Продажа доли наследства несовершеннолетнего / Наследство - 2103 советов адвокатов и юристов

Моя несовершеннолетняя дочь является наследником 1/2 части жилого дома и прилегающего к нему земельного участка. Наследник второй части этого дома продал свою часть. С разрешения органов опеки я отказалась от права преимущественной покупки. Моя дочь никогда не проживала в этом доме и проживать не будет, так как мы проживаем в другом городе. На ее имя открыт расчетный счет в сберегательном банке. Я подавала заявление в органы опеки о разрешении продажи 1/2 части наследуемого ей имущества. На что органы опеки дали отрицательный ответ. Как мне получить разрешение на продажу ее доли наследства с учетом того, что деньги от продажи будут перечисленны на расчетный счет, который открыт на ее имя?

Я хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать. И органы опеки разрешат продать если у дочери есть жилье купленное за материнский капитал.

У нас возникла проблема. Имеется 2 комнатная квартира в которой на 1/2 собственником (по приватизации) является несовершеннолетний ребёнок, на вторую 1/2 нас 4 наследников. Может ли один из наследников подать свою 1/4 от 1/2 в этой квартире? На данный момент один из наследников пытается продать свою долю третьим лицам не делал не какого предложения остальным наследникам.

У нас три наследника на дом. Двое из которых хотят продать дом, моя цена их не устраивает (хотят дороже). В моей части дома прописана моя Не совершенно летняя дочь. Скажите пожалуйста они могут продать свои доли без проблем? И что я могу сделать в этой ситуации?

Спасибо.

Есть завещание на двух внуков. Один из них хочет продать свою долю другому. Второй готов выплатить. Все хорошо здесь:) Но... есть также два прямых наследника (дети). Один из них сказал что хочет оспорить завещание. Может ли он это сделать? На каких основаниях? Если он оспорит - получается что наследник не может второму выплатить долю за его часть, поскольку просто потеряет деньги? Как этому противостоять? Заранее благодарен за ответ.

Если доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку ее тоже можно подарить или только продать? Разрешение опеки есть, т.к.у ребенка есть другая жилплощадь. Опека говорит только о продаже. Доля наследственная.

Каким образом будет осуществляться вступление в наследство по бабушкиной недвижимости, если в ней выделена доля 3 квадратных метра для несовершеннолетнего ребенка? Прямых наследников двое (сыновья бабушки). При этом один из них является родителем ребенка, которому принадлежит доля. Можно ли будет продать эту недвижимость после вступления в наследство?

Есть дом 50,8 кв.м. и 12 соток земли - это наследство умершего человека. У умершего 3 наследника (его мать и 2 ребенка, один из которых несовершеннолетний).

Опека и попечительство дает согласие на обмен доли дома и земли несовершеннолетнего на долю в квартире его матери (меня), чтобы по итогу было 3 взрослых сособственника у дома с землей.

Другой сособственник (мать умершего) предлагает выкупить нашу долю за 600 тыс. Я на такую сумму не согласна. Могу ли я продать нашу долю совершенно постороннему человеку, например за миллион (предварительно получив письменный отказ от покупки от сособственников)? Обязательно ли делать выдел в натуре (договориться с сособственниками по соглашению невозможно) для того, чтобы продать свою долю (выдел скорее всего невозможен технически)?

3 х комнатная квартира с долевой собственностью второго совладельца 390/1000

Очень сильно предполагаю (предполагаю), что, была куплена эта Доля, у нотариуса по обоюдному устному договору между собственником и покупателем по цене ниже предлагаемой.

Как вообще проверить, или собственника продавшего долю на детекторе лжи проверять? И что если собственник окажется за границей, это было его единственное жильё, для разбирательств в суде его можно будет привлечь?

Вот я получила долю земли по наследству. Зарегистрировала ее в росреестре. Получила выписку из единого государственного реестра. И теперь хочу свою часть продать родственнику, которому принадлежит остальная часть земли. Сделку нужно будет проводить у нотариуса? И какие документы нужны от меня?

Бывший муж военный погиб. У нас остался сын 15 лет был у него второй брак там тоже осталась дочь 8 лет. Все положительные выплаты получили. 10 мая вступаем в наследство. Имеется квартира 2-х ком и машина. Мой сын имеет свои доли. Вопрос состоит в том: можем ли мы до 18 летия моего сына, продать свою долю машины в пользу чею то? Что б машина была в полной собственности у жены покойного бывшего мужа.

После развода муж продаёт квартиру, где есть доля дочери, квартира куплена мужем до свадьбы. Он хочет перевести мне на карту часть денег, даже не говоря за сколько продаёт квартиру. Говорит что даст нам 150 тысяч. Надо ли как то заверять это и какие документы мне нужны чтобы нас не обманули.

Квартира от бабушки досталась в наследство троим внукам. Один внук взял подарил своему ребенку свою долю. А двое братьев хотят продать свои доли и не могут потому что там несовершеннолетний ребенок. Как быть?

После смерти отца детей несовершеннолетние дети вступили в права наследства вместе с его родителями. Сейчас его мать хочет продать дом, в котором унаследовали свою часть дети. Нотариус мне сказала, что при продаже необходимо выделить мне как матери долю в имуществе, которое принадлежит мне, для того что б продать тот дом, в котором дети являются наследниками равную по площади. Так ли это?

Мы продаем квартиру которая находится в собственности менее 3-х лет. Оформлена на 4-х собственников, один из которых не совершеннолетний. Должны ли мы платить налог с продажи, с какой суммы, и какой процент?

03.2014 г.р.) получил в наследство от отца 1/2 квартиры 23,5 м 2. Второй собственник тоже несовершеннолетний ребенок (от первого брака) что бы продать квартиру и разделить деньги нужно разрешение опеки. Разрешит ли мне опека продать долю ребенка с переводом денег на счет ребенка, если я выйду на сделку с документами о том что у моего ребенка есть в собственности еще имущество в виде 1/2 квартиры площадью 20 м 2. Прописка пока в отчуждаемой (наследственной)Кв, моя регистрация не совпадает с регистрацией ребенка. Заранее спасибо.

Мы с сестрой вступили в право наследования. Дом 54 кв.м. Не приватизирован. Вход один. Лицевые счета не разделены. Имеется план и кадастровый паспорт. Так же в доме прописаны отец и двое её несовершеннолетних детей.

Я хочу продать ей свою долю за маткапитал с доплатой. Или часть доли за маткапитал. Возможно ли такое? Как определиться с ценой (исходя из кадастровой стоимости или ещё как-либо)? Какие документы нужны для сделки?

Я владею 1/2 дома и участком земли. Второй собственник, мой брат умер. Его дети (их трое и они все совершеннолетние) не вступали в право наследования. Как можно продать дом, если они будут против? Спасибо. И если не против?

С мужем развелась в 2016 году. Есть ребёнок несовершеннолетний. В 2019 году у бывшего мужа умирает мама. Ему с его сестрой достаётся 2 х комнатная квартира. Они оба входят в наследство получают по 1/2. В 2020 умирает сам бывший муж. Его доля переходит несовершеннолетннему сыну? И после 6 месяцев как ребёнок вступит в наследство, можем ли мы с его сестрой продать полностью эту квартиру?

В 2004 году умер мой отец. На тот момент у него была полугодовалая вторая дочь от другой женщины. Она (её мать) вступила в право на наследство. Ей полагается 1/6 нашей квартиры, где живу я с законным мужем и моя мама.

В данный момент эта женщина намерена получить долю своей дочери. Может ли она сделать это без нашего согласия через суд, может ли она продать долю дочери, учитывая, что у нас есть долг за квартиру 140 т.р., а у неё, вероятно, есть документы на нашу квартиру? Является ли её дочь одним из собственников квартиры?

Возможен ли размен такой квартиры?

Как правильно нам себя вести в такой ситуации, чтобы не получить лишних долгов по выплате этой доли, если такое, конечно, может быть?

У моего несовершеннолетнего сына умер отец. Мой бывший муж. В его квартире (в Москве) ребенку принадлежит 1/3 часть. (2/3 родителям бывшего мужа) Могу я продать (как опекун) эту долю и купить сыну квартиру, но не в Москве. На Москву не хватит денег.

Продажа доли наследника: как застопорить продажу доли несовершеннолетнего биол отцом. Как сособственник может продать свою долю. Оба пишут два отказа от приоритета выкупа? Оба пишут на согласие продажи каждый своей доли друг другу? Один категорически против продажи отцом - он в опеке документ на землю для ижс сдал. Сына лишил наследства.

Умерла бабушка. Остался земельный участок с домом. Дом приватизирован. Завещания никакого не оставила.

У нее остался один сын Николай (мой папа). Второй умер в 2005 г. (Александр).

У Николая есть жена и двое взрослых совершеннолетних детей. У Александра осталась жена и двое детей, один из которых 2003 г. рождения. Как должно быть распределено наследство по закону, в каких долях?

И когда лучше выплатить деньги за часть дома, которая принадлежит детям дяди, чтобы обезопасить себя?

Сразу после истечения 6 месяцев? Либо же дождаться исполнения 18 лет ребенка дяди, чтобы в дальнейшем с органами опеки и судами не было никаких проблем и «сюрпризов»?

Не будет ли он претендовать через 10 лет опять на свою часть дома? И что может быть с постройками, которые мы, возможно, будем делать в период достижения его совершеннолетия?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением, Елена.

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Два прямых наследника (№ 1 и № 2) получили пополам квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок наследника № 1. Наследник № 2 хочет продать свою долю, наследник № 1 не может выкупить её и поэтому согласен продать и свою. Проблема заключается в том, что по закону надо куда-то прописать несовершеннолетнего ребенка. За это несут ответственность оба наследника? (просто наследник № 2 говорит что прописывай куда хочешь, это не мое дело, я продаю свою долю в любом случае).

Меня зовут Наталья. Я с мужем была в разводе. У нас есть совместный ребенок, дочь 15 лет. Муж умер. Из имущества, у него осталась квартира. Эту квартиру наследуют в равных долях моя дочь и мать мужа. После вступления в право наследования, мать мужа хочет продать квартиру, чтобы получить деньги. Возможно ли это сделать, если у моей дочери есть в собственности 1/3 часть трехкомнатной квартиры, в которой зарегистрирована?

Спасибо.

У квартиры по наследству 2 долевых собственника. У одного из собственников жена с временной регистрацией прописала своего несовершеннолетнего сына без разрешения своего мужа и второго собственника. Её мужа посадили в тюрьму и он с ней разводится. И хочет продать свою долю.

Вопрос - правомерно ли был прописан на постоянную регистрацию несовершеннолетний ребенок? И как поступить, чтобы продать долю квартиры, если эта женщина не хочет выписывать своего сына.

Мои родители сделали завещание на свою 2 х-комнатную квартиру, где 2/4 принадлежит мне,, а по 1/4 завещано двум мои сыновьям, т.е их внукам. Я там прописана. Может ли один из претендентов с 1/4 потребовать, чтобы квартира была продана и ему были отданы деньги? Или может ли он продать свою 1/4 доли квартиры, или на свою 1/4 пустить квартирантов? Комнаты изолированные - одна большая и маленькая.

Гражданскому мужу соседка оформила дарственную на свою квартиру. Муж трагически погиб, спустя 4 месяца после смерти мужа умерла соседка. На тот момент я была беременна. В наследство вступили родители мужа и сын от 1 брака. После рождения ребенка отцовство было установлено в судебном порядке. Вопрос о наследстве между нами не вставал, жили дружно. По достижению 18 лет сына мужа родители отдали 1/3 доли от квартиры ему. 1,5 года назад умер отец мужа, в права наследования его доли вступила его жена и дочь. На данный момент квартиру выставили на продажу. Моей дочери сейчас 17 лет ни с ней ни со мной никаких разговоров о продаже квартиры или о выделении ей доли не было. Дочь хочет вернуть свою долю от этой квартиры. Есть ли у нас какие-то шансы?

Жена пропала без вести в 2009 году. В январе тж 2015 признана судом умершей. Было открыто наследственное дело на квартиру, купленную в ипотеку в 2005 году. Доля каждого супруга 1/2. В июне 2015 года ипотека выплачена, обременение снято. Было открыто наследственное дело. Родители отказались от доли в пользу мужа. Нотариус выдал свидетельство на 100% доли в квартире мужу. Не выделили долю несовершеннолетнему сыну (17 лет). Возникла проблема при продаже квартиры. Можно ли исправить, подарив долю сыну. Будут ли проблемы юридического характера при продаже?

После смерти отца нам с братом досталась квартира. Брат тоже умер и в наследство вступила его жена с сыном. Хочу выкупить их долю, но органы опеки против т.к. сыну 5 лет. Что делать?

У меня от первого брака двое несовершеннолетних детей вступившие в наследство от отца. В наследство вступили 2 детей от первого брака, жена умершего с его дочкой от второго брака и его мать. Всего 5 наследников. По истечению 6 месяцев наследство 3 х комнатная квартира, где доля умершего всего 1/10 доля приобретенная во втором браке и машина. А от первого брака осталась у него 1 комнатная квартира приобретенная еще до второго брака. Также в наследство вступили и в кредит.

Вопрос. Как правильно выплатить и рассчитать кредит на несовершеннолетних детей 70 тыс. , Я как их мать готова выплатить, но чтоб действительно выплата была от моего имени, чтоб вторая жена не подала на меня в суд за неуплаты.

Вопрос. Если ли возможность заставить через суд продать в трех комнатной квартире ей долю детей если она не захочет их выкупать, так как там будет по квадрату на ребенка совсем мало долей.

Вопрос. Как рассчитывается 1/10 от трехкомнатной 63 метров в квадрате.

Была приобретена квартира с использованием средств от продажи квартиры, в которой одним из собственников был несовершеннолетний ребёнок, плюс материнский капитал. Какая сумма, отображающая стоимость квартиры должна браться для расчёта долей, всех членов семьи? Кадастровая, фактическая (по договору купли-продажи) или среднерыночная? И вообще, выделение долей должно быть привязано к стоимости квартиры или метражу?

Сын принял по завещанию в наследство за умершим отцом, 1/2 двухкомнатной квартиры, вторую часть квартиры по завещанию должен принять несовершеннолетний брат (его мать представляет интересы сына). Может ли старший сын сразу после вступления в наследство и регистрации гбр, продать свою долю по наследству несовершеннолетнему брату. Если можно, то будет ли такая сделка облагаться налогом и каким?

Купля продажа доля в праве нежилого объекта за несовершеннолетнего ребенка на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Можно ли оформить договор купли-продажи нотариусом без регистрации права в росреестре?

Могут ли органы опеки запретить продажу долей квартиры (четыре наследника, один из них несовершеннолетний ребенок-13 лет), квартира являлась собственностью наследодателя, из наследников там никто не был прописан. Ребенок с матерью имеют отдельную двухкомнатную квартиру и являются ее собственниками и там прописаны. Мать затягивает регистрацию со своими долями в Госреестре. Могут ли два других собственника продать свои доли, ведь у ребенка уже есть собственность лучшая. Надо добавить, что мать с ребенком проживают в наследуемой квартире. Заранее спасибо.

Пожилая женщина вступила после смерти сына в наследство, среди прочего в качестве наследства ей досталась не большая доля в квартире (1\200). Через какое то время ей приходит бумага от бывшей жены сына, с требованием продать ей эту долю за нереально низкую цену, и с ультиматумом, типа если не согласится в течение 10 дней, то она обращается в суд и решит эту проблему через суд. Скажите пожалуйста имеет ли на это право бывшая жена? И что делать если наследница вообще не хочет продавать свою долю или если продавать то не за эту цену. ?

Женщина и её сын приватизируют на двоих квартиру. Женщина составляет завещание на свою дочь. После смерти женщины 1/2 доля квартиры принадлежит сыну по приватизации и 1/2 дочери по завещанию.

Может ли сын претендовать на 1/2 завещания, т.е. дополнительно 1/4 квартиры?

Нужны ли письменные согласия от супругов сына и дочери на продажу долей?

Ребенку по наследству досталась 1/2 доли в квартире, в которой он не прописан. Если продать долю ребенка другому наследнику, у которого тоже 1/2 доли в этой квартире, нужно ли помимо предоставление ребенку другой собственности, открывать счет на ребенка?

Вопрос в следующем: есть дом, собственниками которого являются три человека (по 1/3 доли)-это я,моя мама и мой несовершеннолетний сын. Я и сын переехали жить в другой город, в доме осталась жить мама. На данный момент я решила продать свою долю и долю сына, чтобы улучшить жилищные условия. Оказалось, что необходимо множество документов для этого, согласие отца и разрешение опеки... Все это сделали, но оказалось, что ещё необходимо согласие моей мамы! Зачем? Многие же имея доли в одной квартире, продают их без согласия каждого? Отец согласен, чтоб продать долю сына и оформить в другом помещении... зачем согласие матери для продажи наших долей?

У меня такой вопрос нас двое дольщика но мы не расписаны но у нас есть совместный ребёнок сожитель мой хочет продать свою долю а он ребёнку должен дать из своего доли ребенку.

Хочу купить двухкомнатную квартиру. Квартира была приватизирована в равных долях между мужем и женой. Детей и родственников у них,, по их словам, нет. По завещанию умершей жены 1/4 доли квартиры отошла её двоюродной сестре, три четверти мужу.. Какой риск покупки такой квартиры? Снижается ли риск при оформлении купли-продажи через нотариуса.?

У меня есть 2 детей 15 и 14 лет, они наследники по 1/4 доли на каждого, по мировому суду мы решили что наследники других долей их выкупают у нас, но я не знаю как составить правильно договор купли продажи долей? Может кто подскажет, адвокат у нас один и тот алкаш.

Как правильнее оформить отказ от части квартиры со стороны брата мужа в пользу мужа, чтобы мой несовершеннолетний ребёнок смог в дальнейшем претендовать на наследство в этой квартире?

В случае если будет оформлена дарственная, на что будет претендовать мой ребёнок?

У меня права собственности на эту квартиру нет, но я и мой ребёнок там прописаны.

У моего несовершеннолетнего ребенка есть 1/3 доли в квартире, доставшаяся ему по наследству 2 уровня родства от деда, т.к. папа ребенка умер раньше деда.2/3 владеет бывшая свекровь, второй ее сын отказался от наследства в пользу нее. Продать нам доли свои бабушка не хочет, я продать долю ребенка не могу, по причине, что мне надо предоставить равную долю в новом жилье, которого у меня нет. У свекрови есть квартира еще. Могу ли я при обращении в суд "потребовать" продать ей свои доли, опираясь на то,что у нее есть где жить, а у ребенка нет?

Могу ли я продать долю в квартире погибшего моего сына бывшей снохе (они были в разводе), доля принадлежит его несовершеннолетней дочке? Может ли мать несовершеннолетнего ребёнка отказаться от наследства?

У нас 2 наследника по закону, имеющие 3\4 и 1\4 доли в наследуемом имуществе. Хотим заключить соглашение о разделе наследственного имущества, но соотношение долей при этом хотим поменять по обоюдному согласию без дополнительной денежной компенсации. Вправе ли нотариус отказать в заключении данного соглашения именно в таком формате? Он утверждает что можно разделить имущество пообъектно только пропорционально долям по закону.

Отец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?

Я (1/4) и отец (3/4) являлись собственниками домовладения. 7 мая 2014 года умер отец. Я написал у нотариуса заявление о открытии завещательного дела в сентябре 2014. Помимо меня существуют ещё один наследник - родный брат. Он никаких заявлений не подавал. Фактически с отцом до его смерти проживал я, нес все расходы по содержанию и ремонту домовладения. Имею ли я право на наследование дома в полном обьёме.