственности. Можно ли оформить сделку только договором купли продажи?

Я хочу продать дачный участок за 350000 руб., нужно ли мне платить налог от продажи если у меня свидетельство о регистрации права от 2009 года, а дата внесения в кадастре 2019 год.

Я как доверитель (на основании доверенности) хочу продать дачный земельный участок с домиком. Могу я составить договор купли-продажи в простой форме, без нотариального заверения и сдать документы в юстицию?

У моей жены от родителей остался дачный участок с недостроеным домиком. Участок находится в садоводческом товариществе. Родителей не стало в 1997 году. Жена в наследство не вступала. Жена является членом садоводческого товарищества, в свое время она писала заявение о том, что она и на ее имя будут все счета в товариществе. Участком мы с ней пользовались. Сейчас встал вопрос о продаже данного участка. Можно ли нам его продать в данной ситуации. Как и с чего начать процедуру продажи. Земля не отмежована, по всем счетам исправно платим садоводческому товариществу. Заранее спасибо!

Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка с домиком. Земля в собственности, домик на плане внесен. Какие нужны документы? Как вообще проходит данная процедура. Спасибо.

При продаже дачного участка по доверенности (на меня доверенность). Нужно ли мне брать на сделку паспорт собственника, его супруги и свидетельство о браке? Какие документы с собой брать?

Нашли продавцов дачного участка. Есть устная договоренность о покупке дачного участка. С чего начать? Как правильно оформить купле-продажу? Есть ли необходимость обращаться к нотариусу? Если да, то какой шаг следующий? Обращение в МФЦ? На каком этапе необходимо делать межевание?!

Где можно найти договор купли/продажи (второй экземпляр) дачного участка? Сделка произошла в период с 2004 по 2007 год. Спасибо.

Александр.

Между мной и покупателем был составлен договор купли-продажи дачного участка с рассрочкой платежа. Покупатель согласно договора внесла 1/3 суммы на мой банковский счет. В июле покупатель заявляет о расторжении сделки и требует снизить стоимость дачи на 100 тысяч рублей или вернуть сумму аванса, в противном случае она намерена подать на меня в суд. В течении какого срока я обязана вернуть ей сумму аванса?

Для продажи дачного участка есть: гос акт, вытяг, оценка, документ в БТИ (об отсутствии строения), паспорта, коды, свидетельство о браке.

Этого достаточно для совнршения зделки?

Я продаю участок дачный без строений, о чём указано в договоре и покупатель с этим согласен. В МФЦ приняли документы, но сказали, что может быть отказ или приостановка в связи с отсутствием справки от кадастровых инженеров об отсутствии строений. Покупатель - сосед по даче, гражданин РФ, с местной пропиской. Волгоград. Спасибо.

Дачный участок получен в дар июле 2018 года несовершеннолетним, сейчас собственник хочет продать его (не прошло три года с момента владения, 18 лет исполнилось) . Какой налог должен будет оплачен при продаже участка? Если дождаться трех лет владения нужно будет платить налог. Или теперь нужно 5 лет, чтобы не оплачивать налог.

Моему брату дана доверенность на продажу дачного участка тети, которая состоит в браке... Согласие ее мужа должно было выдаваться как отдельный документ?

В связи с тем, что с 2017 г. не будут выдавать свидетельства о собственности, как можно осуществить куплю продажу дачного участка, если в свидетельстве о собственности на землю в фамилии продавца вместо буквы О написали У. Надо ли в МФЦ предоставлять это свидетельство? Если нет, то какие нужны документы?

Купили дачный участок без договора купли продажи, но есть заявление от старого собственника от 2000 года о переоформлении участка на нас, но председатель не внёс изменения в соответствии з заявлением бывшего собственника, нам обращаться в суд с иском и кого привлечь в качестве ответчика?

Можно ли подать на мошенничество, если человек оформил (уговорил пенсионера 92 лет) куплю-продажу дачного участка без фактической передачи денег (под видом подарка)?

После развода бывший муж в ускоренном режиме за 2 недели, без ведома супруги формально (так как по прежнему им пользуется) продал дачный участок. Нами было написано заявление на приостановку любых сделок с участком, но мы опоздали на один день. Есть ли возможность признать сделку недействительной и произвести раздел имущества по закону.

Нахожусь в другом городе от своего дачного участка. Хочу дать родной сестре право продать этот участок. Какой документ надо переслать ей на это действие? Спасибо.

Скажите пожалуйста, возможно ли одновременно оформление права собственности по свидетельству о наследстве по закону и продажа дачного участка? Спасибо.

Здравствуйте, Ольга.

Поскольку землю в собственность вы оформили только в этом году, то налог с продажи платить будете. Сумма налога зависит от стоимости участка. Добрый день.

Необходимый для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, составляет три года (подп. 2 п. 1 ст. 217.1 НК РФ). Налог составит 13 процентов от суммы сделки. Ольга, членские книжка это не правоустанавливающий документ. Поэтому не важно в данном случае сколько вы по факту владели участком.

Платить налог будете 13% Хотела получить консультацию по продаже дачного участка. В 2013 году я после смерти папы получила дачный участок по членской книжке как дочь, и каждый год платила налоги. В этом году решила продать участок, для этого я его приватизировала на себя и получила документ права собственности, скажите при продаже участка буду ли я платить налог от продажи и какая сумма облагается налогом. Спасибо.

1.При покупке-продаже дачного участка, какой из сторон необходимо письменное согласие супруга на совершение сделки? Продавцу или покупателю,

2.Обязательно ли заверять договор-купли продажи дачного участка у нотариуса?

У меня в собственности находится участок в садоводстве (СНТ) с построенным на нем дачным домом, доставшиеся мне по договору дарения от родителей один год назад.

Если я сейчас захочу продать этот участок, к примеру, за 2 млн. р. должен ли я буду заплатить налог? Если ДА, то с какой суммы?

И должен ли я буду заплатить налог, если буду продавать домик и участок отдельно, разными договорами купли-продажи, каждый по 1 млн. рублей.

На земельный участок и на дом у меня отдельные Свидетельства о регистрации права.

Как происходит процедура продажи дачного участка. Дача в собственности с 1996 года. Нужно ли после заключения договора купли-продажи платить налоги от продажи? Заранее благодарю.

Дачный участок в результате приватизации в 1995 году был оформлен на мужа. Мы решили его продать. Надо ли мне брать у нотариуса справку о согласии на продажу дачного участка?

Возможно ли сейчас продать дачный участок (с домом, но на дом нет документов, только на землю, св-во 1998 г.) по генеральной доверенности? Или как мне это сделать законно и очень быстро, чтобы не было ходьбы по всем инстанциям: БТИ, Регплата и пр. Есть покупатель, его устраивает цена. Можно ли оформить сделку купли-продажи у нотариуса, рассчитаться и потом он сам оформлял бы этот д/у в свою собственность?

Очень прошу Вас обьяснить следующее-продал дачный участок (в собственности 2 года) за 220 т. руб. Вопрос: Каков налог с продажи я должен выплатить в ФНС? может быть я просто должен предоставить туда декларацию по налогу за доход от продажи имущества?

Спасибо!

Я, имею пятерых несовершеннолетних детей, развелась с мужем в ноябре 2017 го. Теперь экс муж хочет продать дачный участок купленный на подаренные им отцом деньги. Могу ли ли я аннулировать куплю продажу? В данное время нахожусь далеко от Москвы на отдыхе с детьми. Прошу ответь онлайн.

У моего мужа с 1992 года в собственности имеется дачный участок. С 1995 г членские взносы за это т участок не вносились. Участком не пользовались. В конце 90-х бывший председатель СНТ позвонила и сказала. Что в связи с неиспользованием участка по назначению товарищество изымает у нас этот участок. И мы про него больше не вспоминали. В апреле этого года к нам пришел человек т сказал, что хочет приобрести у нас этот участок. Мы опешили. Оказывается, он до сих пор числится за моим мужем. Теперь председатель и казначей требуют погасить долги за весь период, начиная с 1995 года по сегодняшний день (сказали, что это чуть более 100 тыс. руб.). Подскажите, пожалуйста, за какой период времени они имеют право требовать с нас долги при продаже этого участка? И укажите, на какой закон при этом можно сослаться?

В связи с продажей дачного участка, требуется составить:

Предварительный договор о намерениях покупки/продажи, с задатком и договор аренды

Но есть одно Но...

Документы на участок старого образца... и нет межевания...

Пока идет их смена и кадастровая постановка, покупатель готов внести задаток и начать пользоваться участком...

За какую сумму вы готовы составить эти 2 документа?

Нужно ли платить налог при продаже дачного земельного участка, если участок куплен в сентябре 2015 года (договор не юридический) , но приватизирован был только в феврале 2018 года, а продан в сентябре 2020 года?