Продажа доли несовершеннолетнего собственника - 473 советов адвокатов и юристов

У мужа в квартире доля 43/100, бывшей супруги 43/100, у несовершеннолетнего ребенка 7/100, у второго ребенка (взрослый 23 года) 7/100. Муж хочет продать свою долю, отправил уведомление бывшей супруге о преимущественном праве выкупа. Получил ответ, что бывшая супруга не дает свое согласие несовершеннолетнему ребенку на покупку и не дает согласие на продажу. Доказывает нам, что на продажу доли супргу должен получить разрешение у органов опеки. Какой то бред. Имеет ли право муж продать свою долю тертьим лицам?

Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объяснить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.

Продаём участок на 5 долей. 2 доли принадлежат несовершеннолетним. В ПДН сказали для разрешения необходимо открыть счета в банке (это ясно) но ещё сказали что нужен уже договор купли-продажи (как это может быть? Ведь этот договор нестовишь без разрешения ПДН

Дети часто становятся собственниками квартир. Мать и отец или же опекуны оформляют недвижимость на детей, чтобы спать спокойно: ведь теперь у ребенка есть своя жилплощадь и он независим от внешних обстоятельств.Но жизнь меняется, и очень часто возникает вопрос о продаже или обмене

Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей квартире, но забыл уведомить своего сына 18 лет о продаже. Через некоторое время он продал свою долю, Как оспорить эту сделку и на какие статьи опираться?

3 х комнатная квартира, бывший муж хочет продать свою долю (полученную в рамках мат капитала), 2 несовершеннолетних детей (7 лет, 11 лет-ребёнок инвалид) собственники, имеют доли. Может ли он продать кому то свою долю?

Как разрешить вопрос? Собственниками квартиры являются бывший муж и несовершеннолетний ребёнок. 50/50. Мы с ребёнком там не живем. Как можно продать долю ребёнка и купить другую жилплощадь?

Обязательно ли несовершеннолетнему собственнику платить налог при продаже доли в квартире в собственности менее 3-х лет? если будет производиться продажа и сразу же покупка доли?

Можно ли обезать по суду продать долю 1/16 недвижимости в Болгарии, собственник доли не совершеннолетний получил по наследству, и суд необходимо проводить по месту исца, ответчика или по месту недвижимости

В квартире 4 собственника в том числе не совершенно летний ребёнок, муж и его две сестры. Могут ли его сестры продать свои доли чужим людям или это все решается через соц опеку?

Две четвертых доли в квартире ранее приобретены на материнский капитал на двоих детей, один из которых в настоящее время несовершеннолетний. Одна вторая доля квартиры принадлежит их деду. Дед собирается продать свою долю под материнский капитал двум другим своим внукам. Как оформляется согласие на продажу доли деда от имени несовершеннолетнего собственника? Нужно ли согласие от обоих родителей несовершеннолетнего?

Как оформить продажу-покупку доли в квартире не сособственнику? Один собственник - несовершеннолетний, второй собственник - продавец. Я являюсь законным представителем этого несовершеннолетнего, но хочу приобрести долю у продавца на своё имя, а не ребёнка. Необходимо ли нотариальное заверение сделки?

Продаем квартиру где собственник 1/3 доли несовершеннолетний, имеется Постановление РОНО где указано что мы обязаны оформить долю на ребенка в конкретной квартире, с указанием номера дома и квартиры. Мои опасения, что после продажи квартиры, продавец той квартиры которую мы должны купить поднимет цену или может вообще передумать продавать.

Как себя обезопасить? С продавцом квартиры заключен только предварительный договор купли продажи и задаток на 50 тыс руб

Скажите пожалуста я продаю квартиру 29 кв м собственик я и мои дети у них 1/4 покупаю 18 кв м собственники будут только дети разрешит ли опека

Имеют право судебные приставы выставить на продажу мою долю в квартире, за долги по налогам, если в квартире со мной прописаны несовершеннолетние дети, один из детей является собственником, ещё трое взрослых детей совершеннолетних, являются тоже собственниками?

Есть дом, в котором 3 долевых собственника. Раздела в натуре нет. Один собственник несовершеннолетний. Хочу продать конкретно свою долю. Нужно ли разрешение опеки?

Есть ли риски в продаже своей квартиры, где одни из собственников несовершеннолетние дети (испол. Мат.капитал), нами альтернатива подобрана и получено разрешение органов опеки на продажу. Наш покупатель продал свою квартиру в другом регионе, где также были одни из собственников несовершеннолетние дети, разрешение опеки им было получено на продажу с условием выделения долей детям в приобретаемом у нас жилье. Он хочет купить у нас квартиру с использованием ипотечных и собственных средств. Какие для нас риски, если он не наделит детей долями в новом жилье (которое мы ему продаем)? Могут ли всю цепочку сделок признать недействительным?

Имеется 3 комнатная квартира в долевой собственности. Собственников в квартире 3. Один из собственников несовершеннолетний ребёнок. Третий собственник жилого помещения в сентябре 2022 года без уведомления других собственников квартиры и органов опеки и попечительства продал свою долю третьему лицу. Сейчас по данному вопросу я подала документы в суд на оспаривание данной сделки, но новый собственник сегодня прислал мне телеграмму о своем намерении продать эту долю и опять таки органы опеки не уведомили о продаже. Обращаю ваше внимание на то, что продается не доля несовершеннолетнего!, а доля взрослого собственника в квартире в которой другим собственником является несовершеннолетний ребёнок и права которого нарушены при продаже в сентябре 2022 года и сейчас. Что мне делать в данной ситуации? Обращаться в прокуратуру? Органы опеки? В суд? Или во все инстанции сразу?

Можно ли продать долю, если разнополые собственники и ребёнок? Ситуация такова: свекровь погибла два года назад, не было завещания или дарственной. Квартира ей досталась по наследству от бабушки ещё в 80-х годах. В 2010-х она вышла повторно замуж. После её смерти в наследство вступили: сын, мать, муж и ребёнок от второго мужа (несовершеннолетний). Квартира почти 60 кв, две комнаты, одна из которых с балконом.

У каждого 1/4 доли. Старший сын и бабушка (мать свекрови) против продажи. Муж и младший сын - хотят продать свою долю. Кто какими комнатами пользуется - решено не было. Муж и младший сын сразу съехали после смерти свекрови. Проживает старший сын только. Как решить правильно вопросы с продажей? Имеют ли муж и младший ребёнок продать 1/4 каждого? С тем учётом, что по факту 2 взрослых мужчины, женщина пенсионер и ребёнок несовершеннолетний. Опека якобы дала добро.

Предстоит покупка жилья в г.Москва (ипотека). Нужно произвести продажу квартиры в другом регионе. В квартире прописаны два человека. Оба собственника. Один из них несовершеннолетний ребенок. Имеет половину квартиры в собственности. Как правильно произвести выделение доли при продаже? И какого размера она должна быть? Можем ли мы выделить долю в квартире родственников?

Покупаю выделенную долю 1/4 в квартире. В ней есть несовершеннолетний собственник (1/2 доли) и совершеннолетний (1/4) - отец несовершеннолетнего. Требуется ли уведомление органов опеки и их разрешение на продажу? Либо только обычное уведомление?

Такая ситуация, при продаже квартиры в собственности у 4 человек в равных долях за 3.000.000 был куплен дом за 2.000.000 и квартира за 1.000.000, 4 доли были распределены так что 2 собственника получили дом в 2 долях, оставшиеся 2 собственника получили квартиру в двух долях, можно ли оспорить это если на момент сделки собственники нынешней квартиры было менее 18 лет?

Хотим продать квартиру собственник несовершеннолетний (29 кв.м), и купить 1/2 в трех комнатной квартире (62,9 кв.м) ,квартира бабушки. Может ли отказать опека в сделке?

Имею в собственности дом, так же собственники мои несовершеннолетние дети по 1/4 доли на каждого. Могу ли продать (подарить) свою долю? Нужно ли для этого брать разрешение или какие-то документы с органов опеки?