Продажа долей в квартире третьему лицу - 198 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Сложилась следующая ситуация, в которой возможно потребуется помощь юриста/адвоката, специализирующегося на жилищных спорах. У меня есть соседи, неблагополучная семья муж-алкоголик, потерявший человеческий облик, его жена, 8-летний ребенок и 18-летний ребенок от первого

У нас с братом 1/2 доля в квартире. Он предложил выкупить его долю за 3.000.000 рублей, но это цена завышенная, ведь даже при оценке жилого помещения за квартиру нам сообщили 5.000.000, а значит максимум 2.500.000 за долю. Так же, у нас прописана мама, которой по сути мы должны предоставить жилье, а значит выплатить ей какую-то сумму. Получается за 3.000.000 не должен он продавать.

Вопрос в том, что если он вышлет мне уведомление с указанной в нем суммой 3.000.000, а я откажусь, тк это завышенная цена, то он сможет продать третьему лицу, никак быть, если на сделке с ним в их ДКП он укажет 3.000.000, а по факту третье лицо заплатит ему всего, к примеру 2.700.000. Как это узнать и доказать? Ведь если подать в суд, а он предоставит свой ДКП, то там будет так же 3.000.000 как и предлагал мне.

Как правильно уведомить сособственника доли в квартире о его первоочередном праве выкупа доли, для поледующей продажи третьим лицам

Вступил в наследство после сметри отца, его жена (не родная моя мать) хочет купить долю квартире, живем в разных городах, довереность на продажу доли составить? Третье лицо сможет как то повлиять на продажу от моего лица (подарить, занизить цену)?

Можно ли подать в суд на собственника 1/2 доли в квартире? В квартире было 2 собственника по 1/2 доли. Собственик 1 прислал уведомление о продаже доли по почте за 2000000 рублей, прошло 3 года, она продала квартиру за 1600000 рублей третьему лицу, уведомления о новой цене собственник 2 не получал, потому что в это время он находился в местах лишения свободы. На данный момент, прошло после сделки уже 2 года. Есть ли тут машеннические действия со стороны собственика 1 и можно ли обратиться в прокуратуру с просьбой о проверке продажи и потом в суд, чтоб отстоять свое право покупки?

Принудительнаяя продажа доли квартиры по решению суда. Ответчик отбывает наказание в колонии.

Ответчик (владелец принудительно продаваемой доли) имеет право поставить условие о перечислении денег за свою долю не на свой счёт а на счёт другого чедовека, реквизиты счета которого он укажет или это на усмотрение суда.

Хотим продать квартиру она в ипотеке и доли в равных частях с супругом, прописаны несовершеннолетние дети, долей не имеют. При проверке правовой экспертизы выявлены:

1. Обременение (это и понятно, ипотека)

2. Сведение о правах и законных интересах третьих лиц-поясните что это означает? Владеем уже более 3 лет.

Квартира находится в долевой собственности, они из собственников продал свою долю три года назад третьему лицу, не как не уведомов своего сособствиника Как быть в такой ситуации, и если ли у сособственника законное право, признать сделку не законной и выкупить долю за ту сумму за которую она была проданна третьему лицу доплатив к данной сумме, инфляцию дабы % если за три года таковая имеется? И как вообще быть в такой ситуации, какие есть права и возможности? Спасибо!

Сособственник квартиры хочет продать долю с завышением цены. Шантажирует что продаст долю третьим лицам. Хочет писать нотариальное уведомление о продаже. Просит 82 тыс. Кв. М за долю без выдела в натуре. Хотя в нашем районе комнаты продаются не более 62 тыс. Кв. М. Предлагали цену 70 тыс. Рублей кв м-цена по рынку квартиры в нашем районе. Ваше мнение? Сможет он продать долю выше 70 тыс. Ведь может написать в договоре любую сумму, а деньги передать меньшие. За 82 тыс уж точно никто не купит.

Фин упр сказал чтобы я письменно изложила арб суду свою правовую позицию. Я третье лицо. Хотят продавать на торгах 1/10 долю квартиры, где банкрот мой сособственник. Т е против его воли выставлять на торги и решать юр судьбу микродоли.. Я тоже против. Фин упр сказал связываться с ним по тел. Нужно изложить свою позицию-возражения. Я и банкрот против продажи на торгах этой доли. За возражения-бюджет 500 руб. Нужен адвокат, кот специализируется на делах о банкротстве. При том нужно созвониться с фин упр. и все разузнать. Надеюсь на помощь и понимание.

Фин упр оценил имущество должника. Я третье лицо, имею преимущ право покупки. Имущество-1/10 доля в моей квартире.

Если кредиторы не согласятся с оценкой доли фин упр, и сделают свою оценку, то могу я тоже не согласиться с оценкой кредиторов и тоже сделать свою оценку этой доли? Какую оценку примет суд?

Есть 2-ух комнатная квартира, судом определены доли 1\3 каждому. Отец хочет продать свою долю. Я с Матушкой готов выкупить его долю. Отношение между нами и отцом враждебные, не общаемся. Есть вероятность что он продаст долю третьим лицам без уведомления нас. Вопрос: какие документы, подтверждающие уведомление\отказ\игнорирование его предложения он должен предоставить при составлении ДКП с покупателем. В настоящий момент в квартире мы не проживаем. Возможен вариант что он просто вытащит уведомления из П\Я вскроет их а потом скажет что мы были уведомлены и проигнорировали его предложение. Как взять эту ситуацию на контроль? Может ли он написать дарственную на свою долю третьему лицу, например его жене? Возможен вариант что он объявит для нас большую сумму а при отказе продаст за меньшую третьему лицу. Как определить\проконтролировать это и что на это говорит закон.

Квартира находится в долевой собственности на троих человек по 1,3 для каждого. Один из дольщиков предложил выкупить его долю по слишком завышенной цене и получил отказ от меня. Имеет ли он право продать свою долю третьему лицу, но по гораздо меньшей цене, чем предложил мне?

Продаю долю в коммунальной квартире, сосед уведомление получил, и дал согласие на покупку моей доли, Подскажите пожалуйста, какое время у него на заключение со мной договора ДКП, и в каких случаях я могу продать долю третьему лицу.

Проследи развода, мы разделили собственность на квартиру по 1/2., по решению суда. Скажите пожалуйста, какова вероятность, что бывший супруг может продать свою долю третьему лицу.

Совладелец доли в квартире банкрот. Я хочу продать свою долю третьему лицу. Квартира не включена в конкурсную массу. Надо ли уведомлять банкрота или конкурсного управляющего о намерении продать свою долю?

Мне и моей дочери, бывший муж предложил выкуп 1/3 доли в 2 комнатной квартире. Проживаю я,старшая дочь (имеет 1/3) и 14 летня́я дочь не имеющая долю. В письменном виде была указана цена и условия: сумма сразу и без рассрочки и авансов. Или продаст третьим лицам. Такой суммы нет, готова выплачивать. Что делать? Не хочу, чтобы третьи лица купили и выносили мозги. В натуре она не выделяется. Подскажите, как можно решить вопрос.

Слышал где то что вро де как готовят или уже выпустили закон о том что долю в 1 к квартире продать нельзя постороннему человеку, это правда и какие нюансы могут быть при продаже доли я собственник?

Здр. те,получил уведомление в простой форме о продаже 1/2 доли в 1 к.ой кв.цена кв.1200000 долг по коммун.270000, хочет 600000 с полной оплатой при подписании договора. Я вступил в собственность 24 сент. Этого года, по закону долг на ней. как оформить ответ чтобы не сказала, что не получила извещение, если письмом зак. с уведом., и поэтому продает третьим лицам.

Я собственник 1/2 доли в квартире, ещё дольщиками являются мой брат, его жена и их дочь 9 лет. Я отправил через нотариуса всем троим заявления о преимущественном праве выкупа моей доли, но получил ответ, где они хотят снизить стоимость, меня это не устраивает, так как я предложил им сумму и так соответствующую кадастровой стоимости. 30 дней давно прошло. Могу ли я выставить долю на продажу третьим лицам? И должен ли я уведомить дольщиков?

У меня однакомнатная квартира большая часть в ней принадлежит мне прописана и живу 7 лет, дольщики их трое грозятся продать часть квартиры через агентство у меня нет таких денег им заплатить что мне делать.

У квартиры 3 собственника. Один собственник (младший брат) с долгами перед приставами хочет продать свою долю в квартире. Есть также долги за ЖКХ услуги: электричество, вода, газ и т.п. имеет ли право он продать свою долю через приставов без согласия остальных 2-х собственников? Ещё был один собственник квартиры, но он умер, наследники 2 сына, но они ещё не оформили наследство до конца, оба сына являлись собственниками квартиры по 1/4 квартиры до смерти своего отца. Как сделать так чтобы квартира осталась целой и не кого чужого не подселили в квартиру?